24 Terrenos en Venta en Centro, Nuevo León

$46,397,436.52 MXN

Magnífico terreno de 15,000 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial el Nacional I, Ciénega de Flores. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que facilita su desarrollo comercial y permite maximizar la densidad constructiva. Con un excelente frente a la carretera, garantiza una visibilidad óptima. El lote está debidamente escriturado y cuenta con documentación en regla, un aspecto crucial para cualquier compra en este se...

$40,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 2000 metros cuadrados en la calle Ruiz Cortines, en la colonia Bella Vista, Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo una flexibilidad notable en su desarrollo. Las posibilidades son amplias, desde comercios hasta usos habitacionales. Además, la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, un factor crucial que asegura la viabilidad del proyecto sin complicaciones legales.El l...

$27,000,000 MXN

Oportunidad única en Monterrey Centro. Se vende un predio de 1200 metros cuadrados en la calle de Washington, con documentación y escrituras en regla, brindando seguridad jurídica para tu inversión. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una mayor flexibilidad en tu desarrollo, ya sea comercial o habitacional. La densidad y los parámetros de COS y CUS favorables en la zona permitirán construir un proyecto significativo que maximice la rentabilidad. Además, el terreno tiene frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que agiliza el inicio de cualquier construcción. A diferencia de otros corredores como el de Santa Catarina, donde los precios son más elevados, este lote presenta una opción competitiva en una zona con creciente demanda. Aprovecha este terreno que, con su ubicación y características, se traduce en una inversión sólida en el corazón de Monterrey.

$22,000,000 MXN

Predio de 929.25 m² en venta sobre la calle Colegio Civil, colonia Centro, Monterrey. Se trata de un terreno frente a la calle, dentro de un entorno urbano consolidado y con actividad comercial, institucional y habitacional en sus alrededores. En el inmueble existe una bodega, elemento que puede aprovecharse para almacenamiento, operación o adaptación según el proyecto autorizado. Antes de definir una inversión, es indispensable revisar el uso de suelo vigente, la densidad permitida, COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción aplicable; si se autoriza uso mixto, el comprador podría combinar comercio, servicios y otros aprovechamientos compatibles en un mismo predio. También debe validarse la factibilidad de servicios y la existencia de servicios al lote. Las escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla son fundamentales para dar certeza jurídica a la compraventa y facilitar cualquier trámite posterior. A diferencia de predios periféricos, la zona Centro p...

$90,000,000 MXN

Se presenta un predio en venta de 20,000 metros cuadrados en la colonia General Escobedo, sobre la carretera Colombia. Este terreno tiene un frente sobresaliente que lo hace atractivo para desarrolladores interesados en aprovechar su uso mixto. Con un uso de suelo bien definido, es posible maximizar la densidad de los proyectos, beneficiando al comprador mediante mayores construcciones y rentabilidades. Adicionalmente, garantiza factibilidad de servicios básicos al lote, esencial para cualquier plan de desarrollo.La documentación se encuentra en regla, lo que elimina incertidumbres inherentes en transacciones de esta magnitud. Comparado con otros corredores en la región, este terreno destaca por su amplitud y normativa permisible, permitiendo realizar proyectos que en zonas más congestionadas se enfrentarían a restricciones de construcción. Este predio es una inversión que se alinea con las tendencias actuales del mercado.

$111,322,000 MXN

Se presenta en venta un predio industrial de 226,000 metros cuadrados, ubicado en la colonia Ciénega de Flores, Nuevo León. Este terreno, que abarca 22.26 hectáreas, presenta un uso de suelo industrial definido, lo que proporciona ventajas concretas para desarrolladores que buscan establecer una operación logística, manufacturera o de almacenamiento. Su importante frente a la carretera permite un fácil acceso, clave para cualquier proyecto.El lote cuenta con documentación y escrituras en regla, lo que brinda confianza al comprador. La factibilidad de servicios asegurada es un atractivo adicional, facilitando los proyectos de construcción. A diferencia de otros corredores en la región, donde las restricciones son más severas, este terreno ofrece una flexibilidad notable en términos de COS y CUS. Así, es un ambiente propicio para maximizar la densidad y desarrollar un proyecto rentable en un contexto industrial en crecimiento.

