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4 Oficinas en Renta en Las Malvas (El Resbalón), Irapuato, Guanajuato

Encuentra las mejores oficinas en Renta en Las Malvas (El Resbalón)

Oficina  - Piso 1
1/1

$36,500 MXN

Presentamos una oficina de 146 metros cuadrados en la calle Parque Industrial Apolo, en la colonia Las Malvas (El Resbalón) de Irapuato. Este espacio cuenta con un concepto open space que permite una distribución flexible, ideal para empresas que buscan un ambiente de trabajo colaborativo. La oficina está diseñada en un formato plug and play, lo que facilita su utilización inmediata. Los 2 cajones de estacionamiento garantizan comodidad para su equipo y visitantes.El corredor de oficinas donde se ubica este inmueble ofrece acceso a transporte público y se encuentra cerca de importantes avenidas como el Boulevard Díaz Ordaz, lo que beneficia la movilidad. Este espacio se integra a un entorno corporativo AAA, comparable con otras áreas como el Corredor Comercial Irapuato, donde la demanda por espacios modernos y funcionales sigue en aumento. La propiedad dispone de baños y un lobby ejecutivo, complementando sus amenities para el día a día empresarial.

Oficina - Piso 1

Oficina | Renta | 146 m²

Apolo
1/2
3 oficinas disponibles

$250 MXN

Renta un corporativo de oficinas de 795 metros cuadrados en , Colonia Malas, Irapuato. Este espacio cuenta con baños y estacionamiento, ideal para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de establecerte en un entorno cómodo y funcional. Contáctanos para más información.

Apolo

Oficina | Renta | 795 m²

Oficina - Piso 3
1/1

$84,500 MXN

Presentamos esta oficina de 338 metros cuadrados, ideal para establecer su negocio en un entorno corporativo AAA, ubicada en la calle Parque Industrial Apolo, en la colonia Las Malvas. Con un diseño de planta libre, ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes disposiciones, desde open space hasta áreas de coworking. El inmueble incluye baños y cuenta con cuatro cajones de estacionamiento exclusivos.La propiedad se beneficia del acceso a transporte público y está cerca de arterias principales que facilitan la conexión con el resto de Irapuato, en comparación con otros corredores de oficinas que pueden resultar más congestionados. Este piso completo se encuentra en un business center en crecimiento, generando un ambiente propicio para diversas actividades empresariales. La combinación de espacio, ubicación y amenidades lo hacen un activo atractivo para su inversión.

Oficina - Piso 3

Oficina | Renta | 338 m²

Oficina - Piso 2
1/1

$78,000 MXN

Presentamos una oficina de 312 metros cuadrados en Parque Industrial Apolo, en la colonia Las Malvas (El Resbalón) de Irapuato. Este espacio en planta libre permite una configuración flexible ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa moderna. Con acabados de calidad y un diseño que optimiza la funcionalidad, se destaca en el corredor de oficinas local.Con un lobby ejecutivo atractivo y 4 cajones de estacionamiento, la experiencia del usuario se eleva. La oficina ofrece acceso a rutas de transporte público que facilitan la movilidad de empleados y clientes. Está ubicada cerca de avenidas principales, lo que proporciona conectividad al centro de Irapuato y otras zonas comerciales importantes.Este inmueble se convierte en una opción relevante comparado con otros business centers en la región, ofreciendo más área y amenidades cruciales como baños. Una oportunidad única para establecer un corporativo AAA en el corazón de la actividad económica.

Oficina - Piso 2

Oficina | Renta | 312 m²

1 complejos corporativos con inventario disponible

Información de Oficinas en Renta en Las Malvas (El Resbalón), Irapuato, Guanajuato

Rentar oficinas en Las Malvas (El Resbalón), Irapuato, Guanajuato, representa una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación que combina accesibilidad y crecimiento. Esta zona cuenta con infraestructura moderna que se adapta a diversas necesidades, lo que la convierte en un destino atractivo para empresas en expansión. Con una ubicación estratégica, podrás acceder fácilmente a las principales vías de comunicación y servicios que la ciudad ofrece.

