Precio MXN/m² · mes
$265 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$250 MXN
Q3 · 75%$430 MXN
Mediana$265 MXN
59 Locales Comerciales en Renta en Toluca, México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Toluca
1/2
$11,000 MXN
Se renta local comercial de 44 metros cuadrados en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica ideal para negocios, aprovechando la activa economía de la zona. Perfecto para emprender o expandir tu empresa. No pierdas la oportunidad de establecerte en un área dinámica y en crecimiento. ¡Contáctanos para más información y agenda una cita para conocerlo!
Local 21
Local Comercial | Renta | 44 m²
1/6
45 locales disponibles
$10,750 - $62,500 MXN
Excelente oportunidad de renta en un centro comercial. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona, ideal para diversos tipos de negocios. Invierta en el crecimiento de su empresa. Se contempla un total de 42 locales distribuidos en dos niveles, 21 en cada nivel, con una zona de baños generales, además de 41 cajones de estacionamiento.
Ultra Park Retail
Local Comercial | Renta | 928 m²
1/2
$10,750 MXN
Renta local comercial de 43 m² en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprendedores y negocios. El local cuenta con servicios y amenidades cercanas, asegurando un flujo constante de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un área de gran potencial.
Local 20
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/6
3 locales disponibles
$60,487.6 MXN
Se rentan locales comerciales en Bulevar José María Pino Suárez, colonia Altamirano. Esta ubicación estratégica destaca por su intensa actividad económica, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Ideal para negocios que busquen maximizar su potencial en una zona dinámica. No pierdas la oportunidad de establecer tu emprendimiento en un lugar con gran visibilidad y accesibilidad.
0795 Pino Suarez Toluca
Local Comercial | Renta | 163 m²
1/2
$10,750 MXN
Local comercial en renta de 43 m² en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica ideal para impulsar tu negocio, rodeado de actividad económica. Este espacio ofrece excelentes oportunidades para cualquier tipo de comercio. Aprovecha esta oportunidad y establece tu empresa en una zona con gran afluencia y visibilidad. Contáctanos para más información.
Local 19
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/6
4 locales disponibles
$47,260 MXN
Locales en Office Depot, ubicado en una zona con alto potencial comercial y gran afluencia de clientes. El inmueble cuenta con 5,806 m² de terreno y 2,861 m² de construcción. Disponible un PAD A de 170 m² por construir y un recorte de caja de 278 m², sumando 448 m² aprovechables para distintos giros. Ideal para marcas que buscan presencia estratégica y alta visibilidad. Cada arrendatario realiza su propia construcción y gestión de licencias.
Office Depot Alfredo Del Mazo
Local Comercial | Renta | 448 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 metros cuadrados en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicado en una zona de alta actividad económica, este espacio es ideal para establecer tu negocio. Aprovecha la excelente ubicación y visibilidad que ofrece, junto con las amenidades adecuadas para operar con éxito. ¡No pierdas la oportunidad de crecer tu empresa en este lugar estratégico!
Local 18
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/10
2 locales disponibles
$139,000 MXN
Renta local comercial de 448 m² en la calle de Via Alfredo del Mazo, colonia Las Torres, Toluca. Ofrecemos a los inquilinos la opción de diseñar y construir su propio espacio dentro del área alquilada. (Este factor se considerará en las negociaciones del contrato de arrendamiento). Tienda ancla: Office Depot & Toks
Toluca 1 Alfredo del Mazo
Local Comercial | Renta | 448 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 m² en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un entorno dinámico y accesible. Contáctanos para más información y agenda tu cita para verlo.
Local 17
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 metros cuadrados en la calle Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica por su alta actividad económica. Ideal para emprendedores que busquen establecer su negocio en una zona con gran afluencia. Cuenta con las amenidades necesarias para iniciar operaciones de inmediato. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área en crecimiento. Contáctanos para más información.
Local 16
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 metros cuadrados en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica gracias a la dinámica actividad económica de la zona. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con alto potencial. Aprovecha esta oportunidad y da el siguiente paso hacia el éxito de tu empresa. Contacta para más información y agenda tu cita para conocer el espacio.
Local 15
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 m² en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Este espacio ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que busquen visibilidad y flujo de clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un entorno dinámico y en crecimiento. Contáctanos para más información.
