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53 Locales Comerciales en Renta en Tlalnepantla de Baz, Estado de México

Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Tlalnepantla de Baz

Atención Franquicias Locales Comerciales En Plaza Royal Tlalnepantla
1/9

$14,000 MXN

Locales comerciales en renta dentro de plaza con excelente ubicación y visibilidad. Disponibles 11 locales de 40 m² cada uno, con opción de unir 2 o hasta 3 módulos según necesidades. Además, un local de 550 m² y otro de 150 m², ambos en primer nivel y en esquina.Precio (negociable según metraje).

Atención Franquicias Locales Comerciales En Plaza Royal Tlalnepantla

Local Comercial | Renta | 40 m²

Locales Atrio Tlalnepantla
1/9
6 locales disponibles

$600 MXN

Ubicado en la avenida Sor Juana Inés de La Cruz, este centro comercial de 1562 m² ofrece una excelente oportunidad en la colonia San Lorenzo. Su ubicación a pie de calle y en esquina con un frente amplio le otorga gran visibilidad, ideal para cualquier negocio que busque atraer un alto flujo de visitantes. La propiedad, en obra gris, permite la adaptación a diversas configuraciones, desde un local ancla hasta un subancla que pueda complementar un proyecto de giro de alimentos. La plaza incluye cajones compartidos y un estacionamiento amplio, facilitando el acceso a los clientes en una zona de alto tráfico. La cercanía a otras plazas y corredores comerciales potencia su atractivo, convirtiéndola en una opción competitiva en comparación con otras áreas como el corredor de Avenida Universidad. Con vitrinas a la calle, este espacio se presenta como una canvas perfecta para la presentación de cualquier marca que busque establecerse en un entorno dinámico y accesible.

Locales Atrio Tlalnepantla

Local Comercial | Renta | 1,562 m²

C S/n
1/4

$55,000 MXN

Local comercial de 130 metros cuadrados, en la calle de C, en la colonia Las Margaritas, Tlalnepantla de Baz. Este espacio a pie de calle se encuentra en esquina, lo que garantiza un gran flujo de clientes gracias a su frente amplio y la vitrina a la calle. Perfecto para un giro de alimentos, está diseñado con obra gris, permitiendo acondicionarlo a tu medida o utilizarlo llave en mano. Además, el local cuenta con cortina metálica y acceso...

C S/n

Local Comercial | Renta | 130 m²

Puente De Vigas 243
1/3

$105.435 MXN

Renta de espacios comerciales en Avenida Vía Adolfo López Mateos, colonia Puente de Vigas, Estado de México. La ubicación es estratégica, ideal para potenciar tu negocio gracias a la actividad económica de la zona. Este espacio cuenta con amenidades como baños, estacionamiento y accesibilidad, lo que lo convierte en una opción perfecta para atraer clientes y optimizar operaciones. No pierdas esta oportunidad.

Puente De Vigas 243

Local Comercial | Renta | 276 m²

Local En Plaza Comercial
1/3

$175,000 MXN

Este local comercial de 350 metros cuadrados está estratégicamente ubicado a pie de calle en Av. Santa Mónica, una de las arterias más transitadas de Tlalnepantla de Baz. Su diseño en esquina con doble frente garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes. Ideal para giros de alimentos, el local se presenta en obra gris, listo para acondicionarlo según las necesidades del negocio. Con amplias vitrinas a la calle, tu marca destacará en este dinámico corredor comercial. Además, cuenta con baño, estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que aporta comodidad tanto a empleados como a clientes. Comparado con otras zonas, este local presenta un alto rendimiento comercial que no se encuentra en plazas más alejadas. Aprovecha la oportunidad de establecer tu marca en un entorno de alto tráfico.

Local En Plaza Comercial

Local Comercial | Renta | 350 m²

Locales Arboledas
1/6
7 locales disponibles

$400 MXN

Este centro comercial está ubicado en el dinámico Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz. Con un amplio frente de 40 metros, garantiza visibilidad y atractivo para los consumidores. Se entrega en acondicionado, listo para impulsar negocios de diversos giros. La propiedad cuenta con múltiples locales dispuestos en tira, ideales para formatos de retail. Además, tiene un food court que atraerá a un flujo constante de visitantes.La zona presenta un alto tráfico vehicular, lo que la convierte en un punto estratégico frente a otras plazas de la región, que a menudo carecen de una oferta robusta. La plaza dispone de cajones compartidos y estacionamiento suficiente, clave para los clientes que buscan comodidad. La cercanía a importantes vías mejora el acceso para todo tipo de negocios, posicionándolo como un espacio destacado para el comercio local.

Locales Arboledas

Local Comercial | Renta | 4,985 m²

Loca 3
1/3

$147,000 MXN

Local comercial en renta de 245 metros cuadrados, situado a pie de calle sobre la Avenida Sor Juana Inés de La Cruz, en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este inmueble destaca por su frente amplio y su doble acceso, ideal para maximizar la visibilidad. Su ubicación en esquina y la vitrina a la calle aseguran un alto flujo de clientes, convirtiéndolo en un punto estratégico dentro de un corredor comercial que atrae constantemente a consumidores.El espacio se entregará en obra gris, listo para acondicionar según el giro que se desee establecer. La cercanía a otros locales, en una tira comercial activa, genera sinergias que benefician el flujo de personas. Además, el acceso a cajones compartidos de estacionamiento en la plaza brinda comodidad tanto para clientes como para empleados. Comparado con otras zonas de Tlalnepantla, este local se presenta como una alternativa atractiva para negocios en el rubro de alimentos, moda o servicios. Ideal para quienes buscan una operación ...

