27 Terrenos en Venta en Valle de San Francisco, Apodaca, Nuevo León

$44,520,000 MXN

Presentamos un terreno de 40,000 metros cuadrados en venta en la calle de Terreno en la colonia Agua Fría, Apodaca, Nuevo León. Este predio industrial permite un uso mixto, facilitando la construcción de diversos proyectos, desde naves hasta oficinas. Con COS y CUS favorables, los desarrolladores podrán aprovechar la densidad permitida para maximizar su inversión. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura un proceso de adquisición sin contratiempos.Frente a la carretera y gracias a la factibilidad de servicios, el lote posee accesibilidad y conectividad para el flujo comercial. Comparado con terrenos en áreas como Santa Catarina, este predio presenta precios competitivos y menos restricciones de construcción, ofreciendo mayor flexibilidad en el diseño de proyectos. No dejes de considerar este terreno con todas las características necesarias para convertir cualquier idea en realidad.

$172,800,000 MXN

Predio industrial de 540,000 m², equivalente a 54 hectáreas, para venta en la colonia Miguel Ramos Arizpe, Coahuila. El uso de suelo industrial definido brinda certeza para evaluar una operación productiva, logística o de transformación, sujeto a las autorizaciones aplicables. La referencia a FFCC agrega valor para proyectos que requieren movilización de insumos y mercancías por vía ferroviaria, un factor que puede reducir costos logísticos frente a predios sin esta conexión. La escala permite analizar una implantación por etapas, con lotes industriales, patios de maniobra, bodegas o naves, siempre validando COS, CUS, densidad, restricción de construcción y frente a la calle. También deberán confirmarse la factibilidad de servicios y los servicios al lote. Las escrituras y la documentación en regla son indispensables para revisar superficie, titularidad, gravámenes, uso de suelo y viabilidad jurídica antes de negociar.

$28,941,500 MXN

Predio de 82,690 m² en venta sobre el corredor de la carretera Agua Fría–Zuazua, dentro de la colonia Gral. Zuazua, Nuevo León. La superficie permite analizar proyectos de lotes, operación logística, almacenamiento o desarrollo de uso mixto, siempre sujeto al uso de suelo, densidad, COS y CUS autorizados por el municipio. Su escala es superior a la de muchos terrenos fraccionados del entorno y facilita plantear una estrategia integral, en lugar de resolver el proyecto por etapas aisladas. Antes de definir inversión, deben confirmarse el frente a la carretera, accesos, servicios al lote, factibilidad de servicios y cualquier restricción de construcción. Para una compraventa sólida, es indispensable revisar escrituras, libertad de gravamen, medidas, colindancias y documentación en regla; esto reduce riesgos legales y permite avanzar con mayor certeza ante notaría, municipio y posibles socios.

$43,961,850 MXN

Predio de 97,693 m² en venta sobre la calle Terreno de 10 hectáreas, uso mixto Colinas del Aeropuerto, en la colonia Pesquería, Nuevo León. Su escala permite analizar un proyecto por etapas, desde lotes industriales y logísticos hasta componentes comerciales o de servicios, sujeto a la normatividad aplicable. El uso mixto brinda flexibilidad al desarrollador para combinar actividades y diversificar ingresos, una ventaja frente a predios con vocación única en corredores como Apodaca o el entorno del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Tiene luz; será indispensable validar la factibilidad de servicios al lote, así como COS y CUS, densidad, frente a la calle y cualquier restricción de construcción. Las escrituras y la documentación en regla son determinantes para formalizar la compraventa, tramitar permisos y dar certeza jurídica al proyecto. Superficie poco común para Pesquería.

$320,000,000 MXN

Terreno de 200,000 metros cuadrados en Apodaca, Nuevo León, ubicado sobre la calle principal. La parcela cuenta con uso de suelo industrial, lo que permite desarrollar proyectos de gran envergadura. En esta área, el COS y CUS son favorables para maximizar la construcción y la densidad, brindando una ventaja competitiva notable frente a otras zonas como Monterrey. Además, el predio tiene escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para evitar contratiempos legales. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita la instalación inmediata de infraestructura. Los lotes están listos para ser utilizados tanto para desarrollo industrial como para uso mixto, permitiendo un amplio margen de maniobra. La restricción de construcción es mínimamente restrictiva, ideal para un desarrollo ágil. Este terreno es una opción valiosa para inversionistas que busquen consolidar su presencia en un mercado en constante evolución.

