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Inmuebles Comerciales e Industriales en Renta y Venta en Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, es la zona de mayor valor inmobiliario comercial de todo México y Latinoamérica. Aquí se concentran locales comerciales de lujo en Presidente Masaryk, oficinas clase AAA con vista a Reforma, y —en contadas ocasiones— terrenos para desarrollos mixtos o residenciales de ultra lujo. La demanda es altísima y la oferta extremadamente limitada, lo que garantiza plusvalía constante tanto en renta como en venta.

Con conectividad directa a Santa Fe, el Aeropuerto y el Centro Histórico, seguridad privada 24/7 y el tráfico peatonal y corporativo más premium del país, Polanco sigue siendo la dirección número uno para marcas globales, multinacionales, fondos de inversión y family offices que buscan locales, oficinas o suelo de máximo prestigio.

Beneficios clave de rentar o comprar inmuebles comerciales en Polanco

Ubicación #1 en valor por m² de México y toda Latinoamérica.
Plusvalía histórica superior al 10-12 % anual en venta y rentas en dólares.
Tráfico constante de clientes e inquilinos de altísimo poder adquisitivo.
Escasez absoluta de producto: locales, oficinas y terrenos se colocan en horas o días.
Prestigio inmediato y liquidez garantizada para cualquier tipo de activo comercial.

Descubre todas las opciones disponibles —locales comerciales, oficinas premium y terrenos exclusivos— en renta y venta en Polanco con Spot2.mx, la única plataforma 100 % especializada en inmuebles comerciales e industriales de México. Olvídate de buscar entre casas y departamentos: aquí solo ves propiedades verificadas, con medidas exactas, uso de suelo confirmado, precios reales y contacto directo con propietarios. Filtra por tipo de inmueble, operación, precio por m² o calle específica y recibe alertas instantáneas de nuevas oportunidades antes que nadie. Regístrate gratis hoy y asegura el activo perfecto en la zona más cotizada del país.

