Terreno en Venta en carr allende montemorelos al 67608 67608, Allende, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio de 1,500 m² en venta sobre Carr. Allende, Montemorelos, C.P. 67608, colonia Allende, Nuevo León. La superficie permite estudiar un proyecto comercial, de servicios o de uso mixto, sujeto al uso de suelo y a la normatividad municipal. Deben revisarse accesos, frente a la calle, restricción de construcción, COS y CUS, densidad, factibilidad de servicios y servicios al lote. Estos datos determinan los metros aprovechables y evitan pagar por capacidad constructiva inexistente. Frente a corredores más saturados de Monterrey, Montemorelos puede representar una entrada más controlada por escala y costo; la comparación debe sustentarse en operaciones reales. Las escrituras y documentación en regla dan certeza jurídica y facilitan compraventa, permisos, crédito o subdivisión. Conviene validar la información ante Catastro y Desarrollo Urbano antes de proyectar.