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$1,443,700 MXN
Con una superficie de 8,300 metros cuadrados, esta bodega industrial en la calle de Tijuana, en Baja California Norte, se presenta como una opción sobresaliente para empresas que buscan expandirse en un entorno funcional y eficiente. La nave a ras de piso, con piso de concreto armado, proporciona una altura libre que maximiza el uso del espacio. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones de cross-dock o last mil...
Bodega Industrial En Tijuana De 8,379 M2 Con Oficinas
Industrial | Renta | 8,300 m²

$138.758 MXN
Nave industrial de 11,342 m² en renta en Paseo Banderas, Lomas de San Antonio, Baja California. Ubicación estratégica para fortalecer logística empresarial. Cerca de las vías más importantes y estratégicas para la Ciudad de Tijuana, Norte y sur de México. Con modernos accesos , áreas verdes y ambiente innovador.
Banderas Tech Park
Industrial | Renta | 11,342 m²
$1,467,590.74 MXN
Presentamos una bodega industrial de 9,800 metros cuadrados en la calle de Tijuana, en la colonia Tijuana, Baja California Norte. Este inmueble, de clase A, es la combinación perfecta de funcionalidad y eficiencia. Con un piso de concreto armado y altura libre generosa, la nave a ras de piso se adapta a diversas operaciones. Incorpora andenes y un amplio patio de maniobras que facilitan la logística last mile, mientras que su diseño cross-d...
Piña 2
Industrial | Renta | 9,800 m²

$160 MXN
Nave industrial en renta dentro de Parque Industrial Encinos, En Carretera Antigua a Tecate. Desde 5,426 m² hasta 7,038 m², dentro de un complejo divisible con andenes, rampas a nivel, patio de maniobras y 214 cajones de estacionamiento. Altura libre de 9.75 m, piso de concreto con capacidad de 6 ton/m², Lámina KR18, iluminación natural al 8%, subestación eléctrica de hasta 1,750 KVA (expandible), vigilancia 24/7 y oficinas con mezzanine.
Parque Industrial Encinos
Industrial | Renta | 35,415 m²
$2,460,750.72 MXN
Bodega Indistrial en Tijuana BCNota : Entrega benéfica 1er 4to 2025Extensión : 16,691.68m2 (179,667.79sf2)Precio : $8.6USD/m2 3rampas14 andenes Altura libre 10m2 Oficinas : 2 a 3% de los m2 a rentar Iluminación eléctrica : LEDIluminación natural : 5% Energía : Kvas (to suit )Gas natural : Si Resistencia de pisos :250kg/cm2 Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .
O Banderas
Industrial | Renta | 16,691 m²

$138.758 MXN
Bodegas industriales en GIC Granjas, Tijuana, con entrega inmediata. Disponibles B4 con 2,681.96 m² y B7 con 1,612 m², ambas con altura libre de 11 metros. La B4 cuenta con 4 cajones de estacionamiento y 2 andenes. La B7 ofrece 4 cajones, 1 andén y espacio para oficinas. Ideales para logística, almacenamiento y operaciones manufactureras en zona estratégica de Baja California.
Gica Granjas, Tijuana
Industrial | Renta | 4,294 m²
$2,289,140 MXN
Bodega industrial de 14,361 m² en renta en la colonia Tijuana, B.C. Esta nave clase A cuenta con un piso de concreto armado, ofreciendo robustez y durabilidad. Dispone de altura libre óptima, facilitando la maniobra de materiales y optimizando la operación logística. Con andenes diseñados para tráiler completo, la bodega es perfecta para operaciones last mile y cross-dock.El patio de maniobras es amplio, permitiendo un flujo eficiente de...
Tijuana, B.c. S/n
Industrial | Renta | 14,361 m²

$138.8 - $147.4 MXN
Hubspark El Valle, ubicado en Tijuna, ofrece 79,616 m² de espacio ideal para las necesidades logísticas de su empresa. Este proyecto se entregará en fases:Fase 1 (25,879.84 m² disponibles en julio, 23,416.67 m² disponibles en noviembre). Fase 2 (2459.25 m² disponible en 2026). Cada fase tiene la posibilidad de subdividirse en 3 módulos, sujeto de aprobación por parte del desarrollador. El contrato solo se firma en USD.
Hubspark El Valle
Industrial | Renta | 79,616 m²
$4,895,300 MXN
Localizada en la colonia Tijuana, B.C., esta bodega industrial de 28,428 metros cuadrados es una opción imperdible para empresas que buscan un espacio de alto rendimiento. La nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre adecuada para la operación de maquinaria pesada. Dispone de andenes y un patio de maniobras que facilitan un flujo logístico eficiente, esencial para la cadena de suministro last mile. La propi...
Tijuana, B.c. S/n
Industrial | Renta | 28,428 m²