1/5

$30,000 MXN

Andrés Bello

Oficina

Renta

50 m²

1/8

2 oficinas disponibles

$1,260 - $1,874.2 MXN

Coworking Moliere

Oficina

Renta

79 m²

1/4

$631,439.34 MXN

Enrique Ibsen

Local Comercial

Renta

452 m²

1/8

5 oficinas disponibles

$1,166.7 - $2,374.6 MXN

Coworking Campos Eliseos

Oficina

Renta

928 m²

1/7

$27,000 MXN

Petrarca

Oficina

Renta

75 m²

1/19

4 oficinas disponibles

$350 - $500 MXN

Oficinas Ejercito Nacional 926

Oficina

Renta

434 m²

1/3

$467,991.54 MXN

Campos Elíseos

Oficina

Renta

670 m²

1/13

9 oficinas disponibles

$1,432.2 - $1,616.1 MXN

Plaza Polanco

Oficina

Renta

203 m²

1/1

$113,156.16 MXN

Distrito Polanco - S1- Local 104-2

Local Comercial

Renta

216 m²

1/6

7 oficinas disponibles

$983.3 - $1,266.7 MXN

Sach Plaza Polanco

Oficina

Renta

1,240 m²

1/1

$326,895.59 MXN

Distrito Polanco - N3- Local 304

Local Comercial

Renta

624 m²

1/15

8 oficinas disponibles

$1,083.3 - $1,524 MXN

Sach Arquímedes

Oficina

Renta

730 m²

1/2

$115,251.65 MXN

Edificio Campos Elíseos 223 - Piso 4

Oficina

Renta

240 m²

1/5

2 oficinas disponibles

$550 - $640 MXN

Torre Miyana B

Oficina

Renta

1,082 m²

1/3

$16,500 MXN

Oficinas Polanco - Oficina 3 - 4 Personas

Oficina

Renta

16 m²

1/9

4 oficinas disponibles

$488.946 MXN

Distrito Polanco

Oficina

Renta

2,245 m²

1/5

$110,012.94 MXN

Polanco Iii Sección

Local Comercial

Renta

210 m²

1/4

1 oficina disponible

$560 MXN

Corporativo Polanco

Oficina

Renta

545 m²

1/14

$3,750,000 MXN

Enrique Ibsen

Oficina

Venta

60 m²

1/17

2 oficinas disponibles

$611.183 MXN

Torre Omega

Oficina

Renta

2,000 m²

1/1

$269,374.54 MXN

Ejército Nacional 904 - Piso 8

Oficina

Renta

857 m²

1/1

$269,374.54 MXN

Ejército Nacional 904 - Piso 6

Oficina

Renta

857 m²

1/3

$631,439.34 MXN

Polanco

Local Comercial

Renta

452 m²

1/20

$105,600 MXN

Andrés Bello

Oficina

Renta

300 m²

1/13

$30,000 MXN

Andrés Bello

Oficina

Renta

50 m²

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1/1

$155,589.73 MXN

Distrito Polanco - S1- Local 104-1

Local Comercial

Renta

297 m²

1/13

$65,000 MXN

Avenida Homero

Oficina

Renta

135 m²

1/10

$145,706.02 MXN

Ejército Nacional 904 - Piso 5

Oficina

Renta

596 m²

1/5

$20,000 MXN

Privada Horacio

Oficina

Renta

37 m²

1/11

$297,646.11 MXN

Campos Elíseos

Oficina

Renta

487 m²

1/14

$611,182,985 MXN

Glorieta América

Oficina

Venta

7,291 m²

1/1

$269,374.54 MXN

Ejército Nacional 904 - Piso 11

Oficina

Renta

857 m²

1/14

$240,282.22 MXN

Campos Elíseos

Oficina

Renta

430 m²

1/14

$180,000 MXN

Avenida Homero 407

Oficina

Renta

280 m²

1/9

$220,000 MXN

Avenida Ejército Nacional Mexicano

Local Comercial

Renta

317 m²

1/13

$28,967 MXN

Plaza Polanco - Piso 1 20

Oficina

Renta

20 m²

1/3

$13,500 MXN

Oficinas Polanco - Oficina 12 - 2-3 Personas

Oficina

Renta

8 m²

1/1

$215,625.36 MXN

Ejército Nacional 904 - Piso 9-a

Oficina

Renta

686 m²

1/17

$369,154.52 MXN

Avenida Horacio

Oficina

Renta

1,057 m²

1/2

$66,741.18 MXN

Edificio Campos Elíseos 223 - Piso 3

Oficina

Renta

147 m²

1/3

$1,894,318.01 MXN

Avenida Emilio Castelar

Local Comercial

Renta

1,356 m²

1/5

$95,000 MXN

Av. Ejército Nacional

Oficina

Renta

250 m²

1/4

$631,439.34 MXN

Avenida Emilio Castelar

Local Comercial

Renta

452 m²

1/4

$631,439.34 MXN

Enrique Ibsen

Local Comercial

Renta

452 m²

1/9

$676,000 MXN

Jaime Balmes 11

Oficina

Renta

1,300 m²

1/11

$162,000,000 MXN

Avenida Ejército Nacional Mexicano

Local Comercial

Venta

1,300 m²

1/7

$279,000 MXN

Avenida Ejército Nacional Mexicano

Oficina

Renta

500 m²

1/8

$58,000 MXN

Avenida Moliere

Oficina

Renta

288 m²

1/14

$400,000 MXN

Calle Arquímedes

Oficina

Renta y Venta

1,000 m²

1/1

$305,102.55 MXN

Distrito Polanco - Piso 3

Oficina

Renta

624 m²

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos de renta y venta de inmuebles comerciales en Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?

En renta, los precios oscilan entre $387 y $581 por metro cuadrado, con una mediana de $484. En venta, los precios van de $63,797 a $95,696 por metro cuadrado, con una mediana de $79,747. En Spot2.mx encuentras locales en Masaryk, oficinas clase AAA en Reforma y terrenos exclusivos con estos rangos. Todos los listados incluyen disponibilidad real, uso de suelo vigente y medidas verificadas. Filtra por operación y presupuesto para ver solo lo que necesitas.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?

Polanco es el epicentro del lujo y los negocios en México: reúne marcas globales, hoteles cinco estrellas, corporativos Fortune 500 y embajadas en pocas cuadras. Acceso directo al Aeropuerto en menos de 25 minutos, a Santa Fe y Reforma. Seguridad privada integral, transporte ejecutivo, metro y el tráfico peatonal premium más alto del país los 365 días del año.

¿Es complicado encontrar inmuebles comerciales disponibles en Polanco?

Sí, extremadamente complicado: la vacancia es casi nula y los mejores locales, oficinas y terrenos se rentan o venden en horas. Spot2.mx recibe publicaciones exclusivas y off-market antes que cualquier otro medio. Activa alertas personalizadas por tipo de inmueble, operación, metraje o calle y recibe notificación inmediata cuando entre algo nuevo. Así te adelantas a fondos de inversión, marcas internacionales y grandes desarrolladores.

¿Qué tipo de industrias predominan en Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?

Retail de ultra lujo (moda, joyería, relojes, diseño), alta gastronomía, clínicas y spas premium, banca privada y wealth management, sedes regionales de multinacionales, consultoras globales, despachos legales internacionales y family offices. Todo 100 % corporativo y comercial de altísimo nivel; no existe actividad industrial ni de almacenamiento dentro de la zona.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma enfocada exclusivamente en locales comerciales, oficinas, naves y terrenos en todo México. Aquí no pierdes tiempo entre residencial: solo ves inmuebles comerciales e industriales reales, verificados, con especificaciones técnicas completas y contacto directo con propietarios sin intermediarios. Recibes oportunidades exclusivas y off-market en Polanco que no aparecen en ningún otro lado. Actualización diaria y alertas instantáneas para que siempre estés un paso adelante en el mercado más competitivo del país.