Precio MXN/m²
$4,254 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,427 MXN
Q3 · 75%$7,000 MXN
Mediana$4,254 MXN
26 Terrenos en Venta en Irapuato, Guanajuato
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Irapuato
1/15
$840,000 MXN
Terreno de 120 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Vista Alegre, colonia Vista Alegre, Irapuato. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. ¡Una oportunidad única para invertir y aprovechar el desarrollo de esta área! No pierdas la ocasión de ser parte de este dinámico entorno.
Hri
Terreno | Venta | 120 m²
1/15
5 lotes disponibles
$7,000 MXN
Se vende terreno de 120 metros cuadrados en la calle Vista Alegre, colonia Vista Alegre, Irapuato. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a servicios y fácil conectividad. Esta es una oportunidad única para invertir en una zona con gran potencial. No pierdas la ocasión de adquirir este espacio estratégico. Contacta para más información.
Haciendas Residencial Irapuato
Terreno | Venta | 120 m²
1/15
$840,000 MXN
Se vende terreno de 120 metros cuadrados en la calle de Vista Alegre, colonia Vista Alegre, Irapuato. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con potencial. ¡Contáctanos para más información!
Hri
Terreno | Venta | 120 m²
1/15
$840,000 MXN
Terreno en venta de 120 metros cuadrados en la calle de Vista Alegre, colonia Vista Alegre, Irapuato. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad en una zona con gran potencial.
Hri
Terreno | Venta | 120 m²
1/20
$4,300,000 MXN
Se encuentra disponible un terreno de 350 metros cuadrados en la colonia Irapuato Centro, específicamente en la calle de S/C. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil para comercio y/o vivienda, facilitando así múltiples opciones de inversión. La densidad permitida potencia las posibilidades urbanísticas, incrementando el atractivo del lote en un entorno donde los servicios al lote son óptimos y g...
Terreno En Venta En Irapuato Centro, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 350 m²
1/15
$840,000 MXN
Se vende terreno de 120 metros cuadrados en la calle Vista Alegre, colonia Vista Alegre, Irapuato. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Cuenta con fácil acceso a vías principales y servicios básicos. Oportunidad perfecta para emprender en una zona con gran potencial de desarrollo. No pierdas la oportunidad de invertir en este prometedor espacio.
Hri
Terreno | Venta | 120 m²
1/6
$2,778,000 MXN
Terreno frente al Kipling, con uso de suelo mixto, muy buen tamaño y características.Para mayores informes comunicarse con la asesora Kathya Garza al 462 126 9445.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.TCVKG1021 EB-TP3028
Terreno En Venta En Villas De Irapuato, Frente Al Kipling
Terreno | Venta | 555 m²
1/6
$2,250,000 MXN
Se presenta un predio de 2250 metros cuadrados en la calle de San Ignacio, en la colonia Laguna Larga, Irapuato. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas modalidades de desarrollo, desde comercios hasta residencias multifamiliares. Esto brinda al comprador o desarrollador la flexibilidad para adaptar su proyecto a las demandas del mercado local. La propiedad tiene todas las escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos. La factibilidad de servicios en la zona es notable, con acceso a agua, drenaje y electricidad disponibles al lote. El terreno se encuentra frente a la carretera, lo que facilita el acceso y la visibilidad del negocio. Comparado con otros corredores en Irapuato, como el de la salida a León, este lote presenta ventajas competitivas debido a sus costos y al potencial que ofrece en un área en expansión. La densidad permitida es adecuada para proyectos ambiciosos.
Terreno En Venta En San Ignacio De Rivera (ojo De Agua), Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 2,250 m²
1/7
$3,418,000 MXN
Terreno en Pontevedra, el mejor Fraccionamiento de Irapuato !!*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.0107 ID: EB-OO8116
Terreno En Venta En Pontevedra
Terreno | Venta | 380 m²
1/15
$840,000 MXN
Se vende terreno de 120 metros cuadrados en la calle Vista Alegre, colonia Vista Alegre, Irapuato. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o inversiones. Atrae clientes en una zona en expansión. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio estratégico en una de las áreas con más proyección de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!
Hri
Terreno | Venta | 120 m²
1/2
$1,153,847,143.12 MXN
Se vende terreno de 980, 000 m² con áreas mínimas divisibles desde 15,000 m² en la Sexta etapa, colonia Parque Tecnoindustrial Castro Del Río, Irapuato. Ubicado en una zona en crecimiento, este espacio ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área estratégica y en expansión. Ideal para industria, comercio o proyectos innovadores. Contáctanos para más información.
Rio San Lorenzo
Terreno | Venta | 980,000 m²
1/3
$25,000,000 MXN
Se vende terreno de 69,734 metros cuadrados en Fray Sebastián de Aparicio, colonia Lomas del Pedregal, Irapuato. Esta ubicación en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios, gracias a su acceso y visibilidad. Tipología: terreno para desarrollo habitacional de tipo residencial. El proyecto de lotificación contempla 217 viviendas de entre 84 m2 y 160 m2, servicios de agua potable y energía eléctrica.
