Precio MXN/m²
$4,975 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$3,792 MXN
Q3 · 75%$5,373 MXN
Mediana$4,975 MXN
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Desliza y descubre7 Terrenos en Venta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Cuautitlán Izcalli
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$6,700,000 MXN
Se presenta un terreno en venta de 728 metros cuadrados, situado sobre la calle E. Portes Gil, en la colonia Santiago Tepalcapa, Cuautitlán Izcalli. Este predio cuenta con un uso de suelo definido, lo que permite una diversificación en posibles desarrollos residenciales y comerciales, dependiendo de su COS y CUS. La factibilidad de servicios está garantizada, con documentación y escrituras en regla, lo que simplifica la adquisición para c...
Terreno En Venta En Santiago Tepalcapa, Cuautitlán Izcalli, México
Terreno | Venta | 728 m²
1/18
$24,800,000 MXN
Presentamos un terreno de 8848 metros cuadrados en la Avenida Miguel Hidalgo, en la colonia Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli. Este predio, con uso de suelo Comercial Tipo E, permite desarrollar proyectos de uso mixto, lo que brinda una ventaja competitiva significativa para cualquier comprador o desarrollador. Al tener un COS y CUS definidos, se pueden maximizar las áreas construidas y asegurarse un rendimiento atractivo.El terreno está completamente escriturado y cuenta con documentación en regla, asegurando una inversión segura. La factibilidad de servicios es óptima, permitiendo conectar con las principales redes de infraestructura pública. Además, su frente a la calle lo coloca en un punto accesible y visible, diferenciándolo de otros lotes en la zona que pueden estar sujetos a restricciones de construcción más severas. Comparado con otros corredores comerciales locales, este ofrece flexibilidad y potencial de desarrollo en un área en crecimiento.
Avenida Miguel Hidalgo 33b
Terreno | Venta | 8,848 m²
1/16
$99,500,000 MXN
Presentamos un predio de 20,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Hidalgo 22, en la colonia Granjas Lomas de Guadalupe, Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales. Con un COS atractivo y un CUS que permite maximizar la construcción, este lote es un punto de interés para inversionistas y desarrolladores. La infraestructura de servicios al lote está garantizada, lo que es fundamental para cualquier proyecto. Además, las escrituras y la documentación están en regla, ofreciendo seguridad jurídica al comprador. Este sector presenta comparativas favorables en cuanto a costos de terrenos en comparación con otras zonas cercanas, como Ecatepec. Con un frente a la carretera, es perfecto para atraer tráfico vehicular y peatonal. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite desarrollar según las necesidades del mercado.
Terreno Plano Densidad Alta 20,000m2 Granjas Lomas De Gpe Cuautitlán Izcalli
Terreno | Venta | 20,000 m²
1/5
$5,250,000 MXN
Terreno comercial en venta de 1,530 metros cuadrados en la calle de Cóndor, en la colonia Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli. Este predio cuenta con uso de suelo definido para actividades comerciales y de servicios, permitiendo una mayor flexibilidad en su desarrollo. Con una densidad que favorece la construcción, el terreno tiene un frente de 40 metros a la calle, lo que proporciona excelente visibilidad y acceso. Los servicios al lote e...
Terreno Residencial En Venta En Lago Se Guadalupe
Terreno | Venta | 1,530 m²
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$4,645,000 MXN
Se pone a la venta un predio de 845 metros cuadrados ubicado en la calle Campestre del Lago, en la conocida colonia del mismo nombre en el Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales. El COS y CUS son competitivos, brindando una adecuada densidad para la edificación. Además, el lote tiene servicios al alcance, garantizando la fa...
Campestre Del Lago Terreno En Zona Residencial Con Vista Al Lago
Terreno | Venta | 845 m²
1/16
$100,000,000 MXN
Exclusivo terreno de 20,000 metros cuadrados en la calle Hidalgo 22, Granjas Lomas de Guadalupe, Edo. de México. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite un desarrollo versátil. Los compradores y desarrolladores encontrarán en este terreno una oportunidad única para construir proyectos residenciales y comerciales, maximizando el uso del suelo. El COS y CUS están a definir, lo que permite incrementar la edificabilidad según las necesidades del proyecto.Es vital mencionar que el terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una compra segura y sin contratiempos. Además, el predio se encuentra frente a la carretera, lo que le otorga acceso directo a una amplia circulación de vehículos. A diferencia de otros corredores, como el de Toluca, este terreno presenta menor restricción de construcción, facilitando la planificación de proyectos. También cuenta con factibilidad de servicios, asegurando el desarrollo sostenible en la zona.
