4 Terrenos en Venta en Asturias Residencial, Apodaca, Nuevo León

$100,299,000 MXN

Presentamos un terreno único, con una extensión impresionante de 167,165 metros cuadrados, ubicado en la carretera Agua Fría/Zuazua, Apodaca, dentro de la colonia Portal del Norte, Nuevo León. Este predio, que abarca 16.7 hectáreas, cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollo de usos mixtos, potenciando su valor para proyectos comerciales y habitacionales. La densidad permitida, así como los coeficientes de ocupación de suelo (COS) y de uso de suelo (CUS), ofrecen flexibilidad para maximizar el rendimiento del predio. Además, dispone de escrituras y documentación en regla, lo cual garantiza la seguridad jurídica del comprador. Los servicios al lote están disponibles, proporcionando factibilidad de servicios inmediata, lo que favorece el desarrollo sin restricciones de construcción significativas. En comparación con otras zonas, este terreno se presenta como una opción sólida para inversionistas en la región.

$90,000,000 MXN

Predio industrial de 200,000 m² —20 hectáreas— en venta sobre el corredor Agua Fría–Zuazua, Gral. Zuazua, Nuevo León, con conexión hacia Apodaca. El frente a la carretera facilita el ingreso de transporte pesado, sujeto a validar accesos y retornos. El uso de suelo industrial permite evaluar bodegas, patios de maniobra o distribución, conforme a COS, CUS, densidad y permisos. La escala admite subdivisión en lotes y desarrollo por etapas. Debe confirmarse la factibilidad de servicios al lote —energía, agua, drenaje y telecomunicaciones— y toda restricción de construcción. La operación exige escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla; así se reducen riesgos. Frente a corredores saturados de Apodaca, la superficie permite estructurar un desarrollo industrial por etapas.

$16,948,400 MXN

Se vende un predio de 24,212 metros cuadrados ubicado en la calle Terreno, Apodaca/Zuazua, Nuevo León. Este terreno industrial en la colonia Portal del Norte ofrece una oportunidad concreta para desarrolladores. Con uso de suelo definido, permite la construcción de proyectos tanto industriales como mixtos, optimizando el aprovechamiento del COS y CUS. La densidad y las restricciones de construcción son claras, facilitando así el proceso de desarrollo. La propiedad se encuentra completamente regularizada, con escrituras y documentación en orden, lo que garantiza la seguridad jurídica del comprador. Servicios de luz están disponibles, y existe factibilidad de servicios adicionales. Comparado con otras zonas industriales de Nuevo León, como el Parque Industrial Apodaca, este terreno presenta condiciones competitivas a precios atractivos. La ubicación frente a la calle facilita el acceso.

$9,843,400 MXN

Oportunidad única de inversión en Apodaca: terreno de 14,062 m² en Camino Atrás, Club de Golf, en la colonia Agua Fría. Ubicación en crecimiento ideal para desarrollar nuevos negocios. Con un entorno en expansión, este espacio ofrece el potencial perfecto para aprovechar la demanda en la zona. No dejes pasar esta excelente oferta para establecer tu proyecto en un área prometedora y en desarrollo.