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Desliza y descubre67 Locales Comerciales en Renta en Naucalpan de Juárez, Estado de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Naucalpan de Juárez
$274,796 MXN
Se renta local comercial ubicado en Planta Alta dentro de Plaza TK, una de las plazas más concurridas y reconocidas de la zona. Ideal para comercio, servicios o concepto boutique.La plaza cuenta con marcas ancla reconocidas, como Starbucks, Krispy Kreme y Maque, entre otras, lo que garantiza alto tráfico de clientes todos los días. Aprovecha la oportunidad de posicionar tu negocio en un entorno dinámico, moderno y con excelente ubicación...
Local En Lomas De Tecamachalco Ubicado Dentro De Una Plaza Con área De Terraza.
Local Comercial | Renta | 300.49 m²

$200 MXN
Espacio comercial de 2860 metros cuadrados en la calle 5, en el corazón de la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Este inmueble destaca por su doble frente, con vitrinas a la calle que aseguran una excelente visibilidad y accesibilidad. Situado a pie de calle sobre una avenida concurrida, cuenta con una tirada de locales y un food court en sus cercanías, generando un flujo constante de clientes.La propiedad se entrega en obra gris, lo que permite a los interesados adecuarlo a su giro de alimentos o cualquier otro negocio que deseen implementar. El amplio estacionamiento de la plaza ofrece cajones compartidos, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Comparando con otros centros comerciales de la región, este espacio se diferencia al ofrecer condiciones más flexibles y una entrada directa desde laavenida, ideal para atraer un público diverso.
Locales Naucalpan
Local Comercial | Renta | 2,860 m²
$48,000 MXN
Tecamachalco, Av. de las Fuentes.Excelente local de 160m2 en planta baja con vista al lobby del edificio, en zona comercial, con bancos, oficinas, farmacias, (a lado del Scotiabank), y, con alto flujo de personas.Espacio abierto, bodega, 2 baños.2 etacionamientos.
Local Comercial En Renta
Local Comercial | Renta | 160 m²

$339.943 MXN
Este centro comercial de 353 metros cuadrados se sitúa sobre el Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la dinámica colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. La propiedad se encuentra a pie de calle, con un atractivo frente amplio que facilita la visibilidad de tu negocio. Con un diseño en obra gris, puedes acondicionarlo de acuerdo a tus necesidades. El local presenta un doble frente, optimizando el tráfico de clientes, y está adyacente a un food court, potenciando el flujo peatonal. Además, se encuentra en una tira de locales rentables, ideal para diversas marcas. La combinación de un estacionamiento de la plaza y la cercanía a empresas consolidadas le brinda una ventaja frente a otros corredores comerciales en la zona. Comparado con otros centros en Naucalpan, este inmueble se distingue por su accesibilidad y visibilidad. Un espacio donde el giro de alimentos y otros comercios pueden prosperar.
Blvd Mac 99
Local Comercial | Renta | 353 m²
$26,000 MXN
Excelente local comercial ubicado en una de las zonas con mayor afluencia y prestigio de Satélite. Cuenta con 52 m² de superficie, ideal para oficinas, consultorios, boutiques, estética, showroom o negocios de servicios.-Distribución-52 m2 de superficie1 Medio Baño-Requisitos-Póliza jurídicaUn mes de rentaUn mes de depósito
Local En Renta, Satélite, 52 M2
Local Comercial | Renta | 52 m²

$655.738 MXN
Se renta local comercial de 122 metros cuadrados en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona activa económicamente. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para establecer tu negocio en un área de alto tráfico y visibilidad. Aprovecha esta oportunidad para dar el siguiente paso en tu emprendimiento.
Bmac 99 - Local
Local Comercial | Renta | 122 m²
$115,500 MXN
Local comercial de 330 metros cuadrados en la colonia San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan. Ubicación a pie de calle sobre una avenida transitada, con un amplio frente y vitrina a la calle, ideal para maximizar la visibilidad. El inmueble, en obra gris, permite acondicionamientos a la medida de tu negocio y aprovecha el flujo constante de gente en la zona. Doble frente en esquina proporciona opciones de acceso y visibilidad, lo que aumenta el...
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²

$150 - $300 MXN
Renta un moderno centro comercial, en una ubicación estratégica en Camino Real a San Mateo, San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Aprovecha la alta actividad económica de la zona, ideal para negocios en crecimiento. Este espacio ofrece gran visibilidad y accesibilidad, perfecto para atraer a una amplia clientela. Tenemos opciones tanto de locales como de islas, disponibilidad en planta baja y nivel 1.
San Mateo Plaza
Local Comercial | Renta | 300 m²
$525,000 MXN
Magnífico espacio comercial en renta sobre Periférico Norte, con 1,500 m² de superficie. Ideal para salón de eventos, fiestas o bodega. Excelente ubicación y gran amplitud para adaptarse a diversos giros comerciales.
Amplio Local Comercial Sobre Periférico Norte Echegaray
Local Comercial | Renta | 1,500 m²

