9 Naves Industriales en Renta en San Nicolás, Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en San Nicolás
$1,279,000 MXN
Nave industrial en renta con ubicación estratégica en Nuevo León, ideal para logística, distribución e industria. Cuenta con 10,187 m² de terreno y 8,820 m² de construcción. Altura de 15 m, piso de alta resistencia, transformador de 300 KVA y servicios activos. Acceso para tráiler, andenes y estacionamiento. Lista para operar en zona de alto flujo comercial.
Valle Del Nogalar
Industrial | Renta | 8,820 m²
$1,107,737.36 MXN
Bodega industrial de 8820 metros cuadrados en la calle de Los Ángeles, en la colonia Valle Del Nogalar, San Nicolás de los Garza. Este espacio ofrece piso de concreto armado y una altura libre que permite una operatividad eficiente. La nave a ras de piso, con andenes y patio de maniobras, es ideal para operaciones de last mile. Se trata de un inmueble clase A con infraestructura que incluye subestación eléctrica y cortinas metálicas indus...
Avenida Diego Díaz De Berlanga
Industrial | Renta | 8,820 m²

$300,000 MXN
Renta una bodega industrial de 3,000 m² en la calle Alfonso Lagrange, colonia Colonial Lagrange, San Nicolás de los Garza. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa. La propiedad cuenta con un eficiente sistema de seguridad, garantizando la protección de tus activos. Aprovecha esta oportunidad y establece tu negocio en un espacio diseñado para el crecimiento.
Alfonso Lagrange
Industrial | Renta | 3,000 m²
$6,600,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 33,000 metros cuadrados en Avenida Universidad, San Nicolás de los Garza, ideal para empresas del sector logístico y de distribución. Con un piso de concreto armado y altura libre adecuada, este inmueble permite operaciones eficientes y flexibles. La nave está a ras de piso y dispone de andenes para carga y descarga, además de un amplio patio de maniobras que facilita el tránsito de unidades de traile...
Calle Saltillo
Industrial | Renta | 33,000 m²
$66,000 MXN
Te presentamos una bodega industrial de 8,800 metros cuadrados sobre la calle de San Nicolás, en la colonia Antiguo Nogalar, San Nicolás de los Garza. Este inmueble de clase A destaca por su construcción con piso de concreto armado y altura libre que optimiza el uso del espacio. La nave a ras de piso incluye andenes de carga y un patio de maniobras amplio, ideal para operaciones de cross-dock. La área de maniobras está equipada con una co...
San Nicolás S/n
Industrial | Renta | 8,800 m²
$1,320,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 8,800 metros cuadrados en la calle San Nicolás, en la colonia Antiguo Nogalar, San Nicolás de los Garza. Este inmueble de clase A es ideal para empresas que requieren un espacio eficiente y funcional. Dispone de piso de concreto armado y una altura libre que maximiza el uso del área. La nave se encuentra a ras de piso, facilitando la carga y descarga. Sus andenes y área de maniobras son perfectos para o...
San Nicolás S/n
Industrial | Renta | 8,800 m²
$763,560 MXN
Bodega industrial de 6363 metros cuadrados en San Nicolás de los Garza. Localizada en la colonia Fraccionamiento Industrial Los Parques, esta nave destaca por su construcción de clase A, con piso de concreto armado que garantiza durabilidad. Su altura libre es ideal para operaciones logísticas eficientes, y el diseño incluye una nave a ras de piso con andenes y patio de maniobras, facilitando la circulación de trailer completo. La configu...
Avenida De Los Parques
Industrial | Renta | 6,363 m²
$1,107,737.36 MXN
Presentamos una bodega industrial de 8,820 metros cuadrados en la colonia San Nicolás de los Garza, ideal para operaciones logísticas y distribución. La nave a ras de piso cuenta con piso de concreto armado y una altura libre adecuada para diferentes usos productivos y de almacenamiento. El diseño incluye andenes y un patio de maniobras que permiten un flujo eficiente de trailers completos, facilitando las operaciones de last mile. Este es...
Avenida Los Angeles
Industrial | Renta | 8,820 m²
$300,000 MXN
Descubre esta bodega industrial de 3000 metros cuadrados, ubicada en la Carretera Antigua a Roma en la colonia Colonial Lagrange, San Nicolás de los Garza. Su diseño clase A, con piso de concreto armado y altura libre, permite una optimización eficiente para diversas operaciones logísticas. Los andenes cuentan con un sistema cross-dock que facilita la carga y descarga de tráiler completo, lo que brinda ventajas significativas en la distri...
Carretera Antigua A Roma 3
Industrial | Renta | 3,000 m²
Información de Naves Industriales en Renta en San Nicolás, Nuevo León
En San Nicolás, Nuevo León, la demanda de naves industriales en renta se dispara debido a su estratégica ubicación y su papel clave en el auge del nearshoring. Esta alcaldía, dentro del área metropolitana de Monterrey, ofrece una plataforma sólida para la expansión de negocios y operaciones logísticas, facilitando el acceso a mercados nacionales e internacionales. La infraestructura robusta y el entorno favorable a la inversión la convierten en una opción predilecta para empresas que buscan optimizar sus cadenas de suministro y fortalecer su presencia en el norte de México.