Loca 3

Local Comercial | Renta | 245 m²

Plaza Rehilete
1/20
3 locales disponibles

$450 MXN

Se renta un centro comercial de 254 metros cuadrados en Avenida Doctor Gustavo Baz, colonia Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz. Esta ubicación estratégica destaca por su alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en una de las zonas más dinámicas de Tlalnepantla. Contacta para más información y agenda una visita.

Plaza Rehilete

Local Comercial | Renta | 254 m²

Av Adolfo López Mateos S/n
1/3

$28,500 MXN

Local comercial en gasolinería Santa Mónica A un costado de grandes franquicias Superficie 95m2Listo para ocuparse

Av Adolfo López Mateos S/n

Local Comercial | Renta | 95 m²

Plaza Comercial En Renta
1/3

$768,500 MXN

Local comercial en renta en Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla de Baz, con 1,537 m² de construcción sobre un predio de 1,315 m². Cuenta con 833 m² en planta baja y 704 m² en planta alta.Ubicado en esquina sobre avenida principal, con excelente visibilidad y acceso peatonal y vehicular. Dispone de 466 m² de áreas exteriores. Ideal para comercio o servicios.

Plaza Comercial En Renta

Local Comercial | Renta | 1,537 m²

X S/n
1/14

$92,000 MXN

Local comercial de 536 metros cuadrados en renta sobre la Avenida X, en la colonia Centro Industrial Tlalnepantla. Este inmueble, en obra gris, representa una oportunidad única en un corredor comercial de alto tráfico. Situado en esquina, cuenta con un frente amplio y vitrina a la calle, ideal para atraer peatones. En su interior, la distribución flexible permite adaptaciones para distintos giros, incluido el de alimentos, siendo un local ancla en la zona. Además, el local integra estacionamiento de la plaza y baños, brindando comodidad tanto para clientes como para empleados. Con un entorno vibrante y múltiples marcas en la tira de locales vecina, se convierte en un punto de atracción. A diferencia de otras plazas en la región, aquí los cajones compartidos son una ventaja competitiva que facilita el acceso. Este es un lugar que combina espacio y tráfico, propiciando un entorno propicio para el crecimiento de cualquier negocio.

X S/n

Local Comercial | Renta | 536 m²

Loca 1
1/3

$207,600 MXN

Ubicado en la calle Avenida Sor Juana Inés de La Cruz, este local comercial de 346 metros cuadrados se encuentra a pie de calle, en una zona de alto tráfico de la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Su frente amplio y su doble acceso lo convierten en un espacio funcional para un giro de alimentos, retail o servicios. La propiedad presenta un estado de obra gris, lo que permite acondicionarlo según las necesidades del nuevo inquilino. Además, su presencia en esquina garantiza una visibilidad excepcional y una vitrina a la calle ideal para atraer clientes. Con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, el local asegura comodidad tanto para el público como para empleados. Este corredor comercial destaca frente a otros sectores de la zona, ofreciendo un flujo constante de consumidores. La accesibilidad y el dinamismo del área lo sitúan como un punto clave en la región.

Loca 1

Local Comercial | Renta | 346 m²

Av Gustavo Baz S/n
1/5

$169,997.47 MXN

Local comercial de 265.5 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en Av. Gustavo Baz, en la colonia La Loma, Tlalnepantla de Baz. Este inmueble, a pie de calle y en esquina, presenta un amplio frente que garantiza visibilidad y afluencia. Con un diseño de obra gris y cortina metálica, permite acondicionar el espacio según el giro de alimentos o cualquier otro negocio. La propiedad cuenta con equipamiento funcional: baños y un estacionam...

Av Gustavo Baz S/n

Local Comercial | Renta | 265.5 m²

Tepotzotlán S/n
1/2

$26,950 MXN

Presentamos un local comercial de 77 metros cuadrados en renta, situado sobre la calle Tepotzotlán, en la colonia Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla de Baz. Este local, a pie de calle y en esquina, se caracteriza por su amplio frente y una vitrina a la calle que garantiza gran visibilidad. Ideal para un giro de alimentos o retail, la propiedad se encuentra en obra gris, lo que facilita su adaptación de acuerdo a las necesidades del nego...

Tepotzotlán S/n

Local Comercial | Renta | 77 m²

Av Sor Juana Inés De La Cruz S/n
1/2

$1,141,500 MXN

Locales amplios en Tlalnepantla Uso de sueloComercial* Acceso vía principal
Excelente ubicación* Cuenta con todos servicios (agua, luz y drenaje)Superficie del terreno: 5081.51m*Superficieconstruida: 1.276.16m*Superficie libre:3805.35 m*COSTO DE RENTA$300.00 M2

Av Sor Juana Inés De La Cruz S/n

Local Comercial | Renta | 3,805 m²

S/c S/n
1/5

$23,500 MXN

Descubre este local comercial de 108 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la Colonia Las Armas, Tlalnepantla de Baz. Con un amplio frente que asegura una excelente vitrina a la calle, este espacio se sitúa sobre una avenida de alto tráfico, ofreciendo gran visibilidad y oportunidad para atraer clientela. Se encuentra en esquina, lo que proporciona un doble frente que maximiza el impacto comercial.El local se entrega en obra gris, list...

