Nave Industrial en Renta en Libramiento Noreste, General Escobedo, Nuevo León

Descripción del inmueble

Nave industrial en renta en VYNMSA Escobedo Park I (SPEC V), ubicada en Escobedo, Nuevo León. Cuenta con 26,013 m² de terreno y 12,988 m² de construcción, incluyendo 181 m² de oficinas. Diseñada para operaciones de manufactura, ensamble y distribución, ofrece una altura libre de 9.33 m, piso de concreto de 15 cm de espesor, estructura rígida de acero, muros de concreto prefabricado y cubierta metálica tipo *Standing Seam*. Dispone de 8 andenes más 2 adicionales, una rampa de concreto y 93 cajones de estacionamiento. Cuenta con tragaluces que aportan aproximadamente 4% de iluminación natural, subestación eléctrica de 1,600 KVA y sistema básico contra incendios. El parque ofrece agua, drenaje, energía eléctrica, gas natural, voz y datos, además de acceso controlado y CCTV 24/7. Su ubicación estratégica permite conexión con Monterrey, el Aeropuerto Internacional, Saltillo y la frontera con Laredo, Texas.