$550 MXN
Se rentan locales comerciales ubicados en Avenida Lomas Verdes, colonia Santiago Occipaco, Naucalpan de Juárez. Esta localización estratégica ofrece gran actividad económica en la zona. El inmueble cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad y luz, ideal para impulsar tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en este punto clave del mercado.
Edificio Lomas Verdes 414
Local Comercial | Renta | 1,990 m²

$25,000 MXN
Excelente local comercial en renta en San Miguel Tecamachalco, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial de Naucalpan. Con 120 m² a pie de calle, este espacio ofrece gran visibilidad, accesibilidad y una vitrina ideal para atraer clientes desde la vía pública. Su ubicación dentro de una tira de locales permite aprovechar el flujo generado por otros comercios, posicionando al negocio en un entorno activo y consolidado. El local es una excelente opción para marcas, franquicias o emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto perfil, con tráfico peatonal constante y buena exposición comercial.
Templanza
Local Comercial | Renta | 120 m²

$212,400 MXN
En Calle 5, en la colonia Industrial Alce Blanco de Naucalpan de Juárez, se encuentra este local comercial de 1062 metros cuadrados. Con un frente amplio y vitrina a la calle, este inmueble destaca por su ubicación a pie de calle y sobre avenida, ideal para atraer un alto volumen de clientes. La propiedad está acondicionada y lista para entrar, con opción de terminar obra gris según las necesidades del giro. Se caracteriza por su doble frente, que aumenta la visibilidad del negocio. La zona es un corredor comercial consolidado, comparable a áreas como Satélite. El inmueble también cuenta con un estacionamiento de la plaza y acceso a cajones compartidos, perfectos para el flujo de clientes. En este espacio se puede considerar cualquier giro, incluyendo alimentos, dada la variedad de negocios en la cercanía. Una excelente opción para emprendedores o marcas que buscan establecerse en una área de alto tráfico.
Local C
Local Comercial | Renta | 1,062 m²

$290,000 MXN
Excelente local comercial en renta sobre Avenida Doctor Gustavo Baz, en Naucalpan de Juárez, una vialidad con alta circulación y gran exposición comercial. Cuenta con 500 m² de construcción distribuidos en dos niveles, sobre un terreno de 1,300 m². La propiedad dispone de cuatro medios baños y un amplio estacionamiento con capacidad para aproximadamente 20 vehículos. Anteriormente funcionó como restaurante, por lo que resulta especialmente atractiva para este tipo de negocio, aunque su distribución y uso comercial permiten adaptarla para agencias, farmacias, gimnasios, showrooms, tiendas de gran formato o empresas de servicios. Su ubicación, visibilidad, amplitud y facilidad de acceso la convierten en una excelente oportunidad para marcas que buscan establecerse en uno de los principales corredores comerciales e industriales de Naucalpan.
Avenida Doctor Gustavo Baz
Local Comercial | Renta | 500 m²
$111,069 MXN
Nivel Roof• Local J: 78.50 m²• Terraza J-01: 13.40 m²• Terraza J-02: 14.14 m²Altura libre de 3.28 m y carga eléctrica de 45 kW..
Fuente De Trevi
Local Comercial | Renta | 78.5 m²
$165,000 MXN
Local comercial amplio de 330 metros cuadrados, a pie de calle sobre Blvd. Toluca, en la colonia San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez. Este espacio destaca por su generoso frente, lo que permite una vitrina a la calle excelente para atraer clientes. Al estar en esquina, se beneficia de un doble frente, lo que maximiza la visibilidad y el tráfico. Ideal para giros de alimentos, el local se encuentra en un corredor comercial donde la...
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²
$60,000 MXN
Amplio local comercial de 375 metros cuadrados en la calle de CALLE, en la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Sus características lo convierten en una excelente opción para negocios en giro de alimentos, gracias a su diseño en obra gris que permite un acondicionamiento personalizable. Ubicado a pie de calle, sobre una avenida principal, cuenta con un frente amplio y vitrina a la calle que maximiza la visibilidad. En esquina, este local se beneficia de un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, lo que lo posiciona como un local ancla en un corredor comercial consolidado. Hay estacionamiento de la plaza y baños disponibles, lo que añade comodidad para clientes y empleados. Comparado con otras zonas comerciales de Naucalpan, este local presenta un balance atractivo entre precio y ubicación, ideal para algún proyecto que busque destacarse en un área con creciente demanda.
Calle S/n
Local Comercial | Renta | 375 m²
$110,000 MXN
260M215 FRENTE X 17.5 FONDO3.5M2 DE ALTURAPISO DE PORCELANATO Y LUCES LEDCU.200.A COMERCIO DE PRODUCTOS YSERVICIOS BÁSICOS Y ESPECIALIZADOSRENTA $110,000.00 M.N. +IVALOCAL EN ESQUINAMANTENIMIENTO 7%ENTRADA POR ESCALERA O RAMPA2 LUGARES PRIVADOS DE ESTACIONAMIENTO
Avenida Narciso Mendoza
Local Comercial | Renta | 260 m²
$38,000 MXN
Local comercial de 82 metros cuadrados a pie de calle en Avenida de las Fuentes, San Miguel Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Este espacio se encuentra en una esquina estratégica, con un amplio frente que brinda una excelente vitrina a la calle, ideal para captar la atención del alto tráfico peatonal de la zona. En obra gris, permite adaptaciones según las necesidades del giro de alimentos o retail, listo para transformarse en tu próxim...
Avenida De Las Fuentes S/n
Local Comercial | Renta | 82 m²
$358,800 MXN
Local comercial en renta de 552 metros cuadrados sobre la calle de Fuente de Trevi, en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Se encuentra a pie de calle, en esquina, lo que garantiza un frente amplio ideal para vitrinas y exposición de productos. El espacio está en obra gris, listo para acondicionarse a las necesidades de su giro de alimentos o retail. Forma parte de una tira de locales que genera un flujo constante de clientes, y su cercanía con un estacionamiento compartido facilita el acceso. Este local también incluye un sistema de seguridad y un elevador, agregando valor y comodidad. Comparado con otras plazas de la zona, como Plaza Satélite, aquí se disfruta de un ambiente más exclusivo y de alto tráfico, perfecto para atrapar a los consumidores. Un punto relevante es su posibilidad de convertirse en un local ancla o subancla dentro del corredor comercial.
Fuente De Trevi S/n
Local Comercial | Renta | 552 m²

