33 Terrenos en Venta en La Noria Privada Residencial, Santiago, Nuevo León

$23,856,000 MXN

Terreno en Venta – Las Misiones CC.Excelente oportunidad para adquirir un exclusivo terreno con ubicación privilegiada dentro de Las Misiones, ideal para desarrollar una residencia de lujo con espectaculares vistas al campo de golf.Características del terreno: Superficie: 1,988 m² Frente: 25 metros lineales. Fondo: 40 metros lineales. Fachada posterior: 70 metros lineales con vista al Green y Fairway. Topografía descendente, ideal para un diseño arquitectónico que aproveche al máximo las vistas y el entorno natural. Precio: $600 por m² USDPrecio negociable.

$3,276,000 MXN

Presentamos un predio de 273 metros cuadrados en la calle Aysso al 200, colonia Yerbaniz, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos comerciales y residenciales. La densidad permitida aumentará el valor del inmueble, brindando la flexibilidad que buscan los inversionistas en la zona. Además, las escrituras y la documentación del lote están en regla, un aspecto crucial que otorga seguridad jurídica al comprador.El terreno está ubicado frente a la calle, con fácil acceso a servicios básicos como luz y un sistema de seguridad, lo que garantiza comodidad y protección. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que habilita la construcción inmediata conforme al COS y CUS establecidos. Comparado con otras zonas de desarrollo, Yerbaniz se presenta como una opción irresistible por su potencial de crecimiento. Sin duda, un lugar que merece ser considerado para futuras inversiones.

$3,255,000 MXN

Te presentamos un predio de 283 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Aysso al 200, en la colonia Yerbaniz, Nuevo León. Este lote tiene uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de opciones para establecer un negocio o desarrollar un proyecto residencial. Al tener escritura y documentación en regla, el proceso de compra es ágil y seguro, evitando complicaciones legales que pueden presentarse en otras áreas. Con factibilidad de servicios como luz y un sistema de seguridad implementado, el lote está listo para iniciar operaciones. Con un COS adecuado y un CUS atractivo, la densidad permitida es favorable para obtener un mejor retorno sobre la inversión. Comparado con otros corredores de la región, este inmueble ofrece mejores condiciones en servicios y acceso, haciéndolo una verdadera oportunidad en el mercado.

$2,856,000 MXN

Terreno en venta de 250 metros cuadrados, ubicado en la calle Carretera Nacional, colonia El Yerbaniz, Santiago. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar tu proyecto empresarial en un entorno en expansión. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en una ubicación estratégica. Contáctanos para más detalles.

$12,665,400 MXN

Oportunidad única de inversión: terreno de 2222 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Las Misiones, colonia Bosques de las Misiones Sector Encino, Santiago. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, aprovechando el desarrollo de la zona. No pierdas la oportunidad de establecer tu proyecto en un lugar prometedor. Contacta para más información y descubre todo lo que este terreno puede ofrecer.

$2,950,000 MXN

Se vende terreno de 251.32 metros cuadrados en Aysso Residencial, colonia Monterrey, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido, permitiendo desarrollos de uso mixto, lo que maximiza su versatilidad tanto para comercios como para residencias. La mezcla adecuada de COS y CUS ajustados a la normatividad local asegura un desarrollo eficiente en términos de densidad. Además, al estar en frente de la calle, el acceso y la visibilidad son óptimos, elementos cruciales para cualquier proyecto. El terreno dispone de escrituras y documentación en regla, lo que simplifica el proceso de adquisición y otorga seguridad al comprador. A diferencia de otros espacios en la zona norte, este predio tiene factibilidad de servicios, lo que lo convierte en una opción viable y atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento en áreas con proyección a futuro. Con restricciones de construcción bien definidas, es un lienzo listo para potencializar su inversión.

$3,145,250 MXN

Este terreno de 251.62 metros cuadrados se encuentra en la calle Ayso Etapa 3, El Yerbaniz, sobre la carretera Nacional en Nuevo León. Con uso de suelo mixto, el predio permite una variedad de desarrollos, ideal para aquellos que buscan inversión diversificada. La factibilidad de servicios es un aspecto clave, ya que el lote ya cuenta con infraestructura básica, lo que facilitará la construcción y operación de cualquier proyecto. Además, la documentación está en regla, con escrituras que respaldan la propiedad, lo que minimiza riesgos legales. Cabe destacar la densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS y CUS) favorables en comparación con lotes en áreas vecinas, lo que permite mayores posibilidades de desarrollo. Es un terreno que invita a proyectar futuros comerciales alineados con las necesidades de la zona.

