30 Terrenos en Venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

$79,000,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de la Ciudad de México. Terreno de 1,625 m² ubicado en una zona de alta demanda, rodeada de comercio, servicios, transporte, vivienda, oficinas y puntos de interés cultural. Su ubicación dentro del Área 9 lo convierte en una alternativa atractiva para desarrolladores que buscan crear un proyecto con gran exposición, conectividad y potencial de rentabilidad. El predio permite visualizar distintos esquemas de aprovechamiento, desde vivienda vertical, comercio, oficinas o servicios, hasta un desarrollo mixto que combine varios usos y maximice el valor del inmueble. Gracias a su entorno urbano consolidado, flujo constante y cercanía a corredores comerciales, esta propiedad representa una opción estratégica para inversión patrimonial o desarrollo inmobiliario en una de las zonas más importantes de la CDMX.

$32,000,000 MXN

Para Reconversión urbana o uso industrial en CDMX .T: 1,129.80 m² | Hoy es Nave industrial: 637.35 m² | Oficinas: 354.66 m² | Almacén: 68.37 m² | Uso de suelo HM/4/20/Z Muy cerca de Reforma,Buenavista, Tlatelolco, Guerrero, Centro Histórico, y Circuito Interior.

$10,500,000 MXN

Terreno comercial en venta en la colonia Morelos, CDMX, con 1,760 m² de construcción en tres niveles más azotea. En estado para remodelar, ideal para desarrollo mixto. Consta de 5 locales comerciales y 23 departamentos desocupados, listos para renovación. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad en una zona con alta demanda y gran potencial de revalorización.

$30,000,000 MXN

Terreno en CDMX con 926 m² de superficie, forma irregular y plano. Permite hasta 4 niveles y cuenta con uso habitacional con comercio. En proceso de fusión y protocolización ante notario. Ubicado en zona estratégica con transporte público cercano y múltiples vías de acceso. Ideal para desarrollo mixto o vivienda plurifamiliar con gran potencial de inversión.

$125,000,000 MXN

Se presenta un predio de 786 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Sur, colonia Roma Sur, Cuauhtémoc. Este terreno con uso de suelo mixto permite la construcción de proyectos variados, desde habitacionales hasta comerciales, lo que maximiza su versatilidad. La densidad permitida, junto con el COS y CUS adecuado, ofrece oportunidades únicas para desarrolladores e inversionistas. La ubicación, frente a la calle, garantiza un acceso fluido y excelentes perspectivas de afluencia.Es vital destacar que cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura la legalidad y transparencia de la transacción. A diferencia de lotes similares en otras áreas de la ciudad, este terreno presenta factibilidad de servicios, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. Las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo así una mayor libertad en el diseño. Es una opción que no se puede pasar por alto para aquellos que buscan un terreno con características únicas y sólidas.

$67,000,000 MXN

Se vende terreno de 980 metros cuadrados en la calle Héroes Ferrocarrileros, colonia Buenavista, Cuauhtémoc. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. La rentabilidad y visibilidad están garantizadas en un área en desarrollo. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio que puede convertirse en tu próximo proyecto exitoso.

$23,000,000 MXN

Terreno comercial de 160 metros cuadrados en la Avenida Mazatlán, colonia Condesa, Cuauhtémoc. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas oportunidades de desarrollo, desde oficinas hasta comercios, aumentando su versatilidad en un área con alta demanda. La factibilidad de servicios es óptima, facilitando la construcción y operación de cualquier proyecto. Las escrituras y documentación están en regla, ofreciendo una seguridad jurídica esencial para el comprador o desarrollador. El COS y CUS permiten una buena densidad de construcción, maximizando el uso del lote. Comparado con otros corredores, como el de Polanco, la Condesa ofrece una relación costo-beneficio atractiva para nuevos inversionistas. La ubicación, frente a la calle, asegura un buen flujo de tráfico peatonal y vehicular, elemento clave para el éxito comercial. Este terreno es una alternativa sólida en el competitivo mercado de la Ciudad de México.

$20,000,000 MXN

Se presenta un predio de 243 metros cuadrados en la calle Antonio Sola, colonia Condesa, en Cuauhtémoc. Este lote se beneficia de un uso mixto, lo cual permite diversas posibilidades de desarrollo y adaptaciones comerciales. Al estar correctamente documentado, con escrituras y todo en orden, garantiza la seguridad jurídica que buscan los inversionistas en este competitivo mercado. Además, su COS y CUS son propicios para edificaciones atractivas. A diferencia de otros corredores en la ciudad, como Polanco que presenta restricciones severas, esta área ofrece mayor flexibilidad en la densidad. El terreno se localiza frente a la calle, facilitando el acceso y visibilidad para posibles clientes o residentes. Existe factibilidad de servicios, lo que aumenta su atractivo. Este espacio enumera múltiples posibilidades para desarrolladores que buscan una inversión sólida en un área en constante transformación.

