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31 Locales Comerciales en Venta en Centro, Nuevo León

Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Centro

Local 1
1/3

$5,568,160 MXN

Se ofrece en venta un local comercial de 107 metros cuadrados en Avenida Constitución, Monterrey Centro. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan visibilidad y tráfico. Este espacio es perfecto para aprovechar el potencial comercial de la colonia, ofreciendo una oportunidad única de inversión. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este entorno dinámico.

Local 1

Local Comercial | Venta | 107 m²

Torre 411
1/3
3 locales disponibles

$51,670.1 - $52,038.9 MXN

Locales comerciales disponibles en Torre 411 con superficies desde 92 m² hasta 107 m² en planta baja, ideales para negocios, oficinas o servicios. El desarrollo ofrece excelente ubicación, alta visibilidad y estacionamiento privado para clientes y usuarios. Proyecto moderno con disponibilidad limitada y espacios listos para inversión o operación inmediata, en un entorno con conectividad y gran potencial comercial.

Torre 411

Local Comercial | Venta | 307 m²

Local 4
1/3

$5,568,160 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 107 metros cuadrados en la Avenida Constitución, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica destaca por su actividad económica vibrante y el flujo constante de clientes. Ideal para negocios que buscan crecimiento en una zona de alto tráfico. Aprovecha este espacio que combina visibilidad y acceso, perfecto para capitalizar oportunidades de venta y renta.

Local 4

Local Comercial | Venta | 107 m²

Barrio W
1/4
11 locales disponibles

$353.1 - $458.2 MXN

Locales comerciales en Barrio W, un desarrollo mixto en el corazón de Monterrey. Con disponibilidad en planta baja y nivel 2, ofrece un entorno ideal para negocios gracias a su ubicación estratégica, flujo constante de visitantes y atractivos espacios. Forma parte de una comunidad vibrante con alto potencial de crecimiento y proyección comercial.

Barrio W

Local Comercial | Renta y Venta | 2,042 m²

Av. Constitución
1/5

$5,568,160 MXN

Se presenta un local comercial de 107.08 m², a pie de calle en la av. Constitución, en la colonia Centro de Monterrey. Este inmueble destaca por su doble frente, ofreciendo una vitrina a la calle que favorece la visibilidad de cualquier negocio. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas, brinda acceso inmediato a un amplio flujo de clientes potenciales, convirtiéndose en un atractivo local ancla dentro del corredor comercial. La propiedad está entregada en obra gris, lista para acondicionar según tus necesidades, lo que permite una personalización total. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que facilitará el acceso a tus clientes. La cercanía a otras tiendas y el ritmo comercial de la zona lo hacen perfecto para un giro de alimentos, un subancla o un boutique. Este local presenta una opción competitiva comparado con otros espacios en la zona metropolitana, potenciando su atractivo comercial.

Av. Constitución

Local Comercial | Venta | 107.08 m²

Av. Constitución
1/5

$5,568,160 MXN

Local comercial en venta de 107.08 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en Av. Constitución, una de las arterias principales de Monterrey. Este local en esquina con doble frente garantiza una visibilidad inigualable y un acceso directo a un flujo constante de peatones. Ideal para giro de alimentos, el espacio está en obra gris, permitiendo que personalices tu concepto según tus necesidades. La vitrina a la calle permitirá que tus productos se exhiban de manera atractiva. Forma parte de un corredor comercial consolidado, rodeado de tiendas y servicios que aumentan la afluencia de clientes. Además, cuenta con estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que es un plus en esta zona. En comparación con otros corredores, este local presenta ventajas competitivas en términos de tráfico y exposición. Aprovecha este espacio que promete ser un local ancla en la colonia Centro, donde el comercio fluye con energía constante.

Av. Constitución

Local Comercial | Venta | 107.08 m²

Local En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
1/11

$5,897,855 MXN

Amplio local comercial de 153.67 metros cuadrados, ubicado en la transitada calle Madero de la colonia Centro en Monterrey. Este inmueble se encuentra a pie de calle y en esquina, brindando un doble frente que maximiza la visibilidad ante un flujo constante de personas. Ideal para un giro de alimentos o como local ancla en un corredor comercial consolidado, donde la demanda de diversos servicios no cesa. El local viene en obra gris, lo que per...

Local En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León

Local Comercial | Venta | 153.67 m²

Sarabia
1/6

$8,000,000 MXN

Propiedad en venta en esquina en el Centro de Monterrey, ideal para demoler o remodelar. Ubicada sobre avenidas principales y cerca del metro. Son 3 predios juntos con 575 m² de terreno y 474 m² de construcción. Excelente opción para desarrollo o inversión.

