Precio MXN/m² · mes
$350 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$250 MXN
Q3 · 75%$500 MXN
Mediana$350 MXN
61 Locales Comerciales en Renta en Naucalpan de Juárez, Estado de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Naucalpan de Juárez
1/1
$42,000 MXN
Local comercial en renta de 70 m², ubicado en la calle Fuente de Trevi, colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Su ubicación estratégica aprovecha la activa economía de la zona, ideal para negocios. El local cuenta con estacionamiento, brindando comodidad tanto a clientes como a empleados. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una área rentable y de alto tráfico.
Primera Planta
Local Comercial | Renta | 70 m²
1/3
1 local disponible
$655.738 MXN
Se renta local comercial de 122 metros cuadrados en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona activa económicamente. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad y luz. Ideal para establecer tu negocio en un área de alto tráfico y visibilidad. Aprovecha esta oportunidad para dar el siguiente paso en tu emprendimiento.
Bmac 99 - Local
Local Comercial | Renta | 122 m²
1/20
$115,500 MXN
Local comercial de 330 metros cuadrados en la colonia San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan. Ubicación a pie de calle sobre una avenida transitada, con un amplio frente y vitrina a la calle, ideal para maximizar la visibilidad. El inmueble, en obra gris, permite acondicionamientos a la medida de tu negocio y aprovecha el flujo constante de gente en la zona. Doble frente en esquina proporciona opciones de acceso y visibilidad, lo que aumenta el...
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²
1/8
6 locales disponibles
$150 - $300 MXN
Renta un moderno centro comercial, en una ubicación estratégica en Camino Real a San Mateo, San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Aprovecha la alta actividad económica de la zona, ideal para negocios en crecimiento. Este espacio ofrece gran visibilidad y accesibilidad, perfecto para atraer a una amplia clientela. Tenemos opciones tanto de locales como de islas, disponibilidad en planta baja y nivel 1.
San Mateo Plaza
Local Comercial | Renta | 300 m²
1/16
$95,000 MXN
Local comercial en Venta o RentaPrecio venta: $21,000,000Precio renta $95,000Construcción de: 600 m2Terreno de: 300 m2El local cuenta con:Baños hombres y mujeres en cada piso.2 oficinas3 bodegasTerraza techadaEstacionamiento propioEntradas independientes por nivel15 lugares de estacionamiento3 niveles (240 m2 por nivel)¡No lo pienses y atrévete a construir tus sueños, agenda una cita!Contacto Bigroup:5513746788
Cerrada Olmos
Local Comercial | Renta | 600 m²
1/9
$550 MXN
Se rentan locales comerciales ubicados en Avenida Lomas Verdes, colonia Santiago Occipaco, Naucalpan de Juárez. Esta localización estratégica ofrece gran actividad económica en la zona. El inmueble cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad y luz, ideal para impulsar tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en este punto clave del mercado.
Edificio Lomas Verdes 414
Local Comercial | Renta | 1,990 m²
1/10
$48,000 MXN
Tecamachalco, Av. de las Fuentes.Excelente local de 160m2 en planta baja con vista al lobby del edificio, en zona comercial, con bancos, oficinas, farmacias, (a lado del Scotiabank), y, con alto flujo de personas.Espacio abierto, bodega, 2 baños.2 etacionamientos.
Local Comercial En Renta
Local Comercial | Renta | 160 m²
1/2
1 local disponible
$450 MXN
Se renta local comercial de 250 m² en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, colonia El Parque, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica que favorece la actividad económica de la zona, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia. Oportunidad única para establecerse en un área dinámica y en crecimiento. Contáctanos para más información.
Naucalpan Yome Locales
Local Comercial | Renta | 250 m²
1/11
$525,000 MXN
Magnífico espacio comercial en renta sobre Periférico Norte, con 1,500 m² de superficie. Ideal para salón de eventos, fiestas o bodega. Excelente ubicación y gran amplitud para adaptarse a diversos giros comerciales.
