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4 Locales Comerciales en Venta en Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Anzures

Leibnitz S/N
1/33

$22,300,000 MXN

Presentamos un local comercial de 459 metros cuadrados a la venta en la calle de Leibnitz, en Anzures, uno de los corredores comerciales más dinámicos de la Ciudad de México. Este inmueble, a pie de calle y en esquina, cuenta con doble frente, ideal para maximizar la visibilidad de sus vitrinas. Ubicado sobre una avenida de alto tráfico, este espacio ofrece gran afluencia peatonal, convirtiéndolo en un atractivo local ancla dentro del área. La propiedad viene en obra gris, lista para acondicionar a las necesidades específicas de un negocio, ya sea en el giro de alimentos o retail. Además, el local dispone de cortina metálica y acceso a estacionamiento compartido, lo que complementa la comodidad para sus clientes.La competencia en la zona, como Plaza Satélite, muestra cómo el flujo comercial puede traducirse en éxito. Con un amplio potencial de crecimiento, este local se perfila como una opción sólida dentro del mercado actual.

Leibnitz S/N

Local Comercial | Venta | 459 m²

Clinica Ambulatoria Equipada Anzures
1/80

$26,000,000 MXN

Local comercial de 450 metros cuadrados en la calle Clínica Ambulatoria Equipada Anzures, en la colonia Anzures, Ciudad de México. Ubicado a pie de calle, sobre una avenida con alto tráfico y en esquina, lo que otorga un frente amplio ideal para exhibir sus productos. Este espacio, que actualmente se encuentra en obra gris, permite un acondicionamiento a la medida perfecta para tu negocio. Sus posibilidades son variadas, desde un local ancla hasta un subancla en un corredor comercial atractivo.La vitrina a la calle garantiza visibilidad constante, ideal para giros de alimentos o servicios. La propiedad cuenta con amenidades como baños, wifi, luz, y acceso a cajones compartidos de estacionamiento, muy cotizados en esta zona. Comparado con otros corredores como Polanco, Anzures presenta una competitividad notable en precios y afluencia. Este local es una opción sólida para emprendedores buscando expandir o establecer su marca en un área emergente.

Clinica Ambulatoria Equipada Anzures

Local Comercial | Venta | 325 m²

Calle Herschel
1/11

$28,000,000 MXN

Edificio en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX. Cuenta con 737 m² de construcción sobre 178.83 m² de terreno, desarrollado en 4 niveles más azoteas de servicios y equipos. Actualmente opera como edificio de departamentos con estacionamiento, bodegas y áreas complementarias. Ubicado cerca de Parque Gandhi y del Centro Deportivo Chapultepec, en