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84 Locales Comerciales en Renta en Naucalpan de Juárez, México

Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Naucalpan de Juárez

Local H
1/8

$27,600 MXN

Local comercial de 138 metros cuadrados que destaca por su ubicación en Calle 5, en la colonia Industrial Alce Blanco de Naucalpan de Juárez. Este inmueble a pie de calle y en esquina, cuenta con un frente amplio y vitrina a la calle, ideal para captar la atención de los transeúntes en un corredor comercial de alta actividad. La propiedad está en obra gris, lo que brinda la oportunidad de acondicionarlo llave en mano al gusto del inquilino. La cercanía a otros comercios de renombre y la posibilidad de establecer un local ancla o subancla lo hacen atractivo para giros diversos, incluyendo alimentos. Además, dispone de estacionamiento compartido que facilitará la llegada de clientes. Comparado con plazas cercanas, este local resalta por su visibilidad y accesibilidad. La cortina metálica añade seguridad, permitiendo operar con tranquilidad.

Local H

Local Comercial | Renta | 138 m²

Locales Naucalpan
1/18
3 locales disponibles

$27,600 - $105,200 MXN

Espacio comercial de 2860 metros cuadrados en la calle 5, en el corazón de la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Este inmueble destaca por su doble frente, con vitrinas a la calle que aseguran una excelente visibilidad y accesibilidad. Situado a pie de calle sobre una avenida concurrida, cuenta con una tirada de locales y un food court en sus cercanías, generando un flujo constante de clientes.La propiedad se entrega en obra gris, lo que permite a los interesados adecuarlo a su giro de alimentos o cualquier otro negocio que deseen implementar. El amplio estacionamiento de la plaza ofrece cajones compartidos, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Comparando con otros centros comerciales de la región, este espacio se diferencia al ofrecer condiciones más flexibles y una entrada directa desde laavenida, ideal para atraer un público diverso.

Locales Naucalpan

Local Comercial | Renta | 2,860 m²

Local G
1/8

$27,600 MXN

Local comercial de 138 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la Calle 5, en la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Situado en una zona de alto tráfico, este local se presenta como una excelente opción para un giro de alimentos, con un frente amplio y vitrina a la calle que garantiza visibilidad. La propiedad está ubicada en esquina, lo que le proporciona doble frente, perfecto para atraer la atención de los transeúntes. El espacio se encuentra en obra gris, brindando la posibilidad de acondicionarlo a las necesidades del nuevo inquilino con llave en mano. Además, cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, proporcionando comodidad a los clientes. Comparado con otras plazas en la zona, este local resalta por su gran potencial dentro del corredor comercial de Naucalpan. Es una oportunidad inigualable para impulsar tu negocio en un área dinámica y concurrida.

Local G

Local Comercial | Renta | 138 m²

Bmac 99 - Local
1/6
2 locales disponibles

$80,000 MXN

Se renta local comercial de 122 metros cuadrados en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona activa económicamente. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para establecer tu negocio en un área de alto tráfico y visibilidad. Aprovecha esta oportunidad para dar el siguiente paso en tu emprendimiento.

Bmac 99 - Local

Local Comercial | Renta | 122 m²

Loca i-j-k
1/8

$105,200 MXN

Este local comercial de 526 metros cuadrados se encuentra en la Calle 5 de la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Su ubicación es excepcional, a pie de calle sobre una avenida de alto tránsito, lo que le otorga una gran visibilidad y un acceso constante de clientes. Al ser un inmueble en esquina, se beneficia de un frente amplio y una vitrina a la calle que maximiza el impacto visual de su marca.Con obra gris, te brinda la flexibilidad para acondicionar el espacio a tus necesidades. Este local también se puede considerar como un local ancla dentro de un corredor comercial que incluye otras tiendas relevantes. Además, el estacionamiento de la plaza ofrece comodidad a tus clientes, con cajones compartidos que garantizan un flujo constante de visitantes. Comparado con otros corredores como el de Satélite, la relación costo-beneficio en esta zona es notable, posicionándolo como una alternativa atractiva en el mercado.

Loca i-j-k

Local Comercial | Renta | 526 m²

Blvd MAC 99
1/4
1 local disponible

$120,000 MXN

Este centro comercial de 353 metros cuadrados se sitúa sobre el Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la dinámica colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. La propiedad se encuentra a pie de calle, con un atractivo frente amplio que facilita la visibilidad de tu negocio. Con un diseño en obra gris, puedes acondicionarlo de acuerdo a tus necesidades. El local presenta un doble frente, optimizando el tráfico de clientes, y está adyacente a un food court, potenciando el flujo peatonal. Además, se encuentra en una tira de locales rentables, ideal para diversas marcas. La combinación de un estacionamiento de la plaza y la cercanía a empresas consolidadas le brinda una ventaja frente a otros corredores comerciales en la zona. Comparado con otros centros en Naucalpan, este inmueble se distingue por su accesibilidad y visibilidad. Un espacio donde el giro de alimentos y otros comercios pueden prosperar.

Blvd MAC 99

Local Comercial | Renta | 353 m²

PB
1/2

$80,000 MXN

Oportunidad de renta: local comercial de 122 m² en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, Colonia Naucalpan. Ubicación estratégica en área de alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento y accesibilidad, además de buena iluminación. Ideal para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este punto clave de Naucalpan de Juárez.

PB

Local Comercial | Renta | 122 m²

3518 Periferico Norte Naucalpan De Juarez
1/1
1 local disponible

$42,560 MXN

Local comercial de 85.12 m² en renta, ubicado sobre el bulevar Manuel Ávila Camacho, en San Andrés Atoto, Naucalpan de Juárez, Estado de México. El espacio forma parte de un conjunto comercial en proceso de obra y se encuentra sobre Periférico Norte, una de las vialidades con mayor circulación y conectividad de la zona metropolitana. El local contará con frente visible, acceso directo desde el estacionamiento y una distribución adaptable para tiendas especializadas, servicios, consultorios, alimentos u otros giros de atención al público. Su cercanía con establecimientos consolidados y corredores industriales y comerciales favorece la exposición del negocio y el flujo constante de consumidores.