$164.775 MXN
Amplio nave industrial de 5500 m² en renta, ubicado en Calle 5 Sur, Colonia Ciudad Industrial, Tijuana. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa. Cuenta con amenidades tales como baños, estacionamiento, accesibilidad y suministro de luz. Ideal para maximizar su operación y potenciar su negocio en el corazón industrial de la ciudad. No pierda esta oportunidad.
5 Sur Building- Ciudad Industrial
Industrial | Renta | 5,500 m²
$2,288,540 MXN
Presentamos una bodega industrial excepcional de 13,288 metros cuadrados en la calle de Tijuana, Baja California Norte. Este espacio cuenta con un piso de concreto armado, una altura libre que favorece la operación industrial y múltiples andenes de carga. La nave a ras de piso permite un acceso eficiente para operaciones de cross-dock, optimizando la logística para el last mile. Los amplios patios de maniobras y la área de maniobras están...
Bodega Industrial En Tijuana
Industrial | Renta | 13,288 m²

$173.447 MXN
Renta una nave industrial desde 1,805 metros cuadrados hasta 9,400m2 en una ubicación estratégica en la calle La Encantada, colonia El Florido I, Tijuana. El inmueble destaca por contar con estacionamiento, andenes, ser totalmente nuevo y contar con 1,500 KVAs. Este espacio es ideal para fortalecer la logística de tu empresa. No pierdas la oportunidad de impulsar tu negocio en un punto clave de la ciudad.
El Florido Parks
Industrial | Renta | 15,092 m²
$881,660 MXN
Bodega industrial en renta de 4,842 metros cuadrados, ubicada en la calle Tijuana, dentro de la colonia Tijuana, Baja California Norte. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado que garantiza durabilidad y resistencia. La altura libre es adecuada para diversas operaciones, mientras que los andenes y el patio de maniobras permiten un flujo logístico eficiente. Ideal para operaciones de last mile, esta instalación es un esp...
Bodega Industrial En Tijuana De 5,100 M2 Divisible Desde 2,560 M2.
Industrial | Renta | 5,100 m²

$147.43 MXN
Amplia nave industrial en renta de 20,664 metros cuadrados, ubicada en la calle Carr. Antigua a Tecate, colonia La Morita, Tijuana. Su ubicación estratégica la convierte en la opción ideal para optimizar la logística de tu empresa. Espacio versátil, fácil acceso y proximidad a vías principales, perfecto para operaciones industriales y comerciales. Aprovecha esta oportunidad única para impulsar tu negocio.
Pulso Park El Encino
Industrial | Renta | 20,664 m²
$1,991,055.08 MXN
Espacio disponible: 149,082 sq.ft. (13,850 m²); Oficinas en planta baja: 6,695 sq.ft. (622 m²); Oficinas en mezzanine: 4,639 sq.ft. (431 m²); Altura libre: 27' (8.23 m); Puertas con andén: 19; Puerta tipo drive-in: 1; Estacionamiento para tráileres: 28; Cajones de estacionamiento: 74; Capacidad eléctrica: 300 kVA; Sistema contra incendios (FPS): mangueras y gabinetes; Iluminación: LED con sensor de movimiento..
Av Juan Alessio
Industrial | Renta | 13,850 m²

$190.792 MXN
Renta de nave industrial de 4,200 m², ubicadas en la zona industrial de Otay, a solo 5 minutos de la Garita Comercial. dos naves cada una de 2,100 m2, Cuentan con 4 andenes, 11 m de altura libre, muros de concreto tipo Tilt-up de 6” y techo de estructura metálica ligera. Cuenta con patio de maniobras. Ideales para operaciones logísticas o de manufactura. Excelente conectividad y disponibilidad inmediata.
Garita Otay
Industrial | Renta | 4,200 m²
$3,237,569.73 MXN
Bodega Indistrial en Tijuana BCNota : Entrega benéfica 1er 4to 2025Extensión : 21,959.94 m2 (236,420.35sft)Precio : $8.6USD/m2 3rampas22 andenes Altura libre 10m2 Oficinas : 2 a 3% de los m2 a rentar Iluminación eléctrica : LEDIluminación natural : 5% Energía : Kvas (to suit )Gas natural : Si Resistencia de pisos :250kg/cm2 Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .
O Banderas
Industrial | Renta | 21,959 m²