$31,000,000 MXN

Presentamos un predio de 757 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Miguel E. Schultz, en la colonia San Rafael, Cuauhtémoc. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que le permite amalgamar actividades comerciales y habitacionales, facilitando el desarrollo de proyectos versátiles que se adapten a la demanda del mercado. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador.El terreno ofrece un COS y CUS atractivo, ideal para maximizar la construcción a desarrollar. Además, dispone de estacionamiento y bodega, características que aseguran funcionalidad en cualquier proyecto. En comparación con otras zonas comerciales de la ciudad, como Polanco o La Condesa, donde los costos son considerablemente más altos, esta oferta presenta una oportunidad sólida en el corazón de Cuauhtémoc, un área con gran densidad poblacional y servicios al lote garantizados.

$40,000,000 MXN

Oportunidad de inversión en un predio de 405 metros cuadrados, ubicado en la calle Nezahualcoyotl, en la colonia Centro (Área 8) de Cuauhtémoc. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo cual permite una flexibilidad importante para desarrollar proyectos de uso mixto. La densidad de construcción está en línea con las tendencias actuales de la zona, dándole ventaja a cualquier desarrollador interesado en maximizar el aprovechamiento del lote.Además, el inmueble está documentado con escrituras en regla, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones futuras. La factibilidad de servicios y la conexión con la red de infraestructura en el área garantizan la logística necesaria para cualquier proyecto que se emprenda. Comparado con otros corredores como la Avenida Juárez, aquí hay una menor restricción de construcción, lo que puede representar un aliciente para los desarrolladores que buscan crear un impacto en el entorno.

$50,000,000 MXN

Descubre este amplio terreno de 1000 metros cuadrados, ubicado en la calle Rosas Moreno, en la colonia San Rafael, Cuauhtémoc. El predio es perfecto para desarrollos con uso mixto, garantizando una versatilidad inigualable. Su uso de suelo ya está definido, lo que proporciona al comprador la ventaja de poder iniciar obras de inmediato, sin complicaciones burocráticas. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto esencial que otorga seguridad jurídica y rapidez en la operación. Con un COS y CUS atractivos, podrás maximizar la densidad de construcción en este lote. Frente a la carretera y con factibilidad de servicios, este terreno está preparado para recibir proyectos comerciales o residenciales, a diferencia de muchas áreas que presentan restricciones de construcción. No subestimes el potencial de esta ubicación en un entorno que a menudo está saturado y limita el desarrollo de nuevos proyectos.

$21,500,000 MXN

Se presenta un predio en venta de 843 metros cuadrados ubicado en la calle Morelos, colonia Morelos, Ciudad de México. Este lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona tranquilidad y seguridad jurídica al comprador. La zonificación permite un uso mixto, dándole flexibilidad al desarrollador. Con una configuración adecuada, se puede maximizar la densidad edificable, lo que resulta ventajoso para proyectos comerciales o residenciales. Además, dispondrá de servicios al lote y hay factibilidad de servicios, lo que facilita el desarrollo inmediato. Frente a la calle Morelos, la accesibilidad es notable, y el flujo vehicular es constante, lo cual se traduce en un potencial atractivo para negocios. Comparado con otras zonas comerciales como la Roma-Condesa, el costo por metro cuadrado aquí se justifica por las oportunidades que se presentan. Aprovéchalo, es un predio que habla por sí mismo.

$90,000,000 MXN

Características:Terreno: 2,232m2Entrega inmediata Excelente ubicaciónEn el corazón de la CDMXExcelente oportunidad de inversiónacceso a vías principales

$60,000,000 MXN

Terreno en renta de 778 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Ciudad de México. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad en una zona con alto potencial y desarrollo continuo. Perfecto para establecer tu empresa y aprovechar el flujo de clientes en una de las avenidas más icónicas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta excelente oferta!

$20,500,000 MXN

Terreno en venta en Colonia Doctores de 398 m², con forma regular y construcción para demolición. Uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, con potencial para hasta 12 viviendas en 4 niveles. Ubicación céntrica cerca de Roma, Centro Médico y principales vialidades. Proceso legal en etapa final. Ideal para desarrolladores e inversionistas.