3518 Periferico Norte Naucalpan De Juarez

Local Comercial | Renta | 85 m²

Local 2
1/2

$42,560 MXN

Presentamos un local comercial de 85.12 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en el Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la colonia El Conde, Naucalpan de Juárez. Este espacio destaca por su amplio frente que brinda una excelente vitrina a la calle, ideal para exhibir productos y atraer tráfico peatonal. Situado en una zona de alto movimiento, el local forma parte de una tira de locales que potencializa el flujo de clientes. Su diseño en obra gris permite adaptar el espacio a tus necesidades, siendo perfecto para un giro de alimentos o retail, al estar en esquina y contar con un frente doble que maximiza la visibilidad. Además, los cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza facilitan el acceso a los visitantes. En comparación con otras plazas de Naucalpan, este local se distingue por su accesibilidad y atractivo comercial. Un espacio que promete rentabilidad y exposición.

Local 2

Local Comercial | Renta | 85.12 m²

San Mateo Plaza
1/16
14 locales disponibles

$17,700 - $253,200 MXN

Renta un moderno centro comercial, en una ubicación estratégica en Camino Real a San Mateo, San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Aprovecha la alta actividad económica de la zona, ideal para negocios en crecimiento. Este espacio ofrece gran visibilidad y accesibilidad, perfecto para atraer a una amplia clientela. Tenemos opciones tanto de locales como de islas, disponibilidad en planta baja y nivel 1.

San Mateo Plaza

Local Comercial | Renta | 300 m²

Blvd. Manuel Avila Camacho  99 99
1/10

$80,000 MXN

Local en Renta en Naucalpan de Juárez. Oportunidad de Negocio en Zona Industrial Alce Blanco.¿Buscas un local comercial estratégico para impulsar tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad!Ubicado en la zona industrial más consolidada de Naucalpan, nuestro local comercial ofrece:- Ubicación Estratégica: Sobre el Periférico, con alta visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores.- Local en Obra Gris: Adapta el espacio a tus necesidades y hazlo tuyo.- Entorno Ideal: Zona industrial con alta afluencia vehicular y excelente conectividad.- Estacionamiento: 3 cajones exclusivos para tus clientes y empleados.Inversión- RENTA: $80,000- m² RENTABLES : 122.00m2- PB*Cada piso cuenta con 2 baños*2 Plantas de 120 m2*2 cajones de estacionamiento* Disponible Locales y Oficina¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles sobre este local comercial.¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo“EL PRECIO PUBLICADO NO INC...

Blvd. Manuel Avila Camacho 99 99

Local Comercial | Renta | 122 m²

Naucalpan I
1/6
6 locales disponibles

$486,000 - $919,500 MXN

Local en renta en Naucalpan I con 7,750 m² distribuidos en diferentes plantas. Ofrece excelente visibilidad, escaleras eléctricas, baños y la opción de rentar más niveles según las necesidades del negocio. Ubicado en una zona estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.

Naucalpan I

Local Comercial | Renta | 7,750 m²

Huixquilucan, Lomas De Tecamachalco, Avenida De Los Bosques S/N
1/6

$62,500 MXN

Descubre este local comercial en la prestigiosa zona de Lomas de Tecamachalco, en Huixquilucan, Edo. de México. Con una superficie de 56 m², este espacio es ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Ubicado en Avenida de los Bosques, el local cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, electricidad. Además, ofrece la tranquilidad de un entorno seguro. Zona de alto flujo comercial y residencial..

Huixquilucan, Lomas De Tecamachalco, Avenida De Los Bosques S/N

Local Comercial | Renta | 56 m²

Fuente De Trevi
1/40
1 local disponible

$333,000 MXN

En renta locales comerciales de 876.29 m² en la calle Fuente de Trevi, ubicado en la colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios en crecimiento. Cuenta con estacionamiento, lo que agrega comodidad para tus clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran visibilidad.

Fuente De Trevi

Local Comercial | Renta | 876 m²

Tecamachalco S/N
1/14

$77,610 MXN

Piso 2 – Local HLocal comercial de 101.98 m², con altura libre de 2.60 m y carga eléctrica de 45 kW..

Tecamachalco S/N

Local Comercial | Renta | 101 m²

Boulevard Toluca 22
1/18

$115,500 MXN

Local en renta en Naucalpan, sobre Blvd. Toluca. Con 330 m², se ubica en esquina con alto flujo peatonal y vehicular. Anteriormente ocupado por Santander, cuenta con gran visibilidad, acceso principal por Av. Primero de Mayo y excelente conectividad a solo dos minutos de Anillo Periférico.

Boulevard Toluca 22

Local Comercial | Renta | 330 m²

Local 10
1/3

$25,000 MXN

Oportunidad de renta: local comercial de 100 m² en Camino Real a San Mateo, colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica con alta actividad económica, ideal para tu negocio. Espacio amplio y bien distribuido, con acceso sencillo y visibilidad. Perfecto para comercio, oficinas o servicios. No pierdas la ocasión de establecerte en una zona con gran potencial comercial.

Local 10

Local Comercial | Renta | 100 m²

Local 17
1/2

$50,000 MXN

Se renta local comercial de 200 m² en la calle Camino Real a San Mateo, colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas más dinámicas. Contacta para más información y agenda tu visita.

Local 17

Local Comercial | Renta | 200 m²

Local 21
1/2

$91,250 MXN

Se renta local comercial de 365 m² en Camino Real a San Mateo, colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica es ideal para negocios, gracias a la alta actividad económica de la zona. El local ofrece amplios espacios y una excelente visibilidad, perfecto para atraer clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu emprendimiento en un área con gran potencial de crecimiento.