$5,400,000 MXN

Te presento un extraordinario terreno de 289 metros cuadrados ubicado en la calle Isaac Garza, en la colonia Monterrey Centro, un área con gran dinámica comercial. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite tanto desarrollos comerciales como residenciales, ofreciendo versatilidad y adaptabilidad a tus proyectos. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos.Con un COS y CUS favorables, la densidad del terreno se traduce en mayor aprovechamiento, a diferencia de otros lotes en la zona. Esta área, frente a la calle principal, garantiza continuidad y visibilidad. Además, los servicios al lote están disponibles, y hay factibilidad de servicios públicos, lo que facilita cualquier construcción.Incluye estacionamiento y planta de luz, una ventaja significativa en el área. Un terreno que no solo es una inversión, sino una puerta a múltiples oportunidades comerciales en el corazón de Monterrey.

$2,950,000 MXN

Presentamos un terreno de 247.74 metros cuadrados en Crisol Rojo, colonia Centrika Crisoles, Nuevo León. Este predio se encuentra en una ubicación que facilita el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales gracias a su uso de suelo mixto, que permite construir tanto locales comerciales como viviendas. La normativa establece un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) favorables, brindando flexibilidad para maximizar la densidad en la construcción.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones. Además, al estar justo frente a la calle, permite un fácil acceso y visibilidad, vital para atraer clientes. Comparado con otras zonas de la región, este predio presenta una oferta competitiva en cuanto a precios y posibilidades de desarrollo. Los servicios al lote están garantizados, y la factibilidad de servicios está lista, facilitando así cualquier proyecto en mente.

$7,500,000 MXN

Te presentamos un predio en venta de 370 metros cuadrados, ubicado en la calle de Centro al 0, en la colonia Monterrey Centro, Nuevo León. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para asegurar una adquisición sin contratiempos. Con uso de suelo definido, permite la construcción de desarrollos comerciales y residenciales, optimizando la densidad de este lote. El COS y CUS ofrecen posibilidades flexibles para desarrollar un proyecto que se adapte a las necesidades del mercado. Además, al estar frente a la carretera, garantiza un alto flujo vehicular, similar a otras zonas comerciales como Constitución. Los servicios al lote están garantizados, y la factibilidad de servicios es inmediata, haciendo viable cualquier proyecto. La restricción de construcción es limitada, lo cual se traduce en opciones más amplias para el desarrollador. Un terreno con estas características en el centro de Monterrey no se encuentra cada día.

$28,000,000 MXN

Terreno comercial en venta de 201 metros cuadrados, ubicado en la colonia Mitras Norte, detrás del City Club. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que proporciona flexibilidad para crear un desarrollo residencial y comercial. La factibilidad de servicios como luz está garantizada, facilitando así el inicio de cualquier proyecto.Con COS y CUS favorables, tendrás la posibilidad de maximizar la densidad de construcción. La documentación está en regla, asegurando la seguridad jurídica en tu inversión. Comparado con otras zonas de Nuevo León, la Mitras Norte presenta un crecimiento constante y demanda en sectores tanto habitacionales como comerciales, que lo hacen atractivo para desarrolladores visionarios. Este terreno, frente a la calle, es una opción accesible y viable para quienes buscan invertir en un espacio que promete plusvalía y rentabilidad a largo plazo. Aprovéchalo y construye el futuro.

$3,050,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 213 metros cuadrados en la calle Ramiro E Martínez al 2000, en la colonia Pablo González, Nuevo León. Este predio se encuentra en una zona con uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo. Esto le otorga al comprador flexibilidad para utilizar el terreno en múltiples proyectos, ya sea comercial o residencial. Su localización, frente a la carretera, facilita el acceso y garantiza visibilidad para futuros negocios.Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una transacción transparente y segura. Los servicios al lote y la factibilidad de conectividad son un plus importante, garantizando que el desarrollo se ejecute sin contratiempos. Comparado con otras zonas cercanas, este terreno presenta ventajas, como menor restricción de construcción y mayores densidades permitidas, que pueden maximizar el retorno sobre la inversión. Una oportunidad de desarrollo concreta.

