Precio MXN/m²
$6,087 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$3,499 MXN
Q3 · 75%$12,167 MXN
Mediana$6,087 MXN
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Desliza y descubre13 Terrenos en Venta en Guadalupe, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Guadalupe
1/8
$788,995,200 MXN
Terreno comercial con excelente ubicacion sobre esquina en Av. Paseo de los Leones. Considarada como corredor de alto impacto. Cuenta con 3 frentes Av. Leones, Alejandro de Rodas y Pedro Infante.35,223 m2
Terreno Comercial En Venta En Cumbres, Monterrey
Terreno | Venta | 35,223 m²
1/2
$91,000,000 MXN
Terreno COMERCIAL o para DESARROLLAR ubicado sobre Corredor de ALTO IMPACTOPredio 1: 5,000 m2Predio 2: 2,500 m2Cuenta con permiso para Hotel y GasolineraTambien con permiso de la red estatal para tener carriles de aceleracion y desaceleracion CUS 5CAS 0.2COS 0.5Cuenta con Gas, Luz y AguaTe apoyamos en tu proceso inmobiliario de principio a fin.
Terreno - Nuevo San Rafael
Terreno | Venta | 7,500 m²
1/4
$2,250,000 MXN
Polígono irregular en renta y venta sobre Av. Ruiz Cortinez en Colonia Bosques del Sol frente a Valle Soleado, municipio de Guadalupe. A media cuadra de estacion de Ecovia Valle Fertil y muy cerca de Soriana, Bodega Aurrera, Smart.
Terreno Comercial En Venta Bosques Del Sol, Guadalupe, N.l.
Terreno | Renta y Venta | 15,000 m²
1/2
$500,000 MXN
Te presento un predio de 7500 metros cuadrados en la Calle Boulevard de la Madrid, colonia Miguel de la Madrid en Guadalupe. Este terreno cuenta con uso mixto, permitiendo un desarrollo flexible que puede incluir proyectos comerciales y residenciales. El hecho de tener las escrituras y documentación en regla asegura al comprador o desarrollador una transacción segura y sin sorpresas. La propiedad tiene un importante frente a la carretera, lo que facilita el acceso y promueve una visibilidad significativa. Con buenas posibilidades de densidad y factibilidad de servicios, podrás aprovechar eficientemente cada metro cuadrado. En comparación con otras zonas como el centro de Guadalupe, este lote presenta una oferta más atractiva en términos de COS y CUS, además de menos restricciones de construcción. Una opción valiosa para quienes buscan invertir en el mercado de bienes raíces en la región.
Terreno En Miguel De La Madrid
Terreno | Renta y Venta | 7,500 m²
1/10
$40,000,000 MXN
Te presentamos un predio de 9,764 metros cuadrados a la venta en la calle Amador Garza Martínez, en la colonia Los Lermas, Guadalupe. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una amplia flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales, permitiendo máximo aprovechamiento en comparación con otras zonas donde la densidad está restringida. La documentación está en regla, con escrituras que respaldan su legalidad.
Terreno En Venta En Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Venta | 9,764 m²
1/4
$68,931,000 MXN
Terreno Indistrial con uso de suelo mixto (habitacional -Industrial ) en Juárez Nuevo León Sobre carretera Juárez - Santiago NL Superficie : 38,295.52 m2 (Plano ) Precio : 1,800 MXN/m2 Toda la documentación en regla .Terreno en breña , no cuenta con factibilidades .Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Terreno En Venta En San Jose, Juárez, Nuevo León
Terreno | Venta | 38,295 m²
1/12
$9,000,000 MXN
Descubre un predio de 1260 metros cuadrados en Telégrafos 501, colonia Acapulco, Guadalupe. Con uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, este terreno se convierte en la opción ideal para proyectos comerciales o habitacionales. La densidad permitida se traduce en diversas posibilidades para un desarrollador astuto, maximizando el rendimiento del terreno. El lote cuenta con servicios al frente.
Terreno En Venta En Acapulco, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,260 m²
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$7,500,000 MXN
Se presenta un predio de 400 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Contry la Silla, Guadalupe, Nuevo León. Este lote permite un uso mixto, lo que otorga flexibilidad al comprador para desarrollar tanto comercios como residencias, aumentando su viabilidad en el mercado. Con un COS y CUS competitivos, el terreno puede acoger una construcción con buena densidad. El predio cuenta con servicios al lote, lo que asegura la factibilidad de ...