$1,348,987.39 MXN
Nave en renta ubicada en El Florido, Tijuana, Baja California, con excelente conectividad y características ideales para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Cuenta con 9,150 m² de nave sobre un terreno de 15,092 m², altura libre de 12 m, oficinas de 250 m² y 75 cajones de estacionamiento. La propiedad ofrece amplios andenes de carga, iluminación natural y espacios funcionales para operaciones. Disponible para entrega inmediata
Encantada
Industrial | Renta | 9,150 m²

$849,989.54 MXN
Nave industrial en Km 34, Carrizo, carretera libre Mexicali-Tijuana, B.C. Superficie: 5,834 m². Altura libre 11 m. Columnas 17x12 m. Construcción Tilt-Up. Piso 6 (5 ton/m²). Iluminación LED interior/exterior. Claraboyas. 2 muelles, 7 knockouts. LEED en trámite. Acceso inmediato a carretera. Cerca de comunidades habitacionales.
Carretera Libre Mexicali- Tijuana
Industrial | Renta | 5,834 m²
$2,414,720 MXN
Ofrecemos una bodega industrial de 9,150 metros cuadrados en la calle Parque Industrial, en Lomas Virreyes, Tijuana. Este inmueble de clase A destaca por su piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones industriales. La nave está a ras de piso, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. Incluye andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para el manejo de un trailer completo. Además, cuenta con subestación eléctrica y cortina metálica industrial para aumentar la seguridad y eficiencia.Comparado con otras zonas industriales, la oferta aquí es competitiva, debido al acceso directo a rutas clave para el last mile. El diseño BTS (built-to-suit) permite adaptar el espacio a las necesidades de tu operación, haciéndolo versátil para diversas industrias. Esta bodega se presenta como una opción sólida para empresas que buscan expandir su infraestructura en Tijuana.
Parque Industrial S/n
Industrial | Renta | 9,150 m²
$9,201,420 MXN
Descubre esta bodega industrial de 34,000 metros cuadrados en la calle Ejido Javier Rojo Gómez, perfecto para operaciones logísticas en Tijuana. Con un piso de concreto armado y altura libre suficiente para distintas actividades, la nave se presenta a ras de piso, ideal para la agilización de la cadena de suministro. Dispone de andenes de carga y descarga que facilitan un flujo constante, además de un amplio patio de maniobras, esencial para el manejo de un trailer completo.Este inmueble de clase A está diseñado bajo el concepto built-to-suit (BTS), adaptándose a tus necesidades específicas. Posee una cortina metálica industrial y acceso a una subestación eléctrica que garantiza un suministro constante. Comparado con otras opciones en la región, como el Parque Industrial Otay, esta bodega ofrece más espacio y una mejor disposición logística, acompañando tu negocio en su crecimiento. La ubicación permite una conexión eficaz en el last mile, optimizando la distribución en la ciudad.
Ejido Javier Rojo Gómez S/n.
Industrial | Renta | 34,000 m²
$4,302,340 MXN
Descubre esta bodega industrial de 23,510 metros cuadrados en la colonia Tijuana, Baja California Norte. Ideal para operaciones logísticas, ofrece una nave a ras de piso con piso de concreto armado y gran altura libre, permitiendo el manejo eficiente de mercancías. Los andenes están perfectamente diseñados para recibir tráiler completo, facilitando así el cross-dock y la gestión de last mile. La bodega se encuentra enclavada en un parqu...
Tijuana, B.c. S/n
Industrial | Renta | 23,510 m²
$850,967.78 MXN
Bodega Indistrial en Tijuana BCNota : Entrega benéfica 1er 4to 2025Extensión : 5,772.15m2 (62,130.85sf2)Precio : $9.15USD/m2 1 rampas5 andenes Altura libre 10m2 Oficinas : 2 a 3% de los m2 a rentar Iluminación eléctrica : LEDIluminación natural : 5% Energía : Kvas (to suit )Gas natural : Si Resistencia de pisos :250kg/cm2 Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .
Pórtico De San Antonio
Industrial | Renta | 5,772 m²
$2,581,620 MXN
