Precio MXN/m²
$20,000 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$13,868 MXN
Q3 · 75%$43,981 MXN
Mediana$20,000 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en Toluca de Lerdo Centro, Toluca, Estado de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Toluca de Lerdo Centro
1/3
$13,200,000 MXN
Se vende un terreno de 660 metros cuadrados en la calle José Vicente Villada, en la colonia Toluca de Lerdo Centro, ideal para desarrollos con uso mixto. Con un frente de 20 metros, este predio ofrece flexibilidad para proyectos comerciales o habitacionales. El uso de suelo definido es una gran ventaja, permitiendo maximizar la densidad de construcción y los COS y CUS establecidos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que simplifica la ejecución de cualquier proyecto. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Comparado con áreas adyacentes, este terreno es competitivo en precio y posibilidades de desarrollo, destacándose en un mercado donde encontrar lotes con estas características es cada vez más complicado. No dejes pasar la oportunidad de invertir en esta zona en crecimiento.
José Vicente Villada
Terreno | Venta | 660 m²
1/8
$5,900,000 MXN
Presentamos un terreno de 499 metros cuadrados en la calle Lerdo de Tejada, ubicado en la vibrante colonia La Merced (Alameda), Estado de México. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una versatile densidad de desarrollo, lo que representa una gran ventaja para constructores e inversionistas. Frontando la calle, el terreno aseguran amplias posibilidades de visibilidad y acceso, esenciales para cualquier proyecto comercial o habitaciona...
Terreno En Venta En Toluca Centro Con Doble Frente
Terreno | Venta | 499 m²
1/10
$25,000,000 MXN
Se ofrece a la venta un terreno de 481 metros cuadrados en la calle Hermenegildo Galeana, en el corazón de Toluca de Lerdo Centro. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando flexibilidad para tu proyecto. Su frente a la calle otorga alta visibilidad, ideal para atraer flujo de clientes. Además, se encuentra en una zona consolidada y con tecnología de servicios adecuada, garantizando factibilidad de servicios básicos como luz y drenaje. Las escrituras y documentación están en regla, un aspecto vital para evitar cualquier inconveniente legal. Comparado con otras zonas como el corredor Plaza de la Ciudadela, este terreno se destaca por su accesibilidad y la posibilidad de aprovechar un mayor COS y CUS. No hay restricciones de construcción significativas, lo que maximiza las opciones de desarrollo.
Terreno Hermenegildo Galeana (toluca Centro)
Terreno | Venta | 481 m²
Información de Terrenos en Venta en Toluca de Lerdo Centro, Toluca, Estado de México
Invertir en terrenos en venta en Toluca de Lerdo Centro, Toluca, Estado de México, representa una excelente oportunidad debido a su expansión urbana y desarrollo económico. Esta área cuenta con una infraestructura en constante mejora, conectividad vial eficiente y servicios estratégicos que la convierten en un destino atractivo para proyectos comerciales e industriales.
Toluca de Lerdo se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la Ciudad de México, lo que facilita el acceso a un amplio mercado. La ciudad ha visto un aumento en la demanda de terrenos por su cercanía a importantes centros de producción y comercialización, ideal para el crecimiento de negocios y empresas que buscan establecerse en un ambiente dinámico.
Beneficios clave de vender Terrenos en Toluca de Lerdo Centro, Toluca, Estado de México
- Ubicación estratégica cerca de la Ciudad de México.
- Infraestructura vial en constante desarrollo.
- Crecimiento comercial y residencial acelerado.
- Acceso a servicios públicos y amenities de calidad.
- Oportunidades de inversión a largo plazo.
No pierdas la oportunidad de encontrar el terreno perfecto para tus necesidades en Spot2.mx, donde ofrecemos una selección actualizada y filtrada de opciones. Tu próximo proyecto comienza aquí, así que visita nuestra plataforma y descubre las mejores oportunidades disponibles.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Toluca de Lerdo Centro, Toluca. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
499 m²
Mediana
Q1 · 25%485.5 m²
Q3 · 75%619.75 m²
Mediana499 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Toluca de Lerdo Centro: Precio mediano $20,000 MXN/m², con variación intercuartílica del 150.6% (Q1: $13,867.7 - Q3: $43,981.33). Superficie mediana: 499 m², rango intercuartílico 134.25 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Toluca de Lerdo Centro, Toluca, Estado de México?
Los precios de terrenos en Toluca de Lerdo Centro oscilan entre $16,000 y $24,000 por metro cuadrado, con una mediana de $20,000. En Spot2.mx encuentras diversas opciones que se adaptan a tus necesidades, permitiéndote filtrar por características específicas como ubicación y tamaño.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Toluca de Lerdo Centro, Toluca, Estado de México?
Toluca de Lerdo Centro se beneficia de su proximidad a la Ciudad de México y una red de carreteras que facilitan la distribución de productos. También cuenta con acceso a transporte público y servicios logísticos que hacen que establecer un negocio aquí sea una opción muy atractiva para emprendedores.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La demanda de terrenos en esta área es alta, pero Spot2.mx ofrece un inventario actualizado y detallado. Con filtros específicos, puedes encontrar terrenos que cumplan con tus requisitos en cuestión de minutos, permitiéndote actuar rápidamente en un mercado competitivo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Toluca de Lerdo Centro, Toluca, Estado de México?
Toluca de Lerdo Centro alberga diversas industrias, desde manufactura hasta comercio. La cercanía a la capital del país atrae empresas de servicios, retail y alimentos, lo que diversifica las oportunidades de negocio y potencia el desarrollo económico de la región.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma especializada en inmuebles comerciales e industriales en México. Ofrecemos un servicio personalizado, información detallada sobre cada propiedad y un sistema de filtrado eficiente que te permite encontrar exactamente lo que buscas sin complicaciones. Además, nuestro inventario se actualiza constantemente.
Actualizado: 1 de agosto de 2026
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