$30,682 MXN
Local comercial de 92 m² en renta, ubicado en Blvd. Manuel Ávila Camacho 6-A, esquina con Joselillo, colonia El Parque, Naucalpan de Juárez. Situado frente a Plaza Parque Toreo, ofrece excelente visibilidad y exposición ante el constante flujo peatonal y vehicular de la zona. El espacio cuenta con una distribución amplia y funcional, adaptable para franquicias, tiendas de conveniencia, farmacias, agencias, servicios, consultorios o conceptos de retail. Dispone de áreas interiores independientes, espacio para almacenamiento o preparación y vigilancia las 24 horas. Además, cuenta con opciones de estacionamiento cercanas para comodidad de clientes y colaboradores. Una oportunidad estratégica para marcas que buscan establecerse sobre una vialidad principal y junto a uno de los centros comerciales más importantes de la zona.
Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho
Local Comercial | Renta | 92 m²
$23,460 MXN
Se renta local comercial de 138 m2, con ubicación estratégica en avenida 16 de Septiembre, Industrial Alce Blanco. Cuenta con una altura libre de 4 m. 136 m2 divididos en dos plantas; 69 m2 en la primera y 69 m2 en la segunda planta. 1 lugar de estacionamiento, 1 servicio.Tiempo mínimo del contrato 1 año. Precio sujeto a cambios sin previo avisoEXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, ...
Local En Renta En Industrial Alce Blanco, Naucalpan De Juárez, México
Local Comercial | Renta | 138 m²
$140,000 MXN
Local comercial en renta en La Florida, Naucalpan, ideal para franquicia o marca ancla. Ubicado a pie de calle con alta afluencia vehicular y peatonal. Cuenta con 400 m² en planta baja y 500 m² de sótano para estacionamiento con 13 cajones.Espacio abierto adaptable, con excelente exposición comercial, fácil acceso y gran visibilidad. Ideal para restaurantes, clínicas, bancos, showroom o tiendas ancla.
Local Comercial En Renta En La Florida, Naucalpan
Local Comercial | Renta | 400 m²
$22,080 MXN
Local comercial de 138 metros cuadrados en la calle CALLE, en la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Este espacio a pie de calle, cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, lo que maximiza la visibilidad de su negocio. La propiedad está en esquina, lo que agrega un atractivo adicional por su doble frente, perfecto para atraer clientes. El local se encuentra en una tira de locales de alto tráfico, rodeado de comercios que amplían su potencial de afluencia.La configuración en obra gris permite un acondicionamiento a medida, ideal para giros de alimentos o retail. La cercanía a importantes avenidas genera movimiento constante. Además, cuenta con baños y acceso a estacionamiento en la plaza, facilitando la experiencia del cliente. Comparado con otras zonas comerciales de Naucalpan, este local destaca por su accesibilidad y dinámica comercial. Es un espacio que no se puede pasar por alto.
Calle S/n
Local Comercial | Renta | 138 m²
$84,160 MXN
Local comercial de 526 metros cuadrados en la calle CALLE, en la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Este inmueble es una sólida opción a pie de calle, con un amplio frente y gran visibilidad. Su ubicación en esquina permite un acceso fluido y atractivo, ideal para atraer a una gran afluencia de clientes. Dispone de una vitrina a la calle que maximiza la exposición de productos, potenciando el rendimiento comercial. Con obra gris, este local se entrega listo para acondicionar, permitiendo a los empresarios adaptar el espacio a sus necesidades.El área está rodeada de un corredor comercial consolidado y cercano a otros negocios que generan sinergias. Además, cuenta con baños para clientes y empleados, y estacionamiento de la plaza, vital para el flujo de visitantes. La combinación de todas estas características lo hace destacarse frente a otros locales en la zona, donde la competencia es intensa, ofreciendo una oportunidad única para un giro de alimentos o cualquier o...
Calle S/n
Local Comercial | Renta | 526 m²