Bodega Indistrial en Tijuana BCNota : Entrega benéfica 1er 4to 2025Extensión : 15,186.65m2 (163,374.36sf2)Precio : $8.6USD/m2 3rampas14 andenes Altura libre 10m2 Oficinas : 2 a 3% de los m2 a rentar Iluminación eléctrica : LEDIluminación natural : 5% Energía : Kvas (to suit )Gas natural : Si Resistencia de pisos :250kg/cm2 Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .
O Banderas S/n
Industrial | Renta | 15,186 m²
$1,154,604.85 MXN
Imponente bodega industrial de 8,471 metros cuadrados en la colonia Tijuana, Baja California Norte. Con un moderno piso de concreto armado y una altura libre que asegura eficiencia operativa. Esta nave a ras de piso se adapta a diversas necesidades logísticas. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando el acceso de trailers completos. Su diseño cross-dock optimiza la distribución, ideal para operaciones de last mile que ...
De Las Colinas
Industrial | Renta | 8,471 m²
$2,447,811.55 MXN
Oportunidad de renta de bodega industrial de 18,448 metros cuadrados, situada en Boulevard Gustavo Díaz Ordaz, en la colonia Natura Sección Arboledas, Tijuana. Esta propiedad clasificada como clase A cuenta con un piso de concreto armado, alturas libres que permiten una adecuada maniobra de mercancías y una distribución funcional. Dispone de 20 andenes de carga y 2 rampas vehiculares, facilitando el cruce eficiente de trailers en un patio de maniobras diseñado para operaciones de cross-dock y last mile.La bodega tiene un área de oficinas que representa el 5% de la superficie total y está equipada con luz industrial, además de 20 cajones de estacionamiento para empleados y visitantes. Su acceso es ágil, a diferencia de otros parques industriales en la zona, ofreciendo una conectividad superior para la logística. La estructura también incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, aumentando la eficiencia operativa.
Boulevard Gustavo Díaz Ordaz
Industrial | Renta | 18,448 m²
$4,321,180 MXN
Descubre esta impresionante bodega industrial de 25,094 metros cuadrados en la colonia Tijuana, Baja California Norte. Con piso de concreto armado, la propiedad cuenta con una altura libre que facilita la operativa de almacenamiento y distribución. Sus andenes permiten un acceso eficiente para tráfico de tráiler completo, optimizando los procesos de carga y descarga.La nave a ras de piso se complementa con un patio de maniobras amplio, idea...
Tijuana, B.c S/n
Industrial | Renta | 25,094 m²
$2,920,860 MXN
Presentamos una bodega industrial de 16,227 metros cuadrados en Tijuana, B.C., con todos los estándares de clase A. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y altura libre que permite una operatividad eficiente. Su diseño incluye andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones de cross-dock y last mile. La nave está a ras de piso, facilitando el acceso de trailers completos, lo que la convierte en una opción muy comp...
Tijuana, B.c. S/n
Industrial | Renta | 16,227 m²
$871,226.44 MXN
En la colonia Tijuana, Baja California Norte, se encuentra una bodega industrial de 5,833 metros cuadrados que se adapta a diversas necesidades logísticas. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado, garantizando resistencia y durabilidad, además de una altura libre que optimiza el uso del espacio. Incluye andenes para carga y descarga y un amplio patio de maniobras, facilitando operaciones de last mile y cross-dock. La nave a ras d...
Tijuana
Industrial | Renta | 5,833 m²
$6,160,400 MXN
Amplia bodega industrial de 35,700 metros cuadrados en la colonia Tijuana, Baja California Norte. Este inmueble se caracteriza por su piso de concreto armado y alta altura libre, lo que permite la operación eficiente de maquinaria y almacenamiento. La nave a ras de piso facilita la movilidad interna de cargas pesadas. Incorpora andenes de carga y un patio de maniobras que optimiza el flujo logístico. Además, cuenta con un sistema de segurid...
Bodega Industrial En Tijuana De 35,700 M2
Industrial | Renta | 35,700 m²