$3,146,750 MXN

Se vende un terreno comercial en la calle Ayasso Etapa 3, con un total de 251.74 metros cuadrados, en la colonia El Yerbaniz, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, brindando flexibilidad para desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales. Su COS y CUS son competitivos para la zona, lo que permite maximizar la construcción en un ambiente de demanda creciente. Además, la propiedad dispone de escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción sin complicaciones. Al estar frente a la carretera nacional, se beneficia de un alto flujo vehicular y visibilidad, elementos clave para el éxito de cualquier negocio. La factibilidad de servicios está confirmada, evitando restricciones de construcción que pudieran limitar la inversión. Este terreno se posiciona favorablemente en comparación con otras opciones en la región, presentando condiciones atractivas para desarrolladores o inversores que buscan crecer en áreas en desarrollo.

$3,311,750 MXN

Presentamos un predio de 264.94 metros cuadrados en la calle Aysso, Etapa 2, ubicado en la colonia El Yerbaniz, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo cual permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, maximizando su versatilidad. Al tener un frente directo a la carretera nacional, brinda una excelente visibilidad y acceso, crucial para la afluencia de clientes o residentes. La documentación está en regla, con escrituras que aseguran una transacción transparente y sin contratiempos. Es vital en el mercado actual que un terreno tenga la factibilidad de servicios, lo que garantiza que cualquier proyecto que se desarrolle sobre este lote no enfrentará restricciones innecesarias. En comparación con otras zonas de la región, El Yerbaniz presenta oportunidades únicas por su desarrollo y crecimiento ordenado. Este predio es una inversión sólida en un área con proyección y demanda.

$11,500,000 MXN

Terreno en venta de 2,136 metros cuadrados, ubicado en la calle de Privada Misión de San José, dentro del Club de Golf Las Misiones, Monterrey, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos comerciales y residenciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. Al estar frente a la calle, tiene buena visibilidad y accesibilidad, además de servicios al lote y factibilidad de servicios. La documentación está en regla, garantizando seguridad jurídica en la transacción. Comparado con otras zonas cercanas, este lote se beneficia de la tranquilidad del entorno golfístico y la cercanía a áreas urbanas, lo que potencia su atractivo. Considera el COS y CUS a la hora de planificar un proyecto. Es momento de analizar la inversión en un área que se desarrolla con consistencia.

$3,500,000 MXN

Oportunidad excepcional para adquirir un terreno comercial de 250 metros cuadrados en la calle de Terrenos en Venta en el Yerbaniz, en la colonia Yerbaniz, Nuevo León. Este predio, con uso de suelo definido como mixto, permite una gran diversidad de proyectos, ya sea residencial o comercial, aumentando su atractivo para desarrolladores y empresarios. La densidad permitida maximiza el rendimiento del lote. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita la construcción. Importante mencionar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda tranquilidad jurídica al comprador. Comparado con otras zonas como San Pedro o Monterrey Centro, que presentan restricciones más severas, este terreno se convierte en una alternativa notable. Atrae la atención de quienes buscan un espacio versátil, frente a la calle, en un mercado en constante evolución.

$2,990,000 MXN

Terreno en preventa de 228 m² ubicado en Bosques de las Misiones, Sector Antigua, Nuevo León. El predio ofrece posibilidades para desarrollar un proyecto habitacional o comercial, sujeto al uso de suelo, los lineamientos del fraccionamiento y la normatividad aplicable. Cuenta con frente hacia la vialidad, favoreciendo la accesibilidad y visibilidad, además de servicios al lote y factibilidad para realizar las conexiones necesarias. La propiedad dispone de escrituras y documentación en regla, brindando mayor certeza jurídica para el proceso de adquisición. Por su superficie y ubicación dentro de un desarrollo en crecimiento, representa una alternativa atractiva para construir, desarrollar o incorporar un activo inmobiliario al patrimonio. La densidad, el COS, el CUS, las restricciones y el potencial constructivo deberán confirmarse mediante la documentación correspondiente.

$7,496,000 MXN

Se presenta un terreno de 443.55 metros cuadrados en la calle Bosques de las Misiones, en la colonia Fraccionamiento Bosques de las Misiones, Nuevo León. Con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, este predio permite maximizar el COS y CUS según la normativa vigente, lo que reduce restricciones de construcción y aumenta la densidad permitida. Esto puede significar un atractivo significativo para desarrolladores que buscan diversificar su inversión. La factibilidad de servicios está garantizada, y el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que agiliza procesos de compra y construcción. Comparado con otras zonas similares, este lote presenta un buen balance entre inversión y retorno, brindando oportunidades tanto para comercio como habitacional. La cercanía a vías principales resulta un plus para atraer tráfico. Sin duda, una opción sólida para aquellos que desean entrar al mercado local.