$490,000,000 MXN

Se ofrece a la venta un predio de 350,000 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Terreno en la colonia Gral. Escobedo, Nuevo León. Este terreno industrial de 35 hectáreas cuenta con uso de suelo industrial, lo cual brinda una ventaja significativa al comprador o desarrollador por permitir una gran variedad de actividades económicas. El terreno tiene acceso directo frente a la carretera y la Periférico, facilitando la logística y distribución de productos.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que otorga confianza y seguridad en la inversión. La factibilidad de servicios es inmediata, contando con servicios al lote que simplifican la construcción y operación. Con un COS y CUS favorables, las posibilidades de desarrollo son amplias. Comparado con otras zonas industriales, como Apodaca, Escobedo presenta precios competitivos con una infraestructura en crecimiento constante, lo que lo convierte en un lugar atractivo para invertir. Esta es una oportunidad única en el merc...

$14,000,000 MXN

Se vende un predio industrial de 40,000 metros cuadrados en la calle de Terreno, ubicado en Cadereyta Jiménez, Nuevo León, justo frente a la carretera Cadereyta-Retomado. El terreno tiene uso de suelo industrial, lo que permite un desarrollo multifacético con un alto aprovechamiento de COS y CUS. Esto ofrece una ventaja competitiva para compradores y desarrolladores, dado que pueden maximizar su inversión en un área con buena conectividad y acceso a servicios.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando confianza en la transacción. Con factibilidad de servicios, no hay restricciones de construcción que limiten la utilización del espacio. La densidad de la zona permite la edificación de proyectos ambiciosos, comparado con otras áreas en Nuevo León donde la disponibilidad de lotes es limitada. Este predio es una opción sólida para quienes buscan posicionarse en el sector industrial de la región.

$150,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 50,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Terreno en venta, en Ramos Arizpe, Coahuila. Este predio, con uso de suelo industrial, permite una densidad atractiva para desarrollos comerciales y logísticos. Ideal para inversionistas que buscan un lote con un COS y CUS favorable. La factibilidad de servicios está garantizada, facilitando la instalación de infraestructura, lo que representa un incentivo significativo para cualquier proyecto.Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. No se deben pasar por alto las ventajas que ofrece esta área industrial frente a otras como Saltillo, que presenta más restricciones de construcción. Con un frente amplio a la carretera y buena conectividad, este sitio es propicio para operaciones eficientes. El potencial de este terreno va más allá de su ubicación, ya que permite establecer diversos tipos de desarrollos que se adaptan a las necesidades...

$420,000,000 MXN

Inversión única en Ramos Arizpe. Este terreno de 840,000 metros cuadrados (84 hectáreas) en la colonia Miguel Ramos Arizpe, ofrece un uso mixto con un COS y CUS definidos que permiten diversas tipologías de desarrollo. Localizado frente a la carretera y con acceso inmediato a los servicios, el predio se distingue por su factibilidad de servicios, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Las escrituras y documentación están en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador.Comparado con otros desarrollos en la región, este lote brinda oportunidades únicas para comercio y residencias, generando sinergias con la creciente infraestructura de la zona. Con una adecuada planificación, el terreno puede convertirse en un punto focal de negocios y vivienda, generando un valor agregado tanto a corto como a largo plazo. La densidad permitida abre un abanico de posibilidades, asegurando rentabilidad en cada metro cuadrado.

$19,915,750 MXN

Terreno comercial en venta de 5945 m², ubicado en Parque Industrial El Carmen, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite funcionamiento de uso mixto, garantizando flexibilidad para diferentes proyectos. La densidad es propicia para desarrollos que buscan aumentar el aprovechamiento del espacio y obtener un rendimiento atractivo a largo plazo.Con frente a la carretera y fácil acceso a servicios, este lote se beneficia de una factibilidad de servicios asegurada. Las escrituras y la documentación del terreno están en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Comparado con otros desarrollos en la región, como los de Monterrey, esta área presenta un costo de inversión más accesible y con menos restricciones de construcción, lo que favorece proyectos innovadores. Este terreno es una oportunidad clara para desarrolladores que buscan establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento constante.

$350,000,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 140,000 metros cuadrados en la Colonia Apodaca, Nuevo León. Este terreno industrial, de 14 hectáreas, está ubicado en una zona con uso de suelo definido, lo que hace que sea ideal para desarrollar proyectos que requieran COS y CUS variables, permitiendo flexibilidad en el diseño. Su frente a la carretera facilita el acceso y la logística, vital para empresas en crecimiento. La documentación está en regla, lo que proporciona confianza y seguridad al comprador o desarrollador. A diferencia de otros corredores cercanos, este terreno destaca por su factibilidad de servicios, lo que asegura la viabilidad de futuros desarrollos. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite una mayor densidad y la oportunidad de aprovechar al máximo el espacio disponible. Es una opción sólida para aquellos que buscan invertir en la región.