$2,585,518.4 MXN
Se renta bodega industrial de 17,746 m² en Carretera libre Mexicali-Tijuana, Lomas del Pedregal, Tijuana. Altura 11 m, columnas 17x12 m, construcción Tilt-Up. 6 muelles, 19 knockouts, iluminación LED, claraboyas. LEED en trámite. Acceso inmediato a carretera y cerca de comunidades habitacionales.
Carretera Libre Mexicali - Tijuana
Industrial | Renta | 17,746 m²
$958,240 MXN
Bodega industrial de 5661 m² en la calle de Presa Rodríguez, colonia Javier Rojo Gómez, Tijuana. Este inmueble clase A destaca por su piso de concreto armado y altura libre óptima, facilitando operaciones logísticas eficientes. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones de cross-dock. Su diseño de nave a ras de piso permite un acceso directo para trailer completo, brindando agilidad en la carga y descarga.La bodega incluye una subestación eléctrica y cortina metálica industrial, asegurando un flujo continuo de actividad. Comparado con otras zonas industriales, como el Parque Industrial Otay, este espacio ofrece condiciones favorables para empresas que buscan un entorno robusto y eficiente. La ubicación en un área consolidada densifica la oferta de servicios y la conectividad, haciéndola atractiva para el último tramo de distribución. Un activo empresarial a considerar en Tijuana.
Presa Rodríguez S/n
Industrial | Renta | 5,661 m²
$2,355,760 MXN
Presentamos una bodega industrial en Tijuana que cumple con los estándares más exigentes del sector. Con 7,153 metros cuadrados, esta nave de clase A cuenta con piso de concreto armado y una altura libre que maximiza el área útil. Los andenes y el patio de maniobras están diseñados para optimizar la logística, facilitando un flujo eficiente de operaciones. Esta bodega a ras de piso incluye un sistema de cross-dock, ideal para el manejo de la última milla. Además, su área de maniobras permite la circulación de un tráiler completo con total comodidad. Dispone de una cortina metálica industrial y cuenta con subestación eléctrica, garantizando un suministro constante. El estacionamiento es amplio, lo cual es un plus en comparación con otras propiedades en la zona. Esta ubicación en el Parque Internacional Industrial, en la colonia Bosque de las Araucarias, representa una oportunidad única para empresas que buscan un espacio built-to-suit.
Parque Internacional Industrial S/n
Industrial | Renta | 7,153 m²
$2,698,240 MXN
Descubre esta bodega industrial de 15,667 metros cuadrados en la colonia Tijuana, Baja California Norte. Esta nave a ras de piso tiene un piso de concreto armado y una altura libre generosa, ideal para operaciones logísticas eficientes. Incluye andenes de carga diseñados para optimizar el flujo de mercancías y un patio de maniobras amplio que facilita el acceso de tráileres completos y operaciones de cross-dock.Este inmueble clasificado co...
Bodega Industrial En Tijuana
Industrial | Renta | 15,667 m²
$851,019.82 MXN
Este inmueble industrial de 5697 metros cuadrados está ubicado en la calle de Tijuana, dentro de la colonia Tijuana en Baja California Norte. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado y una altura libre que permite un uso eficiente del espacio. Equipado con andenes y un patio de maniobras, su diseño es especialmente funcional para operaciones de last mile y cross-dock. La cortina metálica industrial asegura un acceso prácti...
Tijuana
Industrial | Renta | 5,697 m²
$2,924,861.36 MXN
Bodega Indistrial en Tijuana BCNota : Entrega benéfica 1er 4to 2025Extensión : 19,838.74m2 (213,408.85sf2)Precio : $8.6USD/m2 3rampas20 andenes Altura libre 10m2 Oficinas : 2 a 3% de los m2 a rentar Iluminación eléctrica : LEDIluminación natural : 5% Energía : Kvas (to suit )Gas natural : Si Resistencia de pisos :250kg/cm2 Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .
O Banderas
Industrial | Renta | 19,838 m²
$821,186.86 MXN
Bodega Indistrial en Tijuana BCNota : Entrega benéfica 1er 4to 2025Extensión : 5,570.33m2 (59,958.48ft2)Precio : $130MXN/m2 1 rampas5 andenes Altura libre 10m2 Oficinas : 2 a 3% de los m2 a rentar Iluminación eléctrica : LEDIluminación natural : 5% Energía : Kvas (to suit )Gas natural : Si Resistencia de pisos :250kg/cm2 Nota : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .
Pórtico De San Antonio
Industrial | Renta | 5,570 m²

