15 Locales Comerciales en Venta en Monterrey Centro, Nuevo León

Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Monterrey Centro

Avenida Cristóbal Colón
1/12

$28,000 MXN

Amplio local comercial de 246 metros cuadrados en renta y venta, ubicado en Avenida Cristóbal Colón, Monterrey Centro. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica que aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad en un área de alto tráfico y visibilidad, perfecta para hacer crecer tu empresa. Contáctanos para más detalles sobre esta excelente opción comercial.

Avenida Cristóbal Colón

Local Comercial | Renta y Venta | 246 m²

Calle José María Arteaga Poniente 100-198
1/1

$3,800,000 MXN

Ubicado en la Calle José María Arteaga Poniente 100-198, este local comercial de 62 metros cuadrados se encuentra en una zona de alto tráfico de la colonia Desarrollo Urbano Reforma, ideal para un giro de alimentos o retail. Sitio a pie de calle, con un frente amplio y vitrinas que dan visibilidad directa a la circulación peatonal y vehicular. Este local en esquina ofrece un acceso privilegiado y la posibilidad de contar con un doble frente que aumenta las opciones de exposición. La propiedad está en obra gris, lista para acondicionar según las necesidades específicas del negocio. Además, al estar en un corredor comercial vibrante, se beneficia de la afluencia constante de consumidores, en comparación con otras plazas cercanas que presentan una mayor saturación. Estacionamiento de la plaza y cajones compartidos aseguran comodidad para los visitantes, haciendo de este local una alternativa eficiente para emprender.

Calle José María Arteaga Poniente 100-198

Local Comercial | Venta | 62 m²

Jerónimo Treviño Poniente
1/11

$45,100,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un amplio local comercial de 2899 metros cuadrados, ubicado en la calle de Jerónimo Treviño Poniente, en la colonia Monterrey Centro. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios. Además, cuenta con baños, lo que la convierte en un espacio funcional. No pierdas la ocasión de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial.

Jerónimo Treviño Poniente

Local Comercial | Venta | 2,899 m²

Isaac Garza
1/10

$11,000,000 MXN

Oportunidad única en Monterrey: local comercial en venta de 280 metros cuadrados en la calle de Issac Garza, colonia Centro. Ubicación estratégica ideal para negocios, aprovechando la dinámica económica de la zona. El local cuenta con baños, facilitando el funcionamiento diario de tu empresa. No dejes pasar esta excelente inversión en un área de alto tráfico comercial.

Isaac Garza

Local Comercial | Venta | 280 m²

Avenida Constitución
1/5

$4,481,885 MXN

Oportunidad de inversión en Monterrey. Local comercial de 92.41 m² en la calle de Centro, en la colonia Centro. Ubicación estratégica por su alta actividad económica. Este local cuenta con A/C, ideal para establecer tu negocio o como renta. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.

Avenida Constitución

Local Comercial | Venta | 93 m²

Ruperto Martínez
1/11

$4,450,000 MXN

Local comercial de 80 metros cuadrados en Monterrey Centro, dispuesto a pie de calle sobre una avenida concurrida. Perfecto para un giro de alimentos o retail, este inmueble se encuentra en esquina, lo que le proporciona un doble frente efectivo para exposición. Su amplia vitrina a la calle maximiza la visibilidad, atrayendo el flujo constante de transeúntes. El local está en obra gris, lo que permite que el futuro propietario lo adapte seg...

Ruperto Martínez

Local Comercial | Venta | 80 m²

Calle Carlos Salazar Poniente 133
1/1

$3,350,000 MXN

Se presenta un local comercial de 72 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle en Calle Carlos Salazar Poniente 133, en la colonia Desarrollo Urbano Reforma, Monterrey. Este espacio, situado sobre una avenida principal y en esquina, permite un alto flujo peatonal y vehicular. Con un frente amplio y una vitrina a la calle que maximiza la visibilidad, es adecuado para un giro de alimentos o retail. Acondicionado y listo para operar, el local está en obra gris, lo que brinda la oportunidad de personalizarlo al gusto del comprador. Forma parte de una tira de locales con un atractivo estacionamiento de la plaza que facilita la llegada de clientes. Comparado con otras zonas como San Pedro, este local presenta un costo ventajoso y un entorno comercial dinámico, ideal para atraer un cliente diverso en un corredor que sigue en expansión.

