Precio MXN/m²
$6,637 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$4,255 MXN
Q3 · 75%$9,500 MXN
Mediana$6,637 MXN
Terrenos en Venta en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Agua Nueva
1/12
$57,000,000 MXN
Presentamos un terreno en venta de 6,000 metros cuadrados en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo comercial y mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en el tipo de proyectos a ejecutar. La ventaja de este uso es clara: brinda al inversionista la posibilidad de diversificar su inversión con diferentes propuestas comerciales y habitacionales. El terreno se encuentra ubicado frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad.Las escrituras y toda la documentación están en regla, garantizando una compra segura y sin contratiempos. Es esencial para cualquier desarrollador que busque cumplir con las normativas de construcción y COS y CUS establecidos. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, este predio tiene todas las características necesarias para convertirse en un punto clave de desarrollo, especialmente al compararlo con otras áreas comerciales de la región que presentan restricciones más severas.
Terreno en venta de 6000 metros Comercial Guadalupe Nuevo León.
Terreno | Venta | 6,000 m²
1/1
$30,000,000 MXN
En la colonia Guadalupe, Nuevo León, se presenta un predio de 4,520 metros cuadrados en venta. Este terreno, destinado para uso mixto, permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales, ofreciendo así una diversidad de posibilidades que responderán a las demandas del mercado local. Su ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso, factores clave para cualquier negocio.El uso de suelo ya está definido, lo que proporciona al comprador la certeza de que su proyecto será viable desde el inicio. Con servicios al lote y factibilidad de servicios como agua y luz, se elimina la incertidumbre que a menudo enfrentan los desarrolladores. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una inversión segura.Comparado con otros corredores de la zona, este terreno presenta una densidad adecuada y un COS y CUS favorables para maximizar la construcción. Una oportunidad inigualable para desarrollar en un área en constante evolución.
Terreno en venta de 4520 metros uso mixto Guadalupe Nuevo León.
Terreno | Venta | 4,520 m²
1/3
$50,000,000 MXN
Presentamos un predio comercial e industrial en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Con un área total de 11,752 metros cuadrados, este terreno se encuentra frente a la calle y cuenta con uso de suelo compatible para desarrollos comerciales y de uso mixto. Esto otorga flexibilidad al comprador para planificar tanto proyectos industriales como comerciales, maximizando la rentabilidad en función de la demanda local. El terreno está perfectamente documentado, con escrituras en regla que garantizan la seguridad jurídica y simplifican el proceso de compra. Además, dispone de todos los servicios al lote, lo que asegura una factibilidad de servicios inmediata. Comparado con otros corredores de la zona, este predio tiene un alto potencial debido a su acceso directo y a la densidad de proyectos en la área. Con COS y CUS competitivos, este espacio no presenta restricciones de construcción significativas, permitiendo al desarrollador aprovechar al máximo el terreno.
Terreno en venta de 11752 metros comercial e industrial Guadalupe Nuevo León
Terreno | Venta | 11,752 m²
Información de Terrenos en Venta en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León
Encontrar Terrenos en Venta en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León, puede ayudarte a ubicar un espacio para desarrollar proyectos comerciales, industriales o patrimoniales en una zona con posibilidades de crecimiento. Agua Nueva es una colonia del municipio de Guadalupe, dentro del estado de Nuevo León; esta distinción es importante para delimitar correctamente la búsqueda y comparar alternativas cercanas. En Spot2.mx puedes consultar terrenos con distintas superficies, ubicaciones y características, de acuerdo con el uso que requiera tu empresa o proyecto.
La ubicación, el acceso vial, la disponibilidad de servicios y la compatibilidad del uso de suelo son factores esenciales antes de comprar. Al revisar opciones de Venta Terrenos Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León, conviene analizar medidas, topografía, documentación y conectividad con las zonas de actividad comercial del municipio. También puedes investigar el costo por m² en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León y contrastarlo con las condiciones específicas de cada propiedad, sin depender únicamente de un precio general.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León
- Selecciona superficies adecuadas para proyectos comerciales, industriales o de servicios.
- Compara ubicaciones dentro de Agua Nueva y zonas cercanas de Guadalupe.
- Evalúa accesos, servicios disponibles y características físicas de cada terreno.
- Consulta terrenos corporativos en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León para distintos objetivos empresariales.
- Toma decisiones informadas al revisar información inmobiliaria especializada y actualizada.