Terreno Residencial En Venta, Contry La Silla, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Venta | 400 m²
1/4
$145,000,000 MXN
Terreno de 58,000 metros cuadrados en venta, ubicado en Av. Ruiz Cortines, colonia Hacienda San Miguel, Guadalupe. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollo comercial o industrial. Cuenta con buenas vialidades y servicios cercanos, lo que la convierte en una opción atractiva para inversión. No pierda la oportunidad de adquirir este amplio espacio en una ubicación prometedora. Total o fracción.
Av. Ruiz Cortines
Terreno | Venta | 58,000 m²
1/4
$2,218,500 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 261 m² en la calle J. Pilar Treviño Montero, en la colonia Jardines de San Miguel, Guadalupe. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Disfruta de una zona estratégica con amenidades cercanas que facilitan el desarrollo. Ideal para inversión comercial. No dejes pasar esta excelente oportunidad de hacer crecer tu proyecto.
J Pilar Treviño Montero L 55
Terreno | Venta | 261 m²
1/6
$9,850,000 MXN
Terreno en venta de 2899 metros cuadrados ubicado en Camino a las Escobas, colonia Hacienda los Lermas, Guadalupe. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar la expansión de la zona. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso espacio en una ubicación estratégica. Contáctenos para más información.
Terreno En Venta En Hacienda Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Venta | 2,899 m²
1/6
$8,700,000 MXN
Se vende terreno de 2174 metros cuadrados en la calle de La Hacienda de las Escobas, colonia Hacienda los Lerma Primer Sector, Guadalupe. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial para desarrollo. Oportunidad única para inversionistas que buscan establecerse en una zona en expansión. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio estratégico.
Terreno En Venta En Hacienda Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Venta | 2,174 m²
1/5
$140,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 23,000 m² en Calle Matías Romero, colonia Cóndor, Guadalupe. Ubicación en crecimiento ideal para desarrollar nuevos negocios. Aproveche el potencial de esta área en expansión y asegure su inversión en un lugar estratégico, con acceso y conexión a vías importantes. No deje pasar esta excelente opción en el mercado inmobiliario. Contáctenos para más información.
Terreno En Guadalupe Listo Para Desarrollarse.
Terreno | Venta | 23,000 m²
Información de Terrenos en Venta en Guadalupe, Nuevo León
Adquirir terrenos en venta en Guadalupe, Nuevo León, representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas de mayor crecimiento de la zona metropolitana de Monterrey. Esta alcaldía se encuentra estratégicamente posicionada, con accesos a vías principales que facilitan la conectividad y el desarrollo de distintos proyectos comerciales y residenciales. La infraestructura moderna y en constante evolución hace de Guadalupe un punto atractivo para empresarios e inversionistas en busca de terrenos que potencien su crecimiento.
La demanda de terrenos en esta región ha incrementado debido a su ubicación y a las diversas facilidades que ofrece, lo que convierte a Guadalupe en un lugar ideal para establecer empresas o desarrollar proyectos inmobiliarios. Con el auge de nuevas colonias y la renovación de espacios urbanos, invertir en terrenos aquí representa no solo una oportunidad presente, sino también un valor agregado a futuro. Explorar las diversas opciones de terrenos en venta en Guadalupe garantiza encontrar la mejor opción según tus necesidades.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Guadalupe, Nuevo León
- Ubicación estratégica que facilita el acceso a Monterrey y otras ciudades cercanas.
- Inversión en una región en crecimiento continuo y desarrollo urbano acelerado.
- Diversidad de terrenos que se adaptan a distintos tipos de proyectos comerciales.
- Facilidad para obtener permisos y trámites debido a la gestión local eficiente.
- Accesibilidad a servicios públicos y oportunidades de negocio en diversas industrias.