Local 21

Local Comercial | Renta | 365 m²

local 14
1/2

$253,200 MXN

Amplio local comercial de 1688 m² en renta, ubicado en la calle Camino Real a San Mateo, en la colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. El local ofrece diversas amenidades que facilitan su operación. No pierdas la oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica. Contáctanos para más detalles.

Local 14

Local Comercial | Renta | 1,688 m²

Local 9
1/2

$17,700 MXN

Renta un local comercial de 59 m² en una ubicación estratégica en Camino Real a San Mateo, colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Este espacio se encuentra en una zona con alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un lugar con gran afluencia y potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y agenda tu cita.

Local 9

Local Comercial | Renta | 59 m²

Local 7
1/3

$31,800 MXN

Local comercial en renta de 106 m² en Camino Real a San Mateo, San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona con activa economía, ideal para negocios en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu comercio en un área con gran afluencia. Contáctanos para más información y agendas una visita.

Local 7

Local Comercial | Renta | 106 m²

Fuente De Trevi S/N
1/40

$358,800 MXN

Local comercial en renta de 552 metros cuadrados sobre la calle de Fuente de Trevi, en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Se encuentra a pie de calle, en esquina, lo que garantiza un frente amplio ideal para vitrinas y exposición de productos. El espacio está en obra gris, listo para acondicionarse a las necesidades de su giro de alimentos o retail. Forma parte de una tira de locales que genera un flujo constante de clientes, y su cercanía con un estacionamiento compartido facilita el acceso. Este local también incluye un sistema de seguridad y un elevador, agregando valor y comodidad. Comparado con otras plazas de la zona, como Plaza Satélite, aquí se disfruta de un ambiente más exclusivo y de alto tráfico, perfecto para atrapar a los consumidores. Un punto relevante es su posibilidad de convertirse en un local ancla o subancla dentro del corredor comercial.

Fuente De Trevi S/N

Local Comercial | Renta | 552 m²

Templanza
1/42

$25,000 MXN

Excelente local comercial en renta en San Miguel Tecamachalco, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial de Naucalpan. Con 120 m² a pie de calle, este espacio ofrece gran visibilidad, accesibilidad y una vitrina ideal para atraer clientes desde la vía pública. Su ubicación dentro de una tira de locales permite aprovechar el flujo generado por otros comercios, posicionando al negocio en un entorno activo y consolidado. El local es una excelente opción para marcas, franquicias o emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto perfil, con tráfico peatonal constante y buena exposición comercial.

Templanza

Local Comercial | Renta | 120 m²

RENTA LOCAL COMERCIAL PARA UNA ESTETICA EN TECAMACHALCO
1/54

$45,000 MXN

Local comercial en renta de 125 m² en la calle Fuente de Templanza, colonia San Miguel Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y acceso a una clientela dinámica. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un entorno próspero y en crecimiento. Contáctanos para más información y para agendar una visita.

RENTA LOCAL COMERCIAL PARA UNA ESTETICA EN TECAMACHALCO

Local Comercial | Renta | 130 m²

RENTA LOCAL COMERCIAL EN TECAMACHALCO, NAUCALPAN ESTADO DE MEXICO
1/69

$30,000 MXN

Se renta local comercial de 130 m² en C. Atlatunco, colonia San Miguel Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica por la actividad económica de la zona, ideal para diversos giros comerciales. Amplio espacio que brinda múltiples posibilidades para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad única y establece tu empresa en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.

RENTA LOCAL COMERCIAL EN TECAMACHALCO, NAUCALPAN ESTADO DE MEXICO

Local Comercial | Renta | 130 m²

Circuitos Cientificos S/N
1/3

$47,500 MXN

Local comercial de 117 metros cuadrados en la calle Circuitos Científicos, en la vibrante colonia Ciudad Satélite. Este espacio, a pie de calle y sobre avenida, ofrece un frente amplio con vitrina a la calle que garantiza visibilidad constante. Su esquema en obra gris permite una fácil personalización, siendo idóneo para un giro de alimentos o cualquier otro proyecto que busque captar la atención en esta zona dinámica. La propiedad se encuentra en esquina, potencializando su exposición en un corredor comercial de gran afluencia. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza, baños, luz y un sistema de seguridad, características esenciales para un negocio funcional. En comparación con otras áreas, la Ciudad Satélite presenta un tráfico superior, favoreciendo así a los comerciantes que buscan atraer a un clientelismo diverso. Este local se integra perfectamente en la tira de locales, funcionando como un verdadero local ancla.

Circuitos Cientificos S/N

Local Comercial | Renta | 117 m²

Lomas De Tecamachalco S/N
1/3

$300,000 MXN

Local comercial de 552 metros cuadrados a pie de calle, en la prestigiosa Lomas de Tecamachalco. Situado sobre una avenida de alto tráfico, este espacio destaca por su frente amplio y vitrina a la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad. La propiedad está en esquina, ofreciendo un acceso fluido para clientes y vehículos. El inmueble se entrega en obra gris, permitiendo la personalización adecuada para cualquier giro, especialmente aquellos en el sector de alimentos. Integrado en un corredor comercial consolidado, este local puede fungir como ancla o subancla, atrayendo tráfico adicional a la zona. Dispone de baños, estacionamiento compartido dentro de la plaza, así como sistema de seguridad para mayor tranquilidad. Comparado con otras áreas de la región, como Santa Fe, el costo de esta renta es mucho más competitivo, lo que representa un atractivo adicional para cualquier comerciante que busque establecerse en un entorno dinámico.