Explora en Spot2.mx las mejores opciones de Terrenos en Venta en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León. Nuestra plataforma está 100 % enfocada en bienes raíces comerciales en México, por lo que puedes filtrar por ubicación, superficie, operación y características específicas. A diferencia de las búsquedas dispersas, encuentras inventario especializado de terrenos, locales, bodegas, oficinas y naves industriales en un solo lugar. Compara alternativas disponibles y contacta a asesores para recibir orientación personalizada sobre el terreno que mejor se ajuste a tu proyecto.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Agua Nueva, Guadalupe. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
6,000 m²
Mediana
Q1 · 25%4,520 m²
Q3 · 75%11,752 m²
Mediana6,000 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Agua Nueva: Precio mediano $6,637.17 MXN/m², con variación intercuartílica del 79.0% (Q1: $4,254.59 - Q3: $9,500). Superficie mediana: 6,000 m², rango intercuartílico 7,232 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar Terrenos en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León con Spot2.mx
El proceso de compra de terrenos puede ser sencillo cuando tienes información ordenada y acompañamiento especializado. En Spot2.mx recibes apoyo para identificar propiedades que correspondan con tu superficie, ubicación, presupuesto y objetivo comercial. Desde la primera búsqueda hasta la firma, cuentas con asesoría personalizada en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León para avanzar con mayor seguridad y tomar decisiones basadas en las condiciones reales de cada inmueble.
Spot2.mx trabaja con un enfoque especializado en bienes raíces comerciales, mediante la captación y el filtrado de inventario de calidad. La plataforma ayuda a conectar con usuarios y asesores validados, para que explores opciones reales y relevantes. En Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León, puedes concentrarte en zonas estratégicas, comparar características y recibir orientación sobre terrenos que respondan a las necesidades de tu proyecto.
- 01Busca el terreno ideal: Explora propiedades en Agua Nueva y filtra por superficie, ubicación, operación, accesos y características necesarias para tu proyecto.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Solicita asesoría personalizada en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León para resolver dudas y comparar alternativas disponibles.
- 03Agenda una visita y conócelo: Coordina un recorrido para revisar físicamente el terreno, su entorno, accesos, servicios y condiciones antes de decidir.
- 04Firma con confianza: Después de validar la propiedad y acordar los términos, recibe acompañamiento durante la negociación y la firma correspondiente.
- 05Cuenta con apoyo en todas las etapas: Expertos de Spot2.mx te orientan durante el proceso de Venta de Terrenos y te ayudan a buscar condiciones competitivas.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León?
El precio de referencia puede ubicarse entre $5,310 y $7,965 por metro cuadrado, con una mediana de $6,637. Este rango es orientativo y no sustituye la revisión de cada anuncio, ya que el valor depende de superficie, ubicación, accesos, servicios, documentación y uso de suelo. Para conocer alternativas vigentes, consulta las publicaciones de Spot2.mx y compara el costo por m² en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León según las características del terreno.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León?
Agua Nueva pertenece al municipio de Guadalupe, en el estado de Nuevo León, y permite analizar opciones dentro de un entorno urbano y comercial en desarrollo. Las ventajas concretas dependen de la ubicación de cada terreno, sus accesos y la infraestructura disponible. Antes de comprar, revisa vialidades, servicios, transporte cercano y compatibilidad del uso de suelo. Spot2.mx facilita comparar propiedades en Agua Nueva y otras zonas de Guadalupe con criterios claros.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La disponibilidad puede cambiar con rapidez y algunos terrenos no publican información completa sobre superficie, documentación o uso permitido. Por eso, buscar en fuentes especializadas ayuda a reducir tiempo y evitar comparaciones incompletas. En Spot2.mx puedes revisar opciones de terrenos en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León y aplicar filtros según tu proyecto. También puedes solicitar asesoría para confirmar características, coordinar una visita y conocer las condiciones de cada propiedad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León?
No es recomendable atribuir una industria predominante a Agua Nueva sin consultar fuentes oficiales específicas y actualizadas. La actividad adecuada para cada terreno depende del uso de suelo, la infraestructura, los accesos y las disposiciones municipales vigentes. Los compradores pueden evaluar alternativas para comercio, servicios, almacenamiento o proyectos empresariales, siempre sujetos a autorización. En Spot2.mx puedes comparar terrenos corporativos en Agua Nueva y solicitar información sobre sus características particulares.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es una plataforma especializada en bienes raíces comerciales en México y concentra terrenos, locales, oficinas, bodegas y naves industriales. Esto permite buscar propiedades con un enfoque más preciso que una consulta inmobiliaria general. Puedes filtrar por ubicación, superficie y operación, además de contactar asesores para resolver dudas. Para la Venta Terrenos Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León, Spot2 facilita comparar opciones disponibles y avanzar con mayor claridad.
Actualizado el 6 de noviembre de 2026
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