29 Terrenos en Venta en Allende, Nuevo León

$4,130,000 MXN

Presentamos este terreno de 13,790 metros cuadrados en la calle Crescencio Marroquín, colonia Los Sabinos, Nuevo León. El predio tiene un uso de suelo mixto, lo que permite optimizar el desarrollo tanto residencial como comercial. Esta versatilidad le da una ventaja competitiva frente a otros lotes en la región, facilitando la construcción de proyectos diversos según la demanda del mercado. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, esencial para cualquier transacción y desarrollo. La factibilidad de servicios está asegurada, garantizando que el lote disponga de agua, luz y drenaje. Al tener frente a la carretera y la calle, el acceso es ágil, lo que puede ser determinante para futuras inversiones. Comparado con lotes en otras zonas de crecimiento, este terreno ofrece una oportunidad única en densidad y COS/CUS. Un espacio que promete prosperidad en el sector comercial de la localidad.

$3,218,150 MXN

TERRENO EN VENTA , TOTALMENTE PLANO, DE 4,951 M2 COSTO POR M2 DE $650.

$3,920,000 MXN

Se vende terreno de 4000 metros cuadrados en la colonia Lazarillos de Abajo, Allende. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Con fácil acceso y gran potencial para desarrollos comerciales o residenciales. Oportunidad única para inversionistas en una zona en expansión. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio estratégico. Contáctenos para más información sobre esta oferta.

$5,563,264 MXN

Terreno campestre en venta de 5,676.8 m² en Hacienda del Cercado, comunidad Piedras Blancas, Allende, N.L., a 400 m de Carretera Nacional. Ideal para desarrollo residencial campestre o inversión. Entorno natural, tranquilo y de fácil acceso. Cuenta con escrituras en regla. Excelente opción para quienes buscan privacidad y plusvalía.

$1,600,000 MXN

Presentamos un predio de 200 metros cuadrados en la calle de . en la colonia Las Bugambilias, Allende. Destaca por su uso de suelo mixto, que permite no solo actividades comerciales, sino también desarrollo habitacional, lo que lo convierte en una opción versátil para desarrolladores. Este lote tiene servicios al lote y cuenta con factibilidad de servicios, una ventaja que facilita la ejecución de proyectos. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura un proceso de compra sin contratiempos.Ubicado frente a la carretera, este terreno puede tener una buena afluencia de visitantes, similar a otros corredores comerciales de la región, con acceso inmediato a vialidades importantes. La densidad y los parámetros de COS y CUS son favorables para edificaciones de mediana altura. La propiedad cuenta con un sistema de seguridad, lo que suma valor a su atractivo. Considera esta opción en un mercado dinámico y en constante evolución.

$1,300,000 MXN

Terreno en venta de 2332 metros cuadrados, ubicado en la calle Santiago Aguirre, en la colonia El Porvenir, Allende. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para inversionistas que busquen aprovechar el desarrollo del área. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio estratégico que puede transformarse en el próximo gran proyecto. Contacta para más detalles.

$18,474,500 MXN

Terreno campestre con acceso al Río Ramos, en Allende NL. La propiedad cuenta con casa en obra gris y casa de los trabajadores. Ubicado en el área del Porvenir, colinda con el Río Ramos, tiene servicios de agua y luz. La carretera está pavimentada hasta la entrada del predio. A 2 minutos del campo de tiro de Allende; y a 15 minutos del Centro de Allende.

$2,700,000 MXN

Predio de 1,500 m² en venta sobre Carr. Allende, Montemorelos, C.P. 67608, colonia Allende, Nuevo León. La superficie permite estudiar un proyecto comercial, de servicios o de uso mixto, sujeto al uso de suelo y a la normatividad municipal. Deben revisarse accesos, frente a la calle, restricción de construcción, COS y CUS, densidad, factibilidad de servicios y servicios al lote. Estos datos determinan los metros aprovechables y evitan pagar por capacidad constructiva inexistente. Frente a corredores más saturados de Monterrey, Montemorelos puede representar una entrada más controlada por escala y costo; la comparación debe sustentarse en operaciones reales. Las escrituras y documentación en regla dan certeza jurídica y facilitan compraventa, permisos, crédito o subdivisión. Conviene validar la información ante Catastro y Desarrollo Urbano antes de proyectar.

