Terreno en Venta en Calle Francisco I. Madero, Toluca, México

Descripción del inmueble

Se vende un terreno industrial de 96,926 metros cuadrados (9 hectáreas, disponibles en fracciones de 3, 6 ó 9 Has) sobre la carretera libre Toluca-Atlacomulco, km 13.5, junto al Parque Industrial FIDEPAR San Cayetano, Toluca. Con frente de 332.38 metros y fondo de 315.35 metros, este predio bardeado tiene orientación poniente y uso de suelo I-G-N, ideal para manufactura, almacenaje, logística y distribución. Cuenta con gas natural, electricidad bifásica y trifásica, telefonía, fibra óptica y drenaje municipal. Frente al predio cruza la línea de ferrocarril que conecta al recinto aduanal Puerta México, una ventaja logística inigualable. Su ubicación lo conecta con las carreteras México-Guadalajara, México-Morelia, México-Zitácuaro y Toluca-Querétaro, esta última enlazada al Arco Norte. Cuenta además con tres residencias aprovechables como oficinas corporativas o alojamiento para directivos. Aquí, el futuro industrial se construye sobre cimientos firmes.