$3,850,000 MXN

Terreno en venta de 302 metros cuadrados en Fraccionamiento Bosques de las Misiones Sector Reserva, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto que se adapta a diversas necesidades comerciales y residenciales. La factibilidad de servicios está garantizada, brindando accesibilidad a todos los suministros necesarios, lo que incrementa su valor en el mercado.Con un correcto COS y CUS, podrás maximizar la densidad de construcción, un aspecto esencial para proyectos ambiciosos. El terreno tiene un amplio frente a la calle, asegurando visibilidad y fácil acceso. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que facilita cualquier trámite legal.Comparado con otras zonas como la Avenida Ruiz Cortines, donde los precios son significativamente más altos, esta es una opción accesible y con gran proyección a futuro. Un lote con estas características es difícil de encontrar.

$15,554,000 MXN

Se vende un terreno de 2220 metros cuadrados ubicado en la calle TERRENO EN VENTA EN LAS MISIONES, en la colonia Las Misiones, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que le otorga gran flexibilidad para desarrollos comerciales o residenciales, aumentando la viabilidad de la inversión. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y construcción (CUS) permiten diversas opciones arquitectónicas, maximizando el uso del terreno. Además, la documentación y las escrituras están en regla, otorgando confianza al comprador. El terreno tiene frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad. En comparación con otras zonas desarrolladas, como Monterrey centro, este predio se presenta como una alternativa competitiva, con factibilidad de servicios y menos restricciones de construcción, lo que aumenta su atractivo para inversionistas y desarrolladores. Esta es una oportunidad única en un mercado en constante evolución.

$9,000,000 MXN

Presentamos un terreno comercial de 830 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Yerbaniz. Este predio tiene un uso de suelo mixto ya definido, lo que representa una ventaja significativa para cualquier desarrollador interesado. Permite construir diversas tipologías que se adaptan a las demandas del mercado local.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, proporcionando confianza y seguridad en la transacción. Con un frente a la calle, brinda visibilidad y accesibilidad, lo que es fundamental para maximizar el flujo de clientes.El lote está cerca de canchas de pádel, un plus para atraer a un público activo. En comparación con otras zonas comerciales de Nuevo León, este predio ofrece un equilibrio entre costo y posibilidades de desarrollo, teniendo en cuenta el COS y CUS más competitivos. La factibilidad de servicios es otra consideración esencial que respalda este proyecto. Con baños ya instalados, el terreno tiene las bases para iniciar la construcción de i...

$2,972,302 MXN

Terreno en venta de 252 m² ubicado sobre la calle El Yerbaniz, en la colonia del mismo nombre, Nuevo León. El predio cuenta con frente a la calle, facilitando el acceso y ofreciendo visibilidad para distintos proyectos. De acuerdo con la información disponible, dispone de uso de suelo mixto, permitiendo considerar desarrollos residenciales, comerciales o de servicios, sujetos a la normatividad y las autorizaciones correspondientes. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, además de factibilidad de servicios. Los parámetros de construcción, incluyendo densidad, COS, CUS y restricciones aplicables, así como la disponibilidad y capacidad de los servicios, deberán confirmarse ante las autoridades competentes. Una alternativa para compradores o desarrolladores que buscan un terreno versátil en una zona con crecimiento urbano.

$2,585,000 MXN

Se presenta un terreno comercial de 300.08 metros cuadrados en la calle de Yerbaniz, colonia Yerbaniz, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, abarcando tanto actividades comerciales como residenciales. La densidad permitida ofrece posibilidades interesantes para constructores y desarrolladores que buscan diversificar sus inversiones. La ubicación frente a la carretera garantiza un flujo constante de clientes, mientras que la factibilidad de servicios asegura que los lotes estén abastecidos y listos para iniciar construcciones.Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial que brinda tranquilidad y seguridad jurídica a cualquier comprador. Comparado con otras zonas en crecimiento del área metropolitana, este terreno tiene un atractivo sólido debido a su accesibilidad y el entorno que lo rodea. Las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo mayor creatividad en el diseño del proye...

