9 Terrenos en Venta en Centro Sur, Querétaro

Encuentra los mejores terrenos en Venta en Centro Sur

Terreno de oportunidad en venta en Bosques de las Lomas, Qro.
1/8

$1,650,000 MXN

Descubre un predio de 250 metros cuadrados, ubicado en la calle Bosques de Aragón, dentro de la colonia Bosques de las Lomas en Querétaro. Este lote cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo diversas opciones de desarrollo y maximizando el retorno de la inversión. Con un COS y CUS competitivos, tendrás la posibilidad de construir un proyecto acorde a las necesidades del mercado local. La factibilidad de servicios está garantizada, acortando el tiempo de construcción. También es importante mencionar que el terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Con un sistema de seguridad robusto en la zona, este predio se convierte en una opción atractiva en comparación con otros corredores que no ofrecen este beneficio. Este terreno se encuentra frente a la carretera, facilitando el acceso y aumentando su visibilidad.

Terreno de oportunidad en venta en Bosques de las Lomas, Qro.

Terreno | Venta | 250 m²

Terreno de oportunidad en venta en Bosques de las Lomas, Qro.
1/9

$1,650,000 MXN

Te presentamos un terreno de 250 metros cuadrados en la calle Bosques de Aragón, dentro de la colonia Bosques de las Lomas en Querétaro. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto locales comerciales como residencias, brindando versatilidad al comprador o desarrollador. La normativa de COS y CUS favorece un aprovechamiento óptimo del espacio, permitiendo una construcción adecuada a las necesidades del mercado local.Además, el lote tiene servicios al borde, con factibilidad para contratación de agua, luz y drenaje. Las escrituras y documentación están en regla, lo que garantiza una transacción sin complicaciones. Al estar ubicado frente a la calle, se beneficia de un acceso rápido y visible.Comparado con otras zonas como El Mirador, Bosques de las Lomas presenta menos restricciones de construcción, lo que representa una ventaja significativa. Por último, el sistema de seguridad en la área añade un plus en términos de tranquilidad y protección para los futu...

Terreno de oportunidad en venta en Bosques de las Lomas, Qro.

Terreno | Venta | 250 m²

Terreno En Bosques De Las Lomas
1/6

$1,650,000 MXN

En la calle Bosques de Aragón, en la colonia Bosques de las Lomas, se encuentra un terreno de 250 metros cuadrados en venta. Este predio tiene un uso de suelo definido que permite uso mixto, ideal para desarrollar un proyecto residencial y comercial. La densidad permitida maximiza el aprovechamiento del terreno, mientras que el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS) son favorables para un desarrollo efectivo. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción segura y transparente. Además, el terreno está frente a la carretera, lo que le otorga visibilidad y fácil acceso. La factibilidad de servicios está garantizada, complementada con un sistema de seguridad que brinda tranquilidad para futuros proyectos. Comparado con otras áreas de Querétaro, esta ubicación promete un atractivo singular para inversionistas y desarrolladores.

Terreno En Bosques De Las Lomas

Terreno | Venta | 250 m²

Terreno de oportunidad en venta en Bosques de las Lomas, Qro.
1/8

$1,650,000 MXN

Terreno comercial de 250 metros cuadrados en la calle Bosques de Aragón, en la colonia Bosques de las Lomas, Querétaro. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, maximizando así su potencial. La densidad permitida ofrece mayores oportunidades de construcción, con un COS y CUS favorable para desarrolladores. Además, el lote tiene acceso directo frente a la carretera, facilitando la llegada de clientes y suministros. Disponibilidad plena de servicios al lote, aseguran la factibilidad de servicios esenciales para cualquier proyecto. La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la legalidad del inmueble. Con una seguridad avanzada en la zona y comparado con terrenos en otras colonias del municipio, este espacio se posiciona favorablemente para inversión. Es el momento de explorar lo que este predio puede ofrecer.

Terreno de oportunidad en venta en Bosques de las Lomas, Qro.

Terreno | Venta | 250 m²

Terreno de oportunidad en venta en Bosques de las Lomas, Qro.
1/10

$1,650,000 MXN

Terreno de oportunidad en venta en Bosques de las Lomas. Excelente ubicación con conexión directa al libramiento sur poniente. 250m2 10m de frente por 25m de fondo. Terreno regular Cuenta con cimentación y barda perimetral.Terreno escriturado, todo en regla. Agenda tu cita !

Terreno de oportunidad en venta en Bosques de las Lomas, Qro.

Terreno | Venta | 250 m²

Terreno En Fraccionamiento Campestre Italiana
1/14

$2,400,000 MXN

Se presenta un terreno de 337 metros cuadrados para venta en la colonia Fraccionamiento Campestre Italiana, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que le otorga flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales, permitiendo maximizar la inversión en un entorno dinámico. Situado frente a la calle, facilita el acceso y visibilidad, aspectos cruciales para cualquier negocio. La factibilidad de servicios, como luz y wifi, suman valor al lote, asegurando un uso eficiente y cómodo del espacio. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo cual es esencial para evitar complicaciones legales. Comparado con terrenos similares en el anexo de la carretera 57, este predio presenta un costo más competitivo y acceso más fluido, un aspecto vital en el mercado actual. La densidad permitida y los parámetros de COS y CUS ofrecen diversas posibilidades de construcción y desarrollo.