$310,000 MXN
Excelente local comercial en renta ubicado en Ciudad Satélite, Naucalpan, dentro del complejo comercial donde operan Walmart, Vips, Suburbia y otros establecimientos. Cuenta con acceso desde Periférico Norte y Circuito Metalurgistas, lo que le brinda gran visibilidad y conectividad. La propiedad dispone de 650 m² de construcción en una sola planta, sobre un terreno de 2,107 m². Incluye aproximadamente 1,450 m² de estacionamiento exclusivo, con capacidad para hasta 230 vehículos, además de seis medios baños y uso de suelo comercial. Por su amplitud, ubicación y antecedentes operativos —anteriormente fue ocupado por un restaurante y una sucursal bancaria— es ideal para restaurantes, instituciones financieras, farmacias, gimnasios, showrooms o comercios de gran formato. Una oportunidad estratégica para marcas que buscan posicionarse en una zona comercial consolidada y de alto flujo.
Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho
Local Comercial | Renta | 650 m²

$212,400 MXN
Local comercial en renta de 1,062 m² ubicado sobre Calle 5, colonia San Andrés Atoto, Naucalpan de Juárez, en una zona de alta actividad comercial y excelente conectividad. El inmueble cuenta con 6 metros de altura, piso de alta resistencia, anden con rampa, oficinas, baños y 6 cajones de estacionamiento, ofreciendo un espacio funcional para operaciones comerciales, logísticas o de distribución. Su techumbre de lámina Pintro con aislamiento térmico y acústico brinda mayor confort y eficiencia. Gracias a su ubicación sobre una vialidad de alto flujo vehicular, es ideal para empresas, tiendas especializadas, showrooms o negocios que requieran visibilidad, fácil acceso y una infraestructura preparada para diversas actividades comerciales.
Calle 5
Local Comercial | Renta | 1,062 m²

$105,200 MXN
Este local comercial de 526 metros cuadrados se encuentra en la Calle 5 de la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Su ubicación es excepcional, a pie de calle sobre una avenida de alto tránsito, lo que le otorga una gran visibilidad y un acceso constante de clientes. Al ser un inmueble en esquina, se beneficia de un frente amplio y una vitrina a la calle que maximiza el impacto visual de su marca.Con obra gris, te brinda la flexibilidad para acondicionar el espacio a tus necesidades. Este local también se puede considerar como un local ancla dentro de un corredor comercial que incluye otras tiendas relevantes. Además, el estacionamiento de la plaza ofrece comodidad a tus clientes, con cajones compartidos que garantizan un flujo constante de visitantes. Comparado con otros corredores como el de Satélite, la relación costo-beneficio en esta zona es notable, posicionándolo como una alternativa atractiva en el mercado.
Loca I-j-k
Local Comercial | Renta | 526 m²

$27,600 MXN
Local comercial de 138 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la Calle 5, en la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Situado en una zona de alto tráfico, este local se presenta como una excelente opción para un giro de alimentos, con un frente amplio y vitrina a la calle que garantiza visibilidad. La propiedad está ubicada en esquina, lo que le proporciona doble frente, perfecto para atraer la atención de los transeúntes. El espacio se encuentra en obra gris, brindando la posibilidad de acondicionarlo a las necesidades del nuevo inquilino con llave en mano. Además, cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, proporcionando comodidad a los clientes. Comparado con otras plazas en la zona, este local resalta por su gran potencial dentro del corredor comercial de Naucalpan. Es una oportunidad inigualable para impulsar tu negocio en un área dinámica y concurrida.
Local G
Local Comercial | Renta | 138 m²

$27,600 MXN
Local comercial de 138 metros cuadrados que destaca por su ubicación en Calle 5, en la colonia Industrial Alce Blanco de Naucalpan de Juárez. Este inmueble a pie de calle y en esquina, cuenta con un frente amplio y vitrina a la calle, ideal para captar la atención de los transeúntes en un corredor comercial de alta actividad. La propiedad está en obra gris, lo que brinda la oportunidad de acondicionarlo llave en mano al gusto del inquilino. La cercanía a otros comercios de renombre y la posibilidad de establecer un local ancla o subancla lo hacen atractivo para giros diversos, incluyendo alimentos. Además, dispone de estacionamiento compartido que facilitará la llegada de clientes. Comparado con plazas cercanas, este local resalta por su visibilidad y accesibilidad. La cortina metálica añade seguridad, permitiendo operar con tranquilidad.
Local H
Local Comercial | Renta | 138 m²