$13,000,000 MXN

Presentamos un amplio terreno de 1200.5 metros cuadrados en la Calle de Terreo en venta en Las Misiones, Santiago, Nuevo León, una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Este predio cuenta con uso mixto, lo que abre posibilidades diversas para su aprovechamiento. Además, goza de COS y CUS óptimos, facilitando diseños contundentes y de alta densidad.La zona ofrece factibilidad de servicios y tiene todas las escrituras y documentación en regla, lo que aporta seguridad al comprador. También se destaca que el terreno está ubicado frente a la carretera, garantizando visibilidad y fácil acceso. Comparado con otras colonias como Valle Alto, las tarifas de los lotes en Las Misiones ofrecen un rendimiento competitivo ante el desarrollo urbano en crecimiento.Con servicios como Wifi, Luz y un sistema de seguridad, este terreno no solo es una inversión, sino un punto estratégico para el futuro. Sin duda, una opción que combina ubicación y funcionalidad.

$3,372,000 MXN

Se presenta un atractivo predio de 300 metros cuadrados en la calle NN-GWV684 (CAP-0009), en la colonia Santiago, Nuevo León. Este lote permite un uso mixto, lo que le da gran versatilidad para diferentes desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. La regulación de COS y CUS en la zona garantiza un margen de construcción favorable, optimizando la densidad de edificación. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es una ventaja crucial que brinda tranquilidad legal al comprador o desarrollador. Los servicios al lote son factibles, asegurando que las conexiones necesarias para la construcción estén a la mano. Por otro lado, otras zonas como el centro de Monterrey presentan terrenos con restricciones más severas. Este predio, además, está protegido por un sistema de seguridad, sumando valor y tranquilidad a la inversión.

$9,180,000 MXN

Descubre este predio de 3,672 metros cuadrados ubicado en la calle de Las Misiones, en la colonia Las Misiones de Santiago. Con un uso de suelo mixto, este terreno es ideal para desarrollos comerciales y residenciales. Tiene un costo de aprovechamiento de suelo (COS) y coeficiente de utilización de suelo (CUS) que permiten un uso eficiente del espacio. La factibilidad de servicios garantiza acceso a agua, electricidad y drenaje, facilitando cualquier proyecto. La documentación está en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Su frente a la carretera ofrece visibilidad y fácil acceso, lo que es fundamental para cualquier inversión. Comparado con otras zonas en Santiago, como la carretera nacional, este lote destaca por su disposición y ventajas urbanísticas. Incluye sistema de seguridad, asegurando la protección del predio y proyectos futuros. Sin duda, un terreno con muchas posibilidades para el futuro.

$5,607,280 MXN

Te presento un predio de 397.22 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Antiguo Camino de la colonia Yerbaniz, Nuevo León. Este lote es ideal para quienes buscan desarrollar en una zona con uso de suelo mixto, que permite una gran variedad de proyectos, desde comerciales hasta residenciales. El terreno cuenta con las escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción segura y confiable. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, ofreciendo luz y otros servicios al lote. La densidad permitida es un factor clave, permitiendo un desarrollo acorde a las necesidades del mercado. Comparado con otras colonias cercanas, Yerbaniz presenta un entorno más accesible y competitivo. Ten en cuenta que hay restricciones de construcción que pueden influir en tu proyecto. Este terreno presenta una oportunidad interesante para desarrolladores y compradores serios.

$2,835,000 MXN

Excelente opción de inversión en la colonia Yerbaniz, Nuevo León. Este predio de 250 metros cuadrados, ubicado en la calle de Yerbaniz, se presenta como una alternativa sólida para desarrolladores y empresarios. Su uso de suelo mixto permite una variedad de proyectos, desde comerciales hasta residenciales, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Este terreno, además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando la confianza y la transparencia en la compra.Con un frente a la calle que ofrece visibilidad y acceso, este lote tiene factibilidad de servicios como luz y un sistema de seguridad que benefician a cualquier tipo de emprendimiento. Comparado con otras zonas de desarrollo como San Pedro, aquí el costo es más accesible. Considerar las COS y CUS en esta área es esencial para maximizar la densidad constructiva sin las restricciones de construcción que pueden presentarse en otros lugares. No deje pasar esta oportunidad de asegurar un espacio céntrico para el cr...

$5,945,000 MXN

Presentamos un predio de 456 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Yerbaniz, colonia El Yerbaniz, Nuevo León. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos tanto residenciales como comerciales, ofreciendo una versatilidad que pocos terrenos en la región pueden igualar. La factibilidad de servicios y la documentación en regla, incluyendo escrituras, son aspectos que brindan seguridad y confianza al comprador o desarrollador. Además, el terreno está dotado de luz y un sistema de seguridad que suman valor a la inversión. Con una densidad que permite un número significativo de desarrollos, este lote se posiciona favorablemente en comparación con otras áreas, como la vecina colonia San Nicolás, donde la escasez de terrenos y restricciones de construcción son más marcadas. Es una oportunidad que combina ubicación, servicios y posibilidad de crecimiento.

