Terreno en Renta y Venta en Avenida Industria Automotriz entre Ave. Cuauhtémoc y Calle Privada, Zona Industrial, Toluca de Lerdo S/N, Toluca, México

Descripción del inmueble

Predio industrial de 26,319 m² para renta o venta, ubicado sobre Avenida Industria Automotriz, entre Avenida Cuauhtémoc y Calle Privada, en la Zona Industrial Parque Industrial Toluca, Toluca de Lerdo, Estado de México. Tiene frente a la calle y se integra a un corredor con actividad manufacturera y logística, con mejor lectura operativa que un lote aislado fuera de la zona industrial. Dispone de luz; la factibilidad de servicios al lote deberá validarse conforme al proyecto y requerimientos de operación. Antes de cerrar, conviene revisar uso de suelo, COS y CUS, densidad, posibles usos mixtos y cualquier restricción de construcción aplicable. El predio debe comercializarse con escrituras y documentación en regla, condición clave para dar certeza jurídica, facilitar el análisis de crédito y reducir tiempos en la compraventa o arrendamiento. Un activo de esta escala permite evaluar patio logístico, planta, bodega o desarrollo por etapas, sujeto a permisos y normatividad vigente.