Precio MXN/m²
$3,408 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,500 MXN
Q3 · 75%$4,658 MXN
Mediana$3,408 MXN
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Desliza y descubre4 Terrenos en Venta en San Agustín Actipac, Teotihuacán, México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en San Agustín Actipac
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$15,500,000 MXN
Presentamos un predio extraordinario de 6200 metros cuadrados en la calle San Agustín Actipac, Colonia San Agustín Actipac, Estado de México. Este terreno cuenta con documento de escritura en regla, lo que brinda confianza y seguridad al comprador o desarrollador. Con un uso de suelo mixto, el lote permite diversas opciones de desarrollo, adaptándose a proyectos comerciales o residenciales. Su COS y CUS son favorables, permitiendo una densidad óptima para maximizar la edificabilidad. Ubicado frente a la carretera, ofrece gran visibilidad y fácil acceso, sumando valor logístico. A diferencia de terrenos en zonas más congestionadas, aquí se disfruta de un entorno menos saturado, facilitando el desarrollo. Con factibilidad de servicios garantizada y sin restricciones de construcción significativas, este terreno es una alternativa sólida para quien busca invertir en la región. El mercado local muestra una demanda creciente, lo que ofrece una base firme para cualquier proyecto.
Terreno "plano escrituradoa 20 min aeropuerto Felipe Angeles y 5 min Piramides
Terreno | Venta | 6,200 m²
1/5
$1,250,000 MXN
Venta de predio de 250 metros cuadrados en la calle Carr a Teotihuacan San Juan sn, colonia San Agustín Actipac, Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que le otorga al desarrollador una versatilidad única en el tipo de construcciones que puede llevar a cabo, permitiendo tanto la edificación de comercios como de viviendas. Su ubicación, frente a la carretera, brinda un flujo constante de tránsito, ideal para cualquier proyecto que busque visibilidad y acceso. Además, el lote tiene escrituras y documentación en regla, garantizando una compra segura. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que facilita el acceso a agua, luz y drenaje. Comparado con otras zonas del municipio, este terreno presenta una oportunidad interesante para inversiones con COS y CUS competitivos. Considere las restricciones de construcción al momento de planificar su desarrollo.
Terreno Escriturado de 250 m2 a 25min AIFA en Sn. Agustin Teotihuacan, Méx
Terreno | Venta | 250 m²
1/4
$15,500,000 MXN
Te presentamos un terreno de 6200 metros cuadrados en venta, ubicado frente a la carretera Carr a Teotihuacan San Juan Sn, en la colonia San Agustín Actipac, Estado de México. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica del comprador. Además, está clasificado con uso mixto, permitiendo una diversidad de desarrollos que pueden incluir tanto residencias como negocios. Con un coeficiente de ocupación de suelo (COS) y coeficiente de utilización de suelo (CUS) favorable, el terreno ofrece posibilidades de densidad atractivas para proyectos ambiciosos.La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilitará cualquier tipo de construcción. Este área, aun en comparación con otras zonas comerciales cercanas, presenta una oportunidad única para desarrolladores en busca de maximizar su inversión. En suma, este terreno es un punto estratégico para quien desee incursionar en un mercado en constante evolución.
Terreno Escriturado de 6,200 mts2 a 25min AIFA, Sn AgustinTeotihuacan EdoMéx
Terreno | Venta | 6,200 m²
1/8
$267,640 MXN
Presentamos un predio de 6200 metros cuadrados ubicado en CARR San Agustín Actipac, en la colonia San Agustín Actipac, Edo. de México. Este lote, que cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, brinda ventajas concretas al comprador o desarrollador, permitiendo una mayor flexibilidad en la construcción y explotación del inmueble. Al estar documentado con escrituras en regla, garantiza la seguridad jurídica que la inversión requiere en el contexto actual. El terreno ofrece servicios al lote, con factibilidad de servicios básicos como luz, lo que facilita el desarrollo inmediato. Con un COS y CUS favorable, este predio es ideal para proyectos que buscan densidad y funcionalidad. Su frente a la carretera proporciona visibilidad, comparado con terrenos en plazas más saturadas. Es un espacio que podría transformarse en un punto de interés para una variedad de usos. Sin restricciones de construcción complicadas, el terreno se adapta a diferentes propuestas comerciales o residenciales.
Terreno - San Agustín Actipac
Terreno | Renta y venta | 6,200 m²
Información de Terrenos en Venta en San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México
Asegurar el futuro de tu negocio pasa por la elección estratégica de tu ubicación. En San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México, encuentras terrenos ideales para construir oficinas, almacenes, centros de distribución o instalaciones industriales que impulsen el crecimiento de tu empresa. Su proximidad a la Ciudad de México y principales vías de comunicación lo convierten en un punto neurálgico para negocios en expansión.