Jardines De San Mateo
Local Comercial | Renta | 1,500 m²
1/20
2 locales disponibles
$600 MXN
En renta locales comerciales de 876.29 m² en la calle Fuente de Trevi, ubicado en la colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios en crecimiento. Cuenta con estacionamiento, lo que agrega comodidad para tus clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran visibilidad.
Fuente De Trevi
Local Comercial | Renta | 876 m²
1/7
$165,000 MXN
Local comercial amplio de 330 metros cuadrados, a pie de calle sobre Blvd. Toluca, en la colonia San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez. Este espacio destaca por su generoso frente, lo que permite una vitrina a la calle excelente para atraer clientes. Al estar en esquina, se beneficia de un doble frente, lo que maximiza la visibilidad y el tráfico. Ideal para giros de alimentos, el local se encuentra en un corredor comercial donde la...
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²
1/5
$23,318.32 MXN
Oportunidad de renta en local comercial de 46 m² en la calle Fuente de Tritones, colonia Reforma Social (Lomas de San Isidro), Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que busquen visibilidad y afluencia. Aprovecha esta excelente opción para establecer tu emprendimiento en una área con gran potencial. Contáctanos para más información y visita.
Fuente De Tritones
Local Comercial | Renta | 46 m²
1/13
$32,000 MXN
Renta un amplio local comercial de 261 m² en la calle Jardines de San Mateo, ubicado en la colonia Santa Cruz Acatlán, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad se sitúa en una zona de gran actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad y establece tu empresa en un lugar estratégico que garantiza visibilidad y afluencia de clientes. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu inversión.
Jardines De San Mateo 155
Local Comercial | Renta | 261 m²
1/16
$95,000 MXN
Local comercial en Venta o RentaPrecio venta: $21,000,000Precio renta $95,000Construcción de: 600 m2Terreno de: 300 m2El local cuenta con:Baños hombres y mujeres en cada piso.2 oficinas3 bodegasTerraza techadaEstacionamiento propioEntradas independientes por nivel15 lugares de estacionamiento3 niveles (240 m2 por nivel)¡No lo pienses y atrévete a construir tus sueños, agenda una cita!Contacto Bigroup:5513746788
Cerrada Olmos
Local Comercial | Renta | 600 m²
1/16
$175,000 MXN
Local comercial en renta en La Florida, Naucalpan, ideal para franquicia o marca ancla. Ubicado a pie de calle con alta afluencia vehicular y peatonal. Cuenta con 400 m² en planta baja y 500 m² de sótano para estacionamiento con 13 cajones.Espacio abierto adaptable, con excelente exposición comercial, fácil acceso y gran visibilidad. Ideal para restaurantes, clínicas, bancos, showroom o tiendas ancla.
La Florida
Local Comercial | Renta | 500 m²
1/14
$180,000 MXN
Renta un amplio local comercial de 615 metros cuadrados en Avenida 16 de Septiembre, colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Su ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica lo convierte en una opción ideal para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad y establece tu empresa en un lugar con gran potencial de crecimiento y visibilidad. Contacta para más información y visita.
Avenida 16 De Septiembre 68
Local Comercial | Renta | 615 m²
1/16
$95,000 MXN
Local comercial en Venta o RentaPrecio venta: $21,000,000Precio renta $95,000Construcción de: 600 m2Terreno de: 300 m2El local cuenta con:Baños hombres y mujeres en cada piso.2 oficinas3 bodegasTerraza techadaEstacionamiento propioEntradas independientes por nivel15 lugares de estacionamiento3 niveles (240 m2 por nivel)¡No lo pienses y atrévete a construir tus sueños, agenda una cita!Contacto Bigroup:5513746788
Cerrada Olmos
Local Comercial | Renta | 600 m²
1/9
$95,000 MXN
Renta un amplio local comercial de 200 metros cuadrados en Circuito Educadores, colonia Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica destaca por su actividad económica dinámica. El local cuenta con amenidades como baños y estacionamiento, ideales para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más transitadas y comerciales de la región.
