Terreno en Venta en Terreno en venta de 54 hectareas uso industrial con Ffcc ramos Arizpe Coahuila . S/N, Apodaca, Nuevo León

Descripción del inmueble

Predio industrial de 540,000 m², equivalente a 54 hectáreas, para venta en la colonia Miguel Ramos Arizpe, Coahuila. El uso de suelo industrial definido brinda certeza para evaluar una operación productiva, logística o de transformación, sujeto a las autorizaciones aplicables. La referencia a FFCC agrega valor para proyectos que requieren movilización de insumos y mercancías por vía ferroviaria, un factor que puede reducir costos logísticos frente a predios sin esta conexión. La escala permite analizar una implantación por etapas, con lotes industriales, patios de maniobra, bodegas o naves, siempre validando COS, CUS, densidad, restricción de construcción y frente a la calle. También deberán confirmarse la factibilidad de servicios y los servicios al lote. Las escrituras y la documentación en regla son indispensables para revisar superficie, titularidad, gravámenes, uso de suelo y viabilidad jurídica antes de negociar.