Lomas De Tecamachalco S/N

Local Comercial | Renta | 552 m²

RENTA Local De 150 M² Plaza Comercial En Lomas De San Mateo 150
1/7

$62,000 MXN

Local comercial de 150 m² en esquina, ubicado en la concurrida Plaza Comercial de Lomas de San Mateo, con un frente amplio que garantiza visibilidad y tráfico constante. La propiedad está a pie de calle, ideal para giros de alimentos o retail, lo que la convierte en una opción destacada en el corredor comercial. La plaza se beneficia de un estacionamiento con cajones compartidos y baños disponibles para los clientes, lo que añade valor a la experiencia de compra.El local se entrega en obra gris, permitiendo al inquilino acondicionarlo a su gusto; es perfecto para quien busca un diseño llave en mano. Comparado con otros espacios en la zona, este local ancla cuenta con una distribución favorable y un doble frente que maximiza las oportunidades comerciales. Ubicarse en Lomas de San Mateo es promover tu marca en un entorno conocido por su dinamismo y tránsito.

RENTA Local De 150 M² Plaza Comercial En Lomas De San Mateo 150

Local Comercial | Renta | 150 m²

Renta Local En Satélite De 37.6M2 Con Tapanco S/N
1/2

$20,200 MXN

Excelente local comercial de 37.5 metros cuadrados en la colonia Boulevares, en el Estado de México. Situado a pie de calle, su frente amplio y vitrina a la calle aseguran una visibilidad excepcional. Este local cuenta con un tapanco que maximiza el espacio, ideal para diversos giros de alimentos o retail. La obra gris permite que el nuevo inquilino adapte el local a sus necesidades específicas de forma eficiente. Ubicado sobre una avenida de alto tráfico y en una tira de locales que fomenta la sinergia entre negocios, permite captar un flujo constante de clientes. Además, tiene acceso a estacionamiento en la plaza, lo que añade comodidad a la experiencia del cliente. Las amenidades incluyen baños, sistema de seguridad y luz, garantizando un entorno operativo funcional. No hay comparativa en la zona: este local ancla destaca sobre otros espacios por su accesibilidad y potencial de atracción. Una opción a evaluar en este corredor comercial.

Renta Local En Satélite De 37.6M2 Con Tapanco S/N

Local Comercial | Renta | 37.5 m²

Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado De México S/N
1/3

$38,000 MXN

Espacio comercial atractivo de 110 metros cuadrados, a pie de calle en Ciudad Satélite, Naucalpan. Se encuentra en una ubicación dinámica, sobre avenida principal, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Este local en esquina ofrece un frente amplio, con vitrina a la calle que maximiza la visibilidad. La propiedad se entrega en obra gris, listo para que lo acondiciones a tus necesidades.La zona es reconocida por su alto tráfico peatonal y vehicular, convirtiéndose en un corredor comercial vital. La proximidad a un importante local ancla asegura un flujo constante de clientes. El inmueble incluye baños y depósito, además de contar con estacionamiento compartido en la plaza, lo que mejora la accesibilidad. Comparado con otros espacios en el área, este local se destaca por su versatilidad y ubicación. Es una oportunidad sólida en un mercado competitivo y en evolución.

Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado De México S/N

Local Comercial | Renta | 110 m²

Conjunto Lomas Verdes S/N
1/2

$147,000 MXN

Local comercial de 210 metros cuadrados a pie de calle, en Conjunto Lomas Verdes, una zona comercial con un alto tránsito vehicular y peatonal. Este inmueble, ubicado en una avenida principal y en esquina, cuenta con un frente amplio y una vitrina a la calle que proporciona excelente visibilidad. El espacio está en obra gris, lo que permite personalizarlo según las necesidades del negocio; con un proyecto de llave en mano, se puede adaptar a un giro de alimentos o retail. Perfecto para posicionar un local ancla o un subancla dentro de un corredor comercial que está creciendo con mucha fuerza, ligeramente más atractivo que otras plazas del área. El acceso es fácil y cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza. Aprovecha la oportunidad de establecerte en un punto que promete atraer a un gran flujo de clientes diarios.

Conjunto Lomas Verdes S/N

Local Comercial | Renta | 210 m²

Local Comercial En Lomas Verdes (Conjunto Lomas Verdes), S/N
1/2

$122,894 MXN

Local comercial en renta de 225 m² a pie de calle, en el concurrido conjunto Lomas Verdes, en la colonia Lomas Verdes, Edo. de México. Este espacio destaca por su doble frente, ideal para maximizar la vitrina a la calle y atraer el flujo constante de clientela. Ubicado en una zona de alto tráfico, el local se encuentra sobre avenida principal, garantizando visibilidad y acceso. El inmueble se entrega en obra gris, lo que permite personalizarlo a tu medida, con la opción de llave en mano. Además, cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso de tus clientes. En comparación con otros corredores comerciales de la región, como el de Satélite, este local ofrece un mix comercial atractivo que impulsará tu giro de alimentos, convirtiéndose en un punto de referencia en Lomas Verdes.

Local Comercial En Lomas Verdes (Conjunto Lomas Verdes), S/N

Local Comercial | Renta | 225 m²

Local Comercial En La Paz, Lomas Verdes (Conjunto Lomas Verdes), Naucalpan De Juárez S/N
1/3

$24,873 MXN

Te presentamos un local comercial de 28.6 metros cuadrados en la calle Local en La Paz, Lomas Verdes, dentro del Conjunto Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez. Perfectamente ubicado a pie de calle y sobre avenida, ofrece un frente amplio y vitrina a la calle, ideal para atraer el tráfico peatonal que busca un ambiente fresco y dinámico. Este local se sitúa en una tira de locales en una zona de alto tráfico, con un buen número de negocios alrededor que garantizan constante movimiento. Con opción de obra gris, permite un diseño a la medida que potencie tu giro de alimentos. Con una gran oportunidad en un corredor comercial que se diferencia de otras plazas en la región por su eficiencia de espacio y afluencia, cuenta también con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos. Perfecto para emprendedores que busquen visibilidad y crecimiento.

