559 Naves Industriales en Renta en Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en Nuevo León

$567,476.1 MXN
La nave industrial SPEC V en Guadalupe, N.L., ofrece un espacio versátil de 4,117 m2 sobre un terreno de 10,506 m2, ideal para manufactura, ensamble y distribución. Cuenta con una estructura de marco rígido de acero, paredes de concreto precolado, techo de junta alzada y una altura libre de 9.14 m. Dispone de infraestructura lista para operar que incluye subestación de más de 500 KVA, sistema básico contra incendios, 4+2 andenes, 1 rampa de concreto y 45 cajones de estacionamiento. Su ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad, situándose a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con acceso rápido a las principales autopistas hacia el norte y centro del país.
Avenida Eloy Cavazos
Industrial | Renta | 4,117 m²

$2,145,698.1 - $2,323,023.9 MXN
Nave industrial Clase A en renta en Salinas Victoria, Nuevo León. Ubicada en uno de los corredores de nearshoring más activos de México, con acceso directo a la Autopista a Laredo, Carretera Laredo libre y Nueva Carretera Colombia — conectividad inmediata a la frontera con Estados Unidos.Disponibilidad actual: Nave I completa de 23,061 m² y módulos desde 12,957 m² en Nave H — ideal para operaciones de manufactura, logística y distribución de gran escala.Especificaciones: Altura libre 10.50 m mínima / 12.50 m máxima · Carga de piso 6 ton/m² · 25 rampas de andén (30,000 lbs) · Patio para 25 cajas de 53' · Transformador 500 kVA por nave · Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras) · 150 cajones de estacionamiento · Bahía de autobuses para personal · Muros tilt-up · Control de acceso y vigilancia.Trato directo con el desarrollador.
Salinas Vic 3
Industrial | Renta | 36,000 m²

$3,425,517.28 MXN
Nave industrial en renta en VYNMSA Escobedo Park II (Spec V), ubicada en Escobedo, Nuevo León. Cuenta con 43,711 m² de terreno y 22,988 m² de construcción, ideal para operaciones de manufactura, ensamble y distribución. Ofrece una altura libre de 10.98 m, piso de concreto de 15 cm, estructura rígida de acero, muros de concreto precolado y cubierta metálica tipo Standing Seam. Dispone de 12 andenes más 5 adicionales, dos rampas de concreto y 187 cajones de estacionamiento. Incluye subestación eléctrica de 2,000 KVA, tragaluces que proporcionan aproximadamente 4% de iluminación natural, caseta de vigilancia y áreas para oficinas, cafetería, sanitarios de producción, laboratorios y almacenamiento de materiales peligrosos. El parque cuenta con servicios de agua, drenaje, gas natural, electricidad, voz y datos, además de acceso controlado y CCTV 24/7. Su ubicación ofrece conectividad con Monterrey, el aeropuerto internacional, Saltillo, Laredo y otros puntos estratégicos del norte de México
Anillo Periférico
Industrial | Renta | 22,988 m²

$841,645.6 - $1,075,689.6 MXN
Bodega industrial Clase A ubicada en Apodaca, Nuevo León, a solo 8.5 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con acceso directo a la carretera hacia Laredo, TX. Disponibilidad inmediata desde un módulo de 6,455 m² hasta la nave completa de 29,605 m².Superficie disponible: 29,605 m² (nave completa) o módulos desde 6,455 m². Altura libre de 10.50 m mínimo / 11.90 m máximo interior. Carga de piso de 6 ton/m². 22 rampas de andén con capacidad de 30,000 lbs. 161 cajones de estacionamiento. Transformador 500 kVA por nave. Mezzanine de 900 m² por módulo, configurable según las necesidades del cliente. Bahía de autobuses para transporte de personal. Áreas verdes. Sistema contra incendio con preparación instalada.
Apodaca
Industrial | Renta | 29,605 m²

$1,935,384.48 MXN
Nave industrial en renta en VYNMSA Escobedo Park I (SPEC V), ubicada en Escobedo, Nuevo León. Cuenta con 26,013 m² de terreno y 12,988 m² de construcción, incluyendo 181 m² de oficinas. Diseñada para operaciones de manufactura, ensamble y distribución, ofrece una altura libre de 9.33 m, piso de concreto de 15 cm de espesor, estructura rígida de acero, muros de concreto prefabricado y cubierta metálica tipo *Standing Seam*. Dispone de 8 andenes más 2 adicionales, una rampa de concreto y 93 cajones de estacionamiento. Cuenta con tragaluces que aportan aproximadamente 4% de iluminación natural, subestación eléctrica de 1,600 KVA y sistema básico contra incendios. El parque ofrece agua, drenaje, energía eléctrica, gas natural, voz y datos, además de acceso controlado y CCTV 24/7. Su ubicación estratégica permite conexión con Monterrey, el Aeropuerto Internacional, Saltillo y la frontera con Laredo, Texas.
Libramiento Noreste
Industrial | Renta | 12,988 m²