$7,003.5 MXN
Local B de 21 m² en renta, ubicado sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho 6-A, en Naucalpan de Juárez. El espacio cuenta con una distribución funcional y adaptable, ideal para consultorio, oficina de atención, boutique, estudio, módulo de servicios o negocio especializado. El edificio dispone de lobby con recepción, acceso controlado, seguridad las 24 horas y baños para hombres y mujeres. También ofrece roof garden, paneles solares, planta de luz y opción de contratar estacionamiento. Su ubicación sobre una vialidad principal brinda fácil acceso, cercanía con transporte público, comercios y servicios, además de un entorno profesional para recibir clientes y visitantes. Una alternativa práctica para emprendedores o empresas que buscan un espacio compacto y bien equipado.
Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho
Local Comercial | Renta | 21 m²

$120,000 MXN
Te presentamos un local comercial de 353 metros cuadrados en la calle de Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Este inmueble se entrega acondicionado, listo para recibir tu negocio. Se ubica a pie de calle, en esquina, lo que garantiza una gran visibilidad y acceso. Con su amplio frente y vitrina a la calle, es el espacio ideal para un local ancla o una subancla, atrayendo tráfico constante. Además, forma parte de una tira de locales en un corredor comercial dinámico, sin duda, una ventaja competitiva frente a otras plazas de la zona. El estacionamiento de la plaza proporciona comodidad a tus clientes, mientras que la cortina metálica ofrece seguridad. Es un inmueble que se adapta perfectamente a giros de alimentos o retail, brindando un ambiente atractivo y funcional en un área consolidada.
Blvd Mac 99
Local Comercial | Renta y Venta | 353 m²
$80,000 MXN
Local en Renta en Naucalpan de Juárez. Oportunidad de Negocio en Zona Industrial Alce Blanco.¿Buscas un local comercial estratégico para impulsar tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad!Ubicado en la zona industrial más consolidada de Naucalpan, nuestro local comercial ofrece:- Ubicación Estratégica: Sobre el Periférico, con alta visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores.- Local en Obra Gris: Adapta el espacio a tus necesidades y hazlo tuyo.- Entorno Ideal: Zona industrial con alta afluencia vehicular y excelente conectividad.- Estacionamiento: 3 cajones exclusivos para tus clientes y empleados.Inversión- RENTA: $80,000- m² RENTABLES : 122.00m2- PB*Cada piso cuenta con 2 baños*2 Plantas de 120 m2*2 cajones de estacionamiento* Disponible Locales y Oficina¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles sobre este local comercial.¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo“EL PRECIO PUBLICADO NO INC...
Blvd. Manuel Avila Camacho 99 99
Local Comercial | Renta | 122 m²
$324,000 MXN
Amplio local comercial de 1620 m² en la calle Bodega Renta, en la colonia San Andrés Atoto, un sector dinámico del Estado de México. Este inmueble se encuentra a pie de calle, con un frente amplio que garantiza visibilidad, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad tiene un diseño en obra gris, lista para acondicionarse a tus necesidades operativas, y cuenta con cortina metálica para mayor seguridad.La oferta incluye ...
San José De Los Leones
Local Comercial | Renta | 1,620 m²

$333,000 MXN
Local comercial en renta de 555 m² en la calle Fuente de Trevi, colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica por su actividad económica. Ideal para diversos giros. Cuenta con estacionamiento para comodidad de tus clientes. Oportunidad única para establecer tu negocio en una de las mejores zonas. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu empresa en este espacio.
Roof Top
Local Comercial | Renta | 555 m²
$20,000 MXN
Local comercial de 20 m² a pie de calle en la dinámica colonia Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez. Este espacio se encuentra sobre una avenida de alto tráfico, perfecto para un negocio que busque visibilidad. Su diseño en obra gris te permite adaptarlo a tu giro preferido, ya sea una tienda boutique o un giro de alimentos, gracias a su doble frente que maximiza la exposición. La vitrina a la calle atraerá a los transeúntes, mientras que su ubicación en esquina genera un flujo constantes de clientes potenciales.El inmueble está ubicado dentro de una tira de locales con un local ancla que garantiza una excelente afluencia. Los baños compartidos son una gran ventaja para tus clientes. También podrás disfrutar de estacionamiento en la plaza, facilitando el acceso para quienes te visiten. Compara con otras plazas en la zona y notarás que este local tiene un atractivo único. Ideal para emprendedores que buscan crecer en un corredor comercial relevante.
C S/n
Local Comercial | Renta | 20 m²
$21,000 MXN
Ubicación:Plaza Fuentes – Av. de las FuentesLomas de Tecamachalco, Edo. de MéxicoRenta: $21,000 MXNVenta: $260,000 MXN incluye bodegaRenta incluye:30 m² de bodegaMantenimiento Local: $1,400 MXNMantenimiento Bodega: $800 MXNSuperficie local: 40.15 m²Bodega: 30.34 m²Estacionamiento: 2 lugaresExcelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor poder adquisitivo del poniente de la Ciudad de México.Local
Av De Las Fuentes
Local Comercial | Renta | 40 m²
$90,000 MXN
Local comercial de 400m² en 1er piso sobre avenida principal.Ubicado dentro de plaza comercial con marcas y servicios AAA , excelente visibilidad y alto flujo.Ideal para diversos giros.Características:• Superficie: 400 m²• Terraza techada• Amplia fachada para anuncio• Acceso por escaleras y elevadorInfraestructura de la plaza:• Cajones de estacionamiento al frente• Servicio de valet parking• Pasillo de servicio trasero (carga y
Via Gustavo Baz
Local Comercial | Renta | 400 m²