Sarabia

Local Comercial | Venta | 474 m²

Jerónimo Treviño Poniente
1/11

$45,100,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un amplio local comercial de 2899 metros cuadrados, ubicado en la calle de Jerónimo Treviño Poniente, en la colonia Monterrey Centro. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios. Además, cuenta con baños, lo que la convierte en un espacio funcional. No pierdas la ocasión de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial.

Jerónimo Treviño Poniente

Local Comercial | Venta | 2,899 m²

Local En Venta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
1/16

$6,500,000 MXN

Local comercial de 600 metros cuadrados en venta, situado a pie de calle en Monterrey Centro, sobre una avenida de alto tráfico. Este inmueble, en esquina y con doble frente, presenta un acceso inmejorable. La vitrina a la calle garantiza una gran visibilidad, ideal para cualquier giro de alimentos. Al ser un local ancla dentro de un concurrido corredor comercial, se beneficia de un flujo constante de clientes.El local se entrega en obra gris...

Local En Venta En Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Local Comercial | Venta | 600 m²

Local 2
1/3

$4,805,320 MXN

Se vende local comercial de 93 metros cuadrados en Avenida Constitución, colonia Monterrey Centro. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica lo convierte en una excelente oportunidad para inversión. Ideal para cualquier tipo de negocio. Aprovecha esta oportunidad de formar parte de una de las áreas más dinámicas de Monterrey. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Local 2

Local Comercial | Venta | 93 m²

Del Norte S/n
1/10

$3,791,643.76 MXN

Descubre este atractivo local comercial de 71.94 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la calle Del Norte, en la dinámica colonia Del Norte de Monterrey. Este espacio cuenta con un frente amplio y vitrina a la calle, lo que lo hace ideal para captar la atención del flujo constante de transeúntes en la zona. Su diseño en obra gris proporciona una base versátil para adaptarlo a tus necesidades, y la posibilidad de acondicionarlo perfecto para un giro de alimentos o cualquier otro servicio que desees emprender.Situado en un corredor comercial de alto tráfico, el local se beneficia de sus vecinos como subanclas que atraen más visitantes. La ergonomía del espacio, complementada por un sistema de seguridad y acceso a estacionamiento de plaza, lo convierte en un lugar práctico y seguro. Comparado con otros corredores comerciales en Monterrey, este local destaca por su doble frente y accesibilidad, convirtiéndolo en una opción inmejorable para quienes buscan una inversión sólida en el...

Del Norte S/n

Local Comercial | Venta | 71.94 m²

Vicente Guerrero
1/3

$22,500,000 MXN

Haz que tu local comercial destaque en Monterrey, Nuevo León.PAGO AL CONTADO O CON CRÉDITOOPORTUNIDAD DE INVERSION EN REMATES BANCARIOS

Vicente Guerrero

Local Comercial | Venta | 2,068 m²

Vicente Guerrero
1/17

$5,800,000 MXN

Local Comercial en el centro de Monterrey, cerca de la plaza zaragoza, muy bien ubicado y alto flujo de transeúntes.Con 191.57 de Terreno , 186 mt2 de Construcción.Cuenta cuenta con 2 Oficinas , un espacios amplios y 3 Baños, ideal para oficinas u otros negocios. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0008   ID: EB-GX7520

Vicente Guerrero

Local Comercial | Venta | 186 m²

Local En Venta En Del Norte, Monterrey, Nuevo León
1/10

$3,791,643 MXN

Local en venta ubicado en plaza comercial en Col. Del Norte, con estacionamiento propio, a 5 minutos de UANL, Avenida Cuauhtémoc y Pino Suárez. Se entrega en obra blanca, con preparaciones eléctricas, tuberías de agua y piso. Ubicado en 2do nivel, con elevador y escaleras, el local es en esquina. Mide 71.94 m2 de construcción. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Local En Venta En Del Norte, Monterrey, Nuevo León

Local Comercial | Venta | 71.94 m²

Local 206 - N2
1/1

$46,613 MXN

Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para negocios de alimentos básicos, servicios o comercio general. Cuenta con 132 m² interiores y se entrega en obra gris, con preparación para agua, drenaje de 4”, luz, internet y aire acondicionado. Una opción práctica y funcional para emprender en un punto estratégico de la ciudad.