$2,133,056.49 MXN
FRASA Industrial Park Otay es un desarrollo con una superficie total rentable de 584,014 pies cuadrados que estará disponible en fases a partir del primer trimestre de 2025, el parque está compuesto por tres edificios de primer nivel que albergarán operaciones industriales idealmente para logística y distribución. Conoce el edificio 3 que medirá 132,370 pies cuadrados / 12,298 metros cuadrados estará listo en 7 meses.
4 Sur
Industrial | Renta | 12,298 m²

$2,251,625.16 MXN
SPEC II, Bodega industrial Stand Alone de 16,226 m² en El Florido, Tijuana. El inmueble tiene una altura libre máxima de 10.05 m, construcción Tilt-up, techumbre KR-18 con aislamiento e iluminación LED con sensores de movimiento. Dispone de 180 kVA’s y un patio de maniobras de 44.19 m. Incluye sistemas contra incendio y HVAC.
Amaranto 25613
Industrial | Renta | 16,227 m²

$1,573,792.6 MXN
Nave industrial de 11,342 m² en renta en Paseo Banderas, Lomas de San Antonio, Baja California. Se encuentra dentro de una zona de alto crecimiento industrial y residencial. Posibilidad de expansión o acondicionamiento divisible. ¡Contáctanos para más información!
Camino De Portico De San Antonio
Industrial | Renta | 11,342 m²

$1,254,267.75 MXN
Descubre esta amplia bodega industrial de 7,612 m² en Blvd. de las Américas Nte, colonia Internacional Tijuana. Fecha de entrega: Noviembre 2025, cuenta con 50 Estacionamientos, Andenes: 6, Altura: 9.5 metros, KVAS: 900 Su ubicación estratégica favorece la logística de tu empresa, con fácil acceso a vías principales y comercio. Ideal para almacenamiento, distribución o manufactura.
Blvd. De Las Americas Nte
Industrial | Renta | 7,612 m²

$1,595,716.36 MXN
Bodega industrial de 11,500 metros cuadrados en la calle de Santa Fe, Tijuana. Esta nave, clasificada como Clase A, se destaca por su piso de concreto armado, altura libre ideal para operaciones logísticas y cinco andenes para carga, complementados por una rampa vehicular que facilita el acceso. Con un patio de maniobras espacioso y 36 cajones de estacionamiento, este inmueble es perfecto para operaciones de last mile y cross-dock. La bodega está diseñada a ras de piso, lo que maximiza la eficiencia en la carga y descarga de tráileres completos. Además, cuenta con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que soporta las demandas de cualquier operación industrial. Comparado con otras áreas industriales en la zona, este espacio ofrece claras ventajas en cuanto a accesibilidad y funcionalidad, convirtiéndolo en un activo valioso para empresas en crecimiento.
Building I
Industrial | Renta | 11,500 m²

$607,066.01 MXN
Bodega industrial en renta sobre Blvd. Díaz Ordaz, Tijuana.Espacio funcional de 5,400 m², ideal para operaciones logísticas, de manufactura o almacenamiento. Cuenta energía de 300 KVA, patio de maniobras de 3,000 m², área de oficinas y posibilidad de adaptar andenes según necesidades operativas. Ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores industriales con acceso rápido a Blvd. Insurgentes, Zona Río y Otay.
Avenida Terrazas 100
Industrial | Renta | 5,400 m²

$1,196,433.09 MXN
Renta de Bodega industrial de 7,547 m² ubicada en la zona este de Tijuana, área con alto crecimiento industrial. Lista para ocuparse, cuenta con 388 m² de oficinas (5%), 49 cajones de estacionamiento, 5 andenes, 2 rampas vehiculares y altura mínima de 8.5 m. Construcción tipo Tilt-up, skylights al 5%, piso de 6” y techo KR-18 calibre 24. Ideal para logística, manufactura o distribución.
Paseo Del Campo 22254
Industrial | Renta | 7,547 m²

$741,855.47 MXN
Renta de Bodega industrial de 5,216.70 m² ubicada en el Parque Industrial Parque Sur, sobre Blvd. 2000 en El Realito, Tijuana, zona de alto crecimiento. Cuenta con 223 m² de oficinas, 72 cajones de estacionamiento, 4 andenes, 1 rampa vehicular y altura mínima de 8.5 m. Construcción tipo Tilt-up, ideal para operaciones logísticas, manufactura o distribución. Sistema contra incendios conforme a norma NFPA.
Corredor Tijuana-rosario 2000 1
Industrial | Renta | 5,216 m²