S/c S/n

Local Comercial | Renta | 108 m²

Benito Juárez S/n
1/2

$13,289 MXN

Locales comerciales 30 m2.3.5 de frente por 8.5 de fondo aprox.Altura aprox 3.10 abajo y 2.80 arriba.$13,289 planta alta $16,611 planta baja ambos mas Iva

Benito Juárez S/n

Local Comercial | Renta | 30 m²

Tenayuca
1/20

$36,000 MXN

Local comercial de 120 metros cuadrados a pie de calle, situado en Tenayuca, en la colonia Centro Industrial Tlalnepantla, ideal para un giro de alimentos o cualquier negocio que busque visibilidad. La propiedad se encuentra sobre una avenida con alto tráfico, lo que asegura un flujo constante de clientes. Con un amplia vitrina a la calle y un frente amplio, el local destaca por su potencial para recibir a transeúntes. La cocina equipada y l...

Tenayuca

Local Comercial | Renta | 120 m²

Loca 2
1/3

$133,800 MXN

Local comercial de 223 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Avenida Sor Juana Inés de la Cruz, en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este local en esquina destaca por su frente amplio y vitrina a la calle, generando una excelente visibilidad. La zona cuenta con alto tráfico peatonal, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo al arrendatario adecuarlo a su gusto: llave en mano. La cercanía a importantes corredores comerciales en la región, como el Plaza Satélite, ofrece una comparativa favorable en términos de afluencia. El acceso es fácil, con estacionamiento compartido disponible en la plaza, lo que mejora la experiencia del cliente. Este local ancla tiene el potencial de ser un punto de encuentro en la zona, donde la mezcla de negocios se complementa perfectamente. Se trata de una oportunidad única en el corazón de una de las áreas más dinámicas de Tlalnepantla.

Loca 2

Local Comercial | Renta | 223 m²

Loca 6
1/3

$163,800 MXN

Local comercial de 273 metros cuadrados en Avenida Sor Juana Inés de la Cruz, en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Situado a pie de calle, este espacio se beneficia de un flujo constante de peatones, lo que garantiza visibilidad y acceso directo. Al contar con un frente amplio y doble frente, se favorece la exhibición de productos, mientras que su diseño en obra gris permite acondicionar según las necesidades de cualquier giro de alimentos. La cercanía a una tira de locales y un food court añade valor adicional, atrayendo a un público diverso. Con cortina metálica y buena distribución, puede adaptarse a un local ancla o subancla. Además, dispone de cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso para los clientes. Comparado con otros corredores comerciales, este sitio destaca por su robustez en ventas y atractivo para diversas marcas. No dejes pasar esta oportunidad para fortalecer tu negoicio en un área consolidada.

Loca 6

Local Comercial | Renta | 273 m²

Lotos
1/13

$18,900 MXN

Este local comercial de 60 metros cuadrados está disponible en la calle LOTOS, en la colonia Margaritas Ampliación, Tlalnepantla de Baz. Se sitúa a pie de calle, garantizando máxima visibilidad gracias a su amplio frente y vitrinas a la calle. La propiedad, con obra gris y lista para acondicionar, brinda la posibilidad de personalizar el espacio según tus necesidades, ideal para un giro de alimentos o cualquier otro negocio. La zona presenta un alto tráfico peatonal, con un flujo constante que supera al de otros corredores comerciales de la región. Los vecinos incluyen importantes anclas que atraen clientes. Además, el local cuenta con acceso a baños, bodega y cocina equipada, lo que le añade un plus invaluable. La seguridad es una prioridad con cortina metálica y estacionamiento compartido en la plaza, ideal para tus clientes. Sin duda, una excelente elección para establecer tu negocio en un entorno dinámico.

Lotos

Local Comercial | Renta | 60 m²

Calzada Arboleda
1/2

$300,000 MXN

Local comercial en renta ubicado sobre Av. Jinetes, en Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Cuenta con 600 m² de terreno y 1,300 m² de construcción, ofreciendo una superficie amplia y funcional para distintos giros comerciales o de servicios. Su ubicación en una zona consolidada y con buena conectividad lo convierte en una excelente oportunidad para empresas que buscan crecer, establecer un punto de atención, showroom, academia, centro de servicios, oficinas, comercio especializado o proyecto operativo con alta visibilidad.

Calzada Arboleda

Local Comercial | Renta | 1,300 m²

Avenida Jesús Reyes Heroles
1/20

$59,000 MXN

Local comercial en renta ubicado sobre Av. Jesús Reyes Heroles, en Industrial Tlalnepantla, una zona de alto flujo y excelente conectividad. Cuenta con 520 m² de construcción sobre 406 m² de terreno, doble frente, acceso a pie de calle y doble altura de 6.15 m. Su distribución incluye área para cocina, mezzanine, baños para clientes y personal, oficinas administrativas de 40 m², recepción, privados y bodegas. Tiene luz trifásica, transformador propio, cisterna de 40,000 litros con hidroneumático y 4 estacionamientos cubiertos. Ideal para showroom, franquicia, restaurante, corporativo o centro de distribución.

Avenida Jesús Reyes Heroles

Local Comercial | Renta | 520 m²

Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho 3063
1/17

$396,800 MXN

Local comercial de 992 metros cuadrados, ubicado en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, a pie de calle en San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz. Este espacio cuenta con un frente amplio que permite una excelente visibilidad y acceso directo desde la avenida. Ideal para un negocio de alto tránsito, se encuentra en esquina, lo que maximiza el flujo de clientes. El local está en obra gris, listo para acondicionarse según las necesidades del giro de alimentos o retail. Equipado con cortina metálica y sistema de seguridad, garantiza tranquilidad y protección. La plaza ofrece estacionamiento compartido que beneficia a los visitantes. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, este inmueble destaca por su gran afluencia de público y la posibilidad de ser un local ancla. Además, cuenta con planta de luz, asegurando operación continua. Perfecto para aquellos que buscan un espacio en el corazón de una zona comercial activa.

Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho 3063

Local Comercial | Renta | 992 m²

Av. López Mateos S/n
1/3

$24,457.51 MXN

Descubre un local comercial en renta de 96.67 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Av. López Mateos, en la colonia Puente de Vigas, Tlalnepantla de Baz. Este espacio destaca por su amplio frente y luminosa vitrina que atrae el flujo constante de clientes. Se encuentra en esquina, brindando visibilidad y accesibilidad sin igual. Ideal para un giro de alimentos, este local ancla está en una tira de locales que aprovecha el alto tráfico...

Av. López Mateos S/n

Local Comercial | Renta | 96.67 m²

Av Sor Juana Ines De La Cruz 297
1/11

$937,200 MXN

Local comercial de 1,562 metros cuadrados en Av. Sor Juana Inés de la Cruz, en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Ubicado a pie de calle, este local en esquina se beneficia de un doble frente que garantiza una vitrina a la calle impresionante, capturando la atención del tráfico constante en la zona. Ideal para giros de alimentos, en un corredor comercial que suma alto tráfico y afluencia. La obra gris permite personalizar el espacio, mientras que el acondicionamiento de llave en mano facilitará el inicio inmediato de operaciones. El inmueble incluye estacionamiento compartido, bodega, sistema de seguridad y elevador. En comparación con otros centros comerciales de la zona, este local tiene ventajas por su acceso directo y visibilidad. Con su frente amplio, se convierte en una opción atractiva como local ancla o subancla en una tira de locales.

Av Sor Juana Ines De La Cruz 297

Local Comercial | Renta | 1,562 m²

Excelente Local Comercial En Tlalnepantla
1/11

$39,500 MXN

Local comercial en renta en excelente zona de Tlalnepantla, junto al Palacio Municipal. Cuenta con 120 m² de superficie, doble altura y dos baños, ideal para diversos giros.Requisitos: renta adelantada, un mes de depósito y póliza con fiador con bien raíz.

Excelente Local Comercial En Tlalnepantla

Local Comercial | Renta | 120 m²

Locales En Plaza Comercial Royal Santa Mónica
1/6

$209,000 MXN

Oportunidad de renta en Tlalnepantla de Baz: amplio local comercial de 550 metros cuadrados en Av Santa Mónica, en la colonia Jardines de Santa Mónica. Ubicación estratégica, ideal para negocios que buscan aprovechar la actividad económica de la zona. Ideal para comercio, oficinas o franquicias. No pierdas la chance de establecerte en un punto clave. Contacta para más detalles y agenda tu visita.

Locales En Plaza Comercial Royal Santa Mónica

Local Comercial | Renta | 550 m²

Atenco
1/3

$45,000 MXN

Local comercial en renta ubicado sobre Av. Dr. Gustavo Baz, en Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz. Cuenta con 90 m² de construcción más 30 m² de tapanco, a pie de calle y con uso de suelo comercial. El espacio se entrega sin baño, pero puede adecuarse según las necesidades del giro. Cuenta con toma de agua, medidor de luz trifásica y ubicación sobre una avenida de alto flujo, ideal para comercio, showroom, punto de atención, servicios especializados o almacenamiento ligero.

Atenco

Local Comercial | Renta | 90 m²

Avenida Adolfo López Mateos 9
1/16

$150,000 MXN

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AV. LÓPEZ MATEOS ALTO FLUJO VEHICULAR + GRAN VISIBILIDAD Puente de Vigas, Estado de México¿Buscas un espacio LISTO para hacer crecer tu negocio? Este local tiene TODO para que tu inversión funcione desde el día 1.IDEAL PARA:Restaurante, bar, gimnasio, clínica, franquicia, oficinas o tienda Ubicación con alto flujo vehicular Excelente visibilidad comercial Espacios amplios y funcionales

Avenida Adolfo López Mateos 9

Local Comercial | Renta | 410 m²

Loca 4
1/3

$147,600 MXN

Este local comercial de 246 m² se sitúa a pie de calle en Avenida Sor Juana Inés de la Cruz, en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Su ubicación en esquina y con doble frente garantiza una excelente visibilidad, ideal para atraer a un flujo constante de clientes. La amplia vitrina a la calle promete una exhibición efectiva de productos y servicios. La propiedad se encuentra en obra gris, lo que permite al arrendatario acondicionar el espacio según sus requerimientos. Ideal para un giro de alimentos, este local destaca en un corredor comercial que incluye otras marcas consolidadas. Cercano a un food court y con estacionamiento de la plaza, este local se beneficia de la dinámica comercial que se vive en la zona. Comparado con otros espacios en el área, este inmueble tiene un plus en accesibilidad y atractivo visual. Un terreno fértil para desarrollar un negocio que tiemble como ancla en el corredor de San Lorenzo.

Loca 4

Local Comercial | Renta | 246 m²

Loca 5
1/3

$136,200 MXN

Presentamos un local comercial de 227 metros cuadrados en Avenida Sor Juana Inés de La Cruz, en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este espacio se encuentra a pie de calle, sobre una avenida de alto tránsito. Su estratégica ubicación en esquina brinda un amplio frente y gran visibilidad, ideal para un local ancla o subancla. La estructura está en obra gris, lo que permite a los inquilinos acondicionarlo a su gusto, y está equipada con cortina metálica para mayor seguridad. Forma parte de una tira de locales que están en constante actividad, lo que favorece el flujo de clientes. A solo minutos de importantes corredores comerciales, este local es una opción robusta para giros de alimentos o retail. Además, cuenta con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso. No encontrarás un espacio comparable en otras áreas cercanas con esta relación de metros cuadrados y características comerciales.