Local 206 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 132 m²

Local 212 - N2
1/1

$8,140,689 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local de giro Showroom BSL cuenta con 132 m² interiores y 45 m² de terraza. Se entrega con adecuaciones de showroom Barrio Santa Lucía y preparación para agua, drenaje 4”, luz, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Se vende con 3 años de arrendamiento

Local 212 - N2

Local Comercial | Venta | 176 m²

Local 111 - Pb
1/1

$4,066,820 MXN

En Barrio W, en el centro de Monterrey, se ofrece en venta este local de 93 m², ideal para comercio general y servicios (no restaurantes). Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, drenaje y gas. Espacio amplio, flexible y con ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto de gran proyección.

Local 111 - Pb

Local Comercial | Venta | 93 m²

Local 201 - N2
1/1

$10,459,657 MXN

Amplio local en Barrio W, Monterrey centro, con vocación para restaurante o alimentos básicos. Cuenta con 202 m² interiores y 36 m² de terraza, perfecto para concepto gastronómico. Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción. Actualmente rentado bajo esquema especial, disponible en venta

Local 201 - N2

Local Comercial | Venta | 238 m²

Local 205 - N2
1/1

$78,345 MXN

Espacio en Barrio W, Monterrey centro, ideal para restaurante o alimentos básicos. Con 171 m² interiores, este local se entrega en obra gris, preparado con salidas para agua, drenaje, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Un área amplia que ofrece gran potencial para proyectos gastronómicos en una ubicación estratégica.

Local 205 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 171 m²

Local 211 - N2
1/1

$6,859,310 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local cuenta con 100 m² interiores y 49 m² de terraza, ideal para showroom BSL. Se entrega en obra gris, con preparación para agua, drenaje 4”, luz, internet, aire acondicionado, extracción, trampa de grasa y gas. Una excelente opción para destacar tu marca en un entorno dinámico y de alto flujo. Se vende con 3 años de arrendamiento

Local 211 - N2

Local Comercial | Venta | 149 m²

Local 202 - N2
1/1

$44,450 MXN

Local en Barrio W, Monterrey centro, con vocación para restaurante o alimentos básicos. Cuenta con 88 m² interiores y 18 m² de terraza, ideal para proyectos gastronómicos. Se entrega en obra gris, con salidas para luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, dentro de un desarrollo mixto de gran afluencia y proyección.

Local 202 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 106 m²

Local 203 - N2
1/1

$64,904 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para restaurante o alimentos básicos. Dispone de 156 m² interiores y una terraza de 18 m², ofreciendo un espacio versátil con áreas interiores y al aire libre. Se entrega en obra gris, con salidas para agua, luz, internet, aire acondicionado, gas y extracción, además de opción para instalar trampa de grasa.

Local 203 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 173 m²

Local 204 - N2
1/1

$12,206 MXN

Ubicado en Barrio W, Monterrey centro, este local es ideal para máquinas expendedoras. Cuenta con 29 m² interiores y se entrega en obra gris. Dispone de salida para agua y drenaje, además de factibilidad para internet y aire acondicionado. Un espacio compacto y estratégico para soluciones de autoservicio.

Local 204 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 28 m²

Local 209 - N2
1/1

$216,635 MXN

Amplio local con interior de 496 m² y terraza de 83 m², ideal para restaurante, alimentos básicos o comercio general. Se entrega en obra gris con preparación para toma de agua, drenaje 4”, salidas de luz, internet, aire acondicionado y salida para extracción, además de la posibilidad de instalar gas. Espacio versátil y estratégico para negocios que buscan funcionalidad y proyección.

Local 209 - N2

Local Comercial | Renta y Venta | 578 m²

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
1/15

$6,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un local comercial de 105 metros cuadrados en la calle General Pablo González Garza, en la colonia Monterrey Centro. Esta ubicación estratégica se beneficia de la intensa actividad económica de la zona. El local ofrece amenidades como aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador, ideal para iniciar o expandir tu negocio. ¡No dejes pasar esta gran inversión!

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey

Local Comercial | Venta | 105 m²

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
1/15

$8,000,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un local comercial de 149 m² en General Pablo González Garza, Monterrey Centro. Ideal para negocios, esta ubicación estratégica se beneficia de la alta actividad económica de la zona. Incluye amenidades como aire acondicionado, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial.

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey

Local Comercial | Venta | 149 m²

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
1/15

$2,500,000 MXN

Oportunidad de inversión en Monterrey Centro. Este local comercial de 38 m², ubicado en la calle General Pablo González Garza, ofrece una ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Cuenta con A/C, estacionamiento, accesibilidad, sistema de seguridad y elevador, garantizando comodidad y seguridad para tus clientes y empleados. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio ideal para tu negocio.