San Nicolás se distingue por su dinamismo industrial, su mano de obra calificada y su conectividad con las principales vías de comunicación. La constante llegada de nuevas empresas y la reubicación de operaciones existentes generan una necesidad continua de espacios industriales, desde bodegas para almacenamiento hasta naves corporativas que alberguen operaciones de producción y distribución. Spot2.mx te facilita encontrar el espacio ideal para tu negocio, optimizando tu búsqueda y asegurando transacciones seguras y eficientes.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en San Nicolás, Nuevo León
- Ubicación estratégica en un importante centro industrial del norte de México.
- Acceso a una amplia red de transporte y logística, incluyendo conexiones con EE.UU.
- Disponibilidad de mano de obra calificada y especializada.
- Entorno empresarial favorable con incentivos y apoyo gubernamental.
- Seguridad industrial y acceso a servicios complementarios.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de naves industriales del corredor San Nicolás: Precio mediano $125.6 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 36.8% (Q1: $100 - Q3: $146.25). Superficie mediana: 8,800 m², rango intercuartílico 3,297.75 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar Naves Industriales en San Nicolás, Nuevo León con Spot2.mx
En Spot2.mx simplificamos la búsqueda y contratación de naves industriales en San Nicolás, Nuevo León. Nuestro proceso es intuitivo, eficiente y diseñado para brindarte la mejor experiencia. Contamos con un equipo de expertos listos para guiarte en cada paso, asegurando que encuentres el espacio perfecto para tu negocio y tomes una decisión informada.
En Spot2.mx, nos enfocamos en conectar a empresas con las mejores naves industriales disponibles en San Nicolás, Nuevo León. Nos diferenciamos por captar y filtrar el inventario de mayor calidad, validando cada usuario y propiedad para garantizar opciones confiables. Nuestro equipo conoce a profundidad las zonas industriales clave y te apoyamos en la búsqueda, brindándote tranquilidad y optimizando tu tiempo.
- 01Busca el spot ideal: Utiliza nuestros filtros para encontrar naves industriales en San Nicolás, Nuevo León, que cumplan con tus requisitos de espacio, ubicación y presupuesto.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Ponte en contacto con nuestros asesores especializados para obtener información adicional y solicitar asesoría personalizada en el proceso de renta.
- 03Agendar visita y conocerlo: Coordina visitas a las naves industriales que te interesen para evaluar de primera mano sus características y condiciones.
- 04Firma con tranquilidad: Una vez que hayas seleccionado la nave industrial ideal, te acompañamos en la firma del contrato, asegurando términos favorables para tu negocio.
- 05Acompañamiento en todo momento: Recibe asesoría experta y apoyo en cada etapa del proceso de renta, desde la búsqueda inicial hasta la mudanza y el inicio de operaciones.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en San Nicolás, Nuevo León?
Los precios de la renta de naves industriales en San Nicolás varían considerablemente dependiendo de la ubicación, tamaño, estado y tipo de construcción. Generalmente, el costo por metro cuadrado se encuentra entre $130 y $194, con una mediana de $162. En Spot2.mx puedes encontrar opciones para todo tipo de presupuesto, desde bodegas básicas para almacenamiento hasta naves corporativas equipadas con oficinas y áreas de carga. Te recomendamos que explores todas las opciones disponibles y compares características para tomar una decisión informada.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Nicolás, Nuevo León?
San Nicolás, Nuevo León, se beneficia de una ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de Monterrey, ofreciendo ventajas logísticas y comerciales inigualables. La cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY) facilita el comercio internacional, mientras que su acceso a las principales autopistas y carreteras del país asegura una distribución eficiente de mercancías. Además, la alcaldía cuenta con una sólida infraestructura industrial, parques industriales consolidados y servicios de logística de primer nivel, lo que la convierte en un centro estratégico para empresas de todo tipo.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
La demanda de naves industriales en San Nicolás, Nuevo León, es alta, pero Spot2.mx te simplifica la búsqueda. Nuestra plataforma constantemente actualiza su inventario, mostrando las opciones más recientes y disponibles. Gracias a nuestros filtros de búsqueda, puedes especificar tus requisitos de espacio, ubicación, tipo de construcción y presupuesto. Además, te ofrecemos asesoría personalizada para identificar las opciones que mejor se adaptan a tus necesidades y aumentar tus posibilidades de encontrar la nave ideal en tiempos récord.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Nicolás, Nuevo León?
En San Nicolás, Nuevo León, encontramos una gran variedad de industrias, con un predominio notable en manufactura automotriz, electrodomésticos, electrónica y logística. La alcaldía alberga importantes fábricas de empresas nacionales e internacionales, y su cercanía a Monterrey fortalece su posición como un polo de desarrollo industrial clave. Además, la creciente tendencia del nearshoring ha impulsado la demanda de naves industriales para servicios de almacenamiento, distribución y manufactura ligera.
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Actualizado: 2 de julio de 2026




