Terreno en Venta en Avenida Miguel Hidalgo 33B, Cuautitlán Izcalli, México

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 8848 metros cuadrados en la Avenida Miguel Hidalgo, en la colonia Bosques de Morelos, Cuautitlán Izcalli. Este predio, con uso de suelo Comercial Tipo E, permite desarrollar proyectos de uso mixto, lo que brinda una ventaja competitiva significativa para cualquier comprador o desarrollador. Al tener un COS y CUS definidos, se pueden maximizar las áreas construidas y asegurarse un rendimiento atractivo.El terreno está completamente escriturado y cuenta con documentación en regla, asegurando una inversión segura. La factibilidad de servicios es óptima, permitiendo conectar con las principales redes de infraestructura pública. Además, su frente a la calle lo coloca en un punto accesible y visible, diferenciándolo de otros lotes en la zona que pueden estar sujetos a restricciones de construcción más severas. Comparado con otros corredores comerciales locales, este ofrece flexibilidad y potencial de desarrollo en un área en crecimiento.