$5,950,000 MXN

Presentamos este terreno comercial de 350 metros cuadrados, ubicado en la calle de Arteaga 1335, entre Platon Sánchez y la colonia Centro en Monterrey, Nuevo León. Con uso de suelo mixto, este predio permite diversas opciones de desarrollo, aumentando su versatilidad y atractivo para inversionistas. El terreno cuenta con COS y CUS definidos, brindando claridad en la densidad y las posibilidades constructivas, además de los servicios al lote y factibilidad de servicios. Las escrituras y documentación están en regla, garantizando una compra segura. A diferencia de otras zonas como San Pedro, donde los costos son prohibitivos, este lote presenta una opción más accesible para desarrollos comerciales que buscan posicionarse en un área con afluencia peatonal. Es una oportunidad para emprendedores que deseen establecerse en una colonia con tradición e infraestructura.

$48,265,000 MXN

Presentamos un predio de 2450 metros cuadrados en la calle C. Julián Villagrán, en la colonia Monterrey Centro. Este lote tiene un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales sin restricciones significativas. La razón por la que este uso es ventajoso radica en su flexibilidad para atraer diversas oportunidades de inversión, maximizando el rendimiento del terreno. Con escrituras y documentación en regla, el terreno garantiza seguridad jurídica al comprador. Además, cuenta con factibilidad de servicios y acceso directo frente a la calle, lo cual es crucial para operaciones comerciales eficientes. En comparación con otras zonas de Monterrey, como Valle Oriente, aquí se pueden obtener mejores costos de adquisición, aumentando el potencial de retorno de inversión. Este predio presenta un COS y CUS que permiten desarrollar proyectos de alta densidad, ideal para quienes buscan emprender en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. La ubicación of...

$90,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 2712 metros cuadrados en la calle Venustiano Carranza, en la colonia Centro de Monterrey. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para diversos desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. La capacidad máxima de construcción se define por el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es un plus importante, permitiendo integrar infraestructura sin complicaciones. En comparación con lotes similares en zonas como San Pedro, este terreno ofrece un acceso directo frente a la carretera, lo que incrementa su visibilidad y potencial de tráfico. Su ubicación permite la conexión fácil a los principales ejes viales de la ciudad.

$7,900,000 MXN

Terreno comercial en venta de 434 metros cuadrados, localizado en Isaac Garza Pte TV7367, colonia Centro, Nuevo León. Este predio presenta un uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, permitiendo la construcción de espacios comerciales y residenciales. La densidad permitida maximiza el aprovechamiento del área, con COS y CUS atractivos para desarrolladores. La ubicación, frente a la calle, asegura buena visibilidad y acceso, sumando a su atractivo.El lote cuenta con luz eléctrica y documentación en regla, lo que facilita los trámites de adquisición. A diferencia de otras zonas de la ciudad, este terreno tiene un acceso rápido a vías principales y una importante afluencia de tráfico, lo que lo posiciona favorablemente en el mercado. La factibilidad de servicios está confirmada, haciendo del terreno una opción sólida para cualquier proyecto. Aprovecha la oportunidad y considera el potencial que ofrece esta área en pleno desarrollo.

$10,552,500 MXN

Se presenta un predio comercial de 335.46 metros cuadrados en la Calle de VENTA DE TERRENO COMERCIAL DE USO MIXTO, Mitras Centro, Monterrey. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para combinar actividades comerciales y residenciales, maximizando así el retorno de inversión. La presencia de servicios al lote garantiza la factibilidad de servicios esenciales desde el inicio de cualquier proyecto. La documentación está en regla, con escrituras completas, otorgando seguridad jurídica al comprador.La densidad y restricciones de construcción son favorables en comparación con otros corredores de la ciudad, como el sector de Valle Oriente, donde las condiciones pueden ser más limitativas. Este terreno se encuentra frente a la calle, brindando visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Es una opción sólida para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento en la zona.