$45,000,000 MXN

Predio de 1,567 m² en venta sobre Puente de Alvarado al 100, colonia Tabacalera, Ciudad de México. Por su superficie y frente a la calle, el terreno permite analizar un proyecto comercial, corporativo o de uso mixto, sujeto a la normatividad vigente y a la definición oficial del uso de suelo. Antes de proyectar lotes, densidad, COS y CUS, es indispensable revisar la constancia correspondiente, así como cualquier restricción de construcción aplicable al predio. La escala del terreno resulta relevante para desarrolladores que requieren una sola propiedad, evitando la integración de varios lotes y sus respectivos procesos de negociación. También deberá validarse la factibilidad de servicios y la existencia de servicios al lote, incluyendo agua, drenaje, energía eléctrica y demás infraestructura necesaria. Las escrituras y la documentación en regla son determinantes: facilitan la debida diligencia, reducen contingencias jurídicas y dan certeza al comprador o inversionista durante la ope...

$31,000,000 MXN

Terreno en venta de 253 metros cuadrados, situado en la calle José María Vasconcelos, en la Colonia Condesa, Cuauhtémoc. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite diversas modalidades de construcción, desde vivienda hasta comercio, ofreciendo flexibilidad al desarrollador. Destaca por contar con escrituras y documentación en regla, fundamental para garantizar una transacción segura. La densidad de la zona permite un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) atractivo, ideal para proyectos de mediana y alta altura. Con un amplio frente a la calle, el terreno tiene un flujo peatonal interesante, haciendo de este una opción destacada para negocios minoristas o vivienda en un área dinámica. A comparación con terrenos en otras colonias como Roma o Polanco, aquí se presenta una oportunidad más accesible para desarrollo, sin dejar de ser un punto atractivo. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando la conectividad necesaria para cualquier proyecto.

$11,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 200 metros cuadrados en Roma Sur, Cuauhtémoc. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales. Con amplios beneficios en términos de COS y CUS, la densidad permitida ofrece una gran flexibilidad para construir un edificio que maximice el valor del terreno. Es importante destacar que la documentación está en regla y las escrituras son completamente verificables, brindando seguridad al comprador. El terreno tiene acceso directo frente a la calle y se encuentra en una zona con factibilidad de servicios, ideal para un desarrollo que quiera captar la atención del mercado actual. A diferencia de áreas más saturadas como Polanco, este terreno ofrece oportunidades únicas y un entorno menos competitivo. La restricción de construcción es mínima, lo que permite una amplia gama de posibles proyectos.

$155,999,000 MXN

Terreno de 3071.03 m² en venta, ubicado en la calle Dr. Andrade, en la colonia Doctores, Cuauhtémoc. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, lo que brinda al comprador la posibilidad de crear un proyecto integral. Las edificaciones de mayor densidad y un aprovechamiento óptimo del COS y CUS son clave en esta área, especialmente con normativas favorables. La documentación está en regla, lo que asegura la viabilidad de cualquier inversión. Además, el terreno tiene frente a la calle, garantizando fácil acceso. Incorpora servicios al lote y factibilidad de servicios, vitales para un desarrollo exitoso. En comparación con otras zonas como la Roma, donde los precios están en constante alza, aquí se presenta una oportunidad de inversión con solidez, complementada por estacionamiento y sistema de seguridad, características esenciales para cualquier negocio.

$155,999,000 MXN

Se vende predio comercial de 3,071.03 m² ubicado en la calle Dr. Andrade, colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Cuenta con uso de suelo mixto, ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o de servicios, sujeto a la normativa aplicable. Su amplio frente a calle favorece el acceso y la visibilidad, mientras que la factibilidad de servicios facilita la planeación del desarrollo. Dispone de escrituras y documentación en regla, brindando certeza jurídica para la operación. Además, cuenta con estacionamiento y sistema de seguridad. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno de gran superficie en una zona urbana con diversas posibilidades de aprovechamiento.

$155,999,000 MXN

Presentamos un terreno de 3071.03 m² en la calle Dr. Andrade, colonia Doctores, Cuauhtémoc. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que proporciona al comprador una gran ventaja para desarrollar proyectos de uso mixto, aumentando así su rentabilidad. Con un alto COS y CUS, la densidad permitida es favorable para construcciones que busquen maximizar espacios tanto residenciales como comerciales. Además, el terreno viene con escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura. La factibilidad de servicios está verificada, lo que asegura que el lote esté preparado para la conectividad necesaria. El acceso desde la calle y un sistema de seguridad mejoran la propuesta de valor. Comparado con otras zonas del corredor, su precio y características lo convierten en una propuesta interesante para quien busca inversiones sólidas en el área. El estacionamiento también es una ventaja relevante en esta ubicación.

$30,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 395 m² en venta, ubicado en la calle Terreno Venta Atlampa, dentro de la colonia Atlampa, Ciudad de México. Este predio tiene definido un uso de suelo de tipo mixto, lo que brinda una gran flexibilidad para desarrollo comercial y habitacional. La normativa de COS y CUS en la zona permite construir con una densidad adecuada, aprovechando al máximo el área.Con un frente a la carretera, la visibilidad y el acceso son óptimos para atraer clientes y facilitar la operación del comercio. Este lote cuenta con servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios necesarios para cualquier proyecto. Las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura una transacción segura y transparente.Comparable con terrenos en zonas cercanas como Tepito, donde los precios son más altos, este inmueble presenta una oportunidad de inversión a un costo competitivo. La bodega y la luz eléctrica disponibles son un plus que añade valor inmediato.