Circuito Educadores
Local Comercial | Renta | 200 m²
1/1
$333,000 MXN
Local comercial en renta de 555 m² en la calle Fuente de Trevi, colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica por su actividad económica. Ideal para diversos giros. Cuenta con estacionamiento para comodidad de tus clientes. Oportunidad única para establecer tu negocio en una de las mejores zonas. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu empresa en este espacio.
Roof Top
Local Comercial | Renta | 555 m²
1/19
$290,000 MXN
Se renta amplio local comercial de 500 m² en Av. Dr. Gustavo Vaz, Colón Echegaray. Ubicación estratégica, ideal para negocios que busquen aprovechar la intensa actividad económica de la zona. Perfecto para tiendas, oficinas o servicios. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un área con gran afluencia y visibilidad. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!
Av. Dr Gustavo Vaz
Local Comercial | Renta | 500 m²
1/7
$22,000 MXN
Presentamos un local comercial de 80 metros cuadrados en la altamente transitada calle Fuentes de Satélite, en la colonia Jardines de Satélite, Estado de México. Este inmueble a pie de calle cuenta con una vitrina amplia que ofrece visibilidad sobresaliente para cualquier negocio, especialmente de giro de alimentos. La propiedad se sitúa en esquina, lo que permite un acceso fluido y un atractivo doble frente. La obra gris está lista para ...
Avenida Fuentes De Satélite
Local Comercial | Renta | 80 m²
1/4
$165,000 MXN
Se renta local comercial de 330 metros cuadrados en Boulevard Toluca, Naucalpan de Juárez. Esquina comercial Alto flujo peatonal, Estacionamiento, Acceso principal: Av. Iro, de Mayo, A 2 minutos de Anillo PeriféricoUso de suelo: Comercial. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversas operaciones comerciales.
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²
1/1
$253,200 MXN
Amplio local comercial de 1688 m² en renta, ubicado en la calle Camino Real a San Mateo, en la colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. El local ofrece diversas amenidades que facilitan su operación. No pierdas la oportunidad de establecerte en una ubicación estratégica. Contáctanos para más detalles.
Local 14
Local Comercial | Renta | 1,688 m²
1/1
$17,700 MXN
Renta un local comercial de 59 m² en una ubicación estratégica en Camino Real a San Mateo, colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Este espacio se encuentra en una zona con alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en un lugar con gran afluencia y potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y agenda tu cita.
Local 9
Local Comercial | Renta | 59 m²
1/6
$115,500 MXN
Local en renta en Naucalpan, sobre Blvd. Toluca. Con 330 m², se ubica en esquina con alto flujo peatonal y vehicular. Anteriormente ocupado por Santander, cuenta con gran visibilidad, acceso principal por Av. Primero de Mayo y excelente conectividad a solo dos minutos de Anillo Periférico.
Boulevard Toluca 22
Local Comercial | Renta | 330 m²
1/1
$80,000 MXN
Oportunidad de renta: local comercial de 122 m² en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, Colonia Naucalpan. Ubicación estratégica en área de alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento y accesibilidad, además de buena iluminación. Ideal para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este punto clave de Naucalpan de Juárez.
Pb
Local Comercial | Renta | 122 m²
1/2
$112,500 MXN
Se renta amplio local comercial de 250 metros cuadrados en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, colonia El Parque, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica destaca por su activa economía y fácil acceso. Ideal para negocios que buscan crecimiento y visibilidad en una zona de alto tráfico. Aproveche esta oportunidad para establecer su empresa en un entorno dinámico. Contáctenos para más detalles y agendar una visita.
Local 2
Local Comercial | Renta | 250 m²
1/1
$91,250 MXN
Se renta local comercial de 365 m² en Camino Real a San Mateo, colonia San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica es ideal para negocios, gracias a la alta actividad económica de la zona. El local ofrece amplios espacios y una excelente visibilidad, perfecto para atraer clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu emprendimiento en un área con gran potencial de crecimiento.
Local 21
Local Comercial | Renta | 365 m²
1/1
$31,800 MXN
Local comercial en renta de 106 m² en Camino Real a San Mateo, San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona con activa economía, ideal para negocios en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu comercio en un área con gran afluencia. Contáctanos para más información y agendas una visita.