$290,240.6 - $400,678.1 MXN
World Park Guadalupe cuenta con 10,956 m² disponibles los cuales estan distribuidos en 4 módulos con un minimo divisible de 2,226 m² en renta, ubicado en Calle Nueva, colonia San Rafael, Guadalupe. Su ubicación estratégica potencializa la logística de cualquier empresa, facilitando el acceso y distribución de productos. Ideal para operaciones industriales o de almacenamiento.
World Park Guadalupe
Industrial | Renta | 10,956 m²

$1,731,236.29 MXN
Nave industrial en renta ubicada dentro de VYNMSA Apodaca Industrial Park, SPEC F, en Apodaca, Nuevo León, una zona estratégica para manufactura, ensamble, distribución y logística. El inmueble cuenta con 11,618 m² de construcción sobre 25,519 m² de terreno, con altura libre de 9.75 m, estructura de acero, muros de concreto prefabricado, techo engargolado, piso de 15 cm y tragaluces aproximados del 4%. Dispone de 8 andenes, 1 rampa de concreto, 69 cajones de estacionamiento, 150 m² de oficinas, 2 casetas de vigilancia, subestación de 500 kVA y sistema básico contra incendio. El parque ofrece acceso controlado 24/7, CCTV, energía, agua, drenaje, voz y datos. Su ubicación a solo 6 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con conexión hacia Monterrey, Saltillo, Laredo, Reynosa y CDMX la convierte en una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa y conectividad industrial.
Carretera A Dulces Nombres NL 181
Industrial | Renta | 11,618 m²

$279,000 MXN
Bodega industrial en renta en Salinas Victoria, con conectividad hacia el Interpuerto Monterrey, Carretera a Colombia y Av. Sendero. Cuenta con 4,650 m² de bodega, 300 m² de oficinas y 1,000 m² de patio de maniobras. Dispone de 10 m de altura libre, 2 accesos para tráiler con rampas, 2 andenes, 2 portones eléctricos, 12 cajones de estacionamiento, energía 110/220V con 75 KVA, caseta de vigilancia y completa área administrativa en dos niveles.
Bodega Salinas Victoria
Industrial | Renta | 4,650 m²

$841,645.63 MXN
Nave industrial de 6455 metros cuadrados en la colonia Apodaca Technology Park, un área consolidada en Apodaca. La bodega, de clase A, posee pisos de concreto armado y una altura libre óptima que permite el manejo eficiente de mercancías. Con 4 andenes de carga y 1 rampa vehicular, facilita el flujo logístico, ideal para operaciones cross-dock o last mile. Tiene capacidad para trailer completo y un amplio patio de maniobras. La nave a ras de piso y los 161 cajones de estacionamiento brindan comodidad y funcionalidad. Las amenidades incluyen montacargas, baños, wifi, y un sistema de seguridad robusto. Este espacio tiene potencial de dividirse y se puede adaptar bajo un esquema built-to-suit, lo que permite atender diversas necesidades industriales. Comparado con otras ubicaciones de Apodaca, este parque industrial destaca por su infraestructura moderna y accesibilidad.
Apodaca - Nave 3
Industrial | Renta | 6,455 m²

$5,139,803.31 MXN
Amplia nave industrial de 42,452 m² disponible para renta y venta en la avenida Autopista Monterrey - Cadereyta, en la colonia Jardines Guadalupe, Nuevo León. Su ubicación estratégica potencia la logística empresarial, facilitando el acceso a principales rutas de transporte. Cuenta con el edificio AG02-B con 9,900 m² en renta y un BTS de 11,000 m² para venta.
Areya Guadalupe Industrial Park
Industrial | Renta y venta | 42,452 m²

$1,032,531.64 MXN
Descubre esta bodega industrial de 7,919 metros cuadrados en la colonia Apodaca Technology Park. Este espacio destaca por su excepcional capacidad operativa con 4 andenes de carga y 1 rampa vehicular, diseñados para optimizar el flujo logístico. La nave cuenta con un piso de concreto armado y una altura libre adecuada, lo que permite ubicar distintos equipos y maquinarias. Además, incluye un amplio patio de maniobras, ideal para el manejo de trailer completo y facilitar operaciones de last mile.Los 161 cajones de estacionamiento garantizan comodidad para el personal y visitantes. Las amenidades son completas: baño, luz, Wifi, sistema de seguridad, montacargas y la posibilidad de dividirse según las necesidades de tu empresa. Con un mezzanine que añade espacio adicional, esta bodega se presenta como una opción competitiva frente a otras en el área metropolitana. Un lugar que combina funcionalidad y flexibilidad en un parque industrial de clase A.
Apodaca - Nave 2
Industrial | Renta | 7,919 m²