Fray Sebastián De Aparicio
Terreno | Venta | 69,734 m²
1/4
$600,000 MXN
Se vende terreno de 211 m² en Apaseo el Alto, ubicado en la calle Apaseo el Alto en la colonia Apaseo el Alto Centro. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aproveche esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica que promete valorización y desarrollo continuo. Contáctenos para más información.
Terreno Aproveche!!!!! 5 Terrenos Super Ubicados
Terreno | Venta | 211 m²
1/9
$2,500,000 MXN
Terreno en venta de 715 metros cuadrados en Carretera a Juventino Rosas, colonia Guerrero, Irapuato. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, rodeado de un entorno en desarrollo que promete un gran potencial. No pierdas la oportunidad de invertir en esta zona estratégica, perfecta para construir el futuro que has imaginado. Contáctanos para más información.
Carretera A Juventino Rosas 34
Terreno | Venta | 715 m²
1/16
$32,000 MXN
Oportunidad única de adquirir o rentar un terreno de 15,693 metros cuadrados en la calle de Revolución, en la colonia Nueva Colonia Purísima, Irapuato. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo visibilidad y acceso estratégico para su desarrollo. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial. Contáctenos para más información.
Revolución 12
Terreno | Renta y Venta | 15,693 m²
1/4
$3,073,251 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 320 metros cuadrados en la calle de Gruta, colonia Jardines de San Antonio, Irapuato. Ubicado en una zona en crecimiento, este terreno es ideal para nuevos negocios que buscan establecerse en un área con alto potencial de desarrollo. No dejes pasar la chance de invertir en un futuro prometedor. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Jardines De San Antonio, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 320 m²
1/12
$84,000,000 MXN
Se vende terreno de 240,000 metros cuadrados en la calle de CAM. A SAN ROQUE, en la colonia San Roque, Irapuato. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un gran potencial de desarrollo. Aproveche la oportunidad de invertir en una zona con altísima proyección comercial y amplias posibilidades de expansión. Es una opción única para emprendedores y desarrolladores. No pierda la oportunidad de hacer su inversión.
Terreno En Venta En Urbi Villas Del Rey, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 240,000 m²
1/5
$3,000,000 MXN
Oportunidad de inversión en Irapuato: terreno de 1000 metros cuadrados en la calle de Lo de Juárez, colonia Valle Real. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta área en desarrollo y establece tu proyecto en un entorno que promete. No dejes pasar esta chance de adquirir un espacio estratégico en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Valle Real, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 1,000 m²
1/2
$2,800,000 MXN
Oportunidad de inversión en Irapuato. Terreno de 863 m² en CARRETERA IRAPUATO-CUCHICUATO, colonia Trento. Ubicado en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta ubicación estratégica y da el siguiente paso hacia tu proyecto emprendedor. Contáctanos para más detalles y haz crecer tus oportunidades.
Terreno En Venta En Piamonte, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 863 m²
1/11
$1,900,000 MXN
Terreno en venta de 400 metros cuadrados, ubicado en AV 1782, colonia Guerrero, Irapuato. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales, el terreno destaca por su ubicación estratégica y acceso a servicios. No pierdas la oportunidad de invertir en un área con múltiples posibilidades de crecimiento y desarrollo.
Terreno En Venta En Guerrero, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 400 m²
1/5
$4,500,000 MXN
Excelente ubicación, terreno Boulevard Díaz Ordaz, Las Reynas, zona comercial, cerca de la Comercial Mexicana, bancos, restaurantes, oficinas, consultorios, centros comerciales, notarías, ideal para todo tipo de comercio e inversionistas, el terreno está limpio, su forma rectangular y plano. Mide 10 x 30 total 300 m2.
Terreno En Venta En Las Reynas, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 300 m²
1/5
$10,000,000 MXN
Este terreno comercial de 16,000 m2 se encuentra ubicado en El Carmen, Irapuato, a solo minutos del trébol salida a Abasolo. Es una opción ideal para desarrollo de actividades productivas con acceso para camiones, lo que incrementa su potencial para diversas opciones de uso de suelo. La propiedad está libre de gravamen, lo que facilita transacciones mediante crédito o pago en efectivo. La zona ofrece múltiples beneficios, destacándose s...
Terreno En Venta En El Carmen, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 16,000 m²
1/16
$47,360,000 MXN
Terreno en venta de 11,840 m² en Av. Siglo XXI, colonia El Copalillo, Irapuato. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona con alto potencial de desarrollo. Contáctanos para más detalles y haz realidad tus proyectos en este espacio estratégico.
Terreno En Venta En El Copalillo, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 11,840 m²
1/2
$3,000,000 MXN
Terreno de 1000 metros cuadrados en venta en la calle de Lo de Juarez, colonia Valle Real, Irapuato. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con gran potencial. No dejes pasar la posibilidad de establecer tu empresa en un lugar con demanda creciente y excelente acceso.