Local 7
Local Comercial | Renta | 106 m²
1/1
$165,000 MXN
Local comercial en renta ubicado en San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez, Estado de México. Cuenta con 330 m² de construcción dentro de un terreno de 5,930 m². Ideal para tiendas, oficinas o centros de servicio. Excelente ubicación con fácil acceso y alta visibilidad comercial.
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 330 m²
1/13
$95,000 MXN
Se rentan y venden espacios comerciales de 600 metros cuadrados en Avenida Jardines de San Mateo, colonia Santa Cruz Acatlán, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica destaca por la intensa actividad económica de la zona. El local cuenta con baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para diversas actividades comerciales. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar de gran afluencia.
Avenida Jardines De San Mateo
Local Comercial | Renta y Venta | 600 m²
1/3
$72,924 MXN
Local comercial A de 121.54 m² de construcción, integrado por 95.70 m² interiores y 25.75 m² de terraza, ubicado dentro de una plaza comercial nueva y en funcionamiento, con acabados de lujo. El proyecto cuenta con más de 100 cajones de estacionamiento, valet parking, elevador y baños por nivel. La plaza se desarrolla en planta baja, 2 niveles y roof garden, con altura libre de 4 metros, ideal para conceptos comerciales y de servicios.
Tecamachalco
Local Comercial | Renta | 122 m²
1/8
$176,000 MXN
Amplio local comercial en renta de 440 m², ubicado en Avenida Lomas Verdes, Lomas Verdes 5a Sección (La Concordia), Naucalpan de Juárez. Su estratégica ubicación garantiza una gran visibilidad y acceso a una activa zona económica, ideal para negocios en crecimiento. Perfecto para establecer tu negocio en un área de alto potencial. Oportunidad única para emprendedores y comerciantes.
Avenida Lomas Verdes
Local Comercial | Renta | 440 m²
1/3
$162,950 MXN
Local comercial de 325.9 m² de construcción, ubicado en esquina comercial en Naucalpan de Juárez, con alto flujo peatonal y excelente visibilidad. Cuenta con estacionamiento, uso de suelo comercial y acceso principal por Avenida 1 de Mayo, a solo 2 minutos del Anillo Periférico. Su ubicación estratégica lo hace ideal para giros comerciales, servicios o marcas que buscan exposición en una de las zonas más transitadas del municipio.
Boulevard Toluca
Local Comercial | Renta | 326 m²
1/10
$600,000 MXN
Clínica médica en renta con excelente ubicación en Calzada de las Armas, Naucalpan, zona de alto flujo y amplia área de influencia. Cuenta con 1,000 m² de construcción en PB y tres niveles, licencias COFEPRIS, farmacia autorizada, elevador para camilla y equipamiento completo. Incluye consultorios, quirófanos, suites médicas, área administrativa, planta de luz y terraza. Lista para operar y adaptable a tus necesidades.
Calzada De Las Armas
Local Comercial | Renta | 1,000 m²
1/5
$300,000 MXN
Descubre este espectacular Roof Garden en renta, ideal para restaurante con bar o eventos. Ubicado dentro de la Plaza Comercial TREVI, en la colonia San Miguel Tecamachalco. Cuenta con un amplio espacio de 552 m², perfecto para desarrollar un concepto único en una zona de alta afluencia. Excelente oportunidad para tu próximo proyecto.
Fuente De Trevi
Local Comercial | Renta | 300 m²
1/19
$45,700 MXN
Se renta local comercial de 137 metros cuadrados en Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la colonia El Parque, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica se destaca por su alta actividad económica, ideal para negocios que busquen visibilidad y afluencia de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu comercio en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información!
Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho 6
Local Comercial | Renta | 137 m²
1/8
$23,460 MXN
Se renta local comercial de 138 m² en Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica por su alta actividad económica, ideal para negocios que busquen un espacio accesible y visible. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una zona con gran potencial de crecimiento y excelente afluencia. Contáctanos para más información y agenda tu cita.