$1,138,163.4 - $2,510,352.2 MXN
Amplias naves industriales en renta, ubicadas en Eje Metropolitano, colonia Parque Industrial Milenium Innova, Apodaca. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con todas las comodidades necesarias para facilitar tus operaciones. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. Contáctanos para más información.
Parque Industrial Mileniun Innova
Industrial | Renta | 32,646 m²

$2,023,004.29 MXN
Se renta bodega industrial de 13,576 m² en Av. Automotriz, colonia American Industries Apodaca. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente acceso vial y cercanía a vías principales, ideal para operaciones eficientes. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno propicio para el crecimiento y desarrollo industrial.
Inventario VIII
Industrial | Renta | 13,576 m²

$237,328 - $261,654.9 MXN
Se renta nave industrial desde 1,825.60 metros cuadrados en Ruiz Cortinez, colonia PROMOFISA. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La propiedad incluye baños, estacionamiento, sistema de seguridad y la posibilidad de dividirse según sus necesidades. Oportunidad ideal para potenciar su operación y fortalecer su negocio.
Conekta 2 Business Park
Industrial | Renta | 5,664 m²

$1,070,660.42 MXN
Edificio industrial con 7,664 m² disponibles en Apodaca, Nuevo León, listo para ocupación inmediata. El espacio se integra por 6,886 m² de producción o almacén y 778 m² de oficinas, dentro de un inmueble de 11,845 m² construido sobre un terreno de 13,429 m². Puede ocuparse completo o bajo un esquema de divisibilidad. Cuenta con muros de concreto y metal, altura libre mínima de siete metros, piso de 15 cm y bahías de 15 por 15 metros. Dispone de cinco andenes, una rampa a nivel, patio de maniobras de 37 metros, 40 lugares de estacionamiento y subestación eléctrica disponible. Los sistemas de aire acondicionado, ventilación, iluminación y protección contra incendios pueden configurarse a la medida. Ubicado a ocho kilómetros del Aeropuerto Internacional de Monterrey, ofrece conectividad estratégica para manufactura, almacenamiento y distribución.
Avenida Parque Industrial Monterrey
Industrial | Renta | 7,664 m²

$1,385,227.5 - $6,923,306 MXN
American Industries Apodaca II cuenta con 29,382 m², distribuidos en dos naves: Nave VI, con 9,296 m², y Nave VII, con 20,086 m², ubicadas en Apodaca. Este espacio goza de una ubicación estratégica, perfecta para optimizar la logística de su empresa. No pierda la oportunidad de establecer su operación en una zona de alto potencial y excelente accesibilidad, ideal para diversas actividades industriales y comerciales.
Parque Industrial American Industries Apodaca 2
Industrial | Renta | 29,382 m²

$2,523,182.26 MXN
Se ofrece en renta una bodega industrial de 19,632 metros cuadrados, ubicada en Libramiento Saltillo - Nuevo Laredo, en la colonia Torres Diamante, General Escobedo. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de su empresa. Además, dispone de estacionamiento, lo que la hace perfecta para operativos de carga y distribución. Aproveche esta oportunidad para optimizar su negocio.
Industrial Gate Escobedo 1 Phase II - Libramiento Saltillo - Nuevo Laredo
Industrial | Renta | 19,632 m²

$355,725 - $2,492,750 MXN
Nave industrial en renta de 22,659 m², ubicada en la calle Hidalgo, colonia Kalos Guadalupe, Guadalupe. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con amplios espacios y amenities que facilitan operaciones eficientes. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un área con excelente conectividad y potencial de crecimiento.
Kalos Guadalupe
Industrial | Renta | 22,659 m²

$6,600,000 MXN
Amplia bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en renta, ubicada en Avenida Universidad, San Nicolás de los Garza Centro. Cuenta con estacionamientos, 6 andenes, altura de 12 metros, área de oficina, subestación eléctrica, y plata de emergencia, vías de acceso Av. universidad, entorno industrial.
Avenida Universidad 1009A
Industrial | Renta | 33,000 m²

$566,511.2 - $2,981,308.7 MXN
Se rentan naves industriales en Av. Milenium, colonia Santa Catarina Industrial Park. Ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa. Cuenta con amplias instalaciones y amenidades que facilitan las operaciones. Aproveche esta oportunidad para potenciar su negocio en un entorno industrial de alto rendimiento. Ideal para diversas industrias. ¡Contáctenos para más información!
Parque Industrial Milenium Santa Catarina
Industrial | Renta | 49,009 m²