Super Terreno 2 Has Alta Densidad Granjas Lomas De Guadalupe Cuautitlán Izcalli
Terreno | Venta | 20,000 m²
1/6
$4,500,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 923 metros cuadrados en la calle de Primera Sección del Fraccionamiento Lago de la colonia Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un gran potencial de desarrollo y rentabilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en una zona con demanda creciente y múltiples posibilidades. Contáctanos para más detalles.
Terreno En Venta En Lago De Guadalupe
Terreno | Venta | 923 m²
Información de Terrenos en Venta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México
Adquirir terrenos en venta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, representa una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento en el Estado. Esta localidad, con su estratégica ubicación cerca de importantes vías de comunicación y su cercanía a la Ciudad de México, se ha convertido en un punto clave para el desarrollo de proyectos comerciales e industriales.
La infraestructura en Cuautitlán Izcalli es de primer nivel, con acceso a servicios básicos y una amplia gama de opciones de conectividad que facilitan el transporte de mercancías. Las políticas de incentivo para el desarrollo empresarial amplían la oferta de terrenos que se ajustan a diferentes necesidades, lo que hace de esta localidad una opción ideal para quienes buscan establecer o expandir sus operaciones.
Beneficios clave de vender Terrenos en Cuautitlán Izcalli, Estado de México
- Ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación.
- Acceso a un mercado en crecimiento con alta demanda residencial y comercial.
- Marco legal claro para los desarrolladores e inversionistas.
- Oportunidad de diversificación en áreas industriales y comerciales.
- Condiciones ideales para el desarrollo de proyectos sostenibles.
Descubre las mejores oportunidades de terrenos en venta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México, en Spot2.mx. Nuestra plataforma está 100 % dedicada a inmuebles comerciales, asegurando que encuentres opciones adaptadas a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de invertir en esta zona en crecimiento; explora nuestro catálogo y toma acción hoy mismo.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Cuautitlán Izcalli. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,530 m²
Mediana
Q1 · 25%864.5 m²
Q3 · 75%17,212 m²
Mediana1,530 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Cuautitlán Izcalli: Precio mediano $4,975 MXN/m², con variación intercuartílica del 31.8% (Q1: $3,792.4 - Q3: $5,372.75). Superficie mediana: 1,530 m², rango intercuartílico 16,347.5 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Cuautitlán Izcalli, Estado de México?
Los precios de terrenos en venta en Cuautitlán Izcalli oscilan entre $8,000 y $12,000 por metro cuadrado, con una mediana de $10,000. Esto significa que puedes encontrar opciones variadas según la ubicación y características específicas del terreno. Te invitamos a explorar las distintas opciones en Spot2.mx para encontrar lo que más se ajuste a tus necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Cuautitlán Izcalli, Estado de México?
Cuautitlán Izcalli ofrece ventajas logísticas significativas, como su cercanía a la autopista México-Pachuca y el acceso rápido a la Ciudad de México. Esto facilita la distribución de mercancías y el acceso a un amplio mercado. Además, la infraestructura de la zona incluye un robusto servicio de transporte público y rutas de carga que benefician a los negocios establecidos aquí.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos disponibles en Cuautitlán Izcalli, gracias a la amplia oferta que se presenta en el mercado. En Spot2.mx, contamos con un sistema de búsqueda optimizado que te permite filtrar por características específicas y recibir alertas de nuevas propiedades. Así, puedes estar al tanto de las mejores oportunidades casi de inmediato.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Cuautitlán Izcalli, Estado de México?
Cuautitlán Izcalli alberga una diversidad de industrias, destacándose en los sectores de la logística, manufactura y comercio. La cercanía con la Ciudad de México y la infraestructura existente han atraído empresas de diferentes giros, desde distribución hasta servicios, creando un ecosistema industrial dinámico que favorece la inversión y el desarrollo económico.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 2 de agosto de 2026
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