Av. 16 De Septiembre
Local Comercial | Renta | 138 m²
1/9
$30,000 MXN
Se renta local comercial de 130 m² en C. Atlatunco, colonia San Miguel Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica por la actividad económica de la zona, ideal para diversos giros comerciales. Amplio espacio que brinda múltiples posibilidades para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad única y establece tu empresa en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctanos para más información.
C. Atlatunco
Local Comercial | Renta | 130 m²
1/9
$45,000 MXN
Local comercial en renta de 125 m² en la calle Fuente de Templanza, colonia San Miguel Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y acceso a una clientela dinámica. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un entorno próspero y en crecimiento. Contáctanos para más información y para agendar una visita.
C. Atlatunco
Local Comercial | Renta | 125 m²
1/13
$325,600 MXN
Se encuentra en una plaza comercial en avenida principal rodeada de una zona ya desarrollada y que forma parte de una gama de servicios a sus alrededores y de una zona habitacional. Cuenta con un muy importante flujo peatonal y vehicular, excelentes vías de comunicación y de transporte.
Av. Lomas Verdes 961
Local Comercial | Renta | 814 m²
1/9
$23,460 MXN
Se renta local comercial de 138 metros cuadrados en Avenida 16 De Septiembre, colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica destaca por su intensa actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu presencia en una zona en crecimiento. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Avenida 16 De Septiembre 1
Local Comercial | Renta | 138 m²
1/12
$14,500 MXN
Se renta local comercial de 22 metros cuadrados en Av. Fuentes de Satélite, colonia Santa Cruz del Monte, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica ideal para diversos negocios, respaldada por la actividad económica de la zona. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu emprendimiento en un área con gran afluencia y potencial de crecimiento. Contáctanos para más información.
Av. Fuentes De Satelite
Local Comercial | Renta | 22 m²
1/15
$25,000 MXN
Se renta local comercial de 120 m² en Av. Izcalli, colonia Olimpiada 68 (San Rafael Chamapa III), Naucalpan de Juárez. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una excelente opción para negocios. El local cuenta con amplios espacios, buena iluminación y acceso privilegiado. Ideal para, oficinas, tiendas o cualquier actividad comercial. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en un lugar en crecimiento.
Av. Izcalli 105
Local Comercial | Renta | 120 m²
1/20
$495,000 MXN
Se renta amplio local comercial de 1500 metros cuadrados en la calle Camino Real a San Mateo Nopala, colonia San Mateo Nopala, Zona Norte, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica destaca por su activa dinámica económica, ideal para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en una zona de gran afluencia y potencial. Contáctanos para más información y agendas tu cita.
Camino Real A San Mateo Nopala 127
Local Comercial | Renta | 1,500 m²
1/4
$113,000 MXN
Se ofrece en renta un amplio local comercial de 226 metros cuadrados, ubicado en Av. Primero de Mayo, en la colonia El Conde, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para establecer o expandir tu negocio. Aprovecha esta excelente oportunidad en un punto estratégico. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Av. Pimero De Mayo 30
Local Comercial | Renta | 226 m²
1/4
$57,000 MXN
Se renta local comercial de 114 metros cuadrados en Av. Primero de Mayo, colonia El Conde, Naucalpan de Juárez. Esta ubicación estratégica es ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Con fácil acceso y visibilidad, el local es perfecto para desarrollar tu negocio en un área en crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar con gran potencial. Contáctanos para más información.
Av. Pimero De Mayo 30
Local Comercial | Renta | 114 m²
1/4
$46,500 MXN
Se renta amplio local comercial de 93 metros cuadrados en Avenida Primero De Mayo, San Andrés Atoto, Naucalpan de Juárez. Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y tráfico peatonal, ideal para diversos giros comerciales. Aprovecha esta oportunidad en una zona con gran actividad económica. Contacta para más información y asegura tu espacio en este punto clave.
Avenida Primero De Mayo 120
Local Comercial | Renta | 93 m²
1/3
$25,000 MXN
Se renta amplio local comercial de 130 metros cuadrados en la calle Fuente De Trevi, colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica que aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia. Oportunidad única para establecer tu empresa en un entorno dinámico y en crecimiento. Contáctanos para más información y agenda tu cita.