$3,293,193.49 MXN
Se renta amplia bodega industrial de 27,200 m² en Av. Las Torres, colonia Santa Martha (Fomerrey 191), General Escobedo. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios de almacenamiento y fácil acceso a vías de comunicación. Ideal para atender diversas necesidades industriales. Oportunidad única en una zona en crecimiento. Contáctanos para más información.
BTS 7
Industrial | Renta | 27,200 m²

$373,837.1 - $680,953.4 MXN
Nave industrial disponible en Parque Industrial Milenium (PIMC), Apodaca, con excelente conectividad a carreteras principales y transporte público, además de seguridad 24/7. Cuenta con 9,438.14 m² de construcción disponibles, divididos en 2 Naves: Nave 2 de 3,345.15 m² y Nave 3 de 6.092.99 m². Ideal para logística o manufactura.
Parque Industrial Milenium Center
Industrial | Renta | 9,438 m²

$1,997,709.28 MXN
Amplia bodega industrial de 16,500 m² en renta, ubicada en la calle Carr. A Reynosa, en la colonia Parque Industrial Guadalupe, Guadalupe. Su localización estratégica potencia la logística de tu empresa, facilitando el acceso a rutas de transporte clave. Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Aprovecha esta oportunidad para optimizar tu negocio en un entorno industrial de primer nivel.
AGBP
Industrial | Renta | 16,500 m²

$199,275 - $327,938 MXN
Amplia nave industrial en renta de 46,976 m², se renta desde 1,532.89 m², ubicada en Libramiento Noreste, colonia García Centro, García. Esta propiedad es ideal para optimizar la logística de su empresa, ofreciendo baños, estacionamiento, accesibilidad y luz natural. Cuenta con un sistema de seguridad para mayor tranquilidad y la posibilidad de dividirse para adaptarse a sus necesidades. Potencie su operación en un entorno estratégico.
Conekta 3 Business Park
Industrial | Renta | 46,976 m²

$1,186,145.71 MXN
Nave industrial Spec R en renta, ubicada en el Parque Industrial VYNMSA, Apodaca, Nuevo León. Cuenta con 14,130 m² de terreno y 7,960 m² de construcción, incluyendo 110 m² de oficinas y caseta de vigilancia de 9.90 m². Ofrece una altura libre de 9.18 m, piso de concreto de 15 cm de espesor, estructura de acero, muros de concreto prefabricado y cubierta metálica tipo *Standing Seam*. Dispone de 3 andenes más 2 adicionales, una rampa de concreto y 57 cajones de estacionamiento. Cuenta con tragaluces que aportan aproximadamente 4% de iluminación natural, subestación eléctrica de más de 500 KVA y sistema básico contra incendios. El parque ofrece servicios de agua, drenaje, energía, voz y datos, además de CCTV 24/7. Ideal para manufactura, ensamble y distribución. Se encuentra a 6 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, aproximadamente 7 minutos.
Milan
Industrial | Renta | 7,960 m²

$162,830.2 - $208,972.4 MXN
Amplia nave industrial de 12,472 m² en renta, ubicada en Boulevard Miguel de la Madrid, colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con baños, estacionamiento, suministro de luz, sistema de seguridad y posibilidad de división. Aprovecha esta ubicación estratégica para potenciar tu negocio.
Conekta 1 Business Park
Industrial | Renta | 12,472 m²

$2,145,698.1 MXN
Presentamos una bodega industrial con características sobresalientes en Salinas Victoria, una opción robusta para negocios en expansión. Este inmueble abarca 23,039 metros cuadrados y destaca por sus 25 andenes de carga y 5 rampas vehiculares, ideales para operaciones de logística eficiente. La altura libre permite un aprovechamiento óptimo del espacio, facilitando un flujo adecuado de mercancías.Con 150 cajones de estacionamiento, se garantiza un acceso cómodo tanto para empleados como para proveedores. La instalación incluye un patio de maniobras dispuesto para facilitar el proceso de carga y descarga, así como una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica en el lugar. Además, está equipada con sistema de seguridad y WiFi.Comparado con otras localidades como el Parque Industrial de Apodaca, esta bodega proporciona una alternativa sólida en términos de costo y espacio. Con potencial para dividirse o adaptar a necesidades específicas, es un inmueble que se ajusta a cua...
Salinas Vic 3 - Nave I
Industrial | Renta | 23,039 m²