$1,318,547.36 MXN
Renta de Bodega en Parque Industrial Finsa Otay, zona de alto crecimiento en Tijuana, con acceso a transporte público, escuelas y comercios. Cuenta con 6 andenes, 1 rampa vehicular, 50 cajones de estacionamiento y altura mínima de 9.7 m. Construcción tipo Tilt-up con muros de concreto de 6” y techo metálico. Sistema contra incendios con mangueras y cabinas. Seguridad con acceso controlado. Disponible en noviembre 2025.
Blvd. De Las Americas Nte 1
Industrial | Renta | 7,602 m²

$1,348,987.39 MXN
Nave industrial en renta ubicada en El Florido 1ra. Sección, Tijuana, Baja California. Cuenta con 9,150 m² de construcción sobre un terreno de 15,092 m². Espacio ideal para operaciones logísticas, de manufactura o distribución, con excelente ubicación dentro de una de las zonas industriales más consolidadas de la región. Sin comisión compartida.
Bugambilias
Industrial | Renta | 9,150 m²

$9,403,383.04 MXN
Renta de Nave industrial de 49,286 m², ubicado en Villa del Campo, Tijuana, dentro del submercado Industrial del Este, a 20 millas del cruce de Mesa de Otay. Con 33 andenes, 2 rampas y 350 cajones de estacionamiento, ofrece gran conectividad y acceso a mano de obra. Construcción tipo Tilt-up, altura mínima de 9.7 m, 493 m² de área de oficinas y 7,300 KVAs disponibles, Mangueras y cabinas. Ideal para operaciones logísticas y de manufactura.
C. Del Alamo 1
Industrial | Renta | 49,286 m²

$510,802.68 MXN
Renta de Bodega industrial de 3,100 m² ubicada sobre el Blvd. 2000 en El Realito, Tijuana, zona de alto crecimiento. Recién construida y lista para ocupar. Cuenta con 266.90 m² de oficinas, 20 cajones de estacionamiento, 3 andenes, 1 rampa y altura mínima de 7 m. Construcción con muros Tilt-up y techo metálico. Incluye subestación de 250 KVAs y sistema contra incendios con mangueras y cabinas.
Avenida De Todos Los Santos 1
Industrial | Renta | 3,100 m²