Fuente De Trevi 168
Local Comercial | Renta | 130 m²
1/14
$570,000 MXN
Se renta amplio local comercial de 876 metros cuadrados en la calle Fuente de Trevi, colonia Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para diversos giros comerciales. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en un área con gran afluencia y potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Fuente De Trevi
Local Comercial | Renta | 876 m²
5 complejos corporativos con inventario disponible
Locales comerciales en renta en Naucalpan de Juárez: Corredores con alta exposición y demanda de servicios
Naucalpan de Juárez concentra un mercado comercial diverso donde conviven desde franquicias de conveniencia hasta negocios de alto ticket promedio. La cercanía con la Ciudad de México y su conectividad vial —gracias a vías como Periférico, Anillo Periférico y la autopista México-Querétaro— lo convierten en un punto clave para marcas que buscan exposición sin el costo elevado de zonas más céntricas. El contraste es claro: aquí el metro cuadrado rinde más por la densidad poblacional, pero la competencia por espacios con frente de fachada es feroz.
Sobre avenidas como Primero de Mayo o Gustavo Baz, los locales a pie de calle dominan el paisaje. Eso no es casualidad. Estas arterias registran un flujo peatonal constante de lunes a domingo, impulsado por empleados de las zonas industriales cercanas y residentes de colonias como Satélite o Las Américas. La razón es simple: Naucalpan funciona como un puente entre el consumo residencial y el corporativo, generando demanda tanto para negocios de comida rápida como para servicios especializados (gimnasios, clínicas de belleza o centros de impresión).
Un local en planta baja con 5 metros de frente sobre Gustavo Baz tiene más visibilidad real que uno de 120 m2 dentro de una plaza comercial de segundo nivel (sin contar que la renta por metro cuadrado suele ser menor al exterior). Pero no todos los espacios son iguales. Los que dan a cruces peatonales —como el de la estación del Mexibús en Ciudad Satélite— captan hasta un 40% más de atención que los ubicados en calles secundarias. Eso se traduce en rentas que reflejan la exposición real; en temporada alta, los precios pueden subir hasta un 20%.
Las plazas comerciales también juegan un papel importante. Centros como Mundo E o Perinorte atraen a familias y jóvenes, mientras que zonas como Lomas Verdes se especializan en servicios y retail de nicho. El problema es que muchos locales dentro de estas plazas exigen cuotas de mantenimiento altas, además de restricciones de giro. Un restaurante de comida corrida, por ejemplo, podría chocar con cláusulas de exclusividad de marcas ya establecidas en el área de fast food.
El uso de suelo comercial es otro factor crítico. Naucalpan tiene tramos donde los giros de alimentos y bebidas enfrentan limitaciones, especialmente en zonas residenciales consolidadas. La solución suele estar en corredores como Valle Dorado o San Agustín, donde el uso mixto permite mayor flexibilidad. Ahí está el detalle: negociar un espacio con trampa de grasa o extracción de humo puede hacer la diferencia entre un local viable y uno que no cumple con los requisitos sanitarios.
El perfil de consumo local responde a dos dinámicas distintas. Entre semana, el tráfico lo dominan los empleados de parques industriales en Tultitlán o Cuautitlán; los fines de semana, las familias de Satélite y Lomas Verdes toman el relevo. Eso significa que un negocio de ticket promedio bajo —como una papelería o una tienda de abarrotes— puede funcionar en colonias como San Lorenzo Totolinga, mientras que las marcas de moda o electrónica encuentran mejor terreno en plazas con mayor afluencia cautiva.
El tema es que no hay muchos locales disponibles con características técnicas adecuadas. La demanda de espacios con estacionamiento propio o acceso a transporte público es alta, y los que cumplen con estos requisitos suelen agotarse rápido. Lo que pocos saben es que Naucalpan ofrece alternativas menos saturadas, como los locales en desarrollos de uso mixto sobre Avenida López Mateos, donde el perfil comercial se combina con oficinas y viviendas de nivel socioeconómico medio-alto.
Ventajas de rentar locales comerciales en Naucalpan para negocios con exposición directa
- Metros de frente sobre avenidas principales garantizan visibilidad sin depender de plazas comerciales.