$290,000 MXN
Se renta amplio local comercial de 500 m² en Av. Dr. Gustavo Vaz, Colón Echegaray. Ubicación estratégica, ideal para negocios que busquen aprovechar la intensa actividad económica de la zona. Perfecto para tiendas, oficinas o servicios. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un área con gran afluencia y visibilidad. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!
Av. Dr Gustavo Vaz
Local Comercial | Renta | 500 m²
$77,610 MXN
Piso 2 – Local HLocal comercial de 101.98 m², con altura libre de 2.60 m y carga eléctrica de 45 kW..
Avenida De Los Bosques
Local Comercial | Renta | 101 m²
$62,500 MXN
Descubre este local comercial en la prestigiosa zona de Lomas de Tecamachalco, en Huixquilucan, Edo. de México. Con una superficie de 56 m², este espacio es ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Ubicado en Avenida de los Bosques, el local cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, electricidad. Además, ofrece la tranquilidad de un entorno seguro. Zona de alto flujo comercial y residencial..
Avenida De Los Bosques
Local Comercial | Renta | 56 m²

$165,000 MXN
Local comercial en renta en Blvd. Toluca 22, ubicado en San Francisco Cuautlalpan en Naucalpan de Juárez. Espacio con uso de suelo comercial, altura de 3.50 m y estacionamiento. Esquina con alto flujo donde operaba Santander, con acceso por Av. Primero de Mayo y a dos minutos de Anillo Periférico. Cuenta con 330 m² disponibles.
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²

$253,200 MXN
Amplio local comercial de 1688 m² en renta, ubicado en la calle Camino Real a San Mateo, en la colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. El local ofrece diversas amenidades que facilitan su operación. No pierdas la oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica. Contáctanos para más detalles.
Local 14
Local Comercial | Renta | 1,688 m²

$115,500 MXN
Se renta local comercial de 330 metros cuadrados en Boulevard Toluca, Naucalpan de Juárez. Esquina comercial Alto flujo peatonal, Estacionamiento, Acceso principal: Av. Iro, de Mayo, A 2 minutos de Anillo PeriféricoUso de suelo: Comercial. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversas operaciones comerciales.
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²

$17,700 MXN
Renta un local comercial de 59 m² en una ubicación estratégica en Camino Real a San Mateo, colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Este espacio se encuentra en una zona con alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un lugar con gran afluencia y potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y agenda tu cita.
Local 9
Local Comercial | Renta | 59 m²

$115,500 MXN
Local en renta en Naucalpan, sobre Blvd. Toluca. Con 330 m², se ubica en esquina con alto flujo peatonal y vehicular. Anteriormente ocupado por Santander, cuenta con gran visibilidad, acceso principal por Av. Primero de Mayo y excelente conectividad a solo dos minutos de Anillo Periférico.
Boulevard Toluca 22
Local Comercial | Renta | 330 m²

$80,000 MXN
Oportunidad de renta: local comercial de 122 m² en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, Colonia Naucalpan. Ubicación estratégica en área de alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento y accesibilidad, además de buena iluminación. Ideal para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este punto clave de Naucalpan de Juárez.
Pb
Local Comercial | Renta | 122 m²

$91,250 MXN
Se renta local comercial de 365 m² en Camino Real a San Mateo, colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica es ideal para negocios, gracias a la alta actividad económica de la zona. El local ofrece amplios espacios y una excelente visibilidad, perfecto para atraer clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu emprendimiento en un área con gran potencial de crecimiento.
Local 21
Local Comercial | Renta | 365 m²

$31,800 MXN
Local comercial en renta de 106 m² en Camino Real a San Mateo, San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona con activa economía, ideal para negocios en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu comercio en un área con gran afluencia. Contáctanos para más información y agendas una visita.
Local 7
Local Comercial | Renta | 106 m²