$1,997,709.28 MXN
Renta nave industrial de 16,500 m² en Carr. A Reynosa, Col. Parque Industrial Guadalupe, Nuevo León. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Amplios espacios, accesibilidad y proximidad a rutas principales, convirtiéndola en una opción clave para el crecimiento de tu negocio. Aprovecha esta oportunidad y establece tu operación en un entorno competitivo. Contacta para más información.
Areya Guadalupe Business Park
Industrial | Renta | 16,500 m²

$2,323,023.9 MXN
Descubre esta impresionante bodega industrial de 24,943 metros cuadrados ubicada en Carr. a Salinas Victoria en la colonia Doña Lupita, Salinas Victoria. Con un diseño clase A, esta nave a ras de piso cuenta con 25 andenes de carga y 5 rampas vehiculares que optimizan la logística, ideal para operaciones de last mile. La altura libre es generosa, lo que permite un almacenamiento eficiente. Además, su patio de maniobras facilita el movimiento de tráileres completos, soportando hasta 150 cajones de estacionamiento, esenciales para la actividad diaria.La propiedad incluye amenities como wifi, luz y un sistema de seguridad robusto. Su disposición permite la posibilidad de dividir espacios, adaptándose a distintas necesidades comerciales. También se incluye un mezzanine para maximizar el uso del espacio. En comparación con otras zonas industriales del área metropolitana, este inmueble ofrece ventajas competitivas en términos de accesibilidad y funcionalidad, consolidándose como un atract...
Salinas Vic 3 - Nave H
Industrial | Renta | 24,943 m²

$622,700 - $1,532,655 MXN
Kalos Apodaca cuenta con 11,353 m² en Av. Miguel Alemán, colonia Ciudad Apodaca Centro, Apodaca. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Ideal para operaciones industriales, con fácil acceso a vías principales y servicios cercanos. Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio en un entorno de crecimiento. Contáctanos para más información.
Kalos Apodaca
Industrial | Renta | 11,353 m²

$850,000 MXN
Se renta amplia bodega industrial de 7,225.76 m² en San Pedro Garza García, ubicada en la calle Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, dentro de la colonia Zona Industrial. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa, asegurando un acceso eficiente y conectado a las principales vías de la región. Una excelente oportunidad para impulsar su negocio.
San Pedro Garza García - Blvd. Gustavo Díaz Ordaz
Industrial | Renta | 7,226 m²

$2,458,830.88 MXN
Se renta nave industrial de 18,858 m² en Periférico, Apodaca. La nave se renta completa o seccionada en módulos. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Amplios espacios, fácil acceso a vías principales y cercanía a proveedores y mercados. Oportunidad única para potenciar su operación. No pierda la ocasión de establecer su negocio en un entorno industrial clave. Contáctenos para más información y agendar una visita.
Edificio De Inventario I - Apodaca
Industrial | Renta | 18,858 m²

$2,712,041.7 MXN
Renta una bodega industrial de 22,400 m² en Av. las Torres, colonia Santa Martha (Fomerrey 191), General Escobedo. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa, facilitando el transporte y la distribución. Esta amplia bodega ofrece las amenidades necesarias para operaciones eficientes, asegurando que tu negocio se encuentre en un entorno ideal. No pierdas la oportunidad de establecerte en esta zona clave.
BTS 4
Industrial | Renta | 22,400 m²

$763,560 MXN
Renta nave industrial de 13,637 m² en Av. de los Parques, colonia Arboledas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza. Esta ubicación estratégica fortalece la logística de cualquier empresa. El espacio cuenta con amplias áreas de almacenamiento y fácil acceso a vías principales. Ideal para operaciones de distribución y manufactura. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave.
Kalos San Nicolas
Industrial | Renta | 13,637 m²

$2,118,782.58 MXN
Amplia bodega industrial en renta de 17,500 m², ubicada en Av. Xochimilco, colonia Praderas de Guadalupe, Guadalupe. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Con características diseñadas para satisfacer las necesidades industriales, es la opción perfecta para impulsar tu negocio. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en una zona de alto potencial.
AGIP II 02
Industrial | Renta | 17,500 m²

$1,460,143.88 MXN
Nave industrial en Zilum Park Juárez con 20,903 m². Altura libre de 9.14 m, piso de alta resistencia, rampas y puertas de acceso para tráiler. Estructura de acero, cubierta de techo de junta alzada (SSR) KR-18, muros perimetrales de concreto tilt-up de 8, piso de concreto de baja contracción MR-38 de 6 de espesor, equipo de muelle con rampas niveladoras manuales, y puertas corredizas de muelle y puertas para montacargas.
Industrial Park Zji-01
Industrial | Renta | 20,903 m²

