Terreno en Venta en Venta de Terreno en Cumbres Elite 7o sector S/N, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 170 m² en venta sobre la calle de Venta de Terreno, dentro de Cumbres Elite 7o sector, colonia Cumbres Elite, Nuevo León. Es un lote con escala manejable para desarrollar un proyecto comercial de acuerdo con la normatividad aplicable y el perfil urbano del sector. Antes de definir el proyecto, conviene revisar el uso de suelo autorizado, COS y CUS, densidad y cualquier restricción de construcción; estos parámetros determinan la superficie aprovechable, los niveles permitidos y la viabilidad real del desarrollo. También debe confirmarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, así como el frente a la calle y sus condiciones de acceso. Las escrituras inscritas y la documentación en regla son fundamentales: reducen riesgos jurídicos, facilitan la revisión notarial y permiten avanzar con mayor certeza en la compraventa y en futuras gestiones. El valor del predio dependerá de esos factores y de su compatibilidad con el uso comercial pretendido.