Loca 5

Local Comercial | Renta | 227 m²

Andador 1
1/2

$16,300 MXN

Renta local comercial de 82 m² en Dr. Jorge JimenezCanto, Lote 18, Col. Plazas del Condado, Mpo. Atizapen de Zaragoza, Estado deMexico. Ubicación estratégica que aprovecha la activa economía de la zona, ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu emprendimiento en un punto clave de la ciudad. Contacta para más detalles.

Andador 1

Local Comercial | Renta | 82 m²

Calle Vallarta
1/3

$40,000 MXN

Local en renta con superficie disponible de 330 m², ubicada en el centro del municipio de Tlalnepantla. Desarrollada en 2 niveles, se localiza en C. Vallarta 54, Tlalnepantla Centro, Estado de México. Cuenta con excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular, ideal para comercios y servicios que buscan una ubicación estratégica en una zona de gran actividad comercial.

Calle Vallarta

Local Comercial | Renta | 330 m²

17
1/1

$552,000 MXN

Se presenta un local comercial de 1380 metros cuadrados en la calle de Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz. Este espacio destaca por su ubicación a pie de calle, ofreciendo un frente amplio ideal para visibilidad y atracción de clientes. Situado sobre una avenida de alto tráfico y en esquina, garantiza un flujo constante de visitantes. La estructura está en obra gris, lista para acondicionar a las necesidades del negocio, ya sea un local ancla o un subancla en un corredor comercial dinámico. Con acceso a cajones compartidos de estacionamiento en la plaza, es una opción atractiva para giros de alimentos o retail. Comparado con plazas cercanas, este local se convierte en una oportunidad sobresaliente para capturar un mercado ansioso por nuevos conceptos. La vitrinas a la calle aseguran que su producto será visto por todos los transeúntes.

17

Local Comercial | Renta | 1,380 m²

24-25
1/1

$70,800 MXN

Local comercial con 177 metros cuadrados, ubicado sobre Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la colonia San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz. Este espacio se entrega acondicionado, listo para operar. Se presenta a pie de calle, con un amplio frente y vitrina a la calle que garantiza una excelente visibilidad en una de las arterias más transitadas de la zona.El local se encuentra en esquina, potenciando su atractivo y accesibilidad. Forma parte de un corredor comercial consolidado, con una mezcla de locales ancla y subanclas que generan un constante flujo de clientes. Ideal para giros de alimentos, dada su cercanía a un food court y a otras opciones gastronómicas que atraerán el tráfico. A diferencia de otras plazas en la región, aquí se disfruta de cajones compartidos y estacionamiento disponible, lo que simplificará la llegada de tus consumidores. Invertir en este espacio es garantizar un excelente retorno.

24-25

Local Comercial | Renta | 177 m²

18
1/1

$102,800 MXN

Local comercial de 257 metros cuadrados, ubicado en la calle de Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la colonia San Andrés Atenco de Tlalnepantla de Baz. Este espacio se sitúa a pie de calle, ofreciendo gran visibilidad gracias a su vitrina a la calle. Con un frente amplio y acceso directo sobre avenida, se trata de un inmueble con doble frente; una característica apreciada en el sector retail. El local está en obra gris, lo que permite acondicionarlo a gusto del arrendatario y adaptarse a un giro de alimentos, sumándose a la oferta del corredor comercial. La zona cuenta con un flujo constante de personas, incrementando el tráfico peatonal y vehicular. Además, el estacionamiento de la plaza y los cajones compartidos hacen más accesible la visita de clientes. Comparado con otras zonas como Perinorte, este local se posiciona como una muy buena alternativa por su conectividad y atractivo comercial.

18

Local Comercial | Renta | 257 m²

19
1/1

$55,200 MXN

Ubicado en la calle Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, este local comercial de 138 metros cuadrados destaca por su amplio frente y vitrina a la calle, perfecto para captar la atención de los transeúntes. Su entrega es en acondicionado, lo que permite que tu negocio comience operaciones de inmediato sin complicaciones adicionales. Esta propiedad se encuentra en esquina, ofreciendo doble frente y una mayor exposición que muchos locales en la zona. Forma parte de una tira de locales en un corredor comercial consolidado, donde el flujo de gente es constante. Con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, los clientes tienen fácil acceso. Al compararlo con otros corredores comerciales como Satélite, este local brinda una competitividad inmejorable. Además, es apto para giros de alimentos, lo que amplía las posibilidades. Ven a ver este espacio listo para convertirse en tu próxima inversión.

19

Local Comercial | Renta | 138 m²

Pa
1/1

$1,034,400 MXN

Amplio local comercial de 2,586 metros cuadrados, ubicado sobre el Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, una arteria de alto tráfico en Tlalnepantla de Baz. Este inmueble se entrega en obra gris, lo que permite personalizarlo a su gusto y necesidades específicas. Al estar a pie de calle y en esquina, cuenta con un doble frente que garantiza visibilidad y acceso directo a un flujo constante de clientes.Ideal para un local ancla o subancla, tiene el potencial de atraer a un público diverso, especialmente si se considera un giro de alimentos. La propiedad dispone de cajones compartidos y estacionamiento de la plaza. Comparado con otras zonas comerciales de la región, como la Avenida Revolución, este espacio tiene la ventaja de captar más clientes gracias a su ubicación en una vía principal. Es una gran oportunidad para establecer un negocio en un corredor comercial sólido.

