Terrenos en Venta en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato

$3,417,800 MXN

Se presenta un terreno excepcional de 1486 metros cuadrados en la calle de San Miguel de Allende, en la colonia Orduña de Abajo de Comonfort. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que otorga gran flexibilidad a un desarrollador o inversionista. La densidad permitida brinda la posibilidad de construir un proyecto residencial o comercial, maximizando así el rendimiento de la inversión. Está ubicado frente a la carretera, lo cual garantiza un buen flujo vehicular y visibilidad.Es fundamental resaltar que el terreno tiene todas las escrituras y documentación en regla, evitando cualquier inconveniente legal. Además, se dispone de servicios al lote, asegurando la factibilidad de servicios para futuras construcciones. Comparado con terrenos similares en la zona, con restricciones más severas, este predio se presenta como una opción más accesible y ventajosa para desarrollo. Esta es una oportunidad única en el mercado.

$3,250 MXN

Lotes comerciales y de servicios en venta dentro de Ciudad Maderas y Hacienda Maderas San Miguel de Allende, ubicados a aproximadamente 15 minutos del centro de San Miguel de Allende y con conexión hacia Querétaro. El desarrollo ofrece terrenos desde 800 m², ideales para comercios, servicios, consultorios, oficinas, restaurantes o proyectos de inversión. Entre las opciones disponibles se encuentran lotes de 1,485.72 m² y 1,673.01 m², además de macrolotes con uso habitacional H3, comercial y de servicios. Su ubicación dentro de un desarrollo planeado brinda acceso a vialidades internas, áreas verdes y zonas residenciales que generan demanda potencial para distintos negocios. Cuenta con esquemas de pago de contado y alternativas de financiamiento de hasta 120 meses. Una oportunidad para invertir en una zona con crecimiento y cercanía a uno de los destinos más importantes de Guanajuato.

$5,437,250 MXN

Terreno de 1673 m² en la calle de San Miguel de Allende, colonia Orduña de Abajo, Comonfort, disponible para venta. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite múltiples desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. Su COS y CUS son compatibles con proyectos ambiciosos que buscan maximizar la rentabilidad. Con un frente importante a la carretera, hay una excelente visibilidad, algo que muchos negocios buscan. Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto fundamental para cualquier desarrollador serio que desea evitar contratiempos legales. Además, cuenta con factibilidad de servicios que asegura la operatividad inmediata del proyecto. Comparado con otras zonas como el centro de Comonfort, donde los precios son más elevados y las restricciones más severas, este terreno representa una opción viable y atractiva para el crecimiento comercial y residencial en la región.