Terreno en Venta en 135, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Terreno con gran potencial, altamente rentable y estratégico, por su combinación de ubicación, conectividad y demanda futura.Este terreno de 4,787 m2, con más de 103 metros de frente, se encuentra en uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento de Mérida.Ubicado a menos de 200 metros del Periférico Manuel Berzunza, en el acceso a Privada Esmeralda de Los Héroes y dentro de una zona de desarrollos habitacionales, de actividad empresarial y un flujo constante de personas.La cercanía con fraccionamientos consolidados, privadas residenciales, corredores industriales y vías primarias genera una demanda sostenida de infraestructura comercial y servicios, creando un escenario favorable para proyectos orientados tanto al consumidor final, como al sector empresarial.Cualidades de potencial de desarrollo:• Plaza comercial de conveniencia con marcas ancla.• Parque de bodegas o centro logístico de última milla.• Centro de distribución (CEDIS).• Edificio corporativo o bus...