Pa

Local Comercial | Renta | 2,586 m²

23-22-21
1/1

$140,400 MXN

Este local comercial de 351 metros cuadrados se sitúa a pie de calle en la transitada avenida Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la vibrante colonia San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz. Al ser un local con doble frente, asegura una vitrina a la calle que maximiza la visibilidad y atracción de clientes. Se entrega acondicionado, listo para operar en un corredor comercial que destaca por su afluencia constante. Este espacio se encuentra idealmente en una tira de locales, donde la competencia es sana y el tráfico peatonal garantiza buenos resultados. Con un estacionamiento compartido en la plaza, los visitantes tendrán un acceso cómodo. Comparándolo con otras zonas cercanas, como el corredor de Gustavo Baz, aquí la dinámica es más favorable para los giros de alimentos, haciendo de este local una opción relevante y competitiva en el mercado.

23-22-21

Local Comercial | Renta | 351 m²

20
1/1

$38,400 MXN

Local comercial de 96 metros cuadrados en renta, ubicado a pie de calle sobre Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la colonia San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz. Este espacio se entrega acondicionado, listo para operar, lo que reduce tiempos de espera y costos de adecuación. El local está en esquina, ofreciendo un amplio frente y visibilidad excepcional gracias a su vitrina que da a la calle. Este inmueble se enmarca en un corredor comercial dinámico, ideal para un giro de alimentos, ya que la zona tiene un flujo constante de personas. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que facilita el acceso a tus clientes. Comparado con otros locales en la región, este presenta una ventaja importante por su doble frente, maximizando la exposición. Apuesta por un entorno altamente transitable en una zona que se mueve, donde tus posibilidades de éxito están aseguradas.

20

Local Comercial | Renta | 96 m²

Calle Henry Ford
1/8

$36,960 MXN

Local en planta baja en Henry Ford 3, ideal para operación comercial o de servicios. Cuenta con 112 m² en renta, espacio mínimo disponible, y se entrega en obra gris para adecuaciones a la medida. Incluye 1 cajón de estacionamiento por cada 56 m², ofreciendo funcionalidad y facilidad de acceso en entorno corporativo.

Calle Henry Ford

Local Comercial | Renta | 112 m²

Avenida Hidalgo
1/5

$2,368,450 MXN

Edificio comercial en renta en La Romana, Tlalnepantla de Baz, a solo 600 m del centro y rodeado de zona industrial y comercial. Con 6,767 m² de construcción y 2,687 m² de terreno, cuenta con 61 cajones de estacionamiento subterráneo, distribuidos en 3 niveles con locales, oficinas y área administrativa. Ubicación con frentes sobre Av. Hidalgo, Río Lerma y Calle Zumpango. Uso de suelo CRU: comercial, servicios y habitacional.

Avenida Hidalgo

Local Comercial | Renta y Venta | 6,767 m²

Local 1
1/9

$16,650 MXN

Renta local comercial de 37 m² en Avenida Doctor Gustavo Baz, Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz. Ubicación estratégica por la intensa actividad económica de la zona, ideal para negocios que busquen visibilidad y afluencia de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu emprendimiento en un área con gran potencial de crecimiento. Contáctanos para más información.

Local 1

Local Comercial | Renta | 37 m²

Local 3
1/11

$57,600 MXN

Oportunidad de renta en Tlalnepantla de Baz. Local comercial de 128 m² en Avenida Doctor Gustavo Baz, en la colonia Tequexquináhuac. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos giros de negocio. Aprovecha este espacio para potenciar tu emprendimiento. Contacta para más detalles y visitas.

Local 3

Local Comercial | Renta | 128 m²

Local 2
1/8

$40,050 MXN

Renta espacio comercial de 89 m² en Avenida Doctor Gustavo Baz, colonia Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. El local ofrece múltiples posibilidades de uso, aprovechando la afluencia de clientes. No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar clave para el crecimiento de tu empresa. Contacta para más información.

Local 2

Local Comercial | Renta | 89 m²

Enorme Local Comercial En Tlalnepantla
1/19

$250,000 MXN

Espacio comercial con 460 m² en planta principal y 613 m² de mezanine, ideal para desarrollar un gran negocio. Su amplia superficie permite adaptar áreas de exhibición, almacenamiento u oficinas según tus necesidades. Excelente opción para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y proyección de crecimiento.

Enorme Local Comercial En Tlalnepantla

Local Comercial | Renta | 1,063 m²

Espectacular Local Comercial En Tlalnepantla Centro
1/18

$250,000 MXN

Gran local comercial en la mejor zona de Tlalnepantla, con 460 m² en planta principal y 613 m² de mezanine. Amplios espacios ideales para tienda ancla, showroom o negocio de alto impacto. Excelente ubicación en área de gran actividad comercial y flujo constante, perfecto para potenciar tu marca.

Espectacular Local Comercial En Tlalnepantla Centro

Local Comercial | Renta | 1,070 m²

Renta Local En Tlalnepantla De Baz
1/15

$663,850 MXN

Renta local comercial de 1207 m² en Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, colonia San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y acceso. Este amplio espacio ofrece diversas posibilidades para adaptarse a tus necesidades. Aprovecha esta oportunidad única en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

Renta Local En Tlalnepantla De Baz

Local Comercial | Renta | 1,207 m²

Cerrada De Galeana 1
1/9

$170,000 MXN

Se renta local comercial de 265 metros cuadrados en Cerrada De Galeana, colonia La Loma, Tlalnepantla de Baz. Esta ubicación estratégica destaca por su activa dinámica económica, ideal para negocios que busquen visibilidad y afluencia. Perfecto para emprendedores y empresas en crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran potencial. Contáctanos para más información.

