Precio MXN/m² · mes
$125 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$125 MXN
Q3 · 75%$130 MXN
Mediana$125 MXN
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Desliza y descubre5 Industriales en Renta en Modena, Pesquería, Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en Modena
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$2,200,000 MXN
Nave equipada clase A en Renta de 17,725m2 dentro de parque cerrado en Apodaca, N.L. zona oriente, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera.- Para la entrega se está considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir de la firma de contrato.- En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una propuesta basada en lo que necesite el cliente.- Contrato mínimo 5 años y en dólares- Precio de renta: $0.60 USD/FT²/Mo a $0.70 USD/FT²/Mo- El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.- Opción de renta escalonada, ó Ramp up, por ejemplo 6 meses el 50% de la nave, 6 meses el 75% y a partir del mes 13 la nave completa en m2. (previo a aprobación).- La capacidad de carga del firme std es de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos.- Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, varia el costo por mu...
Calle 45 Parque San Javier
Industrial | Renta | 15,725 m²
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$567,500 MXN
Descubre esta bodega industrial de 4,539 metros cuadrados en la calle De la Industria, en la colonia San Javier, Apodaca. Esta propiedad de clase A, construida con un piso de concreto armado, ofrece una altura libre que optimiza el almacenamiento y la operación logística. Con andenes para carga y descarga, incluye un patio de maniobras amplio y funcional, proporcionando el espacio necesario para el manejo de tráiler completo. La nave a ras ...
Bodega en renta en San Javier, Apodaca, Nuevo León
Industrial | Renta | 4,539 m²
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$392,699 MXN
Amplia bodega industrial de 3,095.93 metros cuadrados situada en Calle 45, colonia San Javier, Apodaca. Esta propiedad clase A se caracteriza por su construcción sólida con piso de concreto armado y gran altura libre que facilita diversas operaciones logísticas. Posee andenes que permiten un eficiente manejo de mercancías y un patio de maniobras extenso, ideal para operaciones de cross-dock y last mile.La nave está a ras de piso, lo que optimiza la carga y descarga de productos, y cuenta con una cortina metálica industrial que garantiza seguridad. Además, incluye una subestación eléctrica que proporciona la energía necesaria para utilidades industriales. Comparada con otras zonas de Apodaca, como Parque Industrial La Silla, esta ubicación presenta ventajas competitivas en términos de acceso rápido a vías principales y mejores costos operativos. Un inmueble que refleja las necesidades actuales del mercado logístico.
Nave en renta en San Javier, Apodaca, Nuevo León
Industrial | Renta | 3,095.93 m²
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$898,625 MXN
Este inmueble industrial de 7189 metros cuadrados se localiza en la calle de Centro, dentro de la colonia Parque Industrial Huinala, Apodaca. Su construcción de clase A garantiza calidad en cada detalle, con un piso de concreto armado que soporta el movimiento constante de mercancías. La altura libre del espacio permite una fácil maniobra de vehículos de carga, mientras que los andenes y el patio de maniobras están diseñados para un fluj...
Bodega en renta en Parque Industrial Huinala, Apodaca, Nuevo León
Industrial | Renta | 7,189 m²
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$567,408 MXN
Descubre esta bodega industrial de 4,539 metros cuadrados en la calle de Centro, en la colonia Lomas de la Paz, Apodaca. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia. Con una altura libre que permite la optimización del espacio, es perfecta para operaciones que requieren eficiencia. Además, cuenta con andenes equipados para carga y descarga, facilitando el movimiento de mercancías. El pat...
Bodega en renta en Lomas de la Paz, Apodaca, Nuevo León
Industrial | Renta | 4,539 m²
Información de Naves Industriales en Renta en Modena, Pesquería, Nuevo León
Impulsa tu negocio con una nave industrial en renta en Modena, Pesquería, Nuevo León, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de los terrenos industriales con la cercanía a importantes vías de comunicación. Esta zona en rápido crecimiento ofrece un entorno ideal para la logística, la manufactura y cualquier negocio que requiera espacio y eficiencia. La infraestructura robusta y la seguridad son pilares fundamentales para el desarrollo industrial en esta región.
Modena, en Pesquería, Nuevo León, se ha convertido en un punto neurálgico para industrias de diversos sectores, gracias a su acceso conveniente a la autopista Monterrey-Laredo y su proximidad al Aeropuerto Internacional de Monterrey. Encontrar una nave industrial aquí no solo te asegura un espacio funcional, sino que también te conecta con una red logística consolidada, optimizando tus operaciones y reduciendo costos.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en Modena, Pesquería, Nuevo León
- Ubicación estratégica con acceso a las principales vías de comunicación.
- Infraestructura robusta y servicios esenciales para operaciones industriales.
- Costo competitivo por m² en comparación con otras zonas industriales de Nuevo León.
- Seguridad 24/7 y entorno industrial consolidado.
- Potencial de crecimiento y expansión en una zona en desarrollo.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Modena, Pesquería. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
4,539 m²
Mediana
Q1 · 25%4,178.23 m²
Q3 · 75%9,323 m²
Mediana4,539 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Modena: Precio mediano $125 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 4.1% (Q1: $125 - Q3: $130.08). Superficie mediana: 4,539 m², rango intercuartílico 5,144.77 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en Modena, Pesquería, Nuevo León con Spot2.mx
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en Modena, Pesquería, Nuevo León?
Los precios de renta de naves industriales en Modena, Pesquería, Nuevo León varían según el tamaño, las características y la ubicación. Generalmente, el costo se encuentra entre $80 y $160 por metro cuadrado, con una mediana de $125. En Spot2.mx puedes encontrar opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades específicas, con información actualizada y detallada de cada propiedad. Consulta nuestra plataforma para obtener cotizaciones precisas y encontrar la mejor oferta.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Modena, Pesquería, Nuevo León?
Modena, en Pesquería, Nuevo León, ofrece importantes ventajas logísticas y comerciales. Su cercanía a la autopista Monterrey-Laredo facilita el acceso a mercados nacionales e internacionales, mientras que su proximidad al Aeropuerto Internacional de Monterrey agiliza el transporte aéreo de mercancías. Además, cuenta con una red de carreteras bien conectadas, parches industriales consolidados y una mano de obra calificada, lo que la convierte en una ubicación atractiva para empresas de logística, manufactura y distribución.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Encontrar naves industriales disponibles puede requerir tiempo y esfuerzo, ya que la demanda es alta en la zona. Sin embargo, Spot2.mx simplifica este proceso al ofrecer un inventario actualizado y filtrado de naves industriales en renta y venta en Modena, Pesquería, Nuevo León. Nuestra plataforma te permite encontrar opciones disponibles al instante, recibir notificaciones de nuevas publicaciones y contactar directamente a los propietarios para agendar visitas.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Modena, Pesquería, Nuevo León?
En Modena, Pesquería, Nuevo León, predominan las industrias de manufactura ligera, logística, automotriz y electrónica. El desarrollo industrial de la zona ha atraído a empresas nacionales e internacionales, generando un ecosistema dinámico y oportunidades de colaboración. Encontrarás una concentración de empresas proveedoras de la industria automotriz, así como negocios relacionados con el comercio electrónico y la distribución de productos.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado el 26 de agosto de 2026
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