Precio MXN/m²
$2,746 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,483 MXN
Q3 · 75%$3,839 MXN
Mediana$2,746 MXN
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Desliza y descubre4 Terrenos en Venta en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Bosques de Morelos
1/36
$24,800,000 MXN
Presentamos un terreno de 8848 metros cuadrados en la Avenida Miguel Hidalgo, en la colonia Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli. Este predio, con uso de suelo Comercial Tipo E, permite desarrollar proyectos de uso mixto, lo que brinda una ventaja competitiva significativa para cualquier comprador o desarrollador. Al tener un COS y CUS definidos, se pueden maximizar las áreas construidas y asegurarse un rendimiento atractivo.El terreno está completamente escriturado y cuenta con documentación en regla, asegurando una inversión segura. La factibilidad de servicios es óptima, permitiendo conectar con las principales redes de infraestructura pública. Además, su frente a la calle lo coloca en un punto accesible y visible, diferenciándolo de otros lotes en la zona que pueden estar sujetos a restricciones de construcción más severas. Comparado con otros corredores comerciales locales, este ofrece flexibilidad y potencial de desarrollo en un área en crecimiento.
Avenida Miguel Hidalgo 33B
Terreno | Venta | 8,848 m²
1/12
$4,500,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 923 metros cuadrados en la calle de Primera Sección del Fraccionamiento Lago de la colonia Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un gran potencial de desarrollo y rentabilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en una zona con demanda creciente y múltiples posibilidades. Contáctanos para más detalles.
TERRENO EN VENTA EN LAGO DE GUADALUPE
Terreno | Venta | 923 m²
1/4
$6,000,000 MXN
Se vende un predio comercial de 2634 metros cuadrados en Boulevard de los Cisnes, Fraccionamiento Lago de Guadalupe, en Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollos comerciales como residenciales, lo que brinda al comprador la flexibilidad de maximizar su inversión. La densidad permitida es atractiva, lo cual es un factor clave para aquellos que busquen un desarrollo eficiente. El lote tiene una excelente posición frente a la carretera, garantizando un fácil acceso y visibilidad. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que aseguran un proceso de compra transparente y sin complicaciones. A los desarrolladores les resultará ventajoso el COS y CUS establecidos, facilitando la planeación del proyecto. Comparado con terrenos en zonas cercanas, este predio ofrece una posibilidad de valorización superior y factibilidad de servicios.
Terreno Boulevard De Los Cisnes , Fraccionamiento Lago De Guadalupe
Terreno | Venta | 2,634 m²
1/3
$8,250,000 MXN
Se vende un predio de 3,068 m² en Pelícano 83, en la colonia Lago de Guadalupe, Edo. de México. Este terreno presenta un uso mixto, lo que permite tanto desarrollo residencial como comercial, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La densa infraestructura de la zona, junto con la factibilidad de servicios y el acceso inmediato a la carretera, lo convierten en un lote atractivo para múltiples proyectos. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial que asegura la certeza jurídica del inversión. Al comparar con terrenos en áreas cercanas, como el corredor de Tlalnepantla, esta propiedad presenta precios más competitivos. Es importante considerar el COS y CUS aplicables para maximizar la construcción según las normativas locales. La restricción de construcción es mínima, favoreciendo la maximización de la superficie útil.
Terreno - Lago de Guadalupe
Terreno | Venta | 3,068 m²
Información de Terrenos en Venta en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
Invertir en terrenos en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, representa una oportunidad excepcional para el crecimiento empresarial y el desarrollo inmobiliario. Esta zona, estratégicamente ubicada en el Estado de México, se ha convertido en un polo de atracción para industrias y comercios, gracias a su proximidad con la Ciudad de México y fácil acceso a las principales vías de comunicación.
Bosques de Morelos ofrece una infraestructura robusta y moderna, con servicios esenciales como electricidad, agua potable y drenaje, así como parques industriales consolidados y zonas de abasto. La Alcaldía de Cuautitlán Izcalli impulsa el desarrollo económico con políticas favorables a la inversión, lo que la convierte en un destino ideal para proyectos a largo plazo.
Beneficios clave de Comprar Terrenos en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
- Ubicación privilegiada con acceso rápido a la Ciudad de México y autopistas federales.
- Infraestructura completa y servicios esenciales disponibles.
- Zona en constante crecimiento con alta demanda de terrenos industriales y comerciales.
- Entorno seguro y con vigilancia las 24 horas.
- Oportunidades de desarrollo para diversos giros de negocio.
