Terreno en Venta en Calle 31 S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 7,000 m² en venta sobre la calle 31, colonia Chichí Suárez, Mérida. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, vivienda, comercio de escala vecinal o un desarrollo de uso mixto, siempre sujeto al dictamen municipal correspondiente. Su frente a la calle facilita plantear accesos, circulación interna y una posible división del terreno, pero será indispensable revisar densidad, COS y CUS, restricción de construcción y compatibilidad del uso de suelo antes de definir el producto inmobiliario. No se proporciona una autorización de uso de suelo; por ello, el comprador o desarrollador debe validar factibilidad de servicios, servicios al lote y disponibilidad de infraestructura ante las autoridades y organismos respectivos. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen, documentación catastral y demás papeles en regla: esa certeza jurídica reduce riesgos, agiliza la compraventa y permite gestionar permisos, financiamiento y eventual comerci...