$100,000,000 MXN

Predio de 200,000 m² en venta, equivalente a 20 hectáreas, sobre la calle Terreno de 20 hectáreas, en Colinas del Aeropuerto, Pesquería, Nuevo León. Su uso mixto permite plantear un desarrollo con combinación de componentes industriales, comerciales y de servicios, sujeto a la normatividad aplicable; esa flexibilidad puede mejorar la absorción del proyecto frente a terrenos con uso único. La superficie permite una planeación por lotes, con revisión de densidad, COS y CUS, así como de cualquier restricción de construcción. Tiene luz; la factibilidad de servicios y los servicios al lote deberán confirmarse con las autoridades y proveedores. Al estar en Pesquería, el predio participa del corredor cercano al entorno aeroportuario, con una escala mayor que muchos terrenos fraccionados de la zona. La operación debe respaldarse con escrituras y documentación en regla, indispensables para validar propiedad, uso de suelo y certeza jurídica del comprador.

$100,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 100,000 metros cuadrados en la calle Terreno en Venta, Apodaca, Nuevo León. Este predio de 10 hectáreas tiene uso de suelo industrial, lo que brinda una ventaja significativa para desarrolladores y empresarios que buscan establecer sus operaciones en un entorno adecuado. La factibilidad de servicios y la documentación en regla garantizan una compra segura y sin contratiempos. Con un COS y CUS favorable, el lote permite diversas configuraciones de construcción y un uso mixto, incrementando su atractivo.A diferencia de otras zonas industriales, aquí se benefician de un acceso óptimo a vías principales que maximizan la logística y distribución. Este predio está perfectamente ubicado, frente a la carretera, lo que facilitará la movilidad de mercancías y personal. Además, las restricciones de construcción son claras, lo que permite planificar sin sorpresas. Oportunidades como esta no se presentan a menudo en Apodaca.

$8,800,000 MXN

Terreno en venta de 4,400 metros cuadrados, ubicado en la calle Terreno, Pesquería, Nuevo León. Este predio cuenta con uso industrial, ofreciendo al comprador la posibilidad de desarrollar proyectos que se alineen con los requerimientos del sector. Su clasificación permite un mejor aprovechamiento del espacio, favoreciendo una mayor densidad de construcción. Con alta factibilidad de servicios, el lote está preparado para recibir electricidad, agua y telecomunicaciones, garantizando un inicio de obra ágil. Además, la documentación está en regla, con escrituras que respaldan la legalidad del predio, lo que elimina riesgos en la compra. Comparado con otros terrenos en la región, este presenta una competitividad en costos y oportunidades destacadas. La restrictiva construcción asegura que se respete el perfil del área, convirtiendo este terreno en una opción viable para inversionistas que buscan consolidar proyectos en un entorno industrial.

$70,800,000 MXN

Predio de 118,000 m², equivalente a 11.8 hectáreas, en venta sobre la calle identificada como Terreno en venta de 11.8 hectáreas, en García, Nuevo León. El uso de suelo reportado es habitacional, una definición valiosa para estructurar un proyecto residencial, calcular densidad y evaluar lotes, vivienda horizontal o un desarrollo por etapas, sujeto a las autorizaciones municipales vigentes. La escala del terreno permite analizar COS y CUS, trazo urbano, vialidades internas y restricción de construcción sin fragmentar el proyecto desde el inicio. Antes de fijar precio por lote deben revisarse frente a la calle, posible frente a la carretera, servicios al lote y factibilidad de servicios. También es indispensable validar escrituras, libertad de gravamen, medidas, colindancias y documentación en regla; esa certeza jurídica protege la compraventa y facilita la gestión ante autoridades. El uso mixto no se presume: debe confirmarse por escrito ante el municipio.

$182,400,000 MXN

Se pone a la venta un impresionante terreno industrial de 152,000 metros cuadrados en la carretera Laredo, Apodaca, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo industrial, lo que otorga al desarrollador una ventaja competitiva en la instalación de industrias de diferentes giros, optimizando el rendimiento del capital invertido. Con más de 15.2 hectáreas, el lote garantiza COS y CUS favorables, permitiendo construcciones de gran densidad. La propiedad tiene escrituras y documentación en regla, asegurando un proceso de compra transparente y sin complicaciones. Además, ofrece factibilidad de servicios como luz y acceso a internet, beneficiando a futuros ocupantes. La cercanía a otras zonas industriales del estado, como Santa Catarina, genera sinergias y facilita la logística. Este terreno es una oportunidad valiosa en el mercado actual, ofreciendo flexibilidad y potencial para desarrollar proyectos de gran envergadura.