Calle Carlos Salazar Poniente 133

Local Comercial | Venta | 72 m²

Avenida Vicente Guerrero Norte 942
1/1

$2,500,000 MXN

Local comercial en venta de 38 metros cuadrados, situado en Avenida Vicente Guerrero Norte 942, en Desarrollo Urbano Reforma, Monterrey. Este espacio, a pie de calle y sobre avenida, ofrece un frente amplio y una vitrina a la calle que aseguran visibilidad y captación de público. La propiedad se encuentra en esquina, lo que genera un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. El local se presenta en obra gris, listo para ser acondicionado al giro que desees, ideal para un negocio de alimentos dada su cercanía a un food court y otros anclajes comerciales en la zona. Además, cuenta con accesibilidad inmediata a estacionamiento compartido, facilitando la llegada de tus clientes. En comparación con otras áreas como San Pedro o Valle Oriente, este espacio tiene un costo competitivo y un potencial de rentabilidad atractivo que no debe pasarse por alto.

Avenida Vicente Guerrero Norte 942

Local Comercial | Venta | 38 m²

Vicente Guerrero
1/17

$5,800,000 MXN

Local Comercial en el centro de Monterrey, cerca de la plaza zaragoza, muy bien ubicado y alto flujo de transeúntes.Con 191.57 de Terreno , 186 mt2 de Construcción.Cuenta cuenta con 2 Oficinas , un espacios amplios y 3 Baños, ideal para oficinas u otros negocios. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0008   ID: EB-GX7520

Vicente Guerrero

Local Comercial | Venta | 186 m²

Vicente Guerrero
1/3

$22,500,000 MXN

Haz que tu local comercial destaque en Monterrey, Nuevo León.PAGO AL CONTADO O CON CRÉDITOOPORTUNIDAD DE INVERSION EN REMATES BANCARIOS

Vicente Guerrero

Local Comercial | Venta | 2,068 m²

Avenida Francisco I. Madero 110
1/1

$2,620,000 MXN

Local comercial en venta de 56 metros cuadrados, ubicado sobre Avenida Francisco I. Madero 110, en la colonia Desarrollo Urbano Reforma, Monterrey. Este espacio, a pie de calle y en esquina, destaca por su doble frente, lo que garantiza alta visibilidad y tráfico constante. Ideal para giro de alimentos, su vitrina a la calle permite exhibir productos de manera atractiva. Además, la propiedad se encuentra en obra gris, lo que brinda la oportunidad de acondicionar según las necesidades del negocio. La zona cuenta con un fuerte flujo peatonal, siendo parte de un corredor comercial que incluye otras ofertas de retail y servicios. La cercanía a un estacionamiento de la plaza facilita el acceso para los clientes. En comparación con otros locales en la zona, este tiene un potencial diferenciado debido a su ubicación y características.

Avenida Francisco I. Madero 110

Local Comercial | Venta | 56 m²

Avenida Constitución
1/7

$5,996,480 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 107 m² en Avenida Constitución, Monterrey Centro. Su ubicación estratégica garantiza gran afluencia y actividad económica. Cuenta con A/C, accesibilidad, sistema de seguridad, elevador y planta de luz, ideal para emprender o expandir tu negocio. No dejes pasar esta excelente opción en una zona de alto potencial.

Avenida Constitución

Local Comercial | Venta | 107 m²

Francisco I Madero 333
1/12

$24,000,000 MXN

Amplio local comercial de 727 m² en venta, situado en la calle Francisco I Madero, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica ofrece grandes oportunidades de negocio, gracias a su proximidad con el corazón de la actividad económica de Monterrey. Ideal para emprendedores y empresas que buscan un espacio destacado en una zona de alto flujo y visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo local.

Francisco I Madero 333

Local Comercial | Venta | 727 m²

Reforma 1064
1/16

$12,950,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial de 596 metros cuadrados en la emblemática calle de Reforma, en la colonia Monterrey Centro. Este espacio se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la vitalidad económica de la zona. Perfecto para negocios que buscan visibilidad y acceso a una gran afluencia de clientes. No pierdas la oportunidad de establecerte en un área en constante crecimiento.

