Precio MXN/m²
$2,300 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$624 MXN
Q3 · 75%$3,013 MXN
Mediana$2,300 MXN
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Desliza y descubre4 Terrenos en Venta en Comonfort, Guanajuato
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Comonfort
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$3,417,800 MXN
Se presenta un terreno excepcional de 1486 metros cuadrados en la calle de San Miguel de Allende, en la colonia Orduña de Abajo de Comonfort. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que otorga gran flexibilidad a un desarrollador o inversionista. La densidad permitida brinda la posibilidad de construir un proyecto residencial o comercial, maximizando así el rendimiento de la inversión. Está ubicado frente a la carretera, lo cual garantiza un buen flujo vehicular y visibilidad.Es fundamental resaltar que el terreno tiene todas las escrituras y documentación en regla, evitando cualquier inconveniente legal. Además, se dispone de servicios al lote, asegurando la factibilidad de servicios para futuras construcciones. Comparado con terrenos similares en la zona, con restricciones más severas, este predio se presenta como una opción más accesible y ventajosa para desarrollo. Esta es una oportunidad única en el mercado.
Lote 16
Terreno | Venta | 1,486 m²
1/2
2 lotes disponibles
$2,300 - $3,250 MXN
Lotes comerciales y de servicios en venta dentro de Ciudad Maderas y Hacienda Maderas San Miguel de Allende, ubicados a aproximadamente 15 minutos del centro de San Miguel de Allende y con conexión hacia Querétaro. El desarrollo ofrece terrenos desde 800 m², ideales para comercios, servicios, consultorios, oficinas, restaurantes o proyectos de inversión. Entre las opciones disponibles se encuentran lotes de 1,485.72 m² y 1,673.01 m², además de macrolotes con uso habitacional H3, comercial y de servicios. Su ubicación dentro de un desarrollo planeado brinda acceso a vialidades internas, áreas verdes y zonas residenciales que generan demanda potencial para distintos negocios. Cuenta con esquemas de pago de contado y alternativas de financiamiento de hasta 120 meses. Una oportunidad para invertir en una zona con crecimiento y cercanía a uno de los destinos más importantes de Guanajuato.
Terrenos En Ciudad Maderas
Terreno | Venta | 3,159 m²
1/2
$5,437,250 MXN
Terreno de 1673 m² en la calle de San Miguel de Allende, colonia Orduña de Abajo, Comonfort, disponible para venta. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite múltiples desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. Su COS y CUS son compatibles con proyectos ambiciosos que buscan maximizar la rentabilidad. Con un frente importante a la carretera, hay una excelente visibilidad, algo que muchos negocios buscan. Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto fundamental para cualquier desarrollador serio que desea evitar contratiempos legales. Además, cuenta con factibilidad de servicios que asegura la operatividad inmediata del proyecto. Comparado con otras zonas como el centro de Comonfort, donde los precios son más elevados y las restricciones más severas, este terreno representa una opción viable y atractiva para el crecimiento comercial y residencial en la región.
Lote 20
Terreno | Venta | 1,673 m²
1/7
$30,000,000 MXN
Terreno en venta en Neutla, Gto. Ideal para proyecto turístico, con análisis de desarrollo ya realizado.Superficie de 45.73 ha (457,300 m²), ubicada a 3 km de Neutla, con una diferencia de nivel de 60 m entre su punto más alto y más bajo. Cuenta con certificados parcelarios en regla.No se aceptan permutas. Se acepta pago por transferencia, efectivo o criptomonedas.
Neutla
Terreno | Venta | 457,300 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Terrenos en Venta en Comonfort, Guanajuato
Comonfort, Guanajuato, representa una excelente oportunidad para adquirir terrenos en venta, dada su ubicación estratégica y su creciente desarrollo económico. La infraestructura de la localidad permite un acceso rápido a las principales vías de comunicación, lo que la convierte en un punto clave para el crecimiento de negocios y el asentamiento de nuevas empresas.
El mercado inmobiliario en Comonfort está en constante evolución, ofreciendo múltiples opciones que se adaptan a diferentes necesidades. Con un ambiente propicio para el desarrollo, es un lugar ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan establecer un nuevo proyecto en un entorno en expansión.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Comonfort, Guanajuato
- Ubicación estratégica con fácil acceso a carreteras importantes.
- Crecimiento urbano que promueve el desarrollo de negocios.