$5,880,000 MXN

Se vende predio de 493 metros cuadrados en la calle Yerbaniz, colonia El Yerbaniz, Nuevo León. Con uso de suelo definido para uso mixto, este terreno permite un amplio rango de desarrollos comerciales o residenciales, lo que brinda al comprador una ventaja competitiva en la zona. La densidad permitida facilita la construcción eficiente, optimizando así el espacio disponible. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, proporcionando seguridad legal en la inversión. Ofrece acceso a servicios de luz y un sistema de seguridad, garantizando la operatividad del proyecto. Su frente a la calle lo hace visible y accesible. Comparado con terrenos similares en la localidad, este inmueble destaca por su factibilidad de servicios y espacio, además de su COS y CUS adecuados. Es una oportunidad para desarrolladores en un entorno que presenta una tendencia hacia el crecimiento comercial y habitacional.

$5,623,660 MXN

Se ofrece un predio de 401.69 m² en la calle Bosques de Roble 7, en la colonia Las Misiones, Nuevo León. Este lote cuenta con uso de suelo definido, permitiendo desarrollo mixto que maximiza la densidad en una zona con alta demanda de servicios. Dispone de factibilidad para servicios básicos y documentación en regla, lo que brinda tranquilidad al futuro propietario. Además, tiene un frente atractivo hacia la carretera, ideal para visibili...

$11,000,000 MXN

Terreno en Venta en Privada con Vigilancia en Las Misiones, Santiago, Nuevo León.¡Oportunidad única! Este hermoso terreno de 1,225 m² colinda con área verde y campo de golf, ofreciendo una excelente vista panorámica  Terreno con nivel descendente, este lote goza de una excelente ubicación, muy cerca de la Casa Club.Disfruta de la tranquilidad y calidad de vida en una de las áreas con el mejor aire de la ciudad. Ideal para construi...

$3,000,000 MXN

Presentamos un terreno estratégico de 251.53 metros cuadrados en la calle de Aysso, colonia El Yerbaniz, Nuevo León. Este predio, con un uso de suelo definido que permite uso mixto, es ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la densidad y el COS y CUS adecuados para sus proyectos. El terreno tiene un frente atractivo hacia la calle, lo que garantiza visibilidad y acceso. Además, cuenta con documentación y escrituras en regla, lo q...

$3,400,500 MXN

Presentamos un predio de 250 metros cuadrados, ubicado en la calle Aysso al 100, en la colonia Santiago, Nuevo León. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para aquellos que buscan maximizar su inversión en un área con buena demanda residencial y comercial. La capacidad de densidad permite construir varios niveles, aumentando así el potencial del proyecto. Además, el terreno está respaldado...

$15,554,000 MXN

En la colonia Las Misiones, te presentamos un predio de 2222 m², plano y con excelente frente a la calle. Este terreno es ideal para desarrollos comerciales, con uso de suelo mixto, lo que permite una diversidad de posibilidades de construcción. La densidad permitida, así como el COS y CUS, favorecen proyectos de gran envergadura. Además, el lote cuenta con documentación en regla y escritura, un aspecto fundamental que garantizará una tr...

$17,331,600 MXN

Terreno en venta de 2222 metros cuadrados en la calle de las Misiones, colonia Las Misiones, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo definido para desarrollo comercial, lo que le da al comprador la ventaja de minimizar trámites y acelerar su proyecto. Con una combinación ideal de COS y CUS atractivos, la posibilidad de un uso mixto permite tanto comercio como vivienda en el área, incrementando su versatilidad. El lote presenta servicios...

$14,776,300 MXN

Terreno en venta de 2222 m² en la calle Club de Golf Las Misiones, colonia Fraccionamiento Las Misiones, Santiago. Ubicación en crecimiento con alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad en una zona en plena expansión. Contacta para más detalles y visita.

$14,500,000 MXN

Terreno en venta de 2435.36 m² ubicado en la calle de Misiones, en la colonia Fraccionamiento Las Misiones, Santiago. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Su amplia superficie permite diversas opciones de desarrollo, ideal para quienes buscan invertir en una zona con proyección. No pierdas la oportunidad de ser parte de este atractivo entorno comercial.