- Densidad poblacional alta entre colonias residenciales y zonas industriales asegura flujo constante de clientes potenciales.
- Conectividad con la CDMX permite atraer consumidores que buscan alternativas con menos saturación.
- Locales con uso de suelo mixto en corredores como San Agustín flexibilizan giros de alto impacto como restaurantes.
- Rentas competitivas frente a zonas como Polanco o Santa Fe, con menor competencia por espacios premium.
Naucalpan de Juárez ofrece oportunidades reales para marcas que buscan exposición sin los costos elevados de zonas más céntricas. La clave está en elegir espacios con frente de fachada en corredores consolidados o dentro de plazas con afluencia cautiva, siempre validando el uso de suelo y las restricciones de giro. En Spot2.mx puedes filtrar locales por metros cuadrados, características técnicas (trampa de grasa, carga eléctrica) y cercanía a estaciones de transporte, con asesoría gratuita para encontrar el punto de venta ideal.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Naucalpan de Juárez. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
300 m²
Mediana
Q1 · 25%126.25 m²
Q3 · 75%600 m²
Mediana300 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Naucalpan de Juárez: Precio mediano $350 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 71.4% (Q1: $250 - Q3: $500). Superficie mediana: 300 m², rango intercuartílico 473.75 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar locales comerciales en Naucalpan de Juárez con Spot2.mx
Rentar un local comercial en Naucalpan requiere alinear el modelo de negocio con las regulaciones locales y la demanda real de la zona. No es lo mismo un espacio para una franquicia de comida rápida que para una tienda de electrónica. Por eso, validar licencias de funcionamiento, uso de suelo y visibilidad de marca desde el inicio evita sorpresas en el contrato.
En Spot2.mx, el proceso de búsqueda en Naucalpan se optimiza cruzando el nivel socioeconómico de la zona con el ticket promedio del negocio. Esto permite descartar opciones que no cumplan con requisitos técnicos —como capacidad eléctrica o salidas de emergencia— o que no encajen con el perfil de consumidor local. Además, la plataforma agiliza el acceso a espacios con alta rotación en corredores como Gustavo Baz, detallando rentas, cuotas de mantenimiento y condiciones de remodelación.
- 01Define los requisitos técnicos del local: metros de frente, tipo de giro (alimentos, retail, servicios) y necesidades como trampa de grasa o carga eléctrica.
- 02Compara opciones entre locales a pie de calle —con alta exposición— y espacios dentro de plazas comerciales como Perinorte o Mundo E.
- 03Agenda recorridos para evaluar el flujo peatonal real, la visibilidad del local y el impacto de marcas vecinas en el mismo corredor.
- 04Valida la viabilidad legal: licencias de funcionamiento, uso de suelo comercial y restricciones para giros como venta de alcohol o alimentos.
- 05Negocia contratos, incluyendo periodos de gracia para adecuaciones, cuotas de mantenimiento (CAM) y condiciones de traspaso o guante si aplica.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Naucalpan de Juárez
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Naucalpan de Juárez, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Toreo Parque Central
4.6(97135)Las Tiendas de San Esteban
4.2(15256)Walmart Supercenter Satélite
4.2(14974)Porfirio's
4.7(4207)Tacos La Bici
4.4(6542)La Vicenta
4.5(3437)Bodega Aurrerá
4.0(9235)Walmart Lomas Verdes
4.2(5587)La Mansión Satélite
4.5(2719)Restaurante Garabatos Satélite
4.4(3058)The Cheesecake Factory Plaza Satélite
4.4(2905)Mesón del Toreo
4.5(2218)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Naucalpan de Juárez?
Los precios oscilan entre $280 y $420 MXN/m2, con una mediana de $350 MXN/m2. Este rango varía según la ubicación: los locales sobre avenidas principales como Gustavo Baz o Primero de Mayo suelen estar en el límite superior, mientras que opciones dentro de plazas comerciales o en calles secundarias pueden ser más accesibles. Factores como la visibilidad, el frente de fachada y la disponibilidad de estacionamiento también influyen en el precio final.