$180,800,000 MXN

Presentamos un predio excepcional en Allende, Nuevo León. Este terreno de 226,000 metros cuadrados está perfectamente ubicado en la calle principal de la colonia Allende, con un uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto. Esta característica permite flexibilidad en la construcción, ya sea para comercio, vivienda o servicios, lo cual es crucial en un mercado con demanda creciente. Con un frente significativo a la carretera, el acceso es directo y facilita el flujo de clientes. Al tener la documentación en regla, incluidas las escrituras, se asegura una transacción sin contratiempos. Además, la factibilidad de servicios al lote se traduce en menores costos de infraestructura para el comprador. A diferencia de otros corredores más saturados como Monterrey, este predio ofrece una densidad prometedora y un COS y CUS atractivos para desarrolladores que buscan diversificar su portafolio. En resumen, este terreno es una inversión sólida para quienes comprenden la importancia de cada...

$240,000,000 MXN

Presentamos un predio en venta de 100,000 metros cuadrados, ubicado en la calle principal de la colonia Salinas Victoria, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo, desde proyectos comerciales hasta residenciales. La factibilidad de servicios está garantizada, con servicios disponibles al lote, lo que facilita la construcción inmediata. El terreno tiene un frente atractivo a la carretera, lo que potencia su visibilidad. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción segura.Comparado con otras zonas en el área metropolitana, este predio ofrece una flexibilidad inigualable, permitiendo un mayor aprovechamiento de COS y CUS. La densidad permitida es adecuada para desarrollos ambiciosos. Sin duda, una elección acertada para quienes buscan invertir en el corazón de un área en transformación.

$4,500,000 MXN

Terreno de 1,500 metros cuadrados en venta en Fracc. San Eugenio, colonia Las Raíces, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos residenciales y comerciales. Su COS y CUS son favorablemente competitivos, facilitando la construcción de proyectos que pueden abarcar desde locales comerciales hasta viviendas multifamiliares. Con un frente a la calle y servicios disponibles, la factibilidad de servicios está garantizada, crucial para cualquier desarrollador. Las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones. Comparado con zonas cercanas, como el centro de Monterrey, aquí los costos son más accesibles y las restricciones de construcción son menos severas, brindando mayor flexibilidad en el diseño. Esta ubicación se convierte en un activo interesante para la inversión en el sector inmobiliario local.

$80,000 MXN

Presentamos este terreno en venta y renta de 4851.75 metros cuadrados ubicado en el corazón de la colonia El Porvenir, Nuevo León. Este predio tiene el uso de suelo definido, lo que brinda al comprador o desarrollador la oportunidad de maximizar su inversión mediante construcciones de uso mixto. Con un Cos y Cus favorable, se permite una densidad que favorece proyectos comerciales y residenciales.El terreno goza de un amplio frente a la carretera, ofreciendo visibilidad y acceso directo. La factibilidad de servicios es otra ventaja clave, ya que el predio cuenta con documentación y escrituras en regla, garantizando seguridad jurídica. No existen restricciones de construcción que limiten la creatividad de proyectos futuros. Comparado con otras zonas como San Pedro, aquí la inversión es más competitiva, permitiendo un atractivo costo por metro cuadrado. Un terreno que respalda el desarrollo tanto comercial, como habitacional en una localidad en crecimiento.

$1,500,000 MXN

Presentamos este atractivo predio de 1618 metros cuadrados, situado en la calle de Allende, en la colonia El Cerrito, Allende. Este terreno tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda flexibilidad al desarrollador para crear proyectos residenciales y comerciales. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS) favorables, maximiza su potencial y es apto para diversas densidades de construcción. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto clave para asegurar una transacción exitosa.El lote tiene un amplio frente a la calle, lo que facilita la visibilidad y el acceso, convirtiéndolo en un recurso valioso en el mercado. A diferencia de otras zonas cercanas que presentan restricciones de construcción y falta de servicios, este terreno garantiza factibilidad de servicios, permitiendo un desarrollo más ágil y exitoso. Ideal para aquellos que buscan invertir en el crecimiento de Allende.