Además, la demanda de espacios de trabajo en Las Malvas está en aumento, lo que te brinda la oportunidad de posicionar tu negocio en un área en desarrollo. Las opciones de oficinas aquí son variadas, adaptándose tanto a start-ups como a empresas consolidadas. Aprovecha las ventajas de rentar en una comunidad empresarial activa que fomenta la colaboración y el networking entre los inquilinos.

Beneficios clave de rentar Oficinas en Las Malvas (El Resbalón), Irapuato, Guanajuato

  • Acceso a vías rápidas y transporte público cercano.
  • Entorno empresarial en crecimiento con nuevas inversiones.
  • Infraestructura moderna con servicios básicos garantizados.
  • Oportunidades de networking con otras empresas locales.
  • Flexibilidad en tamaños y distribuciones de oficinas.

Visita Spot2.mx para explorar las mejores opciones de oficinas en renta en Las Malvas (El Resbalón). Encuentra espacios que se ajusten a tus necesidades y disfruta de un proceso simple y rápido para filtrar tus búsquedas, lo que te permitirá concentrarte en hacer crecer tu negocio.

Datos de mercado

Análisis detallado de 3 oficinas disponibles para renta mensual en Las Malvas (El Resbalón), Irapuato, segmentadas en 2 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² · mes basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Pequeña
51–250 m²
1
oficinas · 33.3% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$250 MXN
Mediana
$250 MXN
Promedio
$250 MXN
Máximo
$250 MXN
02Mediana
251–500 m²
2
oficinas · 66.7% del catálogo
Precio MXN/m² · mes
Mínimo
$250 MXN
Mediana
$250 MXN
Promedio
$250 MXN
Máximo
$250 MXN
Proporción del catálogo3 oficinas analizadas

Resumen del mercado de Las Malvas (El Resbalón): 3 oficinas analizadas para renta. El segmento predominante es "Mediana" con 2 opciones (66.7% del inventario). Rango de precios medianos: $250 - $250 MXN/m² · mes. Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Renta de Oficinas en Las Malvas (El Resbalón), Irapuato, Guanajuato?

Los precios de renta de oficinas en Las Malvas suelen estar en un rango entre $200 y $300 por metro cuadrado, con una mediana de $250. Estas oficinas reciben mantenimiento y ofrecen instalaciones adecuadas para diversos giros comerciales, lo que te asegura una buena inversión. En Spot2.mx podrás encontrar opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades específicas.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Las Malvas (El Resbalón), Irapuato, Guanajuato?

Las Malvas ofrece una excelente ubicación estratégica en Irapuato, conectada por importantes vías de transporte. Esto facilita la movilidad de empleados y clientes, además de garantizar un acceso rápido a servicios y proveedores. La cercanía a otras áreas comerciales también potencia las oportunidades de negocio y colaboración entre empresas, convirtiéndola en un lugar ideal para establecer tu oficina.

P.

¿Es complicado encontrar Oficinas disponibles?

La demanda por oficinas en renta puede ser alta, pero en Spot2.mx contamos con un inventario actualizado y opciones filtradas para facilitar tu búsqueda. Nuestro portal te permite ver las alternativas disponibles en tiempo real, asegurando que encuentres el espacio adecuado para tu negocio sin complicaciones. Recibe alertas de nuevas oficinas en el mercado y no te quedes sin tu opción ideal.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Las Malvas (El Resbalón), Irapuato, Guanajuato?

En Las Malvas se encuentran diversas industrias, como servicios administrativos, tecnologías de la información y comercio. La variedad de empresas impulsa un ecosistema dinámico que fomenta la colaboración y la innovación. Esto no solo beneficia a los inquilinos actuales, sino que también atrae inversión y nuevos negocios a la zona, creando un ambiente laboral vibrante.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la plataforma única en México dedicada 100% a inmuebles comerciales. Ofrecemos un inventario verificado y específico, permitiendo a nuestros usuarios acceder a todos los detalles necesarios sobre cada oficina. A diferencia de otros métodos, nuestra plataforma te permite filtrar criterios que se ajusten a tus necesidades, brindándote opciones que realmente se adaptan a lo que buscas sin perder tiempo.

Actualizado: 2 de agosto de 2026

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