Cerrada De Galeana 1

Local Comercial | Renta | 265 m²

Locales comerciales en renta en Tlalnepantla de Baz: El mercado clave para franquicias y retail en el norte del Valle de México

Tlalnepantla de Baz no es una ciudad cualquiera del Estado de México. Aquí el metro cuadrado se pelea con datos concretos: más de 700 mil habitantes, un nivel socioeconómico que oscila entre medio y medio alto, y una ubicación que la convierte en un imán para el comercio. El municipio comparte frontera con la alcaldía Azcapotzalco de la CDMX y Naucalpan, zonas con alta densidad poblacional y actividad comercial. Eso explica por qué las cadenas nacionales de comida rápida, farmacias y tiendas de conveniencia han saturado los principales corredores, mientras que los locales a pie de calle sobre avenidas como Gustavo Baz o Mario Colín mantienen una demanda constante.

El flujo peatonal aquí no es uniforme. Los fines de semana, las familias que residen en fraccionamientos cercanos como Lomas Verdes o San Lucas Patoni copan las plazas comerciales como Multiplaza Arboledas o Plaza Satélite, donde el área de fast food y las tiendas ancla —como Soriana o Liverpool— generan un efecto de arrastre para los locales más pequeños. Durante la semana, el tráfico lo dominan los empleados de los parques industriales y corporativos ubicados en Naucalpan y Atizapán, que buscan opciones rápidas de comida, servicios financieros o artículos de papelería para oficina.

Un local con 6 metros de frente sobre Gustavo Baz puede generar más exposición real que uno de 120 m2 metido en el segundo piso de un centro comercial. El tema es que no todos los giros funcionan igual. Las franquicias de comida con venta de alcohol enfrentan restricciones en zonas residenciales, y los giros de alto impacto —como lavanderías o talleres mecánicos— requieren verificar el uso de suelo comercial antes de firmar contrato. La cuota de mantenimiento en plazas comerciales aquí suele incluir gastos de publicidad compartida, algo que muchos emprendedores pasan por alto hasta que reciben el primer recibo.

La conectividad es otro factor que define la viabilidad de un punto de venta. Las estaciones del Mexibús a lo largo de Gustavo Baz inyectan miles de usuarios diarios, pero también generan competencia entre locales. Un restaurante sobre esta avenida no solo debe lidiar con el tráfico vehicular constante, sino con la escasez de estacionamiento para clientes que llegan en auto. Lo que pocos saben es que algunos desarrollos recientes en la zona ofrecen estacionamiento subterráneo exclusivo para comerciantes —un detalle que puede inclinar la balanza a favor de ciertos espacios comerciales.

Tlalnepantla también destaca por su oferta de locales en esquinas. Los inmuebles con doble frente tienen una visibilidad superior, pero suelen implicar rentas hasta un 30% más altas. Eso se nota en corredores como el tramo de la avenida San Ignacio que va de Plaza Satélite hasta el centro del municipio, donde los precios reflejan la exposición directa al público. Aquí, el ticket promedio de un local pequeño ronda los $15,000 MXN mensuales, pero puede superar los $40,000 en zonas con mayor afluencia cautiva, como las cercanías de Multiplaza Arboledas.

Ventajas de rentar locales comerciales en Tlalnepantla de Baz para marcas y emprendedores

  • Alta densidad poblacional y poder adquisitivo medio, ideal para franquicias de conveniencia y servicios.
  • Corredores como Gustavo Baz y Mario Colín concentran flujo peatonal constante de lunes a domingo.
  • Plazas comerciales con tiendas ancla generan tráfico cautivo para locales dentro de centros comerciales.
  • Conectividad con la CDMX y municipios vecinos atrae consumidores de zonas residenciales cercanas.
  • Localizar espacios con estacionamiento exclusivo o accesos directos desde transporte público aumenta la competitividad.

Rentar un local en Tlalnepantla de Baz puede ser el primer paso para consolidar tu presencia en el norte del Valle de México, pero elegir el espacio equivocado puede convertirse en un obstáculo. Explora opciones en Spot2.mx con filtros precisos: metros de frente, acceso a estacionamiento, compatibilidad con tu giro y cuotas de mantenimiento claras. Si no encuentras lo que buscas, nuestros asesores pueden ayudarte a identificar oportunidades ocultas o locales que aún no están disponibles en el mercado.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Tlalnepantla de Baz. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$400 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$300 MXN
Q3 · 75%$500 MXN
Mediana$400 MXN

Superficie m²

257 m²
Mediana
Q1 · 25%105.17 m²
Q3 · 75%1,009.75 m²
Mediana257 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Tlalnepantla de Baz: Precio mediano $400 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 50.0% (Q1: $300 - Q3: $500). Superficie mediana: 257 m², rango intercuartílico 904.58 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.

Proceso para rentar locales comerciales en Tlalnepantla de Baz con Spot2.mx

Rentar un local comercial en Tlalnepantla de Baz requiere alinear las necesidades de tu negocio con las características técnicas del espacio. No basta con encontrar un inmueble disponible; hay que validar que el uso de suelo permita tu giro, que la capacidad eléctrica soporte tus equipos y que la ubicación garantice visibilidad real para tus clientes.

Spot2.mx agiliza el proceso en Tlalnepantla cruzando datos demográficos con requisitos técnicos. Filtra opciones por metros de frente, compatibilidad con giros de alto impacto (como restaurantes o clínicas), y analiza el impacto de tiendas ancla en la competencia local. Esto reduce el tiempo de búsqueda en corredores saturados y permite encontrar espacios ocultos que aún no aparecen en portales generales.