$90,000,000 MXN

Venta de terreno de 2233 metros cuadrados, ubicado en la Calle de Terreno en Venta, en la colonia Doctores, dentro de la delegación Cuauhtémoc. Este predio presenta un uso de suelo mixto, permitiendo tanto actividad comercial como residencial, lo que lo convierte en un lugar versátil para desarrollar diferentes proyectos. Con un COS y CUS competitivos, este lote puede capitalizar la demanda del área, donde la densidad poblacional justifica una inversión inmediata. Las escrituras y documentación están en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al futuro comprador. Además, el predio cuenta con servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios. A diferencia de otros corredores comerciales que enfrentan restricciones de construcción, aquí se vislumbra un espacio para crecimiento sin limitaciones excesivas. Este terreno es una opción sólida para desarrolladores visionarios en un entorno urbano en transformación.

$26,000,000 MXN

Presentamos un predio en venta, con 744 metros cuadrados en la calle Dr. Olvera, colonia Corregir, Ciudad de México. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, maximizando así su inversión en un entorno altamente demandado. La escritura y documentación se encuentran en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones.Con un frente a la calle y excelente accesibilidad, este terreno dispone de todos los servicios al lote y factibilidad de servicios, garantizando una construcción eficiente. Comparado con otras zonas como Polanco, donde los precios se disparan, Corregir ofrece una alternativa viable, equilibrando costo y potencial de desarrollo. Además, la densidad permitida según el COS y CUS resulta favorable para proyectos de gran envergadura. Este predio es una opción con múltiples posibilidades en una ubicación clave.

$16,500,000 MXN

Te presentamos un predio de 525 metros cuadrados en la calle de Naranjo, colonia Santa María La Ribera, en Cuauhtémoc. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite desarrollar tanto proyectos habitacionales como comerciales, lo que proporciona una versatilidad clave para el desarrollador. Al contar con restricciones de construcción claras, el comprador puede planificar sus proyectos con mayor precisión. La documentación del predio está en regla, garantizando una inversión segura y sin contratiempos legales. Los servicios al lote están disponibles, facilitando el inicio de cualquier proyecto. A diferencia de terrenos en zonas más congestionadas como parte del corredor Reforma, este espacio ofrece la oportunidad de crecer sin las limitaciones que imponen áreas más desarrolladas. La densidad permitida en la zona es un atractivo adicional para proyectos innovadores.

$13,600,000 MXN

Presentamos un predio excepcional de 253 metros cuadrados en la calle Altata, en la colonia Hipódromo Condesa, un área reconocida por su dinamismo. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, lo que amplía la versatilidad para inversionistas. Su COS y CUS brindan opciones atractivas de edificación, maximizando la superficie construible.Además, el terreno posee escritu...

$8,000,000 MXN

Se vende predio de 242 metros cuadrados en Avenida Insurgentes Norte, colonia Santa María la Ribera, Cuauhtémoc. Con un uso de suelo mixto, este terreno permite la construcción de diversos tipos de desarrollos, maximizando así la rentabilidad del proyecto. Su COS y CUS son favorables, lo que incrementa la posibilidad de densidad y uso del espacio. La ubicación frente a la calle garantiza una buena visibilidad y acceso. Este lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura la seguridad jurídica que todo comprador busca. A diferencia de otras áreas más saturadas, como el centro histórico, este terreno ofrece un espacio con menos restricciones de construcción y mayor flexibilidad en el diseño del proyecto. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita la ejecución inmediata de cualquier plan. Una excelente opción para inversionistas que conocen el mercado local.

$103,365,000 MXN

Terreno de 2152 m² en venta ubicado en Avenida Río Consulado, colonia Tlatilco, Ciudad de México. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Su estratégica ubicación garantiza accesibilidad y visibilidad, ideal para desarrollos comerciales o inversiones. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un terreno que promete una alta rentabilidad en el futuro.

$60,000,000 MXN

Excelente terreno en venta de 1596 metros cuadrados, ubicado en la calle de San Rafael, colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para inversionistas que buscan aprovechar una ubicación estratégica y dinámica. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio con múltiples posibilidades de uso y alto rendimiento.

$65,000,000 MXN

Terreno en venta de 778 m² en la calle Hipódromo, colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, rodeado de desarrollo urbano y con fácil acceso a vías principales. Una oportunidad única para inversionistas que buscan expandirse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Aprovecha este terreno con gran potencial para tus proyectos comerciales.