Precio MXN/m²
$1,500 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,088 MXN
Q3 · 75%$1,975 MXN
Mediana$1,500 MXN
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Desliza y descubre5 Terrenos en Venta en Las Bugambilias, Toluca, México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Las Bugambilias
1/33
$13,378,740 MXN
Predio en venta de 8,919 metros cuadrados en Prolongación Toltepec, colonia San Martín Toltepec, Edo. de México. Este terreno se encuentra en una vía de fácil acceso y cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo diversas opciones de desarrollo, desde comercial hasta habitacional. Su configuración permite una adecuada densidad, favoreciendo proyectos de gran envergadura. El lote presenta servicios al borde, lo que facilita la factibilidad de servicios básicos, vital para cualquier emprendimiento. Además, posee escrituras y documentación en regla, lo cual asegura al comprador seguridad jurídica. Comparado con terrenos en zonas como Toluca o Ecatepec, este ofrece características únicas y un entorno en constante transformación. La restricción de construcción es mínima, lo que da libertad al desarrollador. Aprovecha este espacio que mezcla inversión y posibilidades en un área en real crecimiento.
TERRENO EN VENTA EN TOLUCA, SAN MARTÍN TOLTEPEC
Terreno | Venta | 8,919 m²
1/3
$244,800,000 MXN
Se vende un terreno industrial de 14.4 hectáreas en Toluca-Ixtlahuaca de Rayón, Estado de México, dentro de la Zona Dorado. Con un extenso frente de 1,287.44 metros y un fondo de 114 metros, este terreno de forma alargada es plano y cuenta con accesos para carga y descarga, ideal para naves industriales de gran longitud. Tiene uso de suelo Industrial Grande No Contaminante (IGN), documentación en regla con escritura pública, y título de concesión para pozo de agua con capacidad de 92,000 m3 anuales. Su ubicación estratégica ofrece dos amplios frentes, uno a la autopista Toluca-Atlacomulco y otro al camino libre a Ixtlahuaca, con acceso rápido a la carretera 55D Acambay, salida directa a la autopista México-Querétaro, y frente al Parque Industrial San Cayetano. Aquí, el futuro industrial se construye sobre cimientos firmes.
Ixtlahuaca De Rayón - Toluca
Terreno | Venta | 144,000 m²
1/6
$91,686,000 MXN
Se vende un predio de 32,745 metros cuadrados en la calle Ixtlahuaca de Rayón, en la colonia Las Bugambilias, Toluca. Con un amplio frente de 110 metros, este terreno presenta múltiples posibilidades de desarrollo, con uso mixto autorizado y densidad que permite una construcción robusta. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan una transacción segura. La factibilidad de servicios es alta, lo que facilita la implementación de proyectos comerciales o habitacionales. A diferencia de otras zonas comerciales del área, este terreno ofrece condiciones favorables de COS y CUS, brindando al desarrollador más flexibilidad y opciones de construcción. La restricción de construcción es mínima, lo que potencia su atractivo en el mercado. Aquí, el futuro se construye sobre cimientos firmes.
Ixtlahuaca De Rayón - Toluca
Terreno | Venta | 32,745 m²
1/24
$7,273,716 MXN
Se vende un terreno de 12,122.86 metros cuadrados en la calle 20 de Noviembre, en la colonia San Martín Toltepec, Toluca, Estado de México. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad en el desarrollo que abarcaría tanto comercial como habitacional, facilitando una inversión diversificada. El COS y CUS son favorables, otorgando una mayor capacidad de construcción con una densidad adecuada que optimiza el ...
Terreno en 20 de Noviembre, San Martin Toltepec, Toluca
Terreno | Venta | 12,122.86 m²
1/8
$54,307,000 MXN
Se vende terreno de 43,446 metros cuadrados en Paseo Totoltepec, Colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con un gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona de alta demanda y expansión. Excelente acceso y visibilidad, perfecto para proyectos comerciales o residenciales. Contáctanos para más información.
Terreno en venta en San Martin Toltepec, Toluca, México
Terreno | Venta | 43,446 m²
Información de Terrenos en Venta en Las Bugambilias, Toluca, Estado de México
Invertir en terrenos en venta en Las Bugambilias, Toluca, Estado de México, representa una oportunidad estratégica para el crecimiento de tu negocio o la construcción de tu futuro hogar. Ubicada en una zona en constante desarrollo dentro del municipio de Toluca, esta colonia ofrece una combinación ideal de cercanía a la capital del Estado de México, acceso a importantes vías de comunicación y una creciente demanda de espacios comerciales y residenciales. La infraestructura en mejora continua y el dinamismo económico de la región la convierten en un destino atractivo para inversionistas y familias por igual.