Local Comercial En La Paz, Lomas Verdes (Conjunto Lomas Verdes), Naucalpan De Juárez S/N

Local Comercial | Renta | 28.6 m²

Local En Centro Comercial En Lomas Verdes 1a Sección, Naucalpan De Juárez S/N
1/2

$42,698 MXN

Local comercial de 72 metros cuadrados, ubicado en una calle de alto tráfico en el centro comercial de Lomas Verdes 1a Sección, Naucalpan de Juárez. Este espacio tiene una vitrina a la calle que asegura visibilidad y atracción de clientes. Su distribución en obra gris permite acondicionarlo a la medida del giro que desees, ya sea retail o alimentos. El local se posiciona en esquina, permitiendo un frente amplio y un flujo constante de visitantes, ideal para competir en el corredor comercial de la zona.La plaza cuenta con estacionamiento, lo que facilita el acceso y estancia de los clientes. Comparado con otros centros comerciales en la zona, como Plaza Satélite, este local se ofrece a un precio atractivo y en un ambiente en crecimiento, muy buscado por emprendedores. Este local ancla tiene potencial para convertirte en el próximo referente del área. Los cajones compartidos son una excelente ventaja que refuerza la afluencia. No dejes pasar esta oportunidad.

Local En Centro Comercial En Lomas Verdes 1a Sección, Naucalpan De Juárez S/N

Local Comercial | Renta | 72 m²

Ciudad Satélite S/N
1/9

$30,000 MXN

Este local comercial de 40 metros cuadrados en Ciudad Satélite es una verdadera joya a pie de calle. Situado sobre una avenida de alto tráfico, ofrece un frente amplio con vitrinas a la calle, lo que permite una visibilidad inmejorable para cualquier negocio. Al ser un espacio en esquina, maximiza la exposición y el flujo de clientes. Ideal para un giro de alimentos, la obra gris está lista para que lo acondiciones a tu medida, brindando la posibilidad de un llave en mano rápido.Forma parte de una tira de locales que incluye un local ancla, atrayendo continuamente a consumidores del área. Además, la plaza cuenta con cajones compartidos y un estacionamiento disponible, facilitando el acceso a tus clientes. Comparado con otras zonas, como la Plaza Satélite, este local presenta tarifas más competitivas, sin sacrificar la afluencia de gente. Aprovecha la oportunidad de posicionar tu negocio en un corredor comercial que no deja de crecer.

Ciudad Satélite S/N

Local Comercial | Renta | 40 m²

Circuito Médicos
1/28

$82,500 MXN

Te presento un local comercial de 135 metros cuadrados en la calle Circuito Médicos, en la colonia Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad se encuentra a pie de calle, en una esquina estratégica con doble frente, lo que garantiza una gran visibilidad. La vitrina a la calle es perfecta para exhibir productos y atraer clientes. La zona es conocida por su alto tráfico y dinámico corredor comercial, ideal para giros de alimentos e incluso para un local ancla.El inmueble se entrega en obra gris, eso permite a los arrendatarios acondicionarlo a su gusto. El acceso al estacionamiento de la plaza es sencillo, y los cajones compartidos aseguran que los clientes siempre encuentren lugar. Comparado con otras plazas de la zona, este local ofrece ventajas significativas en términos de exposición y afluencia. Perfecto para quien busca fortalecer su presencia en un entorno con gran movimiento y actividad comercial.

Circuito Médicos

Local Comercial | Renta | 135 m²

EDIFICIO DE OFICINAS En RENTA En Lomas De Sotelo. Estado De México S/N
1/20

$840,000 MXN

Amplio local comercial de 2,400 metros cuadrados en Lomas de Sotelo. Situado a pie de calle, este inmueble cuenta con un doble frente que asegura una excelente visibilidad para su negocio. Localizado sobre la avenida principal, destaca como un punto atractivo para cualquier giro de alimentos o retail. Equipado con cocina y bodega, es perfecto para operaciones que requieren logística eficiente y almacenamiento. El espacio en obra gris permite personalizar según las necesidades del inquilino, mientras que la luz natural y su vitrina a la calle brindan un ambiente atractivo para los clientes. La plaza incluye estacionamiento que favorece la llegada de consumidores, algo que no se encuentra en todos los corredores comerciales. Comparado con otras áreas como Interlomas, este local presenta tarifas más competitivas y menor competencia directa. Ven a conocerlo.

EDIFICIO DE OFICINAS En RENTA En Lomas De Sotelo. Estado De México S/N

Local Comercial | Renta | 2,400 m²

Blvd MAC 99
1/4

$120,000 MXN

Te presentamos un local comercial de 353 metros cuadrados en la calle de Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Este inmueble se entrega acondicionado, listo para recibir tu negocio. Se ubica a pie de calle, en esquina, lo que garantiza una gran visibilidad y acceso. Con su amplio frente y vitrina a la calle, es el espacio ideal para un local ancla o una subancla, atrayendo tráfico constante. Además, forma parte de una tira de locales en un corredor comercial dinámico, sin duda, una ventaja competitiva frente a otras plazas de la zona. El estacionamiento de la plaza proporciona comodidad a tus clientes, mientras que la cortina metálica ofrece seguridad. Es un inmueble que se adapta perfectamente a giros de alimentos o retail, brindando un ambiente atractivo y funcional en un área consolidada.

Blvd MAC 99

Local Comercial | Renta y venta | 353 m²

Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho
1/1

$7,003.5 MXN

Local B de 21 m² en renta, ubicado sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho 6-A, en Naucalpan de Juárez. El espacio cuenta con una distribución funcional y adaptable, ideal para consultorio, oficina de atención, boutique, estudio, módulo de servicios o negocio especializado. El edificio dispone de lobby con recepción, acceso controlado, seguridad las 24 horas y baños para hombres y mujeres. También ofrece roof garden, paneles solares, planta de luz y opción de contratar estacionamiento. Su ubicación sobre una vialidad principal brinda fácil acceso, cercanía con transporte público, comercios y servicios, además de un entorno profesional para recibir clientes y visitantes. Una alternativa práctica para emprendedores o empresas que buscan un espacio compacto y bien equipado.

Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho

Local Comercial | Renta | 21 m²

Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho
1/4

$30,682 MXN

Local comercial de 92 m² en renta, ubicado en Blvd. Manuel Ávila Camacho 6-A, esquina con Joselillo, colonia El Parque, Naucalpan de Juárez. Situado frente a Plaza Parque Toreo, ofrece excelente visibilidad y exposición ante el constante flujo peatonal y vehicular de la zona. El espacio cuenta con una distribución amplia y funcional, adaptable para franquicias, tiendas de conveniencia, farmacias, agencias, servicios, consultorios o conceptos de retail. Dispone de áreas interiores independientes, espacio para almacenamiento o preparación y vigilancia las 24 horas. Además, cuenta con opciones de estacionamiento cercanas para comodidad de clientes y colaboradores. Una oportunidad estratégica para marcas que buscan establecerse sobre una vialidad principal y junto a uno de los centros comerciales más importantes de la zona.

Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho

Local Comercial | Renta | 92 m²

Calle 5
1/4

$212,400 MXN

Local comercial de 1062 metros cuadrados a pie de calle en Calle 5, en la colonia San Andrés Atoto, Naucalpan de Juárez. Su ubicación en esquina con doble frente le otorga visibilidad destacada en un corredor comercial con elevado tráfico peatonal y vehicular. Dispone de 6 cajones de estacionamiento, ideales para atender a un flujo constante de clientes. La vitrina a la calle permite exhibir productos y captar la atención de los transeúntes, convirtiéndolo en un atractivo local ancla o subancla para varios giros. La propiedad se entrega en obra gris, lo que ofrece la flexibilidad para acondicionar el espacio según las necesidades del negocio. Además, cuenta con baños y accesibilidad adecuada, aspectos fundamentales para un giro de alimentos o retail. Comparado con plazas cercanas, este local destaca por su accesibilidad y capacidad para atraer una clientela diversificada.

Calle 5

Local Comercial | Renta | 1,062 m²

Local en Lomas de Tecamachalco de 300 m2 dentro de plaza con área de terraza divisible en 3 espacios
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$274,796 MXN

Se renta local comercial ubicado en Planta Alta dentro de Plaza TK, una de las plazas más concurridas y reconocidas de la zona. Ideal para comercio, servicios o concepto boutique.La plaza cuenta con marcas ancla reconocidas, como Starbucks, Krispy Kreme y Maque, entre otras, lo que garantiza alto tráfico de clientes todos los días. Aprovecha la oportunidad de posicionar tu negocio en un entorno dinámico, moderno y con excelente ubicación...

Local en Lomas de Tecamachalco de 300 m2 dentro de plaza con área de terraza divisible en 3 espacios

Local Comercial | Renta | 300.49 m²

Roof Top
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$333,000 MXN

Local comercial en renta de 555 m² en la calle Fuente de Trevi, colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica por su actividad económica. Ideal para diversos giros. Cuenta con estacionamiento para comodidad de tus clientes. Oportunidad única para establecer tu negocio en una de las mejores zonas. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu empresa en este espacio.

Roof Top

Local Comercial | Renta | 555 m²

Boulevard Toluca
1/14

$165,000 MXN

Local comercial en renta en Blvd. Toluca 22, ubicado en San Francisco Cuautlalpan en Naucalpan de Juárez. Espacio con uso de suelo comercial, altura de 3.50 m y estacionamiento. Esquina con alto flujo donde operaba Santander, con acceso por Av. Primero de Mayo y a dos minutos de Anillo Periférico. Cuenta con 330 m² disponibles.

Boulevard Toluca

Local Comercial | Renta | 330 m²

LOCAL EN RENTA EN NAUCALPAN
1/12

$162,950 MXN

Local comercial de 325.9 m² de construcción, ubicado en esquina comercial en Naucalpan de Juárez, con alto flujo peatonal y excelente visibilidad. Cuenta con estacionamiento, uso de suelo comercial y acceso principal por Avenida 1 de Mayo, a solo 2 minutos del Anillo Periférico. Su ubicación estratégica lo hace ideal para giros comerciales, servicios o marcas que buscan exposición en una de las zonas más transitadas del municipio.

LOCAL EN RENTA EN NAUCALPAN

Local Comercial | Renta | 325.9 m²

LOCAL EN RENTA EN PLAZA TREVI TECAMACHALCO
1/12

$72,924 MXN

Local comercial A de 121.54 m² de construcción, integrado por 95.70 m² interiores y 25.75 m² de terraza, ubicado dentro de una plaza comercial nueva y en funcionamiento, con acabados de lujo. El proyecto cuenta con más de 100 cajones de estacionamiento, valet parking, elevador y baños por nivel. La plaza se desarrolla en planta baja, 2 niveles y roof garden, con altura libre de 4 metros, ideal para conceptos comerciales y de servicios.

LOCAL EN RENTA EN PLAZA TREVI TECAMACHALCO

Local Comercial | Renta | 121.54 m²

Nivel 2
1/2

$919,500 MXN

Amplio local comercial de 3065 m² en renta, ubicado en San José de Los Leones 1, colonia San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez. Su ubicación estratégica favorece la actividad económica de la zona. Ideal para negocios en crecimiento que buscan visibilidad y acceso a un mercado dinámico. Oportunidad única para establecer tu empresa en un entorno próspero. Contáctanos para más detalles.

Nivel 2

Local Comercial | Renta | 3,065 m²

Nivel 1
1/2

$919,500 MXN

Se renta amplio local comercial de 3065 m² en San José de Los Leones 1, San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica por la actividad económica de la zona, ideal para diversos negocios. Dispone de facilidades de acceso y gran visibilidad, perfecta para atraer clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu emprendimiento en un punto clave. Contáctanos para más información sobre esta excelente opción de renta.