Local 14
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/3
$62,500 MXN
Amplio local comercial de 250 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle Atlacomulco, en la colonia San Martín Toltepec, Toluca. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos giros comerciales. Con excelente visibilidad y fácil acceso, es la opción perfecta para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad única en una ubicación estratégica.
Local 13
Local Comercial | Renta | 250 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 m² en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica, ideal para diversos giros comerciales, gracias a la activa economía de la zona. El local ofrece espacio funcional y visibilidad, perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico. Oportunidad única para crecer y atraer clientes en un área en desarrollo.
Local 12
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$13,000 MXN
Renta local comercial de 52 m² en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para diversos giros comerciales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un área de gran afluencia y fácil acceso. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Local 11
Local Comercial | Renta | 52 m²
1/2
$13,000 MXN
Se renta local comercial de 52 metros cuadrados en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Esta ubicación estratégica destaca por su dinámica actividad económica, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. El espacio está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en un entorno con alto potencial de clientela.
Local 10
Local Comercial | Renta | 52 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 m² en la calle Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicado en una zona de alta actividad económica, este espacio es ideal para tu negocio. Cuenta con las amenidades necesarias para operar con comodidad y atraer clientela. Aprovecha esta oportunidad estratégica en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Ideal para comercio, servicios o emprendimientos. Contacta para más información.
Local 9
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$10,750 MXN
Renta un local comercial de 43 metros cuadrados en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica que aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para tu negocio. Aprovecha esta oportunidad y establece tu emprendimiento en un lugar con gran potencial de afluencia. ¡Contáctanos para más información!
Local 8
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/4
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 metros cuadrados en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. El espacio ofrece todas las amenidades necesarias para su funcionamiento. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en un punto clave de la ciudad. Contáctanos para más información.
Local 7
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$10,750 MXN
Oportunidad de renta: Local comercial de 43 m² en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica. Ideal para diversos giros comerciales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un lugar con gran afluencia. Contáctanos para más detalles y no dejes pasar esta excelente opción.
Local 6
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 m² en la calle Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica que favorece la actividad económica de la zona. Este espacio es ideal para establecer tu negocio, aprovechando el flujo de clientes en un área en crecimiento. No pierdas la oportunidad de ser parte de este entorno comercial dinámico. Contáctanos para más información.
Local 5
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 metros cuadrados en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Esta ubicación estratégica destaca por su actividad económica, ideal para establecer tu negocio. El espacio ofrece todas las amenidades necesarias para brindar comodidad y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de consolidar tu proyecto en una zona de crecimiento y movimiento comercial.
Local 4
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$10,750 MXN
Se renta local comercial de 43 m² en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica que garantiza alta visibilidad y flujo de clientes, ideal para diversos giros comerciales. La zona destaca por su actividad económica, brindando oportunidades para el crecimiento de tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en un lugar con gran potencial. Contacta para más información y visitas.
Local 3
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$10,750 MXN
Renta local comercial de 43 m² en la calle Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. El espacio se adapta a diversas necesidades y cuenta con las amenidades necesarias para operar eficientemente. Aprovecha esta oportunidad y establece tu emprendimiento en una zona dinámica y en crecimiento.
Local 2
Local Comercial | Renta | 43 m²
1/2
$12,500 MXN
Se renta local comercial de 50 metros cuadrados en la calle de Atlacomulco, colonia San Martín Toltepec, Toluca. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos giros comerciales. El espacio ofrece un entorno propicio para el desarrollo de tu negocio, garantizando visibilidad y acceso a una clientela potencial. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas de la ciudad.
Local 1
Local Comercial | Renta | 50 m²
1/3
$55,000 MXN
Se renta local comercial de 180 metros cuadrados en la calle de Pino 129, colonia Ciprés, Toluca. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para gimnasios, bares, cafés, oficinas o galerías . El local cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, luz y terraza. Oportunidad perfecta para impulsar tu proyecto en un entorno dinámico. ¡Contáctanos para más información!
Pino 129
Local Comercial | Renta | 180 m²
1/4
$139,000 MXN
Local en renta sobre Blvd. Alfredo del Mazo, Toluca. Superficie disponible de 278 m² con opción de construcción PAD de 170 m². Ubicación estratégica en zona de alto flujo vehicular y comercial, rodeada de importantes vialidades y servicios. Ideal para negocios, franquicias o comercios que busquen visibilidad y fácil acceso en una de las avenidas principales de la ciudad.