San Agustín Actipac ofrece una combinación única de tranquilidad residencial y potencial industrial, atractivo para empresas que buscan un equilibrio entre productividad y calidad de vida para sus empleados. Con crecimiento constante y acceso a infraestructura en desarrollo, invertir en terrenos aquí representa una oportunidad de valor a largo plazo.
Beneficios clave de comprar Terrenos en San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México
- Ubicación estratégica con acceso rápido a la Ciudad de México y autopistas federales.
- Entorno seguro y en crecimiento con servicios esenciales cercanos.
- Terrenos aptos para diversos proyectos: industriales, comerciales o corporativos.
- Potencial de revalorización a medida que el área se desarrolla.
- Costo por m² competitivo en comparación con zonas más consolidadas.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en San Agustín Actipac, Teotihuacán. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
6,200 m²
Mediana
Q1 · 25%3,225 m²
Q3 · 75%6,200 m²
Mediana6,200 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de San Agustín Actipac: Precio mediano $3,408.45 MXN/m², con variación intercuartílica del 63.3% (Q1: $2,500 - Q3: $4,658.45). Superficie mediana: 6,200 m², rango intercuartílico 2,975 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar Terrenos en San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México con Spot2.mx
Encontrar y adquirir un terreno en San Agustín Actipac puede parecer complejo, pero con Spot2.mx el proceso se simplifica considerablemente. Te ofrecemos un acompañamiento personalizado y herramientas avanzadas para que, desde la búsqueda hasta la firma, tengas la tranquilidad de tomar la mejor decisión en tu inversión inmobiliaria.
En Spot2.mx, nuestra plataforma se especializa en la captación y el filtrado de inventario de calidad en San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México. Validamos cada propiedad y usuario, ofreciéndote opciones confiables y actualizadas. Nos enfocamos en zonas estratégicas, asegurando que encuentres el terreno ideal en el área que mejor se adapte a tus necesidades.
- 01Busca el spot ideal: Utiliza nuestros filtros de búsqueda para encontrar terrenos por tamaño, ubicación, servicios y precio.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate directamente con los propietarios o con nuestros asesores especializados para obtener información adicional.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina una visita al terreno para evaluar su topografía, ubicación y potencial.
- 04Firma con confianza: Una vez que encuentres el terreno perfecto, te apoyamos en la gestión de documentos y la firma del contrato.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Cuenta con nuestro respaldo y asesoría experta en cada paso del proceso de compra de terrenos en San Agustín Actipac.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México?
El costo por metro cuadrado para la Venta de Terrenos en San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México, varía dependiendo de la ubicación, tamaño, topografía y servicios disponibles. Generalmente, se mantiene entre $2,727 y $4,090 por metro cuadrado, con una mediana de $3,408. Sin embargo, los precios pueden fluctuar; te recomendamos explorar las opciones actualizadas en Spot2.mx para obtener información más precisa y opciones que se ajusten a tu presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México?
San Agustín Actipac cuenta con una ubicación estratégica en el Estado de México, permitiendo fácil acceso a la Ciudad de México y otras zonas industriales clave del país. Además, se beneficia de una creciente infraestructura vial, lo que facilita el transporte de mercancías y el acceso a proveedores y clientes. Su cercanía al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) amplía las posibilidades de comercio internacional, contribuyendo al desarrollo de negocios de diversas índoles, especialmente aquellos orientados a logística y distribución.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Aunque la demanda de terrenos en San Agustín Actipac es constante, no es complicado encontrar opciones si se cuenta con las herramientas adecuadas. Spot2.mx simplifica la búsqueda al ofrecer un inventario actualizado y diverso, con opciones para diferentes necesidades y presupuestos. Utiliza nuestros filtros para delimitar tu búsqueda por tamaño de terreno, ubicación específica y características particulares, recibiendo notificaciones cuando surjan nuevas oportunidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México?
En San Agustín Actipac, Teotihuacán, Estado de México, se ha observado un predominio de industrias manufactureras ligeras, empresas de logística y distribución, así como negocios relacionados con el comercio y los servicios. La creciente actividad inmobiliaria ha atraído a empresas de construcción, diseño y arquitectura. También hay un enfoque creciente en sectores relacionados con las energías renovables y la tecnología, dado el interés en el desarrollo sostenible de la zona.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en la publicación y búsqueda de inmuebles comerciales y terrenos, siendo tu mejor opción para encontrar el terreno ideal en San Agustín Actipac. A diferencia de otras plataformas genéricas, Spot2 se enfoca exclusivamente en este tipo de propiedades, ofreciendo filtros específicos, información detallada y contacto directo con propietarios. Además, nuestro sistema de verificación de usuarios te brinda mayor seguridad en tus transacciones.
Actualizado el 27 de agosto de 2026
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