$16,055,000 MXN

Presentamos este amplio terreno industrial de 16,900 metros cuadrados en la colonia Pesquería, Nuevo León. Ubicado frente a la carretera, este predio destaca por su uso de suelo industrial, otorgando no solo la posibilidad de diversas construcciones, sino también un marco normativo claro que agiliza cualquier proyecto que se desee emprender. La factibilidad de servicios es otro atractivo crucial; el lote tiene acceso a servicios básicos bien definidos, lo que facilita la conectividad y operatividad de cualquier actividad económica.Las escrituras y la documentación están en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador. Comparado con otros corredores industriales de la región, como Apodaca o García, este lote ofrece mejores condiciones en términos de costo y densidad de construcción. Con un COS y CUS favorable, permite al desarrollador maximizar su inversión. Este terreno es una sólida opción para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un área con gran dinamismo eco...

$980,000,000 MXN

Presentamos un amplio terreno de 700,000 metros cuadrados, ubicado en la calle Terreno, en la colonia Gral. Escobedo, Nuevo León. Este predio, que abarca 70 hectáreas, se ofrece con uso de suelo industrial perfectamente definido, lo que facilitará su desarrollo y ejecutará planes de construcción sin inconvenientes. Al estar frente a Periférico, goza de un acceso óptimo para la logística y transportación. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga confianza y seguridad al comprador. El terreno presenta posibilidades para desarrollos mixtos, lo que amplía su atractivo para varios tipos de proyectos. Su COS y CUS permiten una alta densidad de construcción, ideal para incrementar la rentabilidad de cualquier inversión. Comparado con otras zonas industriales de Escobedo, este terreno destaca por su fácil acceso a vías principales y la factibilidad de servicios al lote, un factor clave para un desarrollo exitoso.

$225,000 MXN

Terreno de 15,000 m² en venta en Pesquería, Nuevo León, ubicado frente a la carretera y con acceso directo, ofreciendo condiciones favorables para proyectos comerciales, industriales, logísticos o habitacionales, sujetos al uso de suelo y normatividad aplicables. El predio cuenta con servicios al lote y factibilidad para desarrollar infraestructura, además de escrituras y documentación en regla, brindando mayor certeza jurídica para la operación. Su amplia superficie, visibilidad y conexión carretera lo convierten en una alternativa estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer un proyecto de gran escala dentro de una zona en crecimiento. La densidad, el COS, el CUS, las restricciones y el potencial constructivo deberán confirmarse mediante la documentación y las autoridades correspondientes.

$190,479,000 MXN

Predio de 317,000 m², equivalente a 31.7 hectáreas, ubicado en la calle Terreno en Venta de 31.7 Hectáreas, Salinas Victoria, Nuevo León. La escala permite estudiar un proyecto por etapas, desde lotes industriales o logísticos hasta un desarrollo de uso mixto, sujeto a la normatividad municipal. Antes de definir densidad, COS y CUS, debe revisarse el uso de suelo; si autoriza uso mixto, brinda mayor flexibilidad para combinar actividades y mejorar el aprovechamiento del terreno. También es indispensable confirmar frente a la carretera o frente a la calle, accesos, factibilidad de servicios, servicios al lote y cualquier restricción de construcción. En comparación con predios menores del corredor, esta superficie facilita una planeación integral y reservas para vialidades. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla.

$112,347,450 MXN

Predio de 77,481 m² en venta sobre la calle Terreno en Venta de 77481 Metros Uso Mixto Agua Fría, en la colonia Apodaca, Nuevo León. La escala permite evaluar un desarrollo por etapas, con mezcla de comercio, servicios y vivienda, sujeto a la normatividad municipal. El uso mixto brinda flexibilidad: permite diversificar ingresos y atender distintos mercados dentro del mismo proyecto. Antes de definir lotes deben verificarse densidad, COS y CUS, restricción de construcción, accesos, servicios al lote y factibilidad de servicios. El frente a la calle y la infraestructura serán determinantes para el valor final. La superficie supera la de muchos predios urbanos pequeños, aunque exige una planeación técnica seria. La operación deberá sustentarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla; así se protege la inversión y se facilita la obtención de permisos y financiamiento.