Via Alfredo Del Mazo
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/8
$309,170 MXN
Se renta amplio local comercial de 719 metros cuadrados en la calle Adolfo López Mateos, colonia 14 de Diciembre, Toluca de Lerdo. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aproveche esta oportunidad de establecer su empresa en un lugar de gran visibilidad y flujo de clientes. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Adolfo López Mateos 1584
Local Comercial | Renta | 719 m²
1/4
$47,260 MXN
Se renta local comercial de 278 metros cuadrados en la calle de Office Depot Alfredo del Mazo, en la colonia Del Panteón, Toluca. Esta ubicación estratégica aprovecha la actividad económica de la zona, ideal para negocios en crecimiento. El local cuenta con baños y accesibilidad, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes. Oportunidad única para establecer tu empresa en un área de alta afluencia.
Local
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/9
$60,487.6 MXN
Descubre un local comercial de 163.48 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en Bulevar José María Pino Suárez, en la colonia Altamirano de Toluca. Con un frente amplio y vitrinas a la calle, este inmueble destaca por su gran visibilidad en una zona de alto tráfico. Se entrega acondicionado, listo para poner en marcha cualquier giro de alimentos o retail, ideal para establecer tu negocio. Su disposición en esquina y sobre avenida proporciona acceso directo y comodidad para tus clientes. Un atractivo adicional es el estacionamiento de la plaza, que facilita la llegada de visitantes. En comparación con otros corredores comerciales de Toluca, este local se encuentra en un área con demanda constante y flujo peatonal. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en un punto neurálgico de la ciudad.
795-2
Local Comercial | Renta | 163.48 m²
1/26
$120,000 MXN
Local comercial de 1112 metros cuadrados, en la calle del Edificio A, justo a un costado de la Alameda en Toluca, en la colonia La Merced. Este inmueble se destaca por su frente amplio y doble frente, lo cual da una vitrina a la calle que atrae a un alto volumen de tráfico peatonal. Es una oportunidad valiosa para cualquier giro de alimentos, ya que se encuentra en un corredor comercial activo, rodeado de tiendas y negocios de reconocimiento....
EDIFICIO EN VENTA EN TOLUCA A UNOS PASOS DE LA ALAMEDA
Local Comercial | Renta y venta | 1,112 m²
1/2
$139,000 MXN
Se presenta un local comercial en renta de 278 metros cuadrados, ubicado en Via Alfredo del Mazo, en la colonia Las Torres, Toluca. Se sitúa a pie de calle, lo que asegura gran visibilidad, con un frente amplio que genera un impacto visual inmediato. La propiedad está en esquina, lo que multiplica las oportunidades de acceso y visibilidad, además de contar con una vitrina directa a la calle y cortina metálica para mayor seguridad. El espacio se entrega en obra gris, listo para adaptar a las necesidades de su giro. En esta vía transitada, la afluencia de clientes es constante, superando incluso a otros corredores comerciales de la zona. Los cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza facilitarán la llegada de visitantes. En un ambiente propicio para un local ancla o un giro de alimentos, esta propiedad es una oportunidad única en un corredor que promete dinamismo y éxito para su negocio.
Local 1
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/10
$60,487.6 MXN
Local comercial de 228.13 m² para renta sobre la calle José María Pino Suárez, en la colonia Universidad, Toluca. Es un inmueble a pie de calle, con exposición directa y acceso sencillo, sin depender de la dinámica de una plaza. La superficie permite plantear salón de ventas, recepción, área operativa, bodega o showroom, según el giro y el acondicionamiento requerido. Su escala resulta competitiva frente a formatos más pequeños, para comercio especializado, servicios o giro de alimentos, sujeto a normatividad y factibilidad técnica. La colonia Universidad permite atender una operación de proximidad, con presencia dentro del corredor urbano de la zona. Amenidades: estacionamiento y planta de luz. Puede funcionar como subancla de una tira de locales o como punto independiente; será necesario revisar instalaciones, permisos y necesidades de obra.