Las Bugambilias se beneficia de su proximidad a centros industriales y comerciales clave, así como de su ubicación estratégica en la alcaldía de Toluca. Colabora con un entorno resiliente, que ofrece tanto oportunidades de negocio como una calidad de vida cada vez mayor. El acceso al transporte público, la cercanía a servicios esenciales y la seguridad son factores que hacen de esta colonia un lugar privilegiado para establecerse o emprender.
Beneficios clave de vender Terrenos en Las Bugambilias, Toluca, Estado de México
- Ubicación estratégica en la alcaldía de Toluca, Estado de México, con fácil acceso a vías principales.
- Potencial de crecimiento comercial y residencial significativo en una zona en desarrollo.
- Infraestructura en constante mejora, con servicios básicos y públicos optimizados.
- Cercanía a centros industriales y comerciales importantes de la región.
- Entorno seguro y residencial en constante evolución.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Las Bugambilias, Toluca. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
32,745 m²
Mediana
Q1 · 25%11,321.9 m²
Q3 · 75%68,584.5 m²
Mediana32,745 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Las Bugambilias: Precio mediano $1,500 MXN/m², con variación intercuartílica del 59.2% (Q1: $1,087.5 - Q3: $1,975). Superficie mediana: 32,745 m², rango intercuartílico 57,262.6 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para vender Terrenos en Las Bugambilias, Toluca, Estado de México con Spot2.mx
Encontrar el terreno ideal en Las Bugambilias, Toluca, Estado de México, puede parecer un desafío, pero con Spot2.mx, el proceso es sencillo, rápido y completamente acompañado. Nos dedicamos a simplificar la búsqueda de bienes raíces comerciales, ofreciéndote una experiencia fluida y segura para lograr tus objetivos de inversión o construcción.
Spot2.mx se distingue por su enfoque en la alcaldía de Toluca y sus colonias, incluyendo Las Bugambilias. Captamos y filtramos un inventario de calidad, validando cada publicación y a cada usuario para garantizar que tengas acceso a opciones reales y confiables. Nos enfocamos en zonas core con alta demanda y plusvalía, brindándote la seguridad de invertir en áreas estratégicas.
- 01Busca el spot ideal: Utiliza nuestros filtros avanzados para encontrar el terreno perfecto en Las Bugambilias según tus necesidades de tamaño, ubicación y características específicas.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Las Bugambilias, Toluca, Estado de México?
El precio de venta de los terrenos en Las Bugambilias, Toluca, Estado de México, varía considerablemente según la ubicación, tamaño, topografía y servicios disponibles. Los costos se ubican en un rango aproximado entre $800 y $1,600 por metro cuadrado, con una mediana de $1,250. En Spot2.mx te brindamos información actualizada sobre los precios del mercado y opciones que se ajusten a tu presupuesto, permitiéndote visualizar el costo real por m².
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Las Bugambilias, Toluca, Estado de México?
Las Bugambilias, dentro de la alcaldía de Toluca, se beneficia de su excelente conectividad a través de vías de comunicación importantes como la autopista México-Toluca. Su cercanía al Corredor Industrial de Toluca facilita la logística para empresas y negocios. Cuenta con acceso a transporte público eficiente, además de una creciente oferta comercial y de servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo empresarial y residencial.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La búsqueda de terrenos disponibles puede llevar tiempo y esfuerzo, especialmente si no cuentas con las herramientas adecuadas. En Spot2.mx simplificamos este proceso al ofrecer un inventario actualizado y verificado de terrenos en venta en Las Bugambilias y otras zonas de Toluca. Nuestro sistema de filtros te permite refinar tu búsqueda según tus necesidades específicas, ahorrándote tiempo y esfuerzo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Las Bugambilias, Toluca, Estado de México?
En las cercanías de Las Bugambilias, principalmente en la alcaldía de Toluca, predominan industrias como la manufactura, la automotriz, la electrodomésticos y la logística. La ubicación estratégica de la zona y su proximidad al Corredor Industrial de Toluca atrae a empresas de diversos sectores, ofreciendo oportunidades de negocios y colaboración.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México para la búsqueda de locales comerciales, naves industriales, oficinas y terrenos. Nos destacamos por nuestra especialización en este nicho, ofreciendo un inventario verificado y actualizado, herramientas de búsqueda avanzadas y un servicio de atención al cliente personalizado. A diferencia de otras plataformas generalistas, Spot2 te conecta directamente con los mejores terrenos en venta en Las Bugambilias y a lo largo del Estado de México.
Actualizado el 2 de septiembre de 2026
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