Reforma 1064

Local Comercial | Venta | 596 m²

Vicente Guerrero
1/5

$12,600,000 MXN

Se vende local comercial de 444 metros cuadrados en la calle Vicente Guerrero, colonia Monterrey Centro. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Es una excelente oportunidad para invertir en un espacio que ofrece gran visibilidad y acceso, perfecto para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad en el corazón de Monterrey!

Vicente Guerrero

Local Comercial | Venta | 444 m²

Información de Locales Comerciales en Venta en Monterrey Centro, Nuevo León

Monterrey Centro, Nuevo León, representa una de las áreas más dinámicas y de mayor crecimiento en el sector inmobiliario comercial de México. Con una infraestructura sólida, accesibilidad y un entorno de negocios favorables, esta zona es ideal para invertir en locales comerciales en venta. La creciente demanda de espacios comerciales, impulsada por la vitalidad económica de la región, brinda a los inversionistas oportunidades únicas para establecer o expandir su negocio.

Además, Monterrey cuenta con importantes conexiones viales, transporte público eficiente y una alta densidad poblacional que garantizan un flujo constante de clientes. La versatilidad de los locales comerciales en esta área permite adaptarse a diversas industrias, desde retail hasta oficinas y servicios. Invertir en Monterrey Centro no solo es una decisión estratégica, sino también una apuesta por un futuro próspero.

Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Monterrey Centro, Nuevo León

  • Ubicación estratégica cerca de zonas de alto tráfico y demanda.
  • Conexión con importantes vías de acceso y transporte público.
  • Alta densidad poblacional que asegura un flujo constante de clientes.
  • Diversidad de opciones: locales para retail, oficinas, y más.
  • Oportunidades de crecimiento impulsadas por el desarrollo económico de la región.

No pierdas la oportunidad de encontrar el local comercial ideal en Monterrey Centro. Con Spot2.mx, accede a un inventario exclusivo de propiedades, filtrando según tus necesidades específicas. Aprovecha las ventajas que ofrecemos y da el siguiente paso hacia tu inversión comercial.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$39,286 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$23,391 MXN
Q3 · 75%$53,767 MXN
Mediana$39,286 MXN

Superficie m²

186 m²
Mediana
Q1 · 25%74 m²
Q3 · 75%558 m²
Mediana186 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Monterrey Centro: Precio mediano $39,285.7 MXN/m², con variación intercuartílica del 77.3% (Q1: $23,390.75 - Q3: $53,766.83). Superficie mediana: 186 m², rango intercuartílico 484 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Locales Comerciales en Monterrey Centro, Nuevo León?

El costo de los locales comerciales en Monterrey Centro varía, pero generalmente se encuentra entre $21,896 y $32,844 por metro cuadrado, con una mediana de $27,370. Este rango puede cambiar de acuerdo a la ubicación y características específicas de cada propiedad, así que es recomendable consultar las opciones más actualizadas en Spot2.mx.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Monterrey Centro, Nuevo León?

Monterrey Centro es un punto neurálgico para las actividades comerciales gracias a su infraestructura robusta. La proximidad a las principales vías de comunicación, así como su acceso a transporte público, facilita el movimiento de productos y personas, haciendo de esta zona una ubicación turística y comercial ideal.

P.

¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?

Aunque la demanda puede ser alta, Spot2.mx simplifica la búsqueda al ofrecer un inventario actualizado diariamente. Con filtros específicos, puedes encontrar locales disponibles que se adapten a tus necesidades sin complicaciones. Además, recibirás notificaciones de nuevas oportunidades en el mercado.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Monterrey Centro, Nuevo León?

Monterrey Centro alberga una variedad de industrias que incluyen retail, servicios profesionales, comercio y más. La concentración de empresas y la llegada constante de nuevas industrias hacen que sea un área vibrante y llena de oportunidades para negocios en crecimiento.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en locales comerciales y naves industriales en México. Te ofrecemos un inventario completo, con información detallada, contacto directo con propietarios y una experiencia de búsqueda optimizada. Invierte tu tiempo en lo que realmente importa: elegir la mejor propiedad para tu negocio.

Actualizado: 17 de junio de 2026

Conoce más sobre el mercado inmobiliario comercial