José María Pino Súarez S/N
Local Comercial | Renta | 228.13 m²
1/2
$224,000 MXN
Local comercial de 448 m² para renta sobre la calle Adolfo López Mateos, en la colonia 14 de Diciembre, Toluca. Por superficie, permite estructurar una operación de retail con buen nivel de exhibición, circulación interna y áreas diferenciadas para venta, almacenamiento o servicios. Su escala resulta adecuada para un subancla, una tienda especializada, gimnasio, supermercado de proximidad o giro de alimentos, sujeto a factibilidad técnica y normativa. Puede plantearse en esquema llave en mano, acondicionado u obra gris, según las necesidades de la marca. También admite conceptos como isla, food court o tira de locales si el proyecto contempla subdivisión. La zona requiere revisar accesos, frente, estacionamiento y flujo vehicular antes de definir el formato final. Es una alternativa de mayor metraje frente a locales pequeños de corredor comercial, con margen para desarrollar una operación integral y visible en Toluca.
Adolfo Lopez Mateos 1584
Local Comercial | Renta | 448 m²
1/5
$60,487.6 MXN
Aprovecha la oportunidad de rentar un local comercial de 228.13 metros cuadrados en una de las calles más transitadas de Toluca, José María Pino Súarez, en la colonia Universidad. Este local, de obra gris, tiene un amplio frente que permitirá una vitrina a la calle atractiva para tus clientes. Su ubicación a pie de calle y en esquina facilita el acceso a una constante afluencia de tráfico vehicular y peatonal, ideal para cualquier giro de alimentos o retail.El local se encuentra en un corredor comercial vibrante, junto a otros establecimientos que generan un flujo constante de visitantes. La plaza cuenta con estacionamiento, así como una planta de luz, asegurando operatividad continua. La tirada de locales en el área ha demostrado ser exitosa, convirtiéndose en un centro neurálgico de compras, lo que resalta la importancia de tener un local ancla o subancla en esta zona. Tu negocio tiene el potencial de brillar en este espacio estratégico.
José María Pino Súarez S/N
Local Comercial | Renta | 228.13 m²
1/4
$69,734.78 MXN
Descubre un local comercial de 228.13 metros cuadrados a pie de calle, estratégicamente ubicado en José María Pino Súarez, una de las avenidas más transitadas de la colonia Universidad en Toluca. La propiedad cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, ideal para captar la atención de los transeúntes. Con características de obra gris, permitirá que tu negocio se adapte a tus necesidades específicas. Situado en esquina, el local ofrece un doble frente que incrementa su visibilidad y accesibilidad. Este corredor comercial alberga una variedad de giros, generando un tráfico constante que es crucial para el éxito de restaurantes y comercios. Además, la plaza dispone de estacionamiento para tus clientes y una planta de luz, asegurando una operación continua. Comparado con otras plazas de la zona, este local se destaca por su amplitud y versatilidad, siendo una opción atractiva para emprendedores que buscan crecimiento.
José María Pino Súarez
Local Comercial | Renta | 228 m²
1/4
$309,170 MXN
Local en Zinacantepec en renta, ubicado en Lic. A. López Mateos 1584, Col. 14 de Diciembre, en Toluca de Lerdo. Cuenta con una superficie disponible de 719.00 m², ideal para proyectos comerciales que buscan amplio espacio y buena ubicación. Las obras de adecuación y licencias correrán a cargo de la marca interesada, brindando flexibilidad para adaptar el inmueble a sus necesidades operativas.
Licenciado A. López Mateos
Local Comercial | Renta | 719 m²
1/2
$139,000 MXN
Local Alfredo del Mazo en renta, ubicado en Blvd. Alfredo del Mazo 805, Col. Científicos, en Toluca de Lerdo. Cuenta con una superficie disponible de 278.00 m² y área PAD para construir de 170.00 m², ideal para proyectos comerciales que requieren adecuaciones a medida. Excelente opción para negocios que buscan ubicación estratégica y flexibilidad de desarrollo en una zona con actividad comercial.
Via Alfredo Del Mazo
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/2
$309,170 MXN
Descubre este amplio local comercial de 719 metros cuadrados a pie de calle, con vitrina a la calle, en la dinámica calle Licenciado Adolfo López Mateos, en la colonia 14 de Diciembre, Toluca. Su ubicación en esquina y el doble frente aseguran una excelente visibilidad y acceso fluido, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes. Dentro de un corredor comercial consolidado, este local puede ser el ancla perfecta para un giro de alimentos o cualquier negocio retail que busque posicionarse. La obra gris brinda flexibilidad para que se adapte a tus necesidades, ya sea que lo quieras armado llave en mano o acondicionado. Con estacionamiento de la plaza, los clientes disfrutarán de comodidad al visitar tu tienda. A diferencia de otros locales de la zona, este destaca por su amplio espacio y su cercanía a zonas de alto tráfico. Aquí, tu negocio encontrará las condições necesarias para crecer.