- Amplias opciones de terrenos según diversas necesidades.
- Ambiente propicio para la inversión y la expansión comercial.
- Costos competitivos en comparación con otras localidades cercanas.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Comonfort. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,673 m²
Mediana
Q1 · 25%1,532.75 m²
Q3 · 75%343,393.25 m²
Mediana1,673 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Comonfort: Precio mediano $2,300 MXN/m², con variación intercuartílica del 103.8% (Q1: $624.2 - Q3: $3,012.5). Superficie mediana: 1,673 m², rango intercuartílico 341,860.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Terrenos en Comonfort, Guanajuato con Spot2.mx
Vender Terrenos en Comonfort, Guanajuato es un proceso sencillo cuando cuentas con el soporte de Spot2.mx. Nuestra plataforma simplifica cada etapa, ofreciendo asesoría personalizada en Comonfort, Guanajuato y garantizando opciones verificadas y seguras. Con nosotros, encuentras el interesado ideal y cierras la venta sin complicaciones. Todo el proceso está respaldado por expertos locales.
Spot2.mx opera en Comonfort, Guanajuato con un modelo basado en la captación y filtrado de inventario de calidad. Validamos cada terreno y a los usuarios para ofrecer únicamente opciones reales, lo que brinda tranquilidad al explorar el proceso de Venta de Terrenos. Nuestro enfoque en zonas estratégicas del municipio garantiza que sólo veas terrenos con alto potencial comercial.
- 01Busca el terreno ideal: Usa los filtros de Spot2 para seleccionar terrenos en Comonfort, Guanajuato según ubicación, tamaño, uso permitido y precio estimado, asegurando que cumpla tus criterios de inversión.
- 02Contacta a nuestro asesor especializado: Recibe atención personalizada y guía experta para evaluar cada opción y avanzar rápidamente en el proceso de venta, con soporte en cada trámite.
- 03Agenda una visita al terreno: Coordina una inspección presencial para validar la ubicación, acceso, infraestructura y posibilidades de desarrollo, y asegura que el sitio cumpla tus expectativas.
- 04Firma con confianza: Al seleccionar el terreno que cumple tus requisitos, te asistimos en la negociación y la firma del contrato con términos claros y la garantía de respaldo legal.
- 05Acompañamiento integral: Desde la carga de documentos hasta el cierre, nuestro equipo brinda asesoría personalizada en Comonfort, Guanajuato y garantiza que la transacción sea fluida, segura y alineada a tus metas de inversión.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Comonfort, Guanajuato?
Los precios de terrenos en Comonfort varían según la ubicación y el tamaño, generalmente oscilan entre $395 y $593 por metro cuadrado, con una mediana de $494. Esta gama te permite explorar diversas opciones, desde terrenos básicos hasta aquellos con características específicas. En Spot2.mx, puedes encontrar información actualizada sobre las propiedades disponibles.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Comonfort, Guanajuato?
Comonfort se beneficia de su cercanía a importantes carreteras que conectan con otras ciudades del estado y del país. Esto facilita el transporte de mercancías y materias primas, lo que es ideal para empresas que buscan establecerse en la región. Además, el clima de negocios en la zona fomenta la atracción de nuevos proyectos e inversiones.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Aunque la demanda por terrenos en Comonfort ha crecido, Spot2.mx simplifica tu búsqueda al ofrecer un inventario actualizado y opciones filtradas de acuerdo a tus preferencias. Con solo unos clics, podrás acceder a diversas propiedades y recibir alertas sobre nuevas disponibilidades, facilitando así la toma de decisiones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Comonfort, Guanajuato?
Comonfort ha comenzado a diversificar sus industrias, destacándose en el sector de la manufactura, comercio y servicios. La localidad ha atraído inversiones en pequeñas y medianas empresas, creando un ambiente propicio para nuevos negocios. Además, la producción agrícola complementa la economía local, ofreciendo múltiples oportunidades de desarrollo.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se especializa en terrenos y propiedades comerciales en México, ofreciendo un interfaz fácil de usar y herramientas de búsqueda avanzadas. A diferencia de otros métodos, aquí puedes encontrar inventarios verificados y contacto directo con propietarios. Además, podrás acceder a información detallada sobre cada propiedad, asegurando que encuentres lo que realmente buscas.
Actualizado: 6 de agosto de 2026
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