Nivel 1

Local Comercial | Renta | 3,065 m²

PB
1/2

$486,000 MXN

Amplio local comercial de 1620 metros cuadrados en renta, ubicado en San José de Los Leones 1, colonia San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad ofrece una estratégica ubicación en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que buscan crecer. Dispone de amenidades que complementan su funcionalidad. Oportunidad perfecta para establecer o expandir tu empresa.

PB

Local Comercial | Renta | 1,620 m²

Locales comerciales en renta en Naucalpan de Juárez: Corredores con alta exposición y demanda de servicios

Naucalpan de Juárez concentra un mercado comercial diverso donde conviven desde franquicias de conveniencia hasta negocios de alto ticket promedio. La cercanía con la Ciudad de México y su conectividad vial —gracias a vías como Periférico, Anillo Periférico y la autopista México-Querétaro— lo convierten en un punto clave para marcas que buscan exposición sin el costo elevado de zonas más céntricas. El contraste es claro: aquí el metro cuadrado rinde más por la densidad poblacional, pero la competencia por espacios con frente de fachada es feroz.

Sobre avenidas como Primero de Mayo o Gustavo Baz, los locales a pie de calle dominan el paisaje. Eso no es casualidad. Estas arterias registran un flujo peatonal constante de lunes a domingo, impulsado por empleados de las zonas industriales cercanas y residentes de colonias como Satélite o Las Américas. La razón es simple: Naucalpan funciona como un puente entre el consumo residencial y el corporativo, generando demanda tanto para negocios de comida rápida como para servicios especializados (gimnasios, clínicas de belleza o centros de impresión).

Un local en planta baja con 5 metros de frente sobre Gustavo Baz tiene más visibilidad real que uno de 120 m2 dentro de una plaza comercial de segundo nivel (sin contar que la renta por metro cuadrado suele ser menor al exterior). Pero no todos los espacios son iguales. Los que dan a cruces peatonales —como el de la estación del Mexibús en Ciudad Satélite— captan hasta un 40% más de atención que los ubicados en calles secundarias. Eso se traduce en rentas que reflejan la exposición real; en temporada alta, los precios pueden subir hasta un 20%.

Las plazas comerciales también juegan un papel importante. Centros como Mundo E o Perinorte atraen a familias y jóvenes, mientras que zonas como Lomas Verdes se especializan en servicios y retail de nicho. El problema es que muchos locales dentro de estas plazas exigen cuotas de mantenimiento altas, además de restricciones de giro. Un restaurante de comida corrida, por ejemplo, podría chocar con cláusulas de exclusividad de marcas ya establecidas en el área de fast food.

El uso de suelo comercial es otro factor crítico. Naucalpan tiene tramos donde los giros de alimentos y bebidas enfrentan limitaciones, especialmente en zonas residenciales consolidadas. La solución suele estar en corredores como Valle Dorado o San Agustín, donde el uso mixto permite mayor flexibilidad. Ahí está el detalle: negociar un espacio con trampa de grasa o extracción de humo puede hacer la diferencia entre un local viable y uno que no cumple con los requisitos sanitarios.

El perfil de consumo local responde a dos dinámicas distintas. Entre semana, el tráfico lo dominan los empleados de parques industriales en Tultitlán o Cuautitlán; los fines de semana, las familias de Satélite y Lomas Verdes toman el relevo. Eso significa que un negocio de ticket promedio bajo —como una papelería o una tienda de abarrotes— puede funcionar en colonias como San Lorenzo Totolinga, mientras que las marcas de moda o electrónica encuentran mejor terreno en plazas con mayor afluencia cautiva.

El tema es que no hay muchos locales disponibles con características técnicas adecuadas. La demanda de espacios con estacionamiento propio o acceso a transporte público es alta, y los que cumplen con estos requisitos suelen agotarse rápido. Lo que pocos saben es que Naucalpan ofrece alternativas menos saturadas, como los locales en desarrollos de uso mixto sobre Avenida López Mateos, donde el perfil comercial se combina con oficinas y viviendas de nivel socioeconómico medio-alto.

Ventajas de rentar locales comerciales en Naucalpan para negocios con exposición directa

  • Metros de frente sobre avenidas principales garantizan visibilidad sin depender de plazas comerciales.
  • Densidad poblacional alta entre colonias residenciales y zonas industriales asegura flujo constante de clientes potenciales.
  • Conectividad con la CDMX permite atraer consumidores que buscan alternativas con menos saturación.
  • Locales con uso de suelo mixto en corredores como San Agustín flexibilizan giros de alto impacto como restaurantes.
  • Rentas competitivas frente a zonas como Polanco o Santa Fe, con menor competencia por espacios premium.

Naucalpan de Juárez ofrece oportunidades reales para marcas que buscan exposición sin los costos elevados de zonas más céntricas. La clave está en elegir espacios con frente de fachada en corredores consolidados o dentro de plazas con afluencia cautiva, siempre validando el uso de suelo y las restricciones de giro. En Spot2.mx puedes filtrar locales por metros cuadrados, características técnicas (trampa de grasa, carga eléctrica) y cercanía a estaciones de transporte, con asesoría gratuita para encontrar el punto de venta ideal.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Naucalpan de Juárez. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$400 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$275 MXN
Q3 · 75%$580 MXN
Mediana$400 MXN

Superficie m²

144 m²
Mediana
Q1 · 25%93.74 m²
Q3 · 75%400 m²
Mediana144 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Naucalpan de Juárez: Precio mediano $400 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 76.3% (Q1: $275 - Q3: $580). Superficie mediana: 144 m², rango intercuartílico 306.26 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Proceso para rentar locales comerciales en Naucalpan de Juárez con Spot2.mx

Rentar un local comercial en Naucalpan requiere alinear el modelo de negocio con las regulaciones locales y la demanda real de la zona. No es lo mismo un espacio para una franquicia de comida rápida que para una tienda de electrónica. Por eso, validar licencias de funcionamiento, uso de suelo y visibilidad de marca desde el inicio evita sorpresas en el contrato.