Licenciado Adolfo López Mateos S/N
Local Comercial | Renta | 719 m²
1/4
$139,000 MXN
Local comercial de 278 metros cuadrados en Blvd. Alfredo del Mazo, en la colonia San Lorenzo Tepaltitlán Centro, una zona de alto tráfico que conecta con importantes vías. Este inmueble destaca por su ubicación a pie de calle, con un frente amplio que permite una visibilidad excepcional. Se trata de un local en esquina, lo que le otorga un acceso privilegiado y lo convierte en un atractivo local ancla dentro de la tira de locales.La propiedad se encuentra en obra gris, lista para acondicionarse a las necesidades del giro de alimentos, con una amplia vitrina a la calle que invita a los transeúntes. Además, cuenta con estacionamiento suficiente y un sistema de seguridad para mayor tranquilidad. A diferencia de otros corredores comerciales en Toluca, aquí se garantiza el flujo constante de clientes, gracias a su cercanía con importantes puntos de interés. Este local es una opción sólida para quienes buscan establecerse en un punto neurálgico de la ciudad.
Blvd. Alfredo Del Mazo S/N
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/1
$139,000 MXN
Amplio local comercial de 278 metros cuadrados en BLVD. ALFREDO DEL MAZO, en la colonia Científicos, Toluca. Este inmueble se destaca por su doble frente, lo que garantiza una gran visibilidad y flujo peatonal. Su diseño a pie de calle es perfecto para diversos giros de alimentos o retail. La obra gris ofrece la flexibilidad para acondicionarlo según las necesidades específicas de tu negocio. Este local se encuentra en una zona de alto tráfico, ideal para atraer clientes.Situado sobre una de las principales avenidas de Toluca, forma parte de un corredor comercial que incluye subanclas y una tira de locales que complementan la oferta. Además, cuenta con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, lo que facilitará la llegada de tus clientes. Comparado con otras áreas comerciales de Toluca, este espacio presenta una oportunidad inmejorable para destacar en el mercado local.
BLVD. ALFREDO DEL MAZO S/N
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/2
$309,170 MXN
Local comercial de 719 metros cuadrados a pie de calle, perfectamente ubicado en la avenida Licenciado Adolfo López Mateos, en la colonia 14 de Diciembre, Toluca. Este espacio en obra gris ofrece gran flexibilidad para adaptarse a cualquier giro de alimentos o retail. Su diseño en esquina, con un frente amplio y vitrinas a la calle, garantiza excelente visibilidad y atractivo para consumidores. Además, el local forma parte de un corredor comercial que incluye marcas reconocidas, asegurando un flujo constante de tráfico.Los cajones compartidos permiten un conveniente acceso al estacionamiento de la plaza, facilitando la llegada de los clientes. Este inmueble es una opción preferente para quienes buscan establecer su negocio en una zona consolidada. Comparado con otras plazas de la región, este local ancla ofrece una propuesta sólida y competitiva, ideal para quienes quieren capitalizar el movimiento de la zona.
Licenciado Adolfo López Mateos
Local Comercial | Renta | 719 m²
1/4
$139,000 MXN
Local comercial de 278 m² en renta, situado a pie de calle en el Blvd. Alfredo del Mazo, en la colonia San Lorenzo Tepaltitlán Centro, Toluca. Con vitrina a la calle y un frente amplio, este espacio destaca por su doble frente. Este inmueble, en obra gris y listo para acondicionar, es apto para un giro de alimentos o cualquier negocio que busque visibilidad en un corredor comercial con alto tráfico. La presencia de estacionamiento de la plaza garantiza comodidad para tus clientes, junto a un sistema de seguridad que resguarda la inversión. Comparado con otros locales en la zona, este cuenta con cajones compartidos y la ventaja de ser un subancla ideal en la tirada de locales. Su ubicación en una esquina añade mayor exposición, potenciando tus oportunidades de venta. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas más activas de Toluca.