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey

Local Comercial | Venta | 38 m²

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey
1/15

$3,600,000 MXN

Oportunidad de inversión en Monterrey Centro. Local comercial de 58 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle General Pablo González Garza. Esta propiedad se encuentra en una zona con gran actividad económica, ideal para negocios. Cuenta con amenidades como aire acondicionado y estacionamiento, lo que la convierte en una opción atractiva para cualquier emprendedor. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico.

Local En Venta En Edificio Departamentos Centro Monterrey

Local Comercial | Venta | 58 m²

Av. Francisco I. Madero
1/4

$3,250,000 MXN

Se vende local comercial de 185 metros cuadrados en la calle de Centro, colonia Monterrey, Nuevo León. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio con gran potencial de crecimiento y visibilidad. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Av. Francisco I. Madero

Local Comercial | Venta | 185 m²

Avenida Cristóbal Colón
1/16

$6,500,000 MXN

Amplio local comercial de 600 metros cuadrados en la Avenida Cristóbal Colón, en la colonia Monterrey Centro. Ubicación estratégica que aprovecha la alta actividad económica de la zona. Ideal para negocios en expansión o inversionistas que buscan una oportunidad en una de las áreas más dinámicas de Monterrey. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este punto clave. ¡Contáctanos para más información!

Avenida Cristóbal Colón

Local Comercial | Venta | 600 m²

2 complejos corporativos con inventario disponible

Información de Locales Comerciales en Venta en Centro, Nuevo León

Invertir en locales comerciales en Centro, Nuevo León, representa una oportunidad única en una de las zonas de mayor crecimiento comercial en el país. Gracias a su ubicación estratégica, esta área atrae a emprendedores y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones. Con una infraestructura en constante mejora y vías de acceso eficientes, Centro se posiciona como un núcleo de actividad económica en el norte de México.

La demanda de locales comerciales ha crecido significativamente en los últimos años, lo que convierte a esta zona en un lugar ideal para quienes desean capitalizar el auge del comercio. Además, la atención al cliente y el desarrollo urbano hacen que el ambiente sea propicio para nuevos negocios, ofreciendo a los inversores una base sólida para obtener un retorno confiable.

Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Centro, Nuevo León

  • Ubicación en una de las áreas comerciales de mayor crecimiento en el país.
  • Acceso a una infraestructura moderna y en desarrollo.
  • Diversidad de negocios permite un ecosistema comercial robusto.
  • Alta demanda de espacios comerciales por emprendedores y empresas.
  • Oportunidades de inversión sólidas con precio competitivo por m².

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Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$44,083 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$31,699 MXN
Q3 · 75%$52,039 MXN
Mediana$44,083 MXN

Superficie m²

149 m²
Mediana
Q1 · 25%102 m²
Q3 · 75%199 m²
Mediana149 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Centro: Precio mediano $44,082.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 46.1% (Q1: $31,698.73 - Q3: $52,038.9). Superficie mediana: 149 m², rango intercuartílico 97 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Locales Comerciales en Centro, Nuevo León?

Los precios de locales comerciales en Centro, Nuevo León, varían significativamente según la ubicación y características, pero oscilan entre $23,983 y $44,975 por metro cuadrado, con una mediana de $37,479. En Spot2.mx, encontrarás opciones desde locales pequeños hasta espacios grandes adecuados para diferentes tipos de negocios.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Centro, Nuevo León?

Centro, Nuevo León, cuenta con una infraestructura de transporte excelente, incluyendo accesos a carreteras principales y redes de transporte público. Esto facilita la distribución y llegada de clientes a los comercios. Además, la cercanía con áreas residenciales asegura una gran afluencia de personas, lo que beneficia a los negocios que se establezcan en la zona.

P.

¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?

No es complicado si utilizas Spot2.mx, donde contamos con un inventario actualizado y verificado de locales comerciales en venta. Gracias a nuestra plataforma, puedes filtrar por características específicas como ubicación, tamaño y tipo de negocio, permitiéndote encontrar la opción ideal de manera rápida y sencilla.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Centro, Nuevo León?

Centro, Nuevo León, es conocido por su fuerte presencia de industrias como la venta al por menor, servicios financieros y empresas de tecnología. Asimismo, los comercios y locales gastronómicos están en auge, constituyendo un punto atractivo para nuevas inversiones. Esta diversidad industrial fomenta un ambiente competitivo y vibrante para los negocios.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma en México 100 % enfocada en locales comerciales. Ofrecemos un inventario exclusivo de propiedades comerciales que se actualiza continuamente. Nuestro sistema permite filtrar opciones que se ajusten a tus necesidades específicas, además de contar con detalles precisos, garantizando que encuentres la mejor opción sin complicaciones.

Actualizado: 3 de agosto de 2026

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