22 Terrenos en Venta en Cumbres, Nuevo León

$4,400,000 MXN

Terreno residencial ligeramente descendente Ubicado junto a parque superficie : 207. 72 m2frente: 8.02mlargo: 26.65mDisponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

$3,800,000 MXN

Terreno en venta en Cumbres Elite 8º sector. Superficie total de 166.7 m², con 9 m de frente y 18.7 m de fondo. Plano con ligero desnivel, ideal para proyecto residencial.

$4,500,000 MXN

Terreno en venta de 164 m² en Av. Lince, colonia Cumbres Elite, Monterrey. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad en una zona con gran potencial de desarrollo y visibilidad. Ideal para emprendedores que buscan establecer su proyecto en un área dinámica y en constante expansión. No dejes pasar esta excelente oferta para invertir en el futuro de tu negocio.

$788,995,200 MXN

Terreno comercial con excelente ubicacion sobre esquina en Av. Paseo de los Leones. Considarada como corredor de alto impacto. Cuenta con 3 frentes Av. Leones, Alejandro de Rodas y Pedro Infante.35,223 m2

$33,736,500 MXN

Presentamos un terreno de 2499 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Ruiz, en la colonia Hacienda Santa Clara, Monterrey. Este predio está destinado a un uso mixto, lo que brinda al comprador la posibilidad de desarrollar diferentes proyectos residenciales y comerciales, maximizando así su inversión. Con una densidad adecuada y un buen Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Uso del Suelo (CUS), este lote facilit...

$14,539,500 MXN

Presentamos un terreno de 1,077 metros cuadrados en la calle de Ruiz, en la colonia Hacienda Santa Clara, Monterrey. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diferentes desarrollos, aumentando así la versatilidad para el comprador o desarrollador. El terreno tiene un atractivo COS y CUS que facilita una construcción eficiente aprovechando el espacio disponible. Además, su posición frente a la calle garantiza un acceso dire...

$203,154,000 MXN

Presentamos un predio de 9,674 metros cuadrados en la calle Paseo de los Leones, en la colonia Cumbres Elite de Monterrey. El terreno está clasificado con uso de suelo mixto, lo que significa que permite una combinación de usos comerciales y residenciales, brindando versatilidad al desarrollador. Posee documentación en regla y escrituras que aseguran la compra, un aspecto esencial para tranquilidad y seguridad jurídica. Este lote tiene un ...

$302,085,000 MXN

Te presento un predio excepcional de 14,385 metros cuadrados en la calle Paseo de los Leones, en la colonia Cumbres Elite, Monterrey. Este lote se encuentra con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil y atractivo, ya sea para comercio, oficinas o residencial. Con un frente a la calle que proporciona visibilidad y accesibilidad, este terreno cuenta con documentación en regla, lo que asegura transparencia y confianza en la co...

$3,400,000 MXN

Predio de 170 m² en venta sobre la calle de Venta de Terreno, dentro de Cumbres Elite 7o sector, colonia Cumbres Elite, Nuevo León. Es un lote con escala manejable para desarrollar un proyecto comercial de acuerdo con la normatividad aplicable y el perfil urbano del sector. Antes de definir el proyecto, conviene revisar el uso de suelo autorizado, COS y CUS, densidad y cualquier restricción de construcción; estos parámetros determinan la superficie aprovechable, los niveles permitidos y la viabilidad real del desarrollo. También debe confirmarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, así como el frente a la calle y sus condiciones de acceso. Las escrituras inscritas y la documentación en regla son fundamentales: reducen riesgos jurídicos, facilitan la revisión notarial y permiten avanzar con mayor certeza en la compraventa y en futuras gestiones. El valor del predio dependerá de esos factores y de su compatibilidad con el uso comercial pretendido.

$2,369,041 MXN

Predio de 153 m² en venta sobre la calle Venta de Terreno, en Cumbres, Nuevo León. Superficie manejable para estudiar un proyecto de escala controlada dentro de una colonia consolidada. La viabilidad deberá revisarse con el frente a la calle, la restricción de construcción y los parámetros urbanos aplicables: COS, CUS, densidad y, si procede, uso mixto. Antes de definir lotes o edificación, es indispensable confirmar el uso de suelo, la factibilidad de servicios y los servicios al lote ante la autoridad. Las escrituras inscritas y la documentación en regla brindan certeza jurídica, facilitan la revisión de antecedentes y reducen riesgos para comprador o desarrollador. El sistema de seguridad suma valor operativo para proteger el predio. En Cumbres, superficie y certeza documental deben analizarse juntas para determinar el aprovechamiento comercial permitido.