Blvd. Alfredo Del Mazo
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/4
$1,013,510 MXN
GRAN Local Toluca Zinacantepec en Renta- Uso de suelo comercialNOTA: Obra y licencias a cargo de la marca interesada$ 430 POR M2 DISPONIBLE 719 M2
Local Toluca Zinacantepec en Renta
Local Comercial | Renta | 2,357 m²
1/6
$1,430,000 MXN
LOCAL COMERCIAL EN RENTA TOLUCA ALFREDO DEL MAZO USO DE SUELO COMERCIAL $500 POR M2DISPONIBLE: 278 M2
Galileo Galilei
Local Comercial | Renta | 2,860 m²
1/5
$60,487.6 MXN
Local comercial de 163.48 m², ubicado a pie de calle en la afamada calle José María Pino Súarez, en la colonia Universidad, Toluca. Este inmueble se encuentra en una tira de locales con alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Su frente amplio y vitrina a la calle aseguran gran visibilidad y atrapan la atención de los visitantes. Además, por estar en esquina, se beneficia de un doble frente, lo...
Bulevar José María Pino Suárez
Local Comercial | Renta | 163.48 m²
1/10
$201,600 MXN
Local comercial en excelente ubicación sobre Blvd. Alfredo del Mazo, Toluca, con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de tiendas ancla como Office Depot y Toks. Superficie total de 448 m² (PAD de 170 m² por construir + recorte de 278 m²). Ideal para marcas que buscan presencia.
Toluca de Lerdo, Alfredo del Mazo
Local Comercial | Renta | 448 m²
1/8
$15,080 MXN
Local comercial en renta, a pie de calle en la transitada calle de Miguel Hidalgo, en la colonia Toluca de Lerdo Centro. Con 20 metros cuadrados, este espacio se localiza en una zona de alto tráfico y en un corredor comercial consolidado, ideal para giros de alimentos o retail. Su frente amplio y vitrina a la calle aseguran una buena visibilidad y atractivo para los transeúntes. El local está en obra gris, listo para acondicionarse a tus necesidades, permitiendo una personalización total, o también disponible llave en mano. Además, cuenta con baños comunes en la plaza, que suman comodidad a tus clientes. A diferencia de otras áreas comerciales que pueden ser más caras, este local en la calle Miguel Hidalgo ofrece un balance entre costo y potencial de afluencia. Aprovecha este espacio en esquina, que se beneficiará del flujo constante de personas. Un lugar donde tu negocio puede prosperar.
MIGUEL HIDALGO S/N
Local Comercial | Renta | 20 m²
1/1
$139,000 MXN
En el corazón de la colonia Científicos en Toluca, se encuentra un local comercial de 278 metros cuadrados, una oportunidad única para impulsar su negocio. Este inmueble está a pie de calle, sobre la transitada avenida Vía Alfredo del Mazo 805-mz, lo que asegura un alto flujo peatonal y vehicular. Con un diseño en obra gris, ofrece la flexibilidad que buscan los emprendedores para adaptar el espacio a sus necesidades. La edificación, ubicada en esquina, garantiza un frente amplio y vitrinas a la calle, ideales para incrementar la visibilidad del giro de alimentos o retail.El local incluye estacionamiento compartido y un sistema de seguridad que brinda tranquilidad tanto a propietarios como a clientes. Además, cuenta con planta de luz, lo que asegura el funcionamiento continuo del negocio. Este corredor comercial destaca por su dinamismo, siendo una alternativa competitiva frente a otras plazas de la zona. Sin duda, es un lugar con gran potencial para diferentes giros.
Via Alfredo Del Mazo 805-mz 805
Local Comercial | Renta | 278 m²
1/9
$23,670 MXN
Local comercial de 67 m² ubicado en planta baja dentro de una plaza sobre la calle Lerdo, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de Toluca. Cuenta con acceso directo a nivel de calle y se encuentra junto a Farmacias del Ahorro y MetLife, favoreciendo la visibilidad y afluencia de clientes. Su ubicación ofrece cercanía con las colonias Sánchez y Morelos, el complejo El Molino, la Plaza de los Mártires, el Estadio Nemesio Díez y el centro de Toluca, además de conexión con vialidades y libramientos hacia la Ciudad de México. Por su superficie y entorno comercial, es ideal para consultorios, telefonía, oficinas de atención, servicios especializados o distintos conceptos comerciales, sujetos a autorización del giro. Agenda una cita para conocer el espacio.