$763,560 MXN
Amplia bodega industrial de 6363 m² en renta, ubicada en Av. de los Parques, colonia Arboledas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza. Esta ubicación estratégica optimiza la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso y conectividad. Ideal para operaciones industriales o de almacenamiento. Espacios diseñados para satisfacer las necesidades de su negocio y maximizar su potencial. Oportunidad única para establecerse en una zona en crecimiento.
Ksn E2 - SEC 6 Y 7
Industrial | Renta | 6,363 m²

$616,625 MXN
Se renta nave industrial de 4,933 m² en Antiguo Camino a Villa de García, en la colonia Ciudad Santa Catarina Centro, Santa Catarina. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, infraestructura adecuada y fácil acceso a vías principales. Oportunidad ideal para empresas en crecimiento que buscan expandir sus operaciones en una zona de alta demanda.
Parque Industrial Martel 3
Industrial | Renta | 4,933 m²

$910,228.99 MXN
Presentamos una bodega industrial en Apodaca Technology Park, sumando 6,981 metros cuadrados. Esta nave clase A, a ras de piso, ofrece una distribución efectiva con 8 andenes de carga y 1 rampa vehicular, optimizando la logística de entrada y salida de mercancías. La altura libre es adecuada para operaciones de almacén y producción, mientras que su piso de concreto armado asegura durabilidad y resistencia.Con 161 cajones de estacionamiento, es ideal para mantener la fluidez en el tráfico de vehículos. El patio de maniobras permite el manejo de tráileres completos con total comodidad. Entre sus amenidades, destacan montacargas, baños, wifi y un sistema de seguridad robusto. Además, la posibilidad de división de espacios y un mezzanine ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades operativas. La bodega se ubica en un parque industrial que compite eficazmente con otras zonas comerciales en Apodaca, brindando una oferta integral para tu negocio.
Apodaca - Nave 4
Industrial | Renta | 6,981 m²

$5,019,389.4 MXN
Bodega Clase A de 37,954 m² en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de FINSA Santa Catarina, con ubicación estratégica y excelente conectividad a Monterrey y principales corredores industriales. El inmueble contará con altura libre de 9 metros, 6 andenes, 2 rampas de acceso y patio de maniobras de 38 metros. Construcción con muros prefabricados, techumbre KR-18, iluminación LED y estacionamiento para 283 vehículos.
Edificio VII Santa Catarina
Industrial | Renta | 37,954 m²

$1,075,689.62 MXN
Descubre esta bodega industrial de 8,250 m² en la calle de Pesquería, dentro del Apodaca Technology Park. Este inmueble clase A cuenta con 6 andenes de carga y una rampa vehicular, ideal para facilitar operaciones logísticas. Su diseño incluye un patio de maniobras amplio y una nave a ras de piso, garantizando eficiencia en el movimiento de mercancías. Los 161 cajones de estacionamiento son un valor agregado para el manejo de trailers completos y optimizan el flujo de tráfico. La bodega presenta altura libre, piso de concreto armado y una cortina metálica industrial que aseguran la funcionalidad. Entre las amenidades se incluyen baños, wifi, sistema de seguridad y un montacargas, además de la posibilidad de dividirse y un mezzanine. Comparada con otras zonas industriales, esta propiedad se destaca por sus características BTS que favorecen operaciones en el “last mile”, todo dentro de un parque industrial consolidado.
Apodaca - Nave 1
Industrial | Renta | 8,250 m²

$782,319.72 MXN
Se renta nave industrial de 25,540 metros cuadrados en Calle, colonia Pesquería. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso a vías principales y facilidades que impulsan la eficiencia operativa. Oportunidad perfecta para crecer y consolidar su negocio en un entorno favorable. Contáctenos para más información. Con minimo divisible de 7,000 m2.
Carza Industrial
Industrial | Renta | 25,540 m²

$4,590,193.9 MXN
Se ofrece nave industrial en modalidad BTS (Built to Suit) con una superficie de 40,000 m², diseñada para ajustarse a las necesidades operativas específicas del inquilino. La propiedad cuenta con la posibilidad de personalizar distribución, especificaciones técnicas y acabados de acuerdo con los requerimientos del proyecto.
Calle #1
Industrial | Renta | 39,747 m²

$146,625 - $387,000 MXN
Amplio nave industrial de 7,635 m² en renta, ubicado en Calle 45, colonia Paseo de San Javier, Pesquería. Su localización estratégica potencia la logística de cualquier empresa. Espacio ideal para operaciones industriales, con fácil acceso a vías principales. Aprovecha esta oportunidad para fortalecer tu negocio en una zona en crecimiento. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Martel San Javier
Industrial | Renta | 7,635 m²

