Terreno en Venta en Sin especificar S/N, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 811.2 m² en venta, ubicado en la colonia Monterrey Centro, Monterrey, sobre calle por precisar. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, comercio, oficinas, servicios o desarrollo con uso mixto, sujeto a la normatividad municipal vigente. En esta zona, el valor de la tierra se relaciona directamente con el frente a la calle, la densidad autorizada, el COS y CUS, así como con la restricción de construcción aplicable; por ello, esos parámetros deben confirmarse antes de definir precio y proyecto. También es indispensable validar la factibilidad de servicios, los servicios al lote y cualquier condición de acceso o alineamiento. La revisión jurídica debe incluir escrituras inscritas, libertad de gravamen, medidas y colindancias, pago predial y documentación en regla. La información de calle, uso de suelo y parámetros urbanísticos queda pendiente de verificación formal, un punto relevante para evitar ajustes de inversión y tiempos de desarrollo.