$5,786,726.61 MXN
Renta de Nave industrial de 30,330 m², ubicado en Villa del Campo, Tijuana, dentro del submercado Industrial del Este, a 20 millas del cruce de Mesa de Otay. Con 20 andenes, 2 rampas y 200 cajones de estacionamiento, ofrece gran conectividad y acceso a mano de obra. Construcción tipo Tilt-up, altura mínima de 9.7 m, 303 m² de área de oficinas y 4,700 KVAs disponibles, Mangueras y cabinas. Ideal para operaciones logísticas y de manufactura.
C De Alamo 2
Industrial | Renta | 30,330 m²
Información de Naves Industriales en Renta en Tijuana, Baja California
Tijuana, Baja California, se ha consolidado como un polo industrial clave en México, impulsada por el nearshoring y la creciente demanda de manufactura. Renta de naves industriales en esta ciudad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandirse o establecerse en el mercado norteamericano, aprovechando su ubicación privilegiada y acceso a importantes corredores comerciales.
La infraestructura moderna y la oferta diversificada de naves industriales en Tijuana, desde bodegas de almacenamiento hasta espacios corporativos de vanguardia, responden a las necesidades de diversos sectores. Al elegir rentar una nave en Tijuana, accedes a un ecosistema de negocios dinámico, con fácil conexión a puertos, aeropuertos y la frontera con Estados Unidos.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en Tijuana, Baja California
- Ubicación estratégica en la frontera con Estados Unidos.
- Acceso a infraestructura logística de primer nivel, como el Parque Industrial Tijuana.
- Amplia disponibilidad de mano de obra calificada y especializada.
- Crecimiento continuo impulsado por el nearshoring y la inversión extranjera.
- Variedad de opciones de naves industriales para adaptarse a diferentes necesidades.
Encuentra la nave industrial ideal en Tijuana, Baja California, de forma rápida y segura con Spot2.mx. Nuestra plataforma especializada te permite filtrar por ubicación, tamaño, características técnicas y presupuesto, asegurando que encuentres la opción perfecta. ¡Explora hoy mismo nuestro inventario actualizado y comienza a crecer en Tijuana!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Tijuana. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Tijuana: Precio mediano $156.1 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 11.1% (Q1: $147.4 - Q3: $164.8). Superficie mediana: 9,800 m², rango intercuartílico 10,562.75 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en Tijuana, Baja California con Spot2.mx
En Spot2.mx, simplificamos la búsqueda y renta de naves industriales en Tijuana, Baja California. Nuestro proceso es sencillo, transparente y acompañado, para que tengas la tranquilidad de encontrar el espacio ideal para tu negocio. Con asesoría especializada y un inventario actualizado, te guiamos en cada etapa para que tomes la mejor decisión.
En Spot2.mx, trabajamos de manera diferente en Tijuana, Baja California. Priorizamos la captación de inventario de calidad y la validación de usuarios para asegurar que encuentres opciones reales y confiables. Nuestro enfoque en zonas core industriales te permite explorar naves estratégicamente ubicadas, con fácil acceso a vías de comunicación y servicios esenciales.
- 01Busca el spot ideal: Navega por nuestra plataforma y utiliza los filtros para encontrar naves industriales en Tijuana, Baja California, que se ajusten a tus necesidades.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Ponte en contacto con nuestros expertos para que te orienten y aclaren cualquier duda que tengas sobre las opciones disponibles.
- 03Agenda visita y conoce la nave: Coordina una visita para evaluar personalmente las instalaciones y confirmar que cumplen con tus requisitos.
- 04Firma contrato con seguridad: Te asesoramos en la negociación de los términos del contrato para que obtengas las mejores condiciones.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Disfruta de nuestro acompañamiento experto desde la búsqueda hasta la ocupación de tu nave industrial: expertos, mejores precios y tranquilidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en Tijuana, Baja California?
Los precios de renta de naves industriales en Tijuana varían según la ubicación, tamaño, antigüedad y condiciones del inmueble. Generalmente, el costo por metro cuadrado se encuentra en un rango amplio, pero con una mediana de $160. En Spot2.mx encontrarás opciones que se ajustan a tu presupuesto, desde naves básicas hasta instalaciones de clase A con especificaciones técnicas avanzadas. Te recomendamos explorar nuestra plataforma para tener una visión actualizada de los precios y las opciones disponibles en diferentes zonas de Tijuana.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Tijuana, Baja California?
Tijuana ofrece numerosas ventajas logísticas y comerciales. Su ubicación fronteriza facilita el comercio con Estados Unidos, permitiendo una rápida importación y exportación de mercancías. La ciudad cuenta con importantes vías de comunicación, parque industriales con aduanas internas que agilizan los procesos de importación y exportación. Además, tiene un aeropuerto internacional de carga que mejora la conectividad con otros mercados. El ecosistema industrial diversificado de Tijuana genera oportunidades de colaboración y acceso a proveedores especializados.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
La demanda de naves industriales en Tijuana es alta debido a su atractivo para la inversión y el nearshoring. Sin embargo, Spot2.mx se especializa en mantener un inventario actualizado de opciones disponibles, tanto en zonas consolidadas como en nuevas áreas de desarrollo. Nuestro sistema de filtros te permite refinar tu búsqueda según tus criterios específicos de tamaño, ubicación, altura libre y otras características, facilitando la identificación de las mejores opciones.
¿Qué tipo de industrias predominan en Tijuana, Baja California?
En Tijuana, destacan industrias como la manufactura de electrónica, la industria automotriz, la metalmecánica, la aeroespacial y la de dispositivos médicos. La ciudad atrae a empresas multinacionales y nacionales que buscan aprovechar su ubicación estratégica y mano de obra calificada. Con el nearshoring, se espera un crecimiento aún mayor en sectores como el de alimentos y bebidas y el de logística, generando nuevas oportunidades para la renta de naves industriales.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% especializada en el sector inmobiliario comercial e industrial en México. Nos enfocamos en ofrecerte un inventario verificado de naves industriales en Tijuana, Baja California, con información detallada y transparente. Validación de usuarios, captación de inventario de calidad, y un equipo de asesores expertos te brindan una experiencia superior. A diferencia de otras plataformas, nuestra especialización te asegura encontrar la nave perfecta de manera eficiente y segura.
Actualizado: 31 de julio de 2026