Isidro Fabela
Local Comercial | Renta | 42 m²
Locales comerciales en renta en Toluca: El mercado estratégico para franquicias y comercio vecinal
Toluca no es solo la capital del Estado de México; es un punto de encuentro entre el consumo local y la conectividad regional. Sobre avenidas como Paseo Tollocan o los corredores cercanos al Centro Histórico, el tráfico peatonal fluye con un perfil distinto al de la Ciudad de México. Aquí, el metro cuadrado se pelea entre franquicias de conveniencia, cafeterías y servicios especializados. El detalle está en el NSE: zonas como San Mateo Otzacatipan o el centro registran un poder adquisitivo medio que favorece giros con ticket promedio accesible, mientras que el corredor de Metepec atrae marcas con propuestas más premium.
El frente de fachada marca la diferencia. Un local con 4 metros de frente sobre Paseo Tollocan recibe más exposición orgánica que uno de 60 m2 dentro de una plaza secundaria (y eso se nota en las rentas). La afluencia peatonal proviene de dos fuentes clave: empleados de los corporativos instalados cerca de la zona industrial y familias de colonias residenciales como San Buenaventura. Los fines de semana, el consumo se concentra en la Plaza Tollocan y el Centro Comercial Multiplaza, pero entre semana son los locales a pie de calle sobre Avenida Juárez o Isidro Fabela los que capturan el gasto rápido.
Eso no es todo. La cercanía con la CDMX convierte a Toluca en un imán para marcas que buscan expandirse sin pagar las rentas del Valle de México. Las plazas comerciales como Galerías Metepec o Patio Toluca ofrecen flujo cautivo, pero exigen cuotas de mantenimiento altas y contratos largos; en cambio, los locales independientes permiten mayor flexibilidad en la negociación de guantes y traspasos. El tema es que el uso de suelo no siempre es claro: en zonas como la colonia Universidad, las licencias para venta de alcohol pueden ser un obstáculo para restaurantes.
Lo que pocos saben es que la densidad poblacional de Toluca supera el millón de habitantes, pero el mercado retail aún tiene huecos. Corredores como el de Avenida Las Torres concentran franquicias de fast food y farmacias, mientras que calles secundarias como León Guzmán son ideales para boutiques de moda local. La trampa está en la visibilidad: un local en planta baja con terraza genera más ventas que uno en el tercer piso de un edificio (aunque el segundo tenga más metros cuadrados).
Ventajas de rentar un local comercial en Toluca para tu negocio
- Conectividad inmediata con la CDMX, ideal para marcas que buscan consolidar su presencia en la región centro del país.
- Frentes de fachada sobre avenidas principales con exposición directa a flujo peatonal constante de lunes a sábado.
- Densidad poblacional alta con NSE medio, perfecta para giros de conveniencia, franquicias accesibles y servicios locales.
- Rentas competitivas frente a mercados saturados como CDMX, con opciones tanto en plazas comerciales como en street retail independiente.
- Cercanía a zonas industriales y corporativas que inyectan consumo entre semana, equilibrando la estacionalidad del fin de semana.
Encontrar el local ideal en Toluca exige filtrar por factores clave: metros de frente, uso de suelo compatible con tu giro, y densidad peatonal real. Spot2.mx simplifica la búsqueda con opciones actualizadas en corredores como Paseo Tollocan, Metepec o el Centro Histórico, incluyendo locales con extracción de humo para restaurantes o espacios shell listos para adecuaciones. Explora alternativas para franquicias, comercios vecinales o marcas en expansión —sin sorpresas en cuotas de mantenimiento o restricciones legales.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Toluca. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
164 m²
Mediana
Q1 · 25%43 m²
Q3 · 75%278 m²
Mediana164 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Toluca: Precio mediano $265.15 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 67.9% (Q1: $250 - Q3: $430). Superficie mediana: 164 m², rango intercuartílico 235 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar locales comerciales en Toluca con Spot2.mx
Asegurar un local en Toluca requiere alinear dos factores clave: el giro de tu negocio y las regulaciones de la zona. Esto implica validar licencias de funcionamiento, uso de suelo comercial y visibilidad real sobre corredores con alto tráfico peatonal. Un error en la elección puede traducirse en cuotas CAM injustificadas o en un espacio que no captura la afluencia esperada.