$1,385,227.45 MXN
Amplia bodega industrial de 9,296 metros cuadrados en renta, ubicada en Av. Automotriz, colonia American Industries, Apodaca. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con amenidades que facilitan el funcionamiento diario, haciendo de este espacio una opción inmejorable para impulsar su negocio. No pierda esta oportunidad única en una zona en crecimiento.
Inventario VI
Industrial | Renta | 9,296 m²

$366,349.2 - $907,043.8 MXN
Ofrecemos naves industriales en renta de 3,278 y 8,116.38 m² en Blvrd Aeropuerto 80, Col. Ciudad Apodaca Centro, Apodaca. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios y fácil acceso a vías principales, garantizando una operación eficiente. Aproveche esta oportunidad para consolidar su negocio en una zona de alto crecimiento.
Coexsa Milenium Airport Apodaca
Industrial | Renta | 11,394 m²

$2,712,041.7 MXN
Renta bodega industrial de 22,400 m² en Av. las Torres, colonia Santa Martha (Fomerrey 191), General Escobedo. Ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Ofrece amplios espacios, excelente acceso y cercanía a principales vías de transporte. Perfecta para cumplir con tus necesidades operativas y de almacenamiento. No pierdas la oportunidad de mejorar tu crecimiento empresarial en esta ubicación clave.
BTS 3
Industrial | Renta | 22,400 m²

$241,870 - $448,780 MXN
GGI Park Apodaca II es un moderno complejo de 29 naves industriales de clase AAA en Apodaca, Nuevo León, desarrollado por Gigante Grupo Inmobiliario. Se ubica de forma estratégica sobre la Av. Miguel Alemán, a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y con rápida conectividad hacia la frontera con EE. UU..El proyecto cuenta con las siguientes especificaciones técnicas destacadas:Espacios: Naves modulares con superficies que van desde los 1,201 m² hasta más de 2,300 m² , todas equipadas con oficinas estándar de 100 m².Construcción: Estructura de alta resistencia con pisos de concreto pulido (15 cm de espesor) , techos con aislamiento térmico de 3 pulgadas e iluminación natural al 8%.Infraestructura: Seguridad con acceso controlado , amplias vialidades , andenes de carga , cisternas generales con sistema contra incendios y 18 kVA de corriente trifásica por módulo.Proyecto en construcción para entregar en Noviembre 2027
GGI Park Apodaca 2
Industrial | Renta | 41,531 m²

$1,929,312.19 MXN
Descubre esta bodega industrial de 17,263 metros cuadrados ubicada en la Av. Milenium, en el parque industrial de Santa Catarina. La nave, de clase A, destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que permite optimizar la logística. Con 8 andenes de carga y 8 rampas vehiculares, facilita el flujo de mercancías en un ambiente industrial eficiente. Dispone también de 178 cajones de estacionamiento, una ventaja crucial para operaciones de alta demanda. El patio de maniobras es amplio y permite maniobras de trailer completo, haciendo que el cross-dock sea un proceso fluido.Comparado con otras áreas industriales de la región, esta bodega se diferencia por su infraestructura moderna y su acceso directo a rutas de last mile. Estructurada con cortina metálica industrial, cada detalle ha sido pensado para un rendimiento óptimo. Ideal para empresas que buscan un espacio built-to-suit y que requieran un entorno dinámico para sus operaciones.
Nave 7
Industrial | Renta | 17,263 m²