$165,000 MXN
Local comercial en renta ubicado en San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez, Estado de México. Cuenta con 330 m² de construcción dentro de un terreno de 5,930 m². Ideal para tiendas, oficinas o centros de servicio. Excelente ubicación con fácil acceso y alta visibilidad comercial.
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²
$95,000 MXN
Se rentan y venden espacios comerciales de 600 metros cuadrados en Avenida Jardines de San Mateo, colonia Santa Cruz Acatlán, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica destaca por la intensa actividad económica de la zona. El local cuenta con baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para diversas actividades comerciales. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar de gran afluencia.
Avenida Jardines De San Mateo
Local Comercial | Renta y Venta | 600 m²
Locales comerciales en renta en Naucalpan de Juárez: Corredores con alta exposición y demanda de servicios
Naucalpan de Juárez concentra un mercado comercial diverso donde conviven desde franquicias de conveniencia hasta negocios de alto ticket promedio. La cercanía con la Ciudad de México y su conectividad vial —gracias a vías como Periférico, Anillo Periférico y la autopista México-Querétaro— lo convierten en un punto clave para marcas que buscan exposición sin el costo elevado de zonas más céntricas. El contraste es claro: aquí el metro cuadrado rinde más por la densidad poblacional, pero la competencia por espacios con frente de fachada es feroz.
Sobre avenidas como Primero de Mayo o Gustavo Baz, los locales a pie de calle dominan el paisaje. Eso no es casualidad. Estas arterias registran un flujo peatonal constante de lunes a domingo, impulsado por empleados de las zonas industriales cercanas y residentes de colonias como Satélite o Las Américas. La razón es simple: Naucalpan funciona como un puente entre el consumo residencial y el corporativo, generando demanda tanto para negocios de comida rápida como para servicios especializados (gimnasios, clínicas de belleza o centros de impresión).
Un local en planta baja con 5 metros de frente sobre Gustavo Baz tiene más visibilidad real que uno de 120 m2 dentro de una plaza comercial de segundo nivel (sin contar que la renta por metro cuadrado suele ser menor al exterior). Pero no todos los espacios son iguales. Los que dan a cruces peatonales —como el de la estación del Mexibús en Ciudad Satélite— captan hasta un 40% más de atención que los ubicados en calles secundarias. Eso se traduce en rentas que reflejan la exposición real; en temporada alta, los precios pueden subir hasta un 20%.
Las plazas comerciales también juegan un papel importante. Centros como Mundo E o Perinorte atraen a familias y jóvenes, mientras que zonas como Lomas Verdes se especializan en servicios y retail de nicho. El problema es que muchos locales dentro de estas plazas exigen cuotas de mantenimiento altas, además de restricciones de giro. Un restaurante de comida corrida, por ejemplo, podría chocar con cláusulas de exclusividad de marcas ya establecidas en el área de fast food.
El uso de suelo comercial es otro factor crítico. Naucalpan tiene tramos donde los giros de alimentos y bebidas enfrentan limitaciones, especialmente en zonas residenciales consolidadas. La solución suele estar en corredores como Valle Dorado o San Agustín, donde el uso mixto permite mayor flexibilidad. Ahí está el detalle: negociar un espacio con trampa de grasa o extracción de humo puede hacer la diferencia entre un local viable y uno que no cumple con los requisitos sanitarios.
El perfil de consumo local responde a dos dinámicas distintas. Entre semana, el tráfico lo dominan los empleados de parques industriales en Tultitlán o Cuautitlán; los fines de semana, las familias de Satélite y Lomas Verdes toman el relevo. Eso significa que un negocio de ticket promedio bajo —como una papelería o una tienda de abarrotes— puede funcionar en colonias como San Lorenzo Totolinga, mientras que las marcas de moda o electrónica encuentran mejor terreno en plazas con mayor afluencia cautiva.
El tema es que no hay muchos locales disponibles con características técnicas adecuadas. La demanda de espacios con estacionamiento propio o acceso a transporte público es alta, y los que cumplen con estos requisitos suelen agotarse rápido. Lo que pocos saben es que Naucalpan ofrece alternativas menos saturadas, como los locales en desarrollos de uso mixto sobre Avenida López Mateos, donde el perfil comercial se combina con oficinas y viviendas de nivel socioeconómico medio-alto.
Ventajas de rentar locales comerciales en Naucalpan para negocios con exposición directa
- Metros de frente sobre avenidas principales garantizan visibilidad sin depender de plazas comerciales.
- Densidad poblacional alta entre colonias residenciales y zonas industriales asegura flujo constante de clientes potenciales.
- Conectividad con la CDMX permite atraer consumidores que buscan alternativas con menos saturación.
- Locales con uso de suelo mixto en corredores como San Agustín flexibilizan giros de alto impacto como restaurantes.
- Rentas competitivas frente a zonas como Polanco o Santa Fe, con menor competencia por espacios premium.