Spot2.mx agiliza el proceso al cruzar datos de NSE con ticket promedio por zona, filtrando opciones viables para franquicias o comercio independiente. La plataforma verifica aspectos técnicos como capacidad eléctrica o salidas de emergencia, clave para giros como restaurantes. Además, ofrece transparencia en rentas, cuotas de mantenimiento y condiciones para adecuaciones (fit-out), reduciendo tiempos en corredores de alta rotación.
- 01Define las necesidades técnicas del local: metros de frente para visual merchandising, carga eléctrica para equipos refrigerados, o trampas de grasa si es para alimentos.
- 02Explora opciones en Spot2.mx comparando locales a pie de calle frente a plazas comerciales como Galerías Metepec, analizando la competencia y tiendas ancla cercanas.
- 03Agenda recorridos para evaluar la visibilidad real desde la acera, medir la afluencia peatonal en horarios clave y checar accesos para clientes con discapacidad.
- 04Valida la viabilidad legal: licencia de funcionamiento vigente, uso de suelo comercial (evitando giros restringidos) y permisos para venta de alcohol si aplica.
- 05Negocia contratos con base en periodos de gracia para adecuaciones, cuotas de mantenimiento (CAM) y condiciones para guante o traspaso, priorizando flexibilidad en plazos.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Toluca
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Toluca, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Barbacoa El Carnalito
4.5(8051)Walmart
4.1(17027)NorteSur
4.6(5288)Gran Plaza Toluca
4.1(12864)Walmart Alfredo del Mazo
4.1(12693)El Bife Toreado
4.6(3969)Casa Azul
4.4(4257)El 9 Argentino
4.5(3162)Walmart
4.0(6976)Casa Musas
4.4(3050)BISTRÓ MECHA PRIMERO DE MAYO
4.5(2230)Soriana Mercado Toluca Centro
3.9(7110)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Toluca?
Los precios oscilan entre $200 y $300 MXN/m2, con una mediana de $250 MXN/m2. Las zonas más demandadas, como el corredor de Paseo Tollocan o las cercanías de Plaza Tollocan, pueden superar este rango debido a su alta afluencia peatonal. En cambio, locales en calles secundarias de colonias como San Mateo Otzacatipan suelen ajustarse al promedio o incluso quedar por debajo.
P.
¿Cuáles son los mejores corredores o plazas para rentar un local en Toluca?
Los corredores con mayor movimiento son Paseo Tollocan (retail y servicios), Avenida Juárez (comercio mixto) y Metepec (marcas premium). En plazas, destacan Plaza Tollocan (ancla comercial regional), Galerías Metepec (flujo cautivo) y Patio Toluca (formato de conveniencia). Cada opción responde a perfiles distintos: franquicias en plazas vs. negocios independientes a pie de calle.
P.
¿Qué zonas de Toluca tienen el mejor flujo peatonal para retail?
El Centro Histórico, el corredor de Paseo Tollocan y las inmediaciones de Plaza Tollocan registran la mayor afluencia peatonal. También hay que considerar Metepec, especialmente los fines de semana, y zonas cercanas a universidades como la UAEM, donde el consumo se concentra en horarios específicos. La conectividad con transporte público (como el Mexibús) amplifica el alcance.
P.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Toluca?
Existen al menos tres formatos clave: 1) Locales a pie de calle en avenidas principales, con alta exposición pero sin estacionamiento; 2) Espacios dentro de plazas comerciales, con flujo cautivo pero cuotas CAM elevadas; y 3) Locales en uso mixto (planta baja), ideales para servicios como bancos o clínicas. Para restaurantes, hay opciones con trampas de grasa y extracción de humo.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Toluca?
Lo que diferencia a Spot2 es la precisión en los filtros técnicos. No solo encuentras locales por precio o ubicación, sino por variables críticas: metros de frente, compatibilidad de giro con el uso de suelo, o si el espacio cuenta con instalaciones para alimentos. Además, el catálogo incluye opciones en corredores emergentes donde las rentas aún son competitivas —algo difícil de encontrar en búsquedas tradicionales.
Actualizado el 3 de noviembre de 2026
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