Terreno en Venta en colegio civil 831, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 929.25 m² en venta sobre la calle Colegio Civil, colonia Centro, Monterrey. Se trata de un terreno frente a la calle, dentro de un entorno urbano consolidado y con actividad comercial, institucional y habitacional en sus alrededores. En el inmueble existe una bodega, elemento que puede aprovecharse para almacenamiento, operación o adaptación según el proyecto autorizado. Antes de definir una inversión, es indispensable revisar el uso de suelo vigente, la densidad permitida, COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción aplicable; si se autoriza uso mixto, el comprador podría combinar comercio, servicios y otros aprovechamientos compatibles en un mismo predio. También debe validarse la factibilidad de servicios y la existencia de servicios al lote. Las escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla son fundamentales para dar certeza jurídica a la compraventa y facilitar cualquier trámite posterior. A diferencia de predios periféricos, la zona Centro p...