Terreno en Venta en Autopista México - Querétaro, Polotitlán, México

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 243,412 metros cuadrados, situado sobre la Autopista México - Querétaro, en la colonia Ruano de Polotitlán. Este terreno cuenta con uso de suelo AG-MP-T / N-PAS-N, propiciando una versatilidad que permite desarrollos tanto agroindustriales como comerciales. La factibilidad de servicios está garantizada, con documentación y escrituras en regla, lo que proporciona seguridad y confianza al inversionista.El frente a la carretera asegura una visibilidad inmejorable, ideal para proyectos que busquen fluidez comercial. Comparado con otras zonas del corredor industrial, este predio destaca por su vasto metraje, ofreciendo mejores índices de COS y CUS para un desarrollador. Además, la densidad permitida ofrece múltiples posibilidades de construcción sin restricciones severas. No solo es un espacio, es una base sólida para un proyecto que potencie la rentabilidad y el crecimiento en el sector.