Precio MXN/m²
$2,489 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$800 MXN
Q3 · 75%$2,500 MXN
Mediana$2,489 MXN
6 Terrenos en Venta en Parque Industrial San Cayetano, Toluca, Estado de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Parque Industrial San Cayetano
1/3
$3,600,000 MXN
Terreno ejidal a pie de carretera, excelente precio en zona de desarrollo.Cuenta con servicios de agua, luz y drenaje.SITUACION LEGAL: Cesión de derechosFORMA DE PAGO: Recursos propios
Terreno En Venta En San Cayetano, Toluca
Terreno | Venta | 4,800 m²
1/7
$222,929,800 MXN
Se vende un terreno industrial de 96,926 metros cuadrados (9 hectáreas, disponibles en fracciones de 3, 6 ó 9 Has) sobre la carretera libre Toluca-Atlacomulco, km 13.5, junto al Parque Industrial FIDEPAR San Cayetano, Toluca. Con frente de 332.38 metros y fondo de 315.35 metros, este predio bardeado tiene orientación poniente y uso de suelo I-G-N, ideal para manufactura, almacenaje, logística y distribución. Cuenta con gas natural, electricidad bifásica y trifásica, telefonía, fibra óptica y drenaje municipal. Frente al predio cruza la línea de ferrocarril que conecta al recinto aduanal Puerta México, una ventaja logística inigualable. Su ubicación lo conecta con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México-Zitácuaro y Toluca-Querétaro, esta última enlazada al Arco Norte. Cuenta además con tres residencias aprovechables como oficinas corporativas o alojamiento para directivos. Aquí, el futuro industrial se construye sobre cimientos firmes.
Calle Francisco I. Madero
Terreno | Venta | 90,000 m²
1/8
$81,880,000 MXN
Se vende un terreno industrial de 32,752 metros cuadrados sobre la carretera libre Toluca-Atlacomulco, a un costado de la caseta El Dorado, en San Cayetano Morelos, Toluca. Con un frente de 81 metros y un fondo de 400 metros, este terreno se ubica en una de las zonas más consolidadas para el desarrollo logístico e industrial de la región. Su posición estratégica ofrece conexión inmediata a la autopista Toluca-Atlacomulco y a los corredores que dirigen hacia CDMX, Querétaro, Guadalajara y el Bajío, además de cercanía con Puerta México. Es un punto ideal para operaciones de distribución, almacenamiento y transporte, con excelente conectividad al norte y centro del país. Aquí, el futuro logístico e industrial se construye sobre cimientos firmes.
Carretera Toluca Atlacomulca
Terreno | Venta | 32,752 m²
1/10
$7,003,128 MXN
Presentamos un terreno comercial de 8753.91 metros cuadrados en Parque Industrial San Cayetano Morelos, en la colonia San Cayetano Morelos, Estado de México. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para proyectos comerciales y residenciales, optimizando así la densidad de construcción. Frente a la carretera, garantiza alta visibilidad y accesibilidad para futuros clientes.La factibilidad de servicios está asegurada...
Terreno En Venta En San Cayetano, Almoloya De Juárez
Terreno | Venta | 8,753.91 m²
1/10
$81,862,500 MXN
Terreno en venta de 32,745 metros cuadrados en Carretera Toluca Naucalpan, en la colonia San Cayetano Morelos, donde la factibilidad de servicios es una ventaja evidente para desarrolladores. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una flexibilidad importante en el tipo de construcción. La densidad autorizada regla el desarrollo del proyecto, optimizando el espacio según las normativas de COS y CUS. A su vez, su frente a la ca...
Terreno En Venta Industrial En San Cayetano Morelos, Toluca, Edo. México
Terreno | Venta | 32,745 m²
1/4
$146,000,000 MXN
Tipo de inmueble: Reserva territorial con vocación industrial y logística. Disponible mediante representación patrimonial.Superficie: 146 hectáreas.Ubicación: Km 7.5 rumbo a Tlachaloya, Toluca, Estado de México. Ubicado sobre el corredor Toluca–Atlacomulco, con conectividad estratégica hacia el Valle de Toluca, Santa Fe (CDMX), el Bajío y el Aeropuerto Internacional de Toluca.https://www.google.com/maps/place/19%C2%B026'17.6%22...
Terreno Para Uso Industrial En Toluca. Edo. Mex. Activo Industrial Estratégico Para Nearshoring.
Terreno | Venta | 2,000 m²
Información de Terrenos en Venta en Parque Industrial San Cayetano, Toluca, Estado de México
Adquirir terrenos en venta en el Parque Industrial San Cayetano, Toluca, Estado de México, representa una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran potencial de desarrollo. Este parque se beneficia de su cercanía con las principales vías de comunicación, como autopistas y ferrocarriles, lo que facilita el transporte y la distribución de bienes. Con una infraestructura moderna y una ubicación estratégica, este lugar es ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en la región.
El Parque Industrial San Cayetano no solo ofrece accesibilidad, sino también un ambiente propicio para crecimiento industrial. La presencia de servicios básicos, seguridad y opciones de mano de obra calificada suman valor a la oferta de terrenos disponible. Esta área es conocida por su desarrollo constante, atrayendo a distintas industrias que buscan establecer operaciones en una ubicación geográfica privilegiada.
Beneficios clave de vender Terrenos en Parque Industrial San Cayetano, Toluca, Estado de México
- Ubicación estratégica con acceso a vías rápidas y transporte ferroviario.
- Proximidad a centros logísticos y de distribución.
- Infraestructura moderna que apoya el desarrollo empresarial.
- Ambiente seguro y controlado para operaciones industriales.
- Oportunidades de crecimiento en un área en constante expansión.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Parque Industrial San Cayetano, Toluca. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
20,749.46 m²
Mediana
Q1 · 25%4,800 m²
Q3 · 75%32,752 m²
Mediana20,749.46 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Parque Industrial San Cayetano: Precio mediano $2,488.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 68.3% (Q1: $800 - Q3: $2,500). Superficie mediana: 20,749.46 m², rango intercuartílico 27,952 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Parque Industrial San Cayetano, Toluca, Estado de México?
Los precios de terrenos en el Parque Industrial San Cayetano oscilan entre $1,840 y $2,760 por metro cuadrado, con una mediana de $2,300. Esto significa que puedes encontrar una variedad de opciones que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos en esta zona estratégica.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Parque Industrial San Cayetano, Toluca, Estado de México?
El Parque Industrial San Cayetano se destaca por su conectividad, ya que está situado cerca de importantes autopistas y líneas ferroviarias. Esto permite un acceso rápido y eficiente a mercados locales y nacionales, facilitando la distribución de productos y optimizando la cadena de suministro de las empresas allí establecidas.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en el Parque Industrial San Cayetano es práctico y accesible gracias a la plataforma Spot2.mx. Con un inventario actualizado constantemente, puedes filtrar fácilmente por características específicas como tamaño y ubicación, lo que simplifica el proceso de búsqueda considerablemente.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Parque Industrial San Cayetano, Toluca, Estado de México?
En el Parque Industrial San Cayetano, predominan industrias relacionadas con la manufactura, logística y distribución. La mezcla de empresas de diversos sectores contribuye a un entorno industrial dinámico, donde la innovación y la colaboración son constantes, atrayendo inversiones y desarrollo económico.
P.
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Actualizado: 14 de julio de 2026
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