P.
¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Naucalpan?
Los corredores con mayor demanda son Gustavo Baz, Primero de Mayo y Avenida López Mateos, donde el flujo peatonal y la exposición son altos. En cuanto a plazas comerciales, Perinorte y Mundo E concentran marcas ancla como supermercados y cine, generando afluencia cautiva. También destacan zonas como San Agustín y Valle Dorado, ideales para negocios con giros flexibles gracias al uso de suelo mixto.
P.
¿Qué zonas de Naucalpan tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia de las colonias residenciales, los corredores sobre Gustavo Baz y Primero de Mayo registran el mayor tráfico de personas, especialmente en cruces con estaciones de transporte como el Mexibús en Ciudad Satélite. Las plazas comerciales también atraen público constante, aunque con perfiles distintos: Perinorte reúne familias los fines de semana, mientras que zonas como Lomas Verdes captan consumidores de lunes a viernes por su cercanía con oficinas.
P.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Naucalpan?
Existen al menos tres formatos principales: 1) Locales a pie de calle sobre avenidas con alta exposición, ideales para franquicias de conveniencia o servicios; 2) Espacios dentro de plazas comerciales, que aprovechan el flujo cautivo generado por tiendas ancla como supermercados o cines; y 3) Locales en desarrollos de uso mixto, donde conviven comercios en planta baja con oficinas o viviendas, ofreciendo mayor flexibilidad en giros.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Naucalpan?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la capacidad de filtrar locales según necesidades técnicas específicas, como metros de frente, infraestructura para alimentos (extracción de humo, trampa de grasa) o uso de suelo comercial. Además, la plataforma cruza datos de afluencia peatonal y competencia en la zona, permitiendo identificar oportunidades reales en corredores como Gustavo Baz o plazas como Perinorte, sin perder tiempo en opciones inviables.
Actualizado: 19 de junio de 2026
Más búsquedas relacionadas
Locales Comerciales en Renta en El Parque→Locales Comerciales en Renta en Industrial Alce Blanco→Locales Comerciales en Renta en Lomas de Tecamachalco→Locales Comerciales en Renta en San Miguel Tecamachalco→Locales Comerciales en Renta en Texcoco→Locales Comerciales en Renta en San Martín Toltepec→Locales Comerciales en Renta en Apodaca→Locales Comerciales en Renta en Oaxaca→Locales Comerciales en Renta en San Luis Potosí→Locales Comerciales en Venta en Balcones de Santa María→Naves Industriales en Renta en Queretaro Centro→Terrenos en Renta en Gómez Palacio Centro→Bodegas en Venta en Arteaga→Terrenos en Venta en Blvd. García Lavín→Oficinas en Renta en Parque Industrial Milimex→Terrenos en Venta en Bernardo Quintana→
Búsquedas cercanas
Locales Comerciales en Renta en El Parque→Locales Comerciales en Renta en Industrial Alce Blanco→Locales Comerciales en Renta en Jardines de San Mateo Sección Colinas→Locales Comerciales en Renta en Lomas de Tecamachalco→Locales Comerciales en Renta en Naucalpan→Locales Comerciales en Renta en San Francisco Cuautlalpan→Locales Comerciales en Renta en San Mateo Nopala→Locales Comerciales en Renta en San Miguel Tecamachalco→Locales Comerciales en Renta en Santa Cruz Acatlán→Locales Comerciales en Venta en Industrial Alce Blanco→
Los más buscados
Locales Comerciales en Renta en Juarez→Locales Comerciales en Renta en Puerta De Hierro→Locales Comerciales en Renta en Condesa→Locales Comerciales en Renta en Hipodromo→Locales Comerciales en Renta en Roma Norte→Locales Comerciales en Renta en Roma Sur→Locales Comerciales en Renta en Polanco Iii Seccion→Locales Comerciales en Renta en Polanco Iv Seccion→Locales Comerciales en Renta en Polanco V Seccion→Locales Comerciales en Renta en San Jose Insurgentes→Locales Comerciales en Renta en Granada→Locales Comerciales en Renta en Providencia→
