Terreno en Venta en Venustiano Carranza S/N, Monterrey, Nuevo León

Descripción del inmueble

Se pone a la venta un terreno de 2712 metros cuadrados en la calle Venustiano Carranza, en la colonia Centro de Monterrey. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para diversos desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. La capacidad máxima de construcción se define por el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es un plus importante, permitiendo integrar infraestructura sin complicaciones. En comparación con lotes similares en zonas como San Pedro, este terreno ofrece un acceso directo frente a la carretera, lo que incrementa su visibilidad y potencial de tráfico. Su ubicación permite la conexión fácil a los principales ejes viales de la ciudad.