Terreno en Venta en Prol. Jean Paul Sartre 2500, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 9,880 metros cuadrados, ubicado en Prol. Jean Paul Sartre, dentro de la colonia Colinas de San Jerónimo, Monterrey. Este predio se encuentra en una zona con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador la posibilidad de implementar múltiples proyectos, desde comerciales hasta habitacionales. La densidad permitida y el COS y CUS son favorables para maximizar la superficie construida y generar un retorno atractivo de inversión. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es fundamental para facilitar cualquier operación y garantizar la seguridad jurídica del comprador. El frente a la calle permite un acceso fluido, y con servicios al lote ya disponibles, se asegura la factibilidad de servicios. Comparado con otras áreas como Valle Oriente, este terreno ofrece condiciones más accesibles de mercado, siendo una opción competitiva y viable en el contexto actual.