Terreno en Venta en Vicente Guerrero 1, Cuautitlán Izcalli, México

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 3261 metros cuadrados en la calle Vicente Guerrero, en la colonia El Nopalito, Cuautitlán. Este predio, con uso de suelo mixto y en escritura regular, permite un desarrollo versátil en función de sus COS y CUS. El lote cuenta con factibilidad de servicios públicos, lo que asegura una conectividad óptima con la infraestructura de la zona. La densidad permitida facilitará la construcción de proyectos diversos, aprovechando su ubicación frente a la carretera, ideal para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes.El terreno destaca por su acceso directo, lo que lo convierte en un punto atractivo para comercios y oficinas. Si lo comparas con otras zonas, este terreno se encuentra en un área con menos restricciones de construcción que otros corredores comerciales de Cuautitlán, como el de la autopista, lo que otorga una ventaja competitiva. Además, incluye amenidades como estacionamiento privado, sistema de seguridad y terraza, que incrementarán su atractivo.