  1. 01
    Define los metros de frente necesarios y requerimientos técnicos como extracción de humo o capacidad eléctrica para equipos.
  2. 02
    Compara locales a pie de calle sobre avenidas principales con opciones dentro de plazas comerciales usando filtros especializados.
  3. 03
    Agenda recorridos para evaluar la visibilidad real del local y analizar el flujo peatonal en distintos horarios.
  4. 04
    Valida que el uso de suelo permita tu giro y que no existan restricciones para venta de alcohol u horarios extendidos.
  5. 05
    Negocia contratos con claridad en cuotas de mantenimiento, períodos de gracia para adecuaciones y condiciones de traspaso si aplica.

Puntos de interés cerca de locales comerciales en Tlalnepantla de Baz

Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Tlalnepantla de Baz, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.

Walmart Lago de Guadalupe

4.3(7372)
SupermercadoAv Lago de Guadalupe s/n, San Pedro Barrientos, 54010 Tlalnepantla, Méx., México

Suburbia

4.2(8695)
SupermercadoAutop. México - Querétaro 3985, Centro Industrial Tlalnepantla, 54030 Tlalnepantla, Méx., México

Restaurante Correo Mayor

4.5(4443)
RestaurantePeriférico Norte 2000-A, Hab Jardines de Santa Monica, 55349 Tlalnepantla, Méx., México

EL PIBE VALLE DORADO

4.3(3458)
RestauranteBulevar de Los Continentes 84, Valle Dorado, 54020 Tlalnepantla, Méx., México

Walmart Express Viveros

4.2(3812)
SupermercadoCALLE B 1 ESQ. BLVD, Autop. México - Querétaro, Hab Viveros de la Loma, 54080 Tlalnepantla, Méx., México

Hospital Star Médica Tlalnepantla

4.2(2149)
HospitalAv Sor Juana Inés de La Cruz 280, Fracc. Industrial, San Lorenzo, 54033 Tlalnepantla, Méx., México

Waldo's San Nicolás Tlalnepantla

4.0(2708)
SupermercadoAv. Dr. Gustavo Baz Manzana 001, Industrial Tlaxcolpan, 54030 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Proyecto Parrilla - Restaurante

4.4(1211)
RestauranteCalle Calle de Tepotzotlán 61-57-61, Hab Jardines de Santa Monica, 54050 Tlalnepantla, Méx., México

Hospital San Lucas

4.5(677)
HospitalAv Benito Juárez 103, San Lucas Patoni, 54100 Tlalnepantla, Méx., México

Hospital MediMAC Tlalnepantla

4.4(761)
HospitalAv. Dr. Gustavo Baz 309-TR A1, La Loma, 54060 Tlalnepantla, Méx., México

SUPERCITO CHALMA

3.9(1507)
SupermercadoAV. RÍO DE LA LOZA, S. Miguel Chalma 4, 54140 Tlalnepantla, Méx., México

黎明酒家 Restaurante Loy Min

4.0(755)
RestauranteV. Anáhuac 50, Habit.viveros del Valle, Hab Viveros del Valle, 54060 Tlalnepantla, Méx., México

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Tlalnepantla de Baz?

Los precios en Tlalnepantla de Baz varían entre $280 y $430 MXN/m2, con una mediana de $358 MXN/m2. Esta fluctuación depende de factores como la ubicación a pie de calle sobre avenidas principales, la cercanía a plazas comerciales con tiendas ancla o si el local se encuentra dentro de un centro comercial donde la cuota de mantenimiento eleva los costos. Los espacios en esquinas con doble frente suelen superar este rango, especialmente en corredores con alta afluencia peatonal como Gustavo Baz o Mario Colín.

P.

¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Tlalnepantla de Baz?

Los corredores más demandados incluyen Gustavo Baz Prada, Mario Colín y la avenida San Ignacio, donde el flujo peatonal y vehicular garantiza visibilidad. Entre las plazas comerciales destacan Multiplaza Arboledas, Plaza Satélite y Galerías Atizapán, ideales para negocios que buscan tráfico cautivo generado por tiendas ancla como Liverpool o Soriana. Para franquicias de comida rápida, el área de fast food en Multiplaza Arboledas es una opción recurrente.

P.

¿Qué zonas de Tlalnepantla de Baz tienen el mejor flujo peatonal para retail?

El contraste es claro: los alrededores de Plaza Satélite y Multiplaza Arboledas dominan el flujo los fines de semana, mientras que avenidas como Gustavo Baz prada concentran el mayor tránsito entre semana, impulsado por empleados de corporativos y parques industriales cercanos. Las zonas residenciales como Lomas Verdes o San Lucas Patoni generan demanda constante para tiendas de conveniencia y servicios básicos, pero con menor ticket promedio que en corredores comerciales consolidados.

P.

¿Qué tipo de locales comerciales existen en Tlalnepantla de Baz?

Existen al menos tres formatos clave: 1) Locales a pie de calle sobre avenidas principales, ideales para franquicias de comida rápida o servicios con alta rotación. 2) Espacios dentro de plazas comerciales, que aprovechan el tráfico cautivo pero enfrentan comisiones por ventas y cuotas de mantenimiento más altas. 3) Locales en desarrollos de uso mixto (comercial en planta baja/residencial arriba), que combinan visibilidad con proximidad a zonas habitacionales, aunque con restricciones en giros como venta de alcohol.

P.

¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Tlalnepantla de Baz?

Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el acceso a filtros técnicos que validan la viabilidad de tu negocio desde el primer clic. Desde la compatibilidad del uso de suelo con tu giro hasta la disponibilidad de instalaciones como trampas de grasa para restaurantes, Spot2 elimina horas de investigación presencial. Además, compara rentas, cuotas de mantenimiento y beneficios adicionales como estacionamiento exclusivo, algo difícil de encontrar revisando opciones al azar.

Actualizado: 3 de agosto de 2026

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