$405,000,000 MXN

Terreno en venta de 15 hectáreas, un predio industrial ubicado en la colonia Santa Catarina, Nuevo León. Con una superficie total de 150,000 metros cuadrados, este terreno ofrece un frente amplio hacia la calle principal, facilitando el acceso y la visibilidad. El uso de suelo industrial permite desarrollos diversos, beneficiando a compradores y desarrolladores que buscan optimizar sus proyectos, especialmente en áreas con COS y CUS competitivos.La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura. La factibilidad de servicios está asegurada, facilitando la construcción sin restricciones significativas. Comparado con otras zonas industriales, este terreno presenta ventajas en densidad y tipología de uso mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en el uso del espacio. Es una opción sólida para quienes buscan establecerse en un área con buenos fundamentos de mercado.

$14,937,650 MXN

Se pone a la venta un predio de 4,459 metros cuadrados en la colonia El Carmen, Nuevo León, dentro del parque industrial del mismo nombre. Con uso de suelo definido, este terreno permite un desarrollo mixto que combina actividades comerciales e industriales, brindando una ventaja competitiva para inversores o desarrolladores. El terreno tiene un frente atractivo a la carretera, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin contratiempos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. Comparado con otras áreas industriales en Monterrey, este lote se presenta como una opción viable para aquellos que buscan expandirse en un entorno en crecimiento constante, sin restricción de construcción significativa. Aproveche los beneficios que trae este terreno en un área en plena transformación.

$16,000,000 MXN

Nuevo terreno en venta de 2 hectáreas, ubicado en la calle de Terreno en la colonia Pesquería, Nuevo León. Este predio de 20,000 metros cuadrados se encuentra frente a la carretera, lo que brinda visibilidad y acceso directo para los futuros negocios o desarrollos. Con uso de suelo mixto, permite diversas construcciones que pueden maximizar el retorno de inversión. Destaca el hecho de tener escrituras y documentación en regla, lo que asegura transparencia y confianza en la transacción. Además, cuenta con factibilidad de servicios para la instalación de agua, luz y drenaje, esenciales para cualquier proyecto. Comparado con otras zonas cercanas, este terreno ofrece condiciones más favorables de densidad y restricciones de construcción, un aspecto crucial para tu planeación estratégica. Con estas características, cada lote se convierte en una opción versátil en un entorno en evolución.

$32,000,000 MXN

Se presenta un terreno en venta de 40,000 metros cuadrados, distribuidos en 4 hectáreas, en la calle Terreno, frente a la carretera en la colonia Pesquería, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, que permite desarrollos comerciales y residenciales, aumentando la versatilidad para proyectos a desarrollar. La densidad permitida y el COS y CUS definidos son atractivos para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que garantiza su seguridad jurídica. Con factibilidad de servicios cercana, y acceso inmediato a la carretera, facilita la conectividad logística con otras zonas importantes como Monterrey. Este lote es una excelente opción para quienes buscan proyectos sólidos en un lugar en constante evolución de infraestructura y desarrollo comercial en la región.

$720,200,000 MXN

Predio de 554,000 m² en venta sobre la calle de Apodaca Centro, colonia Apodaca, Nuevo León. Es una superficie poco común dentro del entorno urbano municipal, con escala para estructurar lotes, reserva territorial o un proyecto de uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable. La luz se reporta como amenidad; antes de cerrar operación conviene validar factibilidad de servicios, servicios al lote, accesos, frente a la calle y cualquier restricción de construcción. También deberán revisarse COS y CUS, densidad, alineamientos y compatibilidad de uso de suelo ante la autoridad. A diferencia de predios pequeños en corredores consolidados, esta extensión permite plantear una estrategia por etapas y distribuir mejor la inversión en urbanización. Las escrituras y la documentación en regla son fundamentales para acreditar propiedad, revisar libertad de gravamen y dar certeza jurídica al comprador o desarrollador. Goodman?

$16,000,000 MXN

Presentamos un predio excepcional en venta de 30,000 metros cuadrados, ubicado en la calle de Terreno en Pesquería, Nuevo León. Este terreno dispone de uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad impresionante para desarrollos comerciales, residenciales o industriales, con un COS y CUS atractivos que maximizan el uso del espacio. La superficie del predio está perfectamente balanceada para proyectos de diversas magnitudes.El terreno cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, asegurando una adquisición sin complicaciones legales. Con un frente a la carretera que brinda excelente visibilidad y acceso vehicular, este lote facilita la conexión a servicios y suministros, garantizando la factibilidad de servicios a futuro. En comparación con otros lotes en la región metropolitana, la oferta aquí presenta una densidad más favorable, lo que puede traducirse en una ventaja competitiva para futuros desarrollos.