16 Terrenos en Venta en Centro, Nuevo León

$42,614,386.65 MXN

Magnífico terreno de 15,000 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial el Nacional I, Ciénega de Flores. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que facilita su desarrollo comercial y permite maximizar la densidad constructiva. Con un excelente frente a la carretera, garantiza una visibilidad óptima. El lote está debidamente escriturado y cuenta con documentación en regla, un aspecto crucial para cualquier compra en este se...

$40,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 2000 metros cuadrados en la calle Ruiz Cortines, en la colonia Bella Vista, Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo una flexibilidad notable en su desarrollo. Las posibilidades son amplias, desde comercios hasta usos habitacionales. Además, la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, un factor crucial que asegura la viabilidad del proyecto sin complicaciones legales.El l...

$27,000,000 MXN

Oportunidad única en Monterrey Centro. Se vende un predio de 1200 metros cuadrados en la calle de Washington, con documentación y escrituras en regla, brindando seguridad jurídica para tu inversión. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una mayor flexibilidad en tu desarrollo, ya sea comercial o habitacional. La densidad y los parámetros de COS y CUS favorables en la zona permitirán construir un proyecto significativo que maximice la rentabilidad. Además, el terreno tiene frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que agiliza el inicio de cualquier construcción. A diferencia de otros corredores como el de Santa Catarina, donde los precios son más elevados, este lote presenta una opción competitiva en una zona con creciente demanda. Aprovecha este terreno que, con su ubicación y características, se traduce en una inversión sólida en el corazón de Monterrey.

$90,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 2712 metros cuadrados en la calle Venustiano Carranza, en la colonia Centro de Monterrey. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para diversos desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. La capacidad máxima de construcción se define por el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es un plus importante, permitiendo integrar infraestructura sin complicaciones. En comparación con lotes similares en zonas como San Pedro, este terreno ofrece un acceso directo frente a la carretera, lo que incrementa su visibilidad y potencial de tráfico. Su ubicación permite la conexión fácil a los principales ejes viales de la ciudad.

$77,000,000 MXN

Presentamos un predio de 7418 metros cuadrados en la Colonia Obrera, Monterrey, que destaca por su uso de suelo mixto, permitiendo una diversidad de desarrollos. La propiedad, con escritura y documentación en regla, brinda seguridad y confianza al comprador, vital en transacciones comerciales. Con un CUS favorable y COS atractivo, este lote ofrece gran flexibilidad para construir un proyecto que se ajuste a tus necesidades.Situado frente a la calle, cuenta con factibilidad de servicios que garantizan la operatividad del terreno desde el primer día. Comparado con otras zonas en Monterrey, aquí la densidad de construcción permite un mayor aprovechamiento. Esta es una oportunidad para desarrollar un inmueble que no solo cumpla con expectativas, sino que también se adapte a las demandas del mercado local. Servicios como la luz ya están disponibles, facilitando la implementación de cualquier proyecto.

$7,900,000 MXN

Terreno comercial en venta de 434 metros cuadrados, localizado en Isaac Garza Pte TV7367, colonia Centro, Nuevo León. Este predio presenta un uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, permitiendo la construcción de espacios comerciales y residenciales. La densidad permitida maximiza el aprovechamiento del área, con COS y CUS atractivos para desarrolladores. La ubicación, frente a la calle, asegura buena visibilidad y acceso, sumando a su atractivo.El lote cuenta con luz eléctrica y documentación en regla, lo que facilita los trámites de adquisición. A diferencia de otras zonas de la ciudad, este terreno tiene un acceso rápido a vías principales y una importante afluencia de tráfico, lo que lo posiciona favorablemente en el mercado. La factibilidad de servicios está confirmada, haciendo del terreno una opción sólida para cualquier proyecto. Aprovecha la oportunidad y considera el potencial que ofrece esta área en pleno desarrollo.

$10,552,500 MXN

Se presenta un predio comercial de 335.46 metros cuadrados en la Calle de VENTA DE TERRENO COMERCIAL DE USO MIXTO, Mitras Centro, Monterrey. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para combinar actividades comerciales y residenciales, maximizando así el retorno de inversión. La presencia de servicios al lote garantiza la factibilidad de servicios esenciales desde el inicio de cualquier proyecto. La documentación está en regla, con escrituras completas, otorgando seguridad jurídica al comprador.La densidad y restricciones de construcción son favorables en comparación con otros corredores de la ciudad, como el sector de Valle Oriente, donde las condiciones pueden ser más limitativas. Este terreno se encuentra frente a la calle, brindando visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Es una opción sólida para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento en la zona.

$3,900,000 MXN

Presentamos un terreno comercial en venta de 800 m², ubicado en la calle principal de la colonia Centro en Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite la construcción de proyectos con uso mixto, lo que brinda al comprador una gran flexibilidad para desarrollar comercio y residencias. Su COS y CUS son atractivos para desarrollos que buscan aprovechar al máximo la densidad de la zona. Además, este lote tiene acceso...

$8,260,000 MXN

Se vende un terreno de 413 metros cuadrados sobre la calle Isaac Garza, en la colonia Centro de Monterrey. Con uso de suelo definido para uso mixto, este predio es perfecto para desarrollos que busquen integrar espacios comerciales y residenciales, lo que otorga flexibilidad al comprador o desarrollador. Su frente a la calle proporciona visibilidad y acceso directo, facilitando la conexión con la infraestructura urbana existente. Además, el ...

$110,000,000 MXN

Este terreno de 2,644 metros cuadrados se encuentra en la intersección de Avenida Colón y Félix U. Gómez, en la colonia Treviño, Monterrey. Con uso de suelo mixto, este predio permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, dándole al comprador la posibilidad de maximizar su inversión. Su frente a la calle proporciona una visibilidad significativa, ideal para atraer tráfico peatonal y vehicular.La densidad en la z...

$300,000,000 MXN

Presentamos un predio de 35,000 metros cuadrados en la calle Nogalar, colonia Futuro Nogalar, San Nicolás de los Garza. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un amplio abanico de proyectos, desde desarrollos residenciales hasta comerciales. La flexibilidad en la densidad y los coeficientes de ocupación (COS y CUS) brindan ventajas significativas para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Con un frente de co...

$4,650,000 MXN

Se presenta un terreno comercial de 306 metros cuadrados en la calle Del Maestro 1, colonia Del Maestro, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, lo que ofrece una versatilidad interesante para compradores y desarrolladores. Aquí puedes combinar actividades comerciales y residenciales, una ventaja clave en el entorno actual del mercado.Las escrituras y la documentación están en regla, asegurand...

$5,600,000 MXN

Se vende un predio de 242 metros cuadrados en la calle de Jerónimo Treviño, en la colonia Ancira, Monterrey. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto, lo que brinda una ventaja competitiva para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Su COS y CUS permiten construir de manera eficiente, optimizando la densidad de edificación según las normativas locales.Las escrituras y documentación del lote están en regla, ofreciendo tranquilidad y seguridad jurídica en la compra. Además, su frente a la calle asegura un alto flujo vehicular y peatonal, incrementando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios está confirmada, facilitando el inicio de cualquier construcción. En comparación con otras zonas de Monterrey, como el centro histórico, Ancira presenta costos más accesibles y un entorno menos saturado, ideal para proyectos innovadores que busquen integrar comercio y vivienda.

$6,250,000 MXN

Se presenta en venta un terreno de 343.3 metros cuadrados, ubicado en la calle Carolco, en la colonia Carolco de Monterrey, N.L. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, lo que permite el desarrollo de proyectos de uso mixto, generando oportunidades para constructores y emprendedores. La ubicación ofrece un amplio frente a la calle, asegurando visibilidad y accesibilidad.El terreno está completamente regularizado, con escrituras y docu...

$6,700,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 289.37 metros cuadrados ubicado en la calle de Centro, Monterrey, N.L., en la colonia Monterrey Centro. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, permitiendo un desarrollo versátil que puede incluir comercio y vivienda. Tener una zonificación adecuada ofrece una ventaja competitiva al comprador o desarrollador, pues puede maximizar el potencial de rentabilidad del proyecto con la densidad p...

$4,300,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Monterrey. Terreno en venta con 202.99 m² y construcción existente de 269 m² para demoler, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial, oficinas, consultorios o un inmueble de renta patrimonial. Gracias a su ubicación privilegiada, el predio se encuentra dentro de una zona con gran dinamismo urbano, rodeado de servicios, comercios, vialidades importantes y alto flujo peatonal y vehicular. Al contar con construcción para demolición, ofrece libertad total para diseñar un proyecto nuevo, funcional y alineado a las necesidades del inversionista. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno con ubicación céntrica, potencial de plusvalía y múltiples posibilidades de desarrollo.