$782,319.72 MXN
Se renta nave industrial de 25,540 metros cuadrados en Calle 45, Colonia Dulces Nombres, Pesquería. Esta ubicación estratégica es ideal para potenciar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente acceso a vías principales y todas las amenidades necesarias para operar de manera eficiente. Aproveche esta oportunidad para optimizar su negocio en un entorno favorable. Con minimo divisible de 7,000 m2
Carza Industrial
Industrial | Renta | 25,540 m²
Información de Naves Industriales en Renta en Nuevo León
Nuevo León, y particularmente la Zona Metropolitana de Monterrey, se ha consolidado como el principal motor industrial de México y un destino clave para el nearshoring. Rentar una nave industrial en esta región no solo te asegura acceso a una infraestructura robusta y cadenas de suministro eficientes, sino que también te posiciona en un ecosistema dinámico y en constante crecimiento, impulsado por la demanda de manufactura y logística.
La creciente inversión extranjera y la relocalización de empresas hacia México han generado una alta demanda de espacios industriales modernos y funcionales en Nuevo León. Desde naves corporativas de última generación hasta bodegas de almacenamiento estratégicamente ubicadas, encontrar la solución adecuada para tus necesidades operativas es crucial para el éxito de tu negocio.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en Nuevo León
- Ubicación estratégica cerca de la frontera con Estados Unidos.
- Amplia disponibilidad de talento calificado en diversas industrias.
- Infraestructura de transporte robusta, incluyendo autopistas, ferrocarriles y puertos aéreos.
- Ventajas fiscales y programas de incentivos para la inversión industrial.
- Acceso a parques industriales con servicios integrales y seguridad 24/7.
Encuentra la nave industrial ideal en renta en Nuevo León con Spot2.mx. Nuestra plataforma te permite filtrar opciones por ubicación, tamaño, características técnicas y precio, asegurando que encuentres el espacio perfecto para tu negocio. Evita la pérdida de tiempo y contacta a propietarios directamente a través de Spot2.mx, tu aliado estratégico en bienes raíces comerciales.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Nuevo León: Precio mediano $127.12 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 106.4% (Q1: $4.7 - Q3: $140). Superficie mediana: 13,981 m², rango intercuartílico 224,700 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para rentar Naves Industriales en Nuevo León con Spot2.mx
En Spot2.mx, estamos comprometidos a hacer que el proceso de rentar una nave industrial en Nuevo León sea simple, eficiente y sin complicaciones. Nuestro equipo de expertos te acompaña en cada etapa, brindándote asesoría personalizada y garantizando una experiencia fluida y transparente.
En Spot2.mx nos dedicamos a captar y validar el inventario de naves industriales en Nuevo León, asegurando que las opciones que encuentras sean reales y estén disponibles. Nos enfocamos en zonas core industriales estratégicamente ubicadas, lo que te permite explorar con confianza propiedades que se ajustan a tus necesidades y te ofrecen una ventaja competitiva.
- 01Busca el spot ideal: Utiliza nuestros filtros avanzados para encontrar naves industriales que cumplan con tus requisitos de tamaño, ubicación, altura libre y otras características específicas.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate directamente con los propietarios o solicita asesoría de nuestros expertos para discutir tus necesidades y explorar opciones.
- 03Agenda visita y conoce la propiedad: Coordina visitas presenciales para inspeccionar las instalaciones, evaluar la infraestructura y confirmar que la nave se ajuste a tus requerimientos operativos.
- 04Firma con seguridad: Una vez que hayas seleccionado la nave ideal, te asistimos en la negociación y firma del contrato, asegurando que tus intereses estén protegidos.
- 05Acompañamiento personalizado: Desde la búsqueda hasta la mudanza, cuentas con un equipo de expertos que te brindarán asesoría y apoyo en cada etapa del proceso de renta.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en Nuevo León?
El costo de renta de naves industriales en Nuevo León varía según la ubicación, el tamaño y las especificaciones técnicas. Los precios pueden oscilar entre $85 y $127 por metro cuadrado, con una mediana de $106. En Spot2.mx puedes encontrar opciones para todos los presupuestos, desde naves de nivel básico hasta instalaciones corporativas de última generación. Explora opciones actualizadas en Spot2.mx para conocer los precios más recientes en cada alcaldía.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Nuevo León?
Nuevo León ofrece una serie de ventajas logísticas y comerciales, como su proximidad a la frontera con Estados Unidos, su infraestructura de transporte de primer nivel (autopistas, ferrocarriles y puertos aéreos), y su acceso a mano de obra calificada en diversas industrias. La Zona Metropolitana de Monterrey es un importante centro de manufactura y logística, con una fuerte presencia de empresas nacionales e internacionales. Además, el estado cuenta con una favorable política fiscal y programas de incentivos para la inversión industrial.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Debido al creciente interés en la región y la alta demanda, encontrar naves industriales disponibles en Nuevo León puede ser un desafío. Sin embargo, Spot2.mx te facilita la búsqueda al contar con un inventario actualizado y diverso de propiedades en renta. Nuestra plataforma te permite filtrar por tus criterios específicos y recibir notificaciones de nuevas publicaciones, asegurando que seas de los primeros en enterarte de las mejores oportunidades.
¿Qué tipo de industrias predominan en Nuevo León?
Nuevo León alberga una amplia variedad de industrias, pero destacan la automotriz, electrodomésticos, metalmecánica, tecnología, alimentos y bebidas. El estado es un importante clúster industrial, con una fuerte presencia de empresas globales y una gran cantidad de proveedores de cadena de suministro. La diversidad industrial de Nuevo León ofrece un entorno atractivo para la inversión y el desarrollo de nuevos negocios.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100% enfocada en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos en venta y renta en México. Ofrecemos un inventario verificado y actualizado constantemente, acceso directo a propietarios e inquilinos, y herramientas de filtrado avanzadas para encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. En Spot2.mx te ahorras tiempo y dinero al evitar intermediarios y acceder a las mejores opciones del mercado.
Actualizado el 6 de noviembre de 2026




