Terrenos en Venta en Las Huertas, Celaya, Guanajuato

$1,320,000 MXN

Terreno en venta de 203 metros cuadrados en Mayorazgo Santo Domingo 1, colonia El Mayorazgo, Guanajuato. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para combinar comercio y vivienda. Con un excelente frente a la calle, brinda visibilidad y fácil acceso, favoreciendo a cualquier negocio. La factibilidad de servicios está garantizada, y la documentación se encuentra en orden con escrituras listas para escriturar, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación de suelo (COS) y coeficientes de uso de suelo (CUS) son óptimos para un proyecto rentable. Comparado con otros corredores como el centro histórico de Guanajuato, este lote representa una alternativa atractiva con menor inversión y desarrollo potencial. La restricción de construcción es mínima, lo que otorga libertad a desarrolladores e inversionistas. Una oferta que no se puede ignorar.

$1,120,500 MXN

Terreno en venta de 162 metros cuadrados ubicado en Mayorazgo Corralejo 1, colonia El Mayorazgo, Guanajuato. Este predio tiene un uso de suelo definido que permite un desarrollo de uso mixto, brindando versatilidad al comprador o desarrollador. Su COS y CUS son competitivos, lo que permite una mayor densidad en los proyectos que se puedan implementar. La propiedad presenta un frente a la carretera, lo que le otorga visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios que busquen tránsito de personas y vehicular fluido.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones legales. Además, el lote cuenta con factibilidad de servicios, lo que facilita la construcción y operación futura. Comparado con otras zonas de Guanajuato, este terreno se encuentra en un punto con potencial manifestado por la reciente llegada de nuevas inversiones. Es una oportunidad sólida para desarrolladores atentos a los cambios del mercado.