Terreno En Fraccionamiento Campestre Italiana

Terreno | Venta | 337 m²

Terreno - Colinas del Cimatario
1/10

$2,580,000 MXN

Descubre el lugar perfecto para desarrollar el hogar de tus sueños en este terreno excepcionalmente ubicado en Colinas del Cimatario, Querétaro. Situado a un costado de Centro Sur, esta zona ofrece una tranquilidad inigualable, rodeada de una amplia gama de servicios que incluyen centros comerciales, hospitales, escuelas y bancos, lo que garantiza una plusvalía sostenida a lo largo del tiempo.El terreno cuenta con una superficie de 250 me...

Terreno - Colinas del Cimatario

Terreno | Venta | 250 m²

TERRENO EN LIBRAMIENTO SUR, USO DE SUELO MIXTO
1/6

$4,020,000 MXN

Se ofrece terreno de 1200 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Libramiento Sur, colonia Centro Sur, Querétaro. Esta área en crecimiento presenta un alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o proyectos residenciales, la ubicación estratégica asegura visibilidad y acceso. No pierda la oportunidad de invertir en un terreno con gran proyección en un entorno dinámico y en expansión.

TERRENO EN LIBRAMIENTO SUR, USO DE SUELO MIXTO

Terreno | Venta | 1,200 m²

Terreno en venta en El Marqués Queretano, Querétaro, Querétaro
1/15

$1,562,400 MXN

Se vende un predio de 504 metros cuadrados en la conocida colonia El Marqués Queretano, Querétaro. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, otorgando al comprador la flexibilidad necesaria en su proyecto. El terreno posee documentación completa y escrituras en regla, un aspecto crucial para una compra segura y sin inconvenientes legales. La propiedad está ubicada ...

Terreno en venta en El Marqués Queretano, Querétaro, Querétaro

Terreno | Venta | 504 m²

Información de Terrenos en Venta en Centro Sur, Querétaro

Invertir en terrenos en venta en Centro Sur, Querétaro, representa una excelente oportunidad para los empresarios y desarrolladores que buscan establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento en el estado. Con su estratégica ubicación, Centro Sur se ha consolidado como un punto clave para el desarrollo de negocios, gracias a su cercanía con importantes vías de comunicación y la infraestructura adecuada para diversas industrias.

Además de contar con un entorno favorable para los negocios, Centro Sur ofrece acceso a servicios básicos y de alta calidad, lo que aumenta su atractivo tanto para inversionistas como para aquellos que buscan un espacio para desarrollar proyectos comerciales. Estructuras modernas y un ambiente empresarial dinámico son solo algunas de las ventajas que hacen de este lugar una opción atractiva.

Beneficios clave de vender Terrenos en Centro Sur, Querétaro

  • Ubicación estratégica que facilita el acceso a principales vías de transporte.
  • Crecimiento constante en la demanda de terrenos y espacios comerciales.
  • Entorno seguro y con infraestructura moderna.
  • Acceso rápido a servicios básicos y comerciales.
  • Fomento gubernamental a la inversión y desarrollo económico.

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Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Querétaro. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$6,600 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$6,600 MXN
Q3 · 75%$6,600 MXN
Mediana$6,600 MXN

Superficie m²

250 m²
Mediana
Q1 · 25%250 m²
Q3 · 75%337 m²
Mediana250 m²

Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Centro Sur: Precio mediano $6,600 MXN/m², con variación intercuartílica del 0.0% (Q1: $6,600 - Q3: $6,600). Superficie mediana: 250 m², rango intercuartílico 87 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Centro Sur, Querétaro?

Los precios de terrenos en Centro Sur oscilan entre $11,602 y $17,403 por metro cuadrado, con una mediana de $14,502. En Spot2.mx, puedes encontrar opciones diversificadas que se adaptan a tus necesidades específicas. Te invitamos a explorar nuestro catálogo para tomar decisiones informadas y aprovechar las mejores oportunidades.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Centro Sur, Querétaro?

Centro Sur, Querétaro, destaca por su conectividad a importantes vías de transporte, incluyendo carreteras y accesos rápidos a la ciudad. Esto facilita la logística y distribución de productos, favoreciendo tanto a empresas locales como a aquellas que buscan un punto estratégico para sus operaciones. Además, cuenta con servicios y amenidades que respaldan el desarrollo comercial.

P.

¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?

En el actual mercado de bienes raíces de Centro Sur, encontrar terrenos disponibles puede ser un desafío debido a la alta demanda. Sin embargo, Spot2.mx se actualiza constantemente para ofrecer las opciones más recientes y accesibles. Con nuestro sistema de alertas, puedes recibir notificaciones de nuevas propiedades antes que otros compradores interesados.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Centro Sur, Querétaro?

Centro Sur, Querétaro, es un polo atractivo para diversas industrias, incluyendo el comercio, servicios logísticos y tecnologías de la información. Su desarrollo bien planeado y la infraestructura adecuada han permitido la llegada de empresas tanto nacionales como internacionales, fomentando un ambiente de crecimiento que puede beneficiar a los inversionistas en terrenos.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

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Actualizado el 23 de octubre de 2026