En Spot2.mx, el proceso de búsqueda en Naucalpan se optimiza cruzando el nivel socioeconómico de la zona con el ticket promedio del negocio. Esto permite descartar opciones que no cumplan con requisitos técnicos —como capacidad eléctrica o salidas de emergencia— o que no encajen con el perfil de consumidor local. Además, la plataforma agiliza el acceso a espacios con alta rotación en corredores como Gustavo Baz, detallando rentas, cuotas de mantenimiento y condiciones de remodelación.

  1. 01
    Define los requisitos técnicos del local: metros de frente, tipo de giro (alimentos, retail, servicios) y necesidades como trampa de grasa o carga eléctrica.
  2. 02
    Compara opciones entre locales a pie de calle —con alta exposición— y espacios dentro de plazas comerciales como Perinorte o Mundo E.
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar el flujo peatonal real, la visibilidad del local y el impacto de marcas vecinas en el mismo corredor.
  4. 04
    Valida la viabilidad legal: licencias de funcionamiento, uso de suelo comercial y restricciones para giros como venta de alcohol o alimentos.
  5. 05
    Negocia contratos, incluyendo periodos de gracia para adecuaciones, cuotas de mantenimiento (CAM) y condiciones de traspaso o guante si aplica.

Puntos de interés cerca de locales comerciales en Naucalpan de Juárez

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Naucalpan de Juárez, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Toreo Parque Central

4.6(97135)
Centro comercialPerif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 5, Lomas de Sotelo, 53390 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Las Tiendas de San Esteban

4.2(15256)
SupermercadoCalz. San Esteban 46, San Esteban, 53550 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Walmart Supercenter Satélite

4.2(14974)
SupermercadoCto Centro Comercial 19, Cd. Satélite, 53100 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Porfirio's

4.7(4207)
RestauranteBlvd. Manuel Avila Camacho 5 Toreo Parque Central, Planta Baja, 53390 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Tacos La Bici

4.4(6542)
RestauranteCircunvalación Ote. 147, Cd. Satélite, 53100 Naucalpan de Juárez, Méx., México

La Vicenta

4.5(3437)
RestaurantePerif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 5, Residencial Lomas de Sotelo, 53390 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Bodega Aurrerá

4.0(9235)
SupermercadoAv. Primero de Mayo 200, San Andres Atoto, 53500 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Walmart Lomas Verdes

4.2(5587)
SupermercadoAvenida Lomas Verdes 1200, La Cuspide, 53124 Naucalpan de Juárez, Méx., México

La Mansión Satélite

4.5(2719)
RestauranteCircuito Ingenieros 11, Cd. Satélite, 53100 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Restaurante Garabatos Satélite

4.4(3058)
RestauranteCto Centro Comercial 2251-Local R 442-443, Cd. Satélite, 53100 Naucalpan de Juárez, Méx., México

The Cheesecake Factory Plaza Satélite

4.4(2905)
RestauranteCto Centro Comercial 2251, Cd. Satélite, 53100 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Mesón del Toreo

4.5(2218)
RestaurantePerif. Blvd. Manuel Ávila Camacho 5, Lomas de Sotelo, 11200 Ciudad de México, CDMX, México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Naucalpan de Juárez?

Los precios oscilan entre $280 y $420 MXN/m2, con una mediana de $350 MXN/m2. Este rango varía según la ubicación: los locales sobre avenidas principales como Gustavo Baz o Primero de Mayo suelen estar en el límite superior, mientras que opciones dentro de plazas comerciales o en calles secundarias pueden ser más accesibles. Factores como la visibilidad, el frente de fachada y la disponibilidad de estacionamiento también influyen en el precio final.

P.

¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Naucalpan?

Los corredores con mayor demanda son Gustavo Baz, Primero de Mayo y Avenida López Mateos, donde el flujo peatonal y la exposición son altos. En cuanto a plazas comerciales, Perinorte y Mundo E concentran marcas ancla como supermercados y cine, generando afluencia cautiva. También destacan zonas como San Agustín y Valle Dorado, ideales para negocios con giros flexibles gracias al uso de suelo mixto.

P.

¿Qué zonas de Naucalpan tienen el mejor flujo peatonal para retail?

A diferencia de las colonias residenciales, los corredores sobre Gustavo Baz y Primero de Mayo registran el mayor tráfico de personas, especialmente en cruces con estaciones de transporte como el Mexibús en Ciudad Satélite. Las plazas comerciales también atraen público constante, aunque con perfiles distintos: Perinorte reúne familias los fines de semana, mientras que zonas como Lomas Verdes captan consumidores de lunes a viernes por su cercanía con oficinas.

P.

¿Qué tipo de locales comerciales existen en Naucalpan?

Existen al menos tres formatos principales: 1) Locales a pie de calle sobre avenidas con alta exposición, ideales para franquicias de conveniencia o servicios; 2) Espacios dentro de plazas comerciales, que aprovechan el flujo cautivo generado por tiendas ancla como supermercados o cines; y 3) Locales en desarrollos de uso mixto, donde conviven comercios en planta baja con oficinas o viviendas, ofreciendo mayor flexibilidad en giros.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Naucalpan?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la capacidad de filtrar locales según necesidades técnicas específicas, como metros de frente, infraestructura para alimentos (extracción de humo, trampa de grasa) o uso de suelo comercial. Además, la plataforma cruza datos de afluencia peatonal y competencia en la zona, permitiendo identificar oportunidades reales en corredores como Gustavo Baz o plazas como Perinorte, sin perder tiempo en opciones inviables.

Actualizado el 18 de septiembre de 2026