$3,600,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 1500 metros cuadrados en la calle de Terrenos Residenciales en pre-venta, en Allende, N.L. Este predio, situado en la colonia Lazarillos de Abajo, presenta una oportunidad única para desarrolladores. Con un plazo de entrega de 17 meses y financiamiento disponible, esta es una ocasión que no se puede dejar pasar. El terreno cuenta con el uso de suelo definido para residencial y mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en proyectos de vivienda o comercio. Estas características facilitarán la densidad de construcción y el respeto a los COS y CUS establecidos en la zona. Además, la propiedad tiene documentación en regla con escrituras, lo que garantiza seguridad jurídica. Con servicios básicos como luz y un sistema de seguridad, este lote sobresale entre otras opciones en la región. No subestime el potencial de desarrollar en una zona que promete crecimiento continuo.

$403,200,000 MXN

Se presenta un terreno de 192,000 m² ubicado en la calle de Terreno en Apodaca, Nuevo León. Este predio, con 19.2 hectáreas, cuenta con uso de suelo industrial, lo que significa que los desarrolladores podrán aprovechar al máximo la construcción sin restricciones significativas. La densidad es favorable y los Costos de Ocupación (COS) y Coeficientes de Uso de Suelo (CUS) son competitivos en comparación con otros corredores industriales de la región, permitiendo un desarrollo eficiente. El terreno se encuentra documentado con escritura y documentación en regla, asegurando la viabilidad de cualquier proyecto. Además, está equipado con luz y tiene factibilidad de servicios, facilitando la instalación inmediata. Con frente a la carretera y acceso a rutas principales, este lote es una opción sólida para inversiones estratégicas en el sector industrial de Apodaca.

$2,250,000 MXN

Presentamos este terreno de 1000 metros cuadrados en la calle del Fraccionamiento Puerta Dorada, en la colonia Cadereyta Jiménez, Nuevo León. Este predio cuenta con escritura y documentación completamente en regla, lo que garantiza la seguridad de la inversión. El uso de suelo mixto permite la realización de proyectos comerciales y residenciales, ideal para desarrolladores que busquen diversificar sus ingresos. Considerando la densidad permitida, hay gran flexibilidad para maximizar el espacio construible. El terreno tiene un amplio frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, a diferencia de otros lotes en zonas más congestionadas como el corredor Allende. Además, se asegura la factibilidad de servicios, lo que suma valor a cualquier proyecto. No es común encontrar terrenos de estas características que ofrezcan tantas posibilidades en la región.

$2,100,000 MXN

Terreno campestre en Allende, Nuevo León. Con una extensión de 2,409 m², este predio se ubica en Sendero a Calabacillas, en la colonia Los Aguirre, ofreciendo un uso mixto y factibilidad de servicios esenciales, incluyendo luz. Su COS y CUS flexibles permiten un desarrollo que va desde quintas hasta proyectos comerciales. Esta área, en comparación con otras colonias, destaca por su tranquilidad y cercanía a rutas principales, lo que favorece un acceso cómodo.La documentación está en regla, lo que garantiza una operación segura. Un predio con escritura es fundamental para cualquier desarrollador que busque invertir en un terreno sustentable. Este lote, con un frente significativo a la calle, tiene una densidad que permite una construcción eficiente. No todos los terrenos en la zona ofrecen esta combinación de espacio y servicios. Aquí tienes una opción tangible para hacer realidad tus proyectos.

$14,691,600 MXN

Terreno en venta en Lazarillos de Arriba. Con una superficie de 20,988 metros cuadrados, este predio resalta por su uso de suelo mixto, lo que proporciona flexibilidad al desarrollador, permitiendo tanto actividades comerciales como residenciales. La densidad permitida y la configuración del lote brindan opciones para proyectos ambiciosos y rentables. Ubicado frente a la carretera, garantiza un flujo constante de tránsito, lo que es fundamental para cualquier negocio.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones. Además, dispone de servicios al lote, lo que facilita la factibilidad de servicios, un factor crucial a considerar en los desarrollos actuales. Comparado con otros corredores de Nuevo León, como el de Monterrey, este inmueble ofrece precios más competitivos y menor restricción de construcción. Una inversión sólida para el futuro.

$9,440,200 MXN

Terreno en venta de 10,590 metros cuadrados en la colonia Lazarillos de Arriba, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una gran variedad de desarrollos, desde comercios hasta vivienda. La flexibilidad de su uso es un gran atractivo para cualquier desarrollador que busque diversificar sus proyectos. La factibilidad de servicios está garantizada, y las escrituras y documentación se encuentran completamente en regla, lo que otorga seguridad a la inversión. Además, el lote presenta un amplio frente a la carretera, ideal para maximizar la visibilidad y el acceso. Comparado con otras áreas en el estado, como Monterrey Centro, aquí encontrarás menos restricciones de construcción, facilitando así la implementación de tus planes. La densidad permitida es favorable, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Este terreno se presenta como una opción real para realizar proyectos ambiciosos en la región.