Descubre todas las opciones disponibles en Spot2.mx, la plataforma especializada en inmuebles comerciales y terrenos. Filtra según tus preferencias y encuentra la mejor opción para tu inversión en Guadalupe, Nuevo León. No pierdas la oportunidad de conectar directamente con propietarios y optimizar tu búsqueda.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Guadalupe. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
7,500 m²
Mediana
Q1 · 25%1,945.5 m²
Q3 · 75%26,055.75 m²
Mediana7,500 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Guadalupe: Precio mediano $6,087 MXN/m², con variación intercuartílica del 142.4% (Q1: $3,499.4 - Q3: $12,166.65). Superficie mediana: 7,500 m², rango intercuartílico 24,110.25 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Terrenos en Guadalupe, Nuevo León con Spot2.mx
Vender un terreno en Guadalupe, Nuevo León es sencillo cuando tienes el respaldo de Spot2.mx. Te acompañamos en cada fase del proceso de Venta de Terrenos, brindándote asesoría personalizada en Guadalupe, Nuevo León, y garantizando que encuentres la mejor opción sin complicaciones, con soporte experto y herramientas digitales que simplifican la gestión, y acceso a reportes de mercado actualizados.
Spot2.mx opera en Guadalupe, Nuevo León con un modelo especializado en la captación y filtrado de inventario de alta calidad. Validamos a cada usuario y verificamos cada terreno para ofrecerte tranquilidad y opciones reales. Nuestro enfoque en zonas core de la ciudad garantiza que solo veas terrenos confiables, bien ubicados y listos para la venta.
- 01Busca el terreno ideal: Explora los terrenos disponibles en Guadalupe, Nuevo León filtrando por ubicación, metrúmetro, uso permitido y servicios cercanos que se ajusten a tu proyecto.
- 02Contacta a nuestros asesores: El equipo de Spot2 te brinda asesoría personalizada para identificar los terrenos que cumplen tus requerimientos y te orienta en la negociación.
- 03Agenda una visita: Coordina el recorrido al sitio seleccionado, verifica la topografía, accesos y documentación del terreno, asegurando que la propiedad cumpla tus expectativas.
- 04Firma con confianza: Una vez validada la opción, Spot2 te acompaña en la redacción del contrato de venta y en la revisión de los documentos legales necesarios.
- 05Disfruta del acompañamiento integral: Desde la firma hasta el cierre, nuestros expertos aseguran una transición fluida, ofreciendo soporte continuo y las mejores condiciones del mercado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Guadalupe, Nuevo León?
Los precios de terrenos en Guadalupe oscilan entre $4,008 y $6,013 por metro cuadrado, con una mediana de $5,011. En Spot2.mx puedes explorar diversas opciones que se ajustan a tu presupuesto y necesidades. Desde terrenos básicos hasta aquellos listos para desarrollo, nuestra plataforma te ofrece un catálogo actualizado para que tomes la mejor decisión de inversión.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guadalupe, Nuevo León?
Guadalupe, Nuevo León, se beneficia de su proximidad a Monterrey, lo que le brinda acceso a una infraestructura vial y ferroviaria bien desarrollada. Estas conexiones facilitan el transporte de mercancías y la operación de negocios, atrayendo a empresas que buscan un entorno dinámico para crecer. Además, la localidad cuenta con servicios de calidad que apoyan el desarrollo empresarial, haciendo de Guadalupe un lugar ideal para iniciar o expandir un proyecto.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La búsqueda de terrenos abiertos puede ser desafiante debido a la alta demanda, pero Spot2.mx te simplifica el proceso al ofrecer un inventario actualizado y filtrado. Puedes elegir características específicas y recibir alertas sobre nuevas oportunidades que se adapten a tus requerimientos. Así, encuentras terrenos disponibles de manera eficiente y rápida, sin tener que navegar por múltiples fuentes.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Guadalupe, Nuevo León?
En Guadalupe, las industrias más destacadas son la manufactura, logística, y servicios. Esto se debe a su cercanía con Monterrey y la infraestructura que soporta operaciones comerciales. Muchas empresas de estos sectores han elegido Guadalupe para establecer sus operaciones, convirtiéndola en un polo de desarrollo económico estratégico dentro del área metropolitana. Esta diversificación industrial fomenta un entorno adecuado para nuevas inversiones en terrenos.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma dedicada al 100 % a terrenos y propiedades comerciales en México. Con un enfoque específico, ofrecemos información verificada, detallada y de fácil acceso. Además, facilita la comunicación directa con los propietarios, permitiendo que los usuarios encuentren exactamente lo que buscan sin complicaciones. Optimiza tu tiempo y esfuerzo utilizando Spot2.mx como tu principal herramienta para encontrar terrenos en Guadalupe.
Actualizado: 2 de agosto de 2026
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