Terreno En Venta En Valle Real, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 1,000 m²
1/2
$2,080,000 MXN
Oportunidad de inversión en Irapuato. Terreno de 489 metros cuadrados en la calle Turquesa, Colonia Guerrero. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales en una zona estratégica. No dejes pasar la posibilidad de aprovechar este espacio. ¡Contáctanos para más información y hazlo tuyo hoy!
Terreno En Venta En Guerrero, Irapuato, Guanajuato
Terreno | Venta | 489 m²
1/1
$2,079,000 MXN
Se renta terreno de 189 metros cuadrados en la calle de Baluarte, colonia El Cobano, Irapuato. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, gracias a su estratégica posición y el desarrollo del área. Ideal para quienes buscan expandir su emprendimiento o establecer un nuevo proyecto. Aprovecha esta oportunidad en una zona prometedora. Contáctanos para más detalles.
Baluarte 519
Terreno | Venta | 189 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Terrenos en Venta en Irapuato, Guanajuato
Los terrenos en venta en Irapuato, Guanajuato, representan una oportunidad única para los inversionistas y empresarios que buscan expandir sus negocios o establecerse en una ubicación estratégica. Con una creciente infraestructura y un crecimiento poblacional constante, Irapuato se posiciona como un punto clave en el corredor industrial del bajío, facilitando el acceso a mercados en todo México.
Irapuato no solo ofrece terrenos a precios competitivos, sino también un entorno propicio para el desarrollo comercial y residencial. La conectividad con vías rápidas y autopistas, sumada a la disponibilidad de servicios básicos y tecnológicos, hace de esta ciudad un lugar ideal para proyectos de inversión a largo plazo.
Beneficios clave de vender Terrenos en Irapuato, Guanajuato
- Ubicación estratégica que facilita el acceso a mercados clave en la región.
- Crecimiento constante de la población y aumento de la demanda comercial.
- Infraestructura en desarrollo que favorece nuevas inversiones.
- Disponibilidad de servicios básicos y tecnológicos modernos.
- Precios competitivos en comparación con otras ciudades del bajío.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Irapuato. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
489 m²
Mediana
Q1 · 25%205.5 m²
Q3 · 75%4,647.5 m²
Mediana489 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Irapuato: Precio mediano $4,253.6 MXN/m², con variación intercuartílica del 107.5% (Q1: $2,427.05 - Q3: $7,000). Superficie mediana: 489 m², rango intercuartílico 4,442 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Terrenos en Irapuato, Guanajuato con Spot2.mx
Vender terrenos en Irapuato, Guanajuato es un proceso sencillo cuando cuentas con la guía de expertos. En Spot2.mx te acompañamos paso a paso, ofreciendo una experiencia fluida y segura para que encuentres el comprador ideal o la mejor oferta sin complicaciones, con asesoría personalizada en Irapuato, Guanajuato, análisis de mercado y apoyo legal, y opciones verificadas en las zonas más estratégicas.
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- 01Busca el spot ideal: Explora terrenos en venta en Irapuato filtrando por zona, tamaño, topografía y usos permitidos, garantizando que cumplan con los requerimientos de tu proyecto.
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- 03Agenda visita y conócelo: Programa una visita al sitio para inspeccionar las condiciones del terreno, revisar la infraestructura circundante, consultar documentos registrales y validar su potencial.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Irapuato, Guanajuato?
Los precios de terrenos en Irapuato oscilan entre $1,481 y $2,222 por metro cuadrado, con una mediana de $1,851. Esta variedad de opciones permite a los interesados encontrar terrenos adecuados a sus presupuestos y necesidades específicas. En Spot2.mx ofrecemos un inventario actualizado donde podrás visualizar y comparar diferentes terrenos disponibles.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Irapuato, Guanajuato?
Irapuato, Guanajuato, cuenta con una excelente conectividad a través de autopistas y transporte ferroviario que facilitan la distribución de productos. Además, su ubicación en el centro de México la convierte en un punto estratégico para el comercio. La infraestructura urbana, junto con el desarrollo de parques industriales, apoya a las empresas en su crecimiento y expansión.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en Irapuato no tiene por qué ser complicado. En Spot2.mx, actualizamos diariamente nuestra base de datos para que encuentres opciones frescas y pertinentes. Puedes utilizar nuestros filtros para buscar terrenos por tamaño, ubicación y características, asegurando que encuentres el terreno ideal sin problemas.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Irapuato, Guanajuato?
Irapuato es un centro importante para diversas industrias, entre las que sobresalen la agrícola, manufacturera y logística. La producción y distribución de productos agrícolas es fundamental, al igual que la manufactura de bienes duraderos. Esta variedad industrial promueve un ecosistema económico robusto que atrae nuevas inversiones y genera empleo.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 17 de junio de 2026
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