$3,900,000 MXN

Presentamos un terreno comercial en venta de 800 m², ubicado en la calle principal de la colonia Centro en Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite la construcción de proyectos con uso mixto, lo que brinda al comprador una gran flexibilidad para desarrollar comercio y residencias. Su COS y CUS son atractivos para desarrollos que buscan aprovechar al máximo la densidad de la zona. Además, este lote tiene acceso...

$8,260,000 MXN

Se vende un terreno de 413 metros cuadrados sobre la calle Isaac Garza, en la colonia Centro de Monterrey. Con uso de suelo definido para uso mixto, este predio es perfecto para desarrollos que busquen integrar espacios comerciales y residenciales, lo que otorga flexibilidad al comprador o desarrollador. Su frente a la calle proporciona visibilidad y acceso directo, facilitando la conexión con la infraestructura urbana existente. Además, el ...

$110,000,000 MXN

Este terreno de 2,644 metros cuadrados se encuentra en la intersección de Avenida Colón y Félix U. Gómez, en la colonia Treviño, Monterrey. Con uso de suelo mixto, este predio permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, dándole al comprador la posibilidad de maximizar su inversión. Su frente a la calle proporciona una visibilidad significativa, ideal para atraer tráfico peatonal y vehicular.La densidad en la z...

$4,650,000 MXN

Se presenta un terreno comercial de 306 metros cuadrados en la calle Del Maestro 1, colonia Del Maestro, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, lo que ofrece una versatilidad interesante para compradores y desarrolladores. Aquí puedes combinar actividades comerciales y residenciales, una ventaja clave en el entorno actual del mercado.Las escrituras y la documentación están en regla, asegurand...

$5,600,000 MXN

Se vende un predio de 242 metros cuadrados en la calle de Jerónimo Treviño, en la colonia Ancira, Monterrey. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto, lo que brinda una ventaja competitiva para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Su COS y CUS permiten construir de manera eficiente, optimizando la densidad de edificación según las normativas locales.Las escrituras y documentación del lote están en regla, ofreciendo tranquilidad y seguridad jurídica en la compra. Además, su frente a la calle asegura un alto flujo vehicular y peatonal, incrementando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios está confirmada, facilitando el inicio de cualquier construcción. En comparación con otras zonas de Monterrey, como el centro histórico, Ancira presenta costos más accesibles y un entorno menos saturado, ideal para proyectos innovadores que busquen integrar comercio y vivienda.

$6,250,000 MXN

Se presenta en venta un terreno de 343.3 metros cuadrados, ubicado en la calle Carolco, en la colonia Carolco de Monterrey, N.L. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, lo que permite el desarrollo de proyectos de uso mixto, generando oportunidades para constructores y emprendedores. La ubicación ofrece un amplio frente a la calle, asegurando visibilidad y accesibilidad.El terreno está completamente regularizado, con escrituras y docu...

$6,700,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 289.37 metros cuadrados ubicado en la calle de Centro, Monterrey, N.L., en la colonia Monterrey Centro. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, permitiendo un desarrollo versátil que puede incluir comercio y vivienda. Tener una zonificación adecuada ofrece una ventaja competitiva al comprador o desarrollador, pues puede maximizar el potencial de rentabilidad del proyecto con la densidad p...

$4,300,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Monterrey. Terreno en venta con 202.99 m² y construcción existente de 269 m² para demoler, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial, oficinas, consultorios o un inmueble de renta patrimonial. Gracias a su ubicación privilegiada, el predio se encuentra dentro de una zona con gran dinamismo urbano, rodeado de servicios, comercios, vialidades importantes y alto flujo peatonal y vehicular. Al contar con construcción para demolición, ofrece libertad total para diseñar un proyecto nuevo, funcional y alineado a las necesidades del inversionista. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno con ubicación céntrica, potencial de plusvalía y múltiples posibilidades de desarrollo.