Naucalpan de Juárez ofrece oportunidades reales para marcas que buscan exposición sin los costos elevados de zonas más céntricas. La clave está en elegir espacios con frente de fachada en corredores consolidados o dentro de plazas con afluencia cautiva, siempre validando el uso de suelo y las restricciones de giro. En Spot2.mx puedes filtrar locales por metros cuadrados, características técnicas (trampa de grasa, carga eléctrica) y cercanía a estaciones de transporte, con asesoría gratuita para encontrar el punto de venta ideal.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Naucalpan de Juárez. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Naucalpan de Juárez: Precio mediano $350 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 78.2% (Q1: $226.45 - Q3: $500). Superficie mediana: 300 m², rango intercuartílico 379.61 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar locales comerciales en Naucalpan de Juárez con Spot2.mx
Rentar un local comercial en Naucalpan requiere alinear el modelo de negocio con las regulaciones locales y la demanda real de la zona. No es lo mismo un espacio para una franquicia de comida rápida que para una tienda de electrónica. Por eso, validar licencias de funcionamiento, uso de suelo y visibilidad de marca desde el inicio evita sorpresas en el contrato.
En Spot2.mx, el proceso de búsqueda en Naucalpan se optimiza cruzando el nivel socioeconómico de la zona con el ticket promedio del negocio. Esto permite descartar opciones que no cumplan con requisitos técnicos —como capacidad eléctrica o salidas de emergencia— o que no encajen con el perfil de consumidor local. Además, la plataforma agiliza el acceso a espacios con alta rotación en corredores como Gustavo Baz, detallando rentas, cuotas de mantenimiento y condiciones de remodelación.
- 01Define los requisitos técnicos del local: metros de frente, tipo de giro (alimentos, retail, servicios) y necesidades como trampa de grasa o carga eléctrica.
- 02Compara opciones entre locales a pie de calle —con alta exposición— y espacios dentro de plazas comerciales como Perinorte o Mundo E.
- 03Agenda recorridos para evaluar el flujo peatonal real, la visibilidad del local y el impacto de marcas vecinas en el mismo corredor.
- 04Valida la viabilidad legal: licencias de funcionamiento, uso de suelo comercial y restricciones para giros como venta de alcohol o alimentos.
- 05Negocia contratos, incluyendo periodos de gracia para adecuaciones, cuotas de mantenimiento (CAM) y condiciones de traspaso o guante si aplica.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Naucalpan de Juárez
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Naucalpan de Juárez, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Toreo Parque Central
4.6(97135)Las Tiendas de San Esteban
4.2(15256)Walmart Supercenter Satélite
4.2(14974)Porfirio's
4.7(4207)Tacos La Bici
4.4(6542)La Vicenta
4.5(3437)Bodega Aurrerá
4.0(9235)Walmart Lomas Verdes
4.2(5587)La Mansión Satélite
4.5(2719)Restaurante Garabatos Satélite
4.4(3058)The Cheesecake Factory Plaza Satélite
4.4(2905)Mesón del Toreo
4.5(2218)Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Naucalpan de Juárez?
Los precios oscilan entre $280 y $420 MXN/m2, con una mediana de $350 MXN/m2. Este rango varía según la ubicación: los locales sobre avenidas principales como Gustavo Baz o Primero de Mayo suelen estar en el límite superior, mientras que opciones dentro de plazas comerciales o en calles secundarias pueden ser más accesibles. Factores como la visibilidad, el frente de fachada y la disponibilidad de estacionamiento también influyen en el precio final.
¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Naucalpan?
Los corredores con mayor demanda son Gustavo Baz, Primero de Mayo y Avenida López Mateos, donde el flujo peatonal y la exposición son altos. En cuanto a plazas comerciales, Perinorte y Mundo E concentran marcas ancla como supermercados y cine, generando afluencia cautiva. También destacan zonas como San Agustín y Valle Dorado, ideales para negocios con giros flexibles gracias al uso de suelo mixto.
¿Qué zonas de Naucalpan tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia de las colonias residenciales, los corredores sobre Gustavo Baz y Primero de Mayo registran el mayor tráfico de personas, especialmente en cruces con estaciones de transporte como el Mexibús en Ciudad Satélite. Las plazas comerciales también atraen público constante, aunque con perfiles distintos: Perinorte reúne familias los fines de semana, mientras que zonas como Lomas Verdes captan consumidores de lunes a viernes por su cercanía con oficinas.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Naucalpan?
Existen al menos tres formatos principales: 1) Locales a pie de calle sobre avenidas con alta exposición, ideales para franquicias de conveniencia o servicios; 2) Espacios dentro de plazas comerciales, que aprovechan el flujo cautivo generado por tiendas ancla como supermercados o cines; y 3) Locales en desarrollos de uso mixto, donde conviven comercios en planta baja con oficinas o viviendas, ofreciendo mayor flexibilidad en giros.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Naucalpan?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la capacidad de filtrar locales según necesidades técnicas específicas, como metros de frente, infraestructura para alimentos (extracción de humo, trampa de grasa) o uso de suelo comercial. Además, la plataforma cruza datos de afluencia peatonal y competencia en la zona, permitiendo identificar oportunidades reales en corredores como Gustavo Baz o plazas como Perinorte, sin perder tiempo en opciones inviables.
Actualizado: 2 de agosto de 2026




