Terreno en Venta en Santa Maria S/N, Cuautitlán Izcalli, México

Descripción del inmueble

Predio de 5,000 m² en venta sobre la calle de Santa María, colonia San Mateo Ixtacalco, Cuautitlán Izcalli. La superficie permite analizar distintos esquemas de aprovechamiento: un proyecto integral, subdivisión en lotes o una operación de uso mixto, siempre conforme al dictamen municipal vigente. Al no estar especificado el uso de suelo, será indispensable revisar densidad, COS y CUS, restricciones de construcción, alineamiento y factibilidad de servicios al lote antes de definir el proyecto. La ubicación frente a la calle facilita el acceso y la logística cotidiana, aunque no debe confundirse con un predio frente a carretera o dentro de un corredor comercial consolidado. Para un comprador serio, las escrituras inscritas y la documentación en regla reducen riesgos, agilizan la revisión legal y respaldan cualquier gestión de crédito, subdivisión o desarrollo. Se recomienda validar agua, drenaje, energía eléctrica y régimen de propiedad directamente ante las autoridades correspondien...