$17,000,000 MXN

Casa en calle Allende, N.L., en la colonia La Colmena de Arriba, se presenta un predio de 11,446 metros cuadrados. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto que permite una amplia variedad de desarrollos, asegurando la viabilidad tanto para proyectos comerciales como residenciales. Es un punto clave que brinda flexibilidad al comprador o desarrollador, especialmente en un mercado donde la regulación de COS y CUS se vuelve crítica para maximizar el potencial de construcción.Además, el terreno dispone de escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin complicaciones legales. Tiene frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, mientras que los servicios al lote están asegurados con factibilidad de conexión. Comparado con otras zonas, este predio ofrece una densidad atractiva que puede superar la oferta en áreas como Monterrey Centro, haciéndolo un activo valioso en el portafolio de inversión.

$2,127,154 MXN

Se presenta este predio de 1575 metros cuadrados, ubicado en la calle Nevado de Toluca al 0, en la colonia El Vergel, Nuevo León. Este terreno tiene un uso de suelo mixto, lo que permite una gran versatilidad para desarrollos comerciales y residenciales. Su COS y CUS son atractivos, lo que otorga una mayor permisibilidad en la construcción y la densidad del proyecto.Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. El lote se sitúa frente a la carretera, lo que garantiza un flujo vehicular constante y una visibilidad notable, facilitando el acceso a los servicios públicos en los alrededores.Comparado con otras zonas comerciales de Nuevo León, este terreno es una inversión sólida para quienes buscan desarrollo a mediano y largo plazo, gracias a su factibilidad de servicios y la proyección de crecimiento en la zona.

$1,970,000 MXN

Presentamos un terreno en venta de 797 metros cuadrados, ubicado en la calle de Álvarez al 500, en la colonia Benito Juárez, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un rango de desarrollos tanto comerciales como residenciales. La versatilidad de este uso resulta ventajosa para desarrolladores que buscan maximizar el potencial del lote en una zona en constante evolución.El terreno dispone de todos los servicios al lote, incluyendo luz y conexión a internet, asegurando así la factibilidad de servicios para cualquier proyecto. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que facilita una adquisición sin contratiempos. Con un frente significativo a la calle, este espacio destaca en comparación con otros corredores de la región, donde la restricción de construcción puede limitar el desarrollo. La densidad permitida brinda posibilidades amplias para construir. Este es un terreno que definitivamente merece su consideración.

$36,000,000 MXN

Terreno en venta de 60,000 metros cuadrados en la calle de Lazarillo de Arriba, en la colonia del mismo nombre en Nuevo León. Este predio se beneficia de un uso de suelo mixto, permitiendo la construcción de desarrollos residenciales, comerciales o industriales, lo que aumenta su atractivo para diferentes tipos de inversionistas. La ubicación del terreno, frente a la carretera, garantiza un fácil acceso y potencial de afluencia.La documentación está en regla, lo cual es crucial para evitar complicaciones legales. Además, la factibilidad de servicios al lote asegura que los futuros proyectos cuenten con agua, luz y drenaje, requisitos básicos en el desarrollo urbano. Comparado con otras zonas cercanas, este terreno presenta una densidad favorable y menos restricciones de construcción, lo que permite mayor creatividad y flexibilidad en los proyectos. Un gran momento para explorar todas las posibilidades que este lote puede ofrecer en el competitivo mercado de Nuevo León.

$6,000,000 MXN

Presentamos un amplio terreno comercial de 4843.75 metros cuadrados, situado en la carretera El Porvenir, en la colonia El Porvenir, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos que pueden incluir comercios, oficinas y vivienda. La versatilidad en el uso de suelo es un gran atractivo para quien desee aprovechar la demanda de unidades habitacionales y espacios comerciales en la región.Con documentos y escrituras en regla, el comprador disfruta de seguridad jurídica, un aspecto crucial para iniciar cualquier proyecto. Este lote cuenta con factibilidad de servicios, facilitando el desarrollo inmediato. La densidad permitida y el COS y CUS son óptimos, permitiendo un desarrollo vertical, lo que se traduce en más rentabilidad. A diferencia de otras zonas, aquí se observa un flujo constante de tráfico frente a la carretera, garantizando visibilidad y accesibilidad que muchos proyectos necesitan.

$2,100,000 MXN

Se presenta un predio de 2,338 metros cuadrados en la calle de Terreno, en la colonia Ciudad Allende, Nuevo León. Este lote ofrece un uso de suelo mixto que permite desarrollar tanto comercio como vivienda, incrementando su versatilidad en el mercado. Con un COS y CUS competitivos, este terreno tiene una notable potencialidad para desarrollos de mediana a alta densidad. Su ubicación frente a la carretera asegura una buena visibilidad y acceso, favorable para atraer tráfico tanto vehicular como peatonal.Es esencial resaltar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que minimiza las restricciones de construcción que podrían influir en el proyecto. Comparado con otros corredores comerciales en Nuevo León, este predio presenta ventajas únicas y un entorno propicio para innovar y crecer en un mercado en constante evolución.

$4,713,620 MXN

Presentamos un predio de 2014.52 metros cuadrados disponible para venta en la Carretera Mty-Allende Km. 233, en la colonia Lazarillos de Abajo, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que brinda al comprador flexibilidad en su desarrollo, permitiendo una combinación de actividades residenciales y comerciales. Es un activo con escrituras y documentación en regla, asegurando la tranquilidad legal para cualquier transacción futura. Con luz disponible y un sistema de seguridad, el terreno está listo para recibir los servicios al lote necesarios, lo que reduce significativamente los tiempos de construcción. Este área presenta menos restricciones de construcción en comparación con otros corredores comerciales de la región, como el de Santa Catarina, lo que permite una mayor densidad. Este predio representa una interesante opción para quienes buscan desarrollar en una ubicación dinámica que favorezca el crecimiento.

$3,870,010 MXN

Descubre este terreno de 1674.21 metros cuadrados, ubicado en Carretera Mty-Allende Km. 233, en la colonia Lazarillos de Abajo, Nuevo León. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, desde comercial hasta residencial. La factibilidad de servicios es un factor clave, ya que el terreno cuenta con luz y un sistema de seguridad, facilitando cualquier tipo de proyecto. Con una densidad adecuada y restricciones flexibles de construcción, es ideal para desarrolladores que busquen maximizar su inversión.Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que reduce riesgos legales al momento de adquirirlo. Comparado con otros corredores del área, se encuentra a un precio competitivo, lo que representa una excelente oportunidad en el mercado actual. La visibilidad frente a la carretera asegura un flujo constante de potenciales clientes. El momento de invertir es ahora.

$3,760,750 MXN

Se pone a la venta un predio de 1657.35 metros cuadrados en Carretera Mty-Allende Km 233, en la colonia Lazarillos de Abajo, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo definido y posibilidades para desarrollar proyectos de uso mixto, lo que brinda una versatilidad interesante al comprador o desarrollador. Con una densidad adecuada, el predio es susceptible a diversas construcciones, lo que podría aprovechar la creciente demanda de la zona.El terreno posee escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin contratiempos. Tiene un frente significativo a la carretera, lo que le otorga visibilidad y acceso. Además, los servicios al lote están disponibles, lo que facilita cualquier proyecto a realizar. A diferencia de otros corredores menos desarrollados en Nuevo León, Lazarillos de Abajo se presenta como una opción con factibilidad de servicios garantizada para un crecimiento eficiente. Equipado con luz y un sistema de seguridad, este terreno no solo es funcional,...

$3,052,000 MXN

Presentamos este predio en venta de 1500 metros cuadrados, ubicado en la Carretera Mty-Allende Km. 233, en la colonia Lazarillos de Abajo, Nuevo León. Este terreno, con documentos en regla y escritura, proporciona seguridad jurídica al comprador. Su uso de suelo mixto permite una flexibilidad valiosa, facilitando la construcción de proyectos comerciales y residenciales en un solo espacio. La densidad permitida, sumada a un satisfactorio COS y CUS, abre oportunidades para desarrollos de gran envergadura. Además, el terreno cuenta con servicios al lote y la factibilidad de servicios, garantizando una edificación sin contratiempos. La relación calidad-precio aquí se puede comparar con otras zonas más congestionadas de Monterrey, donde los costos son mucho mayores. Es un terreno con luz y un sistema de seguridad, lo que otorga tranquilidad adicional. Sin duda, un lote que se adapta a las necesidades del mercado contemporáneo.