$162,000,000 MXN

Terreno comercial de 10,499 metros cuadrados en Cumbres Elite Premier, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, elevando su versatilidad comercial. Al tener un frente a la calle principal, se maximiza la visibilidad y el acceso, elementos clave para cualquier proyecto. La documentación está en regla, con escrituras que aseguran la propiedad y facilitan la transacción. Además, cuenta con factibilidad de servicios como luz y sistema de seguridad, esenciales para cualquier tipo de edificación.La densidad permitida y los componentes de COS y CUS son atractivos para desarrolladores que buscan expandir su portafolio. Comparado con áreas similares, como la zona de Valle Oriente, esta propiedad representa una opción competitiva en términos de costo y potencial. Aquí, las restricciones de construcción son mínimas, lo que brinda libertad a los proyectos. Calidad y ubicación convergen en este lote.

$2,350,000 MXN

Se presenta un terreno de 144 metros cuadrados en la calle Terreno en Venta Cumbres Elite, Premier Privada Pirineos. Ubicado en la colonia Cumbres Elite Premier, este predio ofrece uso mixto, lo que permite desarrollar tanto residencias como comercios, maximizando la rentabilidad del proyecto. Con un COS y CUS competitivo, brinda la oportunidad de aprovechar al máximo la densidad permitida.El terreno cuenta con todos los servicios al lote y la documentación en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura una transacción sin contratiempos. La factibilidad de servicios es contundente, permitiendo desarrollar un proyecto conforme a las necesidades actuales del mercado. En comparación con otras zonas de Nuevo León, donde las restricciones de construcción complican los desarrollos, este terreno en Cumbres Elite ofrece flexibilidad y accesibilidad. Es una opción sencilla, legal y lista para hacer su transformación en un activo productivo dentro de una comunidad en crecimiento.

$2,970,000 MXN

Presentamos un terreno de 180 metros cuadrados en preventa, ubicado en la calle de Terrenos en Preventa en el Fraccionamiento Valle de Cumbres Premier, Nuevo León. Este predio es una excelente opción para desarrolladores, ya que cuenta con uso de suelo mixto, ideal para construir desde viviendas hasta comercios, lo que maximiza su versatilidad. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que brinda confianza y seguridad en la transacción.Además, el terreno se encuentra frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad para los futuros proyectos. Con una relación COS y CUS favorable, esta propiedad permite aumentar la densidad y la construcción, optimizando el retorno de la inversión. En comparación con otras zonas en crecimiento de Monterrey, como el área de Valle Oriente, Valle de Cumbres presenta un costo más competitivo, manteniendo la factibilidad de servicios y sin restricciones de construcción que limiten tus posibilidades.

$2,890,000 MXN

Te presentamos un predio de 144 metros cuadrados en la calle Privada Cumbres Magnolia, en la colonia Cumbres de Nuevo León. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que brinda flexibilidad al desarrollador. La confianza de tener escrituras y documentación en regla asegura una transacción sin contratiempos. La densidad permitida y el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) ofrecen potencial para un desarrollo eficiente.Con servicios al lote y factibilidad de servicios asegurada, este terreno tiene ventajas claras para cualquier proyecto. La colindancia frente a la calle permite un fácil acceso, algo que en otras zonas, como la colonia Valle, ha demostrado ser un factor determinante para el éxito comercial. Considera las restricciones de construcción, que en este caso son mínimas, para maximizar la rentabilidad del espacio. En un mercado que valora la versatilidad, esta es una oportunidad que debe evaluarse con seriedad.

$4,500,000 MXN

Presentamos un terreno en venta de 164 metros cuadrados, ubicado en Av. Lince al 0, en la colonia Cumbres Elite, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite tanto construcción residencial como comercial, aumentando su versatilidad y atractivo para desarrolladores. Su frente a la calle proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad, elementos cruciales para cualquier negocio o proyecto inmobiliario.Es importante destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y sin contratiempos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita el desarrollo inmediato. En comparación con terrenos en áreas cercanas como Cumbres 5to Sector, este lote presenta condiciones más favorables respecto a COS y CUS, permitiendo una mayor densidad de construcción. Una opción sólida en un entorno competitivo que sigue mostrando crecimiento.

$4,500,000 MXN

Se presenta a la venta un predio de 350 metros cuadrados, ubicado en la calle Paseo de las Colinas 1, en la colonia Paseo de Cumbres 2 Sector, Nuevo León. Este terreno tiene uso mixto, lo que brinda una gran flexibilidad para desarrollar comercios, oficinas o viviendas. Además, se caracteriza por su COS y CUS favorables, lo que permite una mayor densidad de construcción, maximizando el rendimiento del lote. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, está listo para iniciar cualquier proyecto de inmediato. La documentación se encuentra en regla, lo que garantiza una tranquerabilidad sin complicaciones. Comparado con otras zonas de Cumbres, este terreno presenta una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un entorno de crecimiento real y demandante. No hay restricciones de construcción que limiten el uso, permitiendo mayor creatividad en el diseño y uso del espacio.

$24,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 676.5 metros cuadrados ubicado en Ave. Paseo de los Leones, en la colonia Las Cumbres 1 Sector, Nuevo León. Este predio, con uso de suelo definido para actividades mixtas, permite la construcción de desarrollos residenciales y comerciales, facilitando una alta densidad de edificación. Su frente a la carretera lo hace accesible y visible, brindando un enfoque atractivo para cualquier inversión.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza una transacción segura y transparente. Además, el lote cuenta con factibilidad de servicios, lo que reduce tiempos y costos en la etapa de desarrollo. Comparado con otras áreas como Valle Oriente, este terreno presenta una oportunidad sólida para diversificar proyectos comerciales y residenciales. La combinación de COS y CUS en la normativa local ofrece flexibilidad y potencial de crecimiento. Un terreno con características que englanatan en el mercado actual.

$4,500,000 MXN

Situado en Paseo de las Colinas, en la colonia Cumbres 2do Sector, este predio de 350 metros cuadrados es una opción atractiva para desarrolladores y empresarios. Con un uso de suelo mixto, permite una densidad que optimiza el aprovechamiento del terreno. Esto significa que se pueden considerar diversas alternativas de construcción, desde locales comerciales hasta desarrollos habitacionales, maximizando la inversión. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad y tranquilidad en la transacción. Esto no siempre es el caso en terrenos de la zona, lo que añade un valor significativo. Además, tiene servicios de luz a pie de lote, y la factibilidad de otros servicios está verificada. Al compararlo con otros terrenos cercanos, este lote destaca no solo por su ubicación, sino también por la flexibilidad en el desarrollo que ofrece.

$3,670,000 MXN

TERRENOS EN VENTA – ARRIBA DE LEONES EN CUMBRES ELITE $3,680,000mxnPrecio de Oportunidad, excelente inversión Terreno lado derecho (pegado a la casa):8 mts de frente x 20 mts de fondo160 m² totalesDisponible también por separado01811 276 37 56

$7,400,000 MXN

Presentamos un predio de 322 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Cumbres Elite al 100, en la colonia Cumbres Elite de Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos tanto comerciales como residenciales, aumentando su atractivo frente a otros lotes convencionales en la zona. La diligencia en la documentación es crucial; aquí, las escrituras y los títulos están en regla, g...

$14,000,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un predio comercial en el corazón de la colonia Centro, Nuevo León. Este terreno de 863.68 metros cuadrados, ubicado en la calle Galeana al 100, permite un uso mixto y tiene un COS y CUS que maximiza su potencial edificatorio. La ventaja del uso de suelo definido es crucial, permitiendo a compradores y desarrolladores proyectar sus ideas con seguridad y sin contratiempos. Además, el predio cuenta con escritu...

$12,500,000 MXN

Presentamos un predio de 462 metros cuadrados en la calle de Vista Hermosa, Monterrey, en la colonia del mismo nombre, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de proyectos tanto comerciales como residenciales. La densidad permitida, así como el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS), brindan flexibilidad al desarrollador. Está situado frente a la carre...