Terreno en Venta en Mayorazgo Santo Domingo 1 1, Celaya, Guanajuato

Descripción del inmueble

Terreno en venta de 203 metros cuadrados en Mayorazgo Santo Domingo 1, colonia El Mayorazgo, Guanajuato. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para combinar comercio y vivienda. Con un excelente frente a la calle, brinda visibilidad y fácil acceso, favoreciendo a cualquier negocio. La factibilidad de servicios está garantizada, y la documentación se encuentra en orden con escrituras listas para escriturar, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación de suelo (COS) y coeficientes de uso de suelo (CUS) son óptimos para un proyecto rentable. Comparado con otros corredores como el centro histórico de Guanajuato, este lote representa una alternativa atractiva con menor inversión y desarrollo potencial. La restricción de construcción es mínima, lo que otorga libertad a desarrolladores e inversionistas. Una oferta que no se puede ignorar.