Precio MXN/m²
$2,775 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,300 MXN
Q3 · 75%$3,250 MXN
Mediana$2,775 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Orduña de Abajo
1/2
$5,437,250 MXN
Terreno de 1673 m² en la calle de San Miguel de Allende, colonia Orduña de Abajo, Comonfort, disponible para venta. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite múltiples desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. Su COS y CUS son compatibles con proyectos ambiciosos que buscan maximizar la rentabilidad. Con un frente importante a la carretera, hay una excelente visibilidad, algo que muchos negocios buscan. Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto fundamental para cualquier desarrollador serio que desea evitar contratiempos legales. Además, cuenta con factibilidad de servicios que asegura la operatividad inmediata del proyecto. Comparado con otras zonas como el centro de Comonfort, donde los precios son más elevados y las restricciones más severas, este terreno representa una opción viable y atractiva para el crecimiento comercial y residencial en la región.
Lote 20
Terreno | Venta | 1,673 m²
1/2
2 lotes disponibles
$3,417,800 - $5,437,250 MXN
Lotes comerciales y de servicios en venta dentro de Ciudad Maderas y Hacienda Maderas San Miguel de Allende, ubicados a aproximadamente 15 minutos del centro de San Miguel de Allende y con conexión hacia Querétaro. El desarrollo ofrece terrenos desde 800 m², ideales para comercios, servicios, consultorios, oficinas, restaurantes o proyectos de inversión. Entre las opciones disponibles se encuentran lotes de 1,485.72 m² y 1,673.01 m², además de macrolotes con uso habitacional H3, comercial y de servicios. Su ubicación dentro de un desarrollo planeado brinda acceso a vialidades internas, áreas verdes y zonas residenciales que generan demanda potencial para distintos negocios. Cuenta con esquemas de pago de contado y alternativas de financiamiento de hasta 120 meses. Una oportunidad para invertir en una zona con crecimiento y cercanía a uno de los destinos más importantes de Guanajuato.
Terrenos en Ciudad Maderas
Terreno | Venta | 3,159 m²
1/2
$3,417,800 MXN
Se presenta un terreno excepcional de 1486 metros cuadrados en la calle de San Miguel de Allende, en la colonia Orduña de Abajo de Comonfort. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que otorga gran flexibilidad a un desarrollador o inversionista. La densidad permitida brinda la posibilidad de construir un proyecto residencial o comercial, maximizando así el rendimiento de la inversión. Está ubicado frente a la carretera, lo cual garantiza un buen flujo vehicular y visibilidad.Es fundamental resaltar que el terreno tiene todas las escrituras y documentación en regla, evitando cualquier inconveniente legal. Además, se dispone de servicios al lote, asegurando la factibilidad de servicios para futuras construcciones. Comparado con terrenos similares en la zona, con restricciones más severas, este predio se presenta como una opción más accesible y ventajosa para desarrollo. Esta es una oportunidad única en el mercado.
Lote 16
Terreno | Venta | 1,486 m²
Información de Terrenos en Venta en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato
Adquirir terrenos en venta en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato, representa una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores. Esta región destaca por su ubicación estratégica, que la conecta con importantes rutas comerciales y su cercanía a centros urbanos. Además, el crecimiento de la infraestructura en la zona la convierte en un punto atractivo para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.
Los terrenos disponibles ofrecen una variedad de características y dimensiones, lo que permite adaptarse a diversas necesidades. La alta demanda de espacios en esta área augura un potencial considerable para el futuro, ya sea para construir locales comerciales, naves industriales o viviendas. La calidad de vida en Orduña de Abajo, junto con sus atractivos locales, hacen de esta una opción viable para establecer un nuevo proyecto.
Beneficios clave de vender Terrenos en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato
- Ubicación estratégica con acceso a importantes vías de comunicación.
- Desarrollo de infraestructura que incrementa el valor de la propiedad.
- Oportunidades ideales para proyectos comerciales y residenciales.
- Crecimiento de la zona gracias a la demanda de espacios.
- Ambiente propicio para el establecimiento de negocios.
Si deseas encontrar las mejores opciones de terrenos en venta en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato, te invitamos a explorar Spot2.mx. Nuestra plataforma te ofrece filtros específicos que te ayudan a encontrar propiedades que se ajusten perfectamente a tus necesidades y presupuesto. ¡No esperes más y comienza tu búsqueda hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Orduña de Abajo, Comonfort. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,579.5 m²
Mediana
Q1 · 25%1,486 m²
Q3 · 75%1,673 m²
Mediana1,579.5 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Orduña de Abajo: Precio mediano $2,775 MXN/m², con variación intercuartílica del 34.2% (Q1: $2,300 - Q3: $3,250). Superficie mediana: 1,579.5 m², rango intercuartílico 187 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para vender Terrenos en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato con Spot2.mx
Vender un terreno en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato es una tarea simple cuando cuentas con el apoyo de Spot2.mx. Nuestra plataforma te guía paso a paso en el proceso de Venta de Terrenos, ofreciendo una experiencia sin complicaciones y con asesoría personalizada para que encuentres el comprador ideal rápidamente, garantizando seguridad y eficiencia en cada fase.
Spot2.mx concentra su esfuerzo en captar y filtrar inventario de terrenos de alta calidad en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato. Validamos a todos los usuarios y verificamos cada propiedad, asegurando que solo veas opciones reales y confiables. Nuestro enfoque en zonas core de la región garantiza que trabajes con oportunidades estratégicas, mientras recibes asesoría personalizada en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato para tomar decisiones seguras.
- 01Busca el spot ideal: Explora terrenos disponibles en Orduña de Abajo filtrando por superficie, ubicación, zona de desarrollo, conectividad vial y características que se ajusten a tu proyecto de inversión.
- 02Contacta a los asesores de Spot2: Nuestro equipo especializado te orienta rápidamente, identifica la mejor opción de terreno y te ayuda a preparar la documentación requerida para la operación.
- 03Agenda la visita: Coordina un recorrido presencial para conocer el terreno, verificar su topografía, analizar el acceso a servicios básicos y validar la conveniencia de la zona para tu negocio.
- 04Firma con confianza: Te acompañamos en la negociación, revisamos cada cláusula del contrato, aseguramos claridad en los términos y garantizamos la seguridad jurídica del trámite.
- 05Acompañamiento integral: Desde la búsqueda hasta el cierre, recibes asesoría personalizada, respaldo de expertos y acceso a los mejores precios del mercado, asegurando que la inversión sea exitosa en Orduña de Abajo.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato?
Los precios de terrenos en Orduña de Abajo varían según la ubicación y características. Generalmente, oscilan entre $1,112 y $1,668 por metro cuadrado, con una mediana de $1,390. En Spot2.mx puedes encontrar opciones adecuadas para tus necesidades específicas, filtra según tamaño y características para hacer la mejor elección.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato?
Orduña de Abajo se beneficia de su cercanía a las rutas principales que conectan con otras ciudades importantes del estado y del país. Esto facilita la movilidad de productos y servicios, lo que es vital para el éxito comercial de cualquier negocio. Además, la comunidad está en constante crecimiento, lo que propicia un mercado en expansión para nuevas empresas.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No, gracias a Spot2.mx, la búsqueda de terrenos en venta se simplifica. Nuestra plataforma actualiza continuamente su inventario y te permite filtrar por diferentes características. Atraemos tanto a propietarios como a compradores para que puedas elegir la mejor opción de manera rápida y eficiente.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Orduña de Abajo, Comonfort, Guanajuato?
En Orduña de Abajo, se observa una mezcla de industrias, principalmente enfocadas en la agricultura, la producción local y algunos comercios minoristas. La localidad está viendo un crecimiento en nuevas inversiones que promueven el desarrollo de infraestructura y negocios, creando un ambiente ideal para el crecimiento económico sostenido en la región.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México. Ofrecemos un inventario verificado, especificaciones técnicas detalladas y contacto directo con propietarios. Con nuestra plataforma, puedes encontrar terrenos que se adapten a tu proyecto sin complicaciones ni pérdida de tiempo en la búsqueda.
Actualizado el 12 de septiembre de 2026
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