Encuentra el terreno perfecto para tu proyecto en Spot2.mx. Nuestra plataforma te ofrece un inventario actualizado y verificado de terrenos en venta en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, con filtros avanzados para que encuentres lo que necesitas de forma rápida y eficiente. ¡Deja de perder tiempo buscando y comienza a construir tu futuro hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,851 m²
Mediana
Q1 · 25%1,778.5 m²
Q3 · 75%5,958 m²
Mediana2,851 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Bosques de Morelos: Precio mediano $2,745.95 MXN/m², con variación intercuartílica del 49.4% (Q1: $2,483.45 - Q3: $3,839.15). Superficie mediana: 2,851 m², rango intercuartílico 4,179.5 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para Comprar Terrenos en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México con Spot2.mx
En Spot2.mx, estamos comprometidos a hacer que la compra de terrenos en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, sea un proceso sencillo y sin complicaciones. Te acompañamos en cada etapa, brindándote la asesoría experta y las herramientas necesarias para tomar la mejor decisión de inversión, con seguridad y tranquilidad.
Spot2 opera en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, con la misión de ser el puente entre inversionistas y propietarios de terrenos. Captamos un inventario de calidad, validamos a cada usuario y nos enfocamos en las zonas core industriales de la alcaldía. Esto te asegura acceso a opciones confiables y estratégicamente ubicadas, optimizando tu tiempo y recursos.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestra amplia selección de terrenos en Bosques de Morelos y aplica filtros para encontrar la ubicación, tamaño y características que necesitas.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate directamente con los propietarios o solicita asesoría personalizada de nuestros expertos para aclarar dudas y obtener información adicional.
- 03Agenda visita y conócelo: Programa una visita al terreno para evaluar su estado, ubicación y potencial de desarrollo.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas tomado una decisión, te brindamos apoyo en la negociación y firma del contrato con términos claros y justos.
- 05Acompañamiento en todas las etapas con expertos: Desde la búsqueda inicial hasta la conclusión de la transacción, te acompañamos con asesoría especializada y los mejores precios del mercado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México?
El precio de los terrenos para la venta en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, varía considerablemente según la ubicación, el tamaño y las características del terreno. Los precios suelen oscilar entre $2,242 y $3,363 por metro cuadrado, con una mediana de $2,803. En Spot2.mx, te presentamos un inventario actualizados con opciones para diferentes presupuestos y necesidades. Considera que estos valores son aproximados y pueden tener variaciones dependiendo de la zona y las particularidades de cada terreno. Explora opciones actualizadas en Spot2.mx.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México?
Bosques de Morelos ofrece importantes ventajas logísticas y comerciales. Su proximidad a la Ciudad de México facilita el acceso a un mercado amplio y diverso. Además, cuenta con excelentes vías de comunicación como la autopista México-Puebla y la carretera Federal 37, lo que facilita el transporte de mercancías y personas. La alcaldía de Cuautitlán Izcalli también cuenta con incentivos fiscales para atraer inversión y fomentar el desarrollo empresarial. La cercanía a parques industriales consolidados es otro gran atractivo para empresas que buscan eficiencia y sinergias.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La demanda de terrenos en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, es alta debido a su ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Sin embargo, encontrar terrenos disponibles puede ser un desafío. Spot2.mx simplifica este proceso al ofrecer un inventario actualizado y verificado de terrenos en venta. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, ubicación, precio y otros criterios para que encuentres el terreno ideal para tu proyecto en tiempo récord. Agrega alertas para que recibas notificaciones cuando aparezcan nuevas opciones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México?
En Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, predominan las industrias de manufactura, logística, y automotriz. La zona alberga importantes plantas de ensamblaje, bodegas de distribución y centros de operaciones logísticas para empresas nacionales e internacionales. También es un importante centro de producción de bienes y servicios para la Ciudad de México y sus alrededores. La diversidad de industrias genera oportunidades de negocio y facilita la creación de cadenas de suministro integradas.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos en México. Ofrecemos un inventario exclusivo y actualizado, con información detallada de cada propiedad. Validamos cada anuncio y a cada usuario para garantizar la transparencia y seguridad de las transacciones. Nuestra interfaz intuitiva y los filtros avanzados te permiten encontrar el terreno ideal para tu proyecto en minutos, ahorrándote tiempo y dinero. Además, te conectamos directamente con los propietarios y asesores inmobiliarios para agilizar el proceso.
Actualizado el 20 de septiembre de 2026
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