Precio MXN/m²
$20,000 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$11,299 MXN
Q3 · 75%$22,197 MXN
Mediana$20,000 MXN
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Desliza y descubre11 Terrenos en Venta en Centro, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Centro
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$5,600,000 MXN
Se vende un predio de 242 metros cuadrados en la calle de Jerónimo Treviño, en la colonia Ancira, Monterrey. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto, lo que brinda una ventaja competitiva para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Su COS y CUS permiten construir de manera eficiente, optimizando la densidad de edificación según las normativas locales.Las escrituras y documentación del lote están en regla, ofreciendo tranquilidad y seguridad jurídica en la compra. Además, su frente a la calle asegura un alto flujo vehicular y peatonal, incrementando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios está confirmada, facilitando el inicio de cualquier construcción. En comparación con otras zonas de Monterrey, como el centro histórico, Ancira presenta costos más accesibles y un entorno menos saturado, ideal para proyectos innovadores que busquen integrar comercio y vivienda.
Terreno En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 242 m²
1/6
$40,000,000 MXN
Se presenta un terreno de 2000 metros cuadrados en la calle Ruiz Cortines, en la colonia Bella Vista, Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo una flexibilidad notable en su desarrollo. Las posibilidades son amplias, desde comercios hasta usos habitacionales. Además, la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, un factor crucial que asegura la viabilidad del proyecto sin complicaciones legales.El l...
Terreno En Venta En Bella Vista, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 2,000 m²
1/13
$10,552,500 MXN
Se presenta un predio comercial de 335.46 metros cuadrados en la Calle de VENTA DE TERRENO COMERCIAL DE USO MIXTO, Mitras Centro, Monterrey. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para combinar actividades comerciales y residenciales, maximizando así el retorno de inversión. La presencia de servicios al lote garantiza la factibilidad de servicios esenciales desde el inicio de cualquier proyecto. La documentación está en regla, con escrituras completas, otorgando seguridad jurídica al comprador.La densidad y restricciones de construcción son favorables en comparación con otros corredores de la ciudad, como el sector de Valle Oriente, donde las condiciones pueden ser más limitativas. Este terreno se encuentra frente a la calle, brindando visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Es una opción sólida para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento en la zona.
Terreno En Mitras Centro
Terreno | Venta | 336 m²
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$4,300,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Monterrey. Terreno en venta con 202.99 m² y construcción existente de 269 m² para demoler, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial, oficinas, consultorios o un inmueble de renta patrimonial. Gracias a su ubicación privilegiada, el predio se encuentra dentro de una zona con gran dinamismo urbano, rodeado de servicios, comercios, vialidades importantes y alto flujo peatonal y vehicular. Al contar con construcción para demolición, ofrece libertad total para diseñar un proyecto nuevo, funcional y alineado a las necesidades del inversionista. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno con ubicación céntrica, potencial de plusvalía y múltiples posibilidades de desarrollo.
Terreno En Centro De Monterrey
Terreno | Venta | 202 m²
1/3
$42,885,129.38 MXN
Magnífico terreno de 15,000 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial el Nacional I, Ciénega de Flores. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que facilita su desarrollo comercial y permite maximizar la densidad constructiva. Con un excelente frente a la carretera, garantiza una visibilidad óptima. El lote está debidamente escriturado y cuenta con documentación en regla, un aspecto crucial para cualquier compra en este se...
Terreno En Venta En Parque Industrial El Nacional I, Ciénega De Flores, Nuevo León
Terreno | Venta | 15,000 m²
1/10
$28,200,000 MXN
Presentamos un predio de 1358 metros cuadrados en la calle Ignacio López Rayón, dentro de la colonia Ancira en Monterrey. Este terreno, que goza de uso de suelo mixto, permite diversas oportunidades para desarrollo, ya sea comercial o habitacional. Su extensión y ubicación ofrecen una considerable versatilidad en el tipo de construcción, dado que la densidad permitida asegura un buen aprovechamiento del espacio. El terreno tiene factibilidad de servicios, asegurando que el desarrollo cuente con las conexiones necesarias. Con la documentación y escrituras en regla, este predio brinda seguridad jurídica al comprador, una ventaja significativa en el mercado actual. Comparado con otras zonas más congestionadas, este terreno presenta un acceso más fluido y menor competencia, añadiendo valor a la inversión. Un activo con las características ideales para el crecimiento sostenible en Monterrey.
Terreno En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,358 m²
1/7
$6,250,000 MXN
Se presenta en venta un terreno de 343.3 metros cuadrados, ubicado en la calle Carolco, en la colonia Carolco de Monterrey, N.L. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, lo que permite el desarrollo de proyectos de uso mixto, generando oportunidades para constructores y emprendedores. La ubicación ofrece un amplio frente a la calle, asegurando visibilidad y accesibilidad.El terreno está completamente regularizado, con escrituras y docu...
Terreno En Venta En Carolco, Monterrey, N. L.
Terreno | Venta | 343.3 m²
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$3,900,000 MXN
Presentamos un terreno comercial en venta de 800 m², ubicado en la calle principal de la colonia Centro en Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite la construcción de proyectos con uso mixto, lo que brinda al comprador una gran flexibilidad para desarrollar comercio y residencias. Su COS y CUS son atractivos para desarrollos que buscan aprovechar al máximo la densidad de la zona. Además, este lote tiene acceso...
Terreno Comercial Venta 400 M2 Centro De Monterrey
Terreno | Venta | 400 m²
1/3
$4,650,000 MXN
Se presenta un terreno comercial de 306 metros cuadrados en la calle Del Maestro 1, colonia Del Maestro, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, lo que ofrece una versatilidad interesante para compradores y desarrolladores. Aquí puedes combinar actividades comerciales y residenciales, una ventaja clave en el entorno actual del mercado.Las escrituras y la documentación están en regla, asegurand...
Terreno - Del Maestro
Terreno | Venta | 306 m²
1/1
$107,410,000 MXN
Terreno de 10,741 metros cuadrados en venta en Avenida Lincoln, colonia San Jorge, Monterrey. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con alto potencial de desarrollo. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para inversionistas que buscan expandir su cartera en una zona dinámica y en constante evolución. No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo terreno.
Avenida Lincoln 100
Terreno | Venta | 10,741 m²
1/16
$27,000,000 MXN
Oportunidad única en Monterrey Centro. Se vende un predio de 1200 metros cuadrados en la calle de Washington, con documentación y escrituras en regla, brindando seguridad jurídica para tu inversión. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una mayor flexibilidad en tu desarrollo, ya sea comercial o habitacional. La densidad y los parámetros de COS y CUS favorables en la zona permitirán construir un proyecto significativo que maximice la rentabilidad. Además, el terreno tiene frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que agiliza el inicio de cualquier construcción. A diferencia de otros corredores como el de Santa Catarina, donde los precios son más elevados, este lote presenta una opción competitiva en una zona con creciente demanda. Aprovecha este terreno que, con su ubicación y características, se traduce en una inversión sólida en el corazón de Monterrey.
Terreno Dot En Venta, Centro De Monterrey
Terreno | Venta | 1,200 m²
Información de Terrenos en Venta en Centro, Nuevo León
Invertir en terrenos en venta en Centro, Nuevo León, representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una zona con alta demanda. Este área cuenta con una infraestructura sólida que incluye acceso a vías rápidas, servicios básicos y una creciente comunidad empresarial. Además, su ubicación estratégica la convierte en un punto neurálgico para el desarrollo comercial e industrial en la región.
Centro, Nuevo León, ofrece un entorno propicio para el crecimiento económico, albergando diversas industrias y empresas emergentes. Los terrenos disponibles son ideales para proyectos comerciales, corporativos o de inversión, permitiendo a los compradores capitalizar en un mercado en expansión. La variedad de opciones adaptadas a diferentes necesidades facilita la búsqueda del espacio perfecto para cada emprendedor.
Beneficios clave de vender Terrenos en Centro, Nuevo León
- Ubicación estratégica con acceso a principales avenidas y rutas comerciales.
- Crecimiento continuo en la demanda de espacios comerciales e industriales.
- Zona con servicios básicos completos y disponibilidad de infraestructura.
- Perspectivas de valorización a largo plazo en el mercado inmobiliario.
- Oportunidad de diversificación de inversiones en el sector inmobiliario.
Descubre las mejores opciones de terrenos en venta en Centro, Nuevo León, en Spot2.mx, la plataforma especializada en inmuebles comerciales. Proporcionamos herramientas de búsqueda avanzadas y atención personalizada para ayudarte a encontrar el terreno que se adapte a tus necesidades específicas.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
400 m²
Mediana
Q1 · 25%313.5 m²
Q3 · 75%1,839.5 m²
Mediana400 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Centro: Precio mediano $20,000 MXN/m², con variación intercuartílica del 54.5% (Q1: $11,299.03 - Q3: $22,196.78). Superficie mediana: 400 m², rango intercuartílico 1,526 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Centro, Nuevo León?
Los precios de terrenos en Centro, Nuevo León, suelen variar ampliamente dependiendo de la ubicación y características del terreno. En promedio, los precios están en un rango de $10,138 a $15,207 por metro cuadrado, con una mediana de $12,672. En Spot2.mx, puedes explorar opciones desde terrenos pequeños hasta amplios espacios ideales para desarrollo.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Centro, Nuevo León?
Centro, Nuevo León, ofrece importantes ventajas logísticas gracias a su ubicación estratégica. La cercanía a importantes vías de comunicación y la infraestructura existente facilita el transporte de mercancías. Además, su entorno empresarial y comercial en crecimiento atrae a nuevas inversiones, beneficiando a inversores y emprendedores.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos disponibles en Centro, Nuevo León. Spot2.mx se actualiza constantemente para ofrecer las opciones más recientes en venta. Con filtros específicos, puedes buscar terrenos que se ajusten a tus requerimientos de ubicación, tamaño y características. Recibe alertas sobre nuevas ofertas y encuentra fácilmente lo que necesitas.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Centro, Nuevo León?
En Centro, Nuevo León, predominan diversas industrias, especialmente en los sectores comercial e industrial. Empresas de manufactura, logística y servicios están en constante crecimiento, lo que crea un ambiente económico dinámico. Esto hace de la zona un lugar atractivo para nuevas inversiones y desarrollos comerciales.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Usar Spot2.mx te permite acceder a una plataforma especializada en bienes raíces comerciales, lo cual es fundamental para encontrar terrenos en venta. Nuestras herramientas de búsqueda y filtros avanzados te ayudarán a encontrar la opción ideal rápidamente, ahorrando tiempo y esfuerzo. Además, contamos con un equipo de expertos que puede ayudarte en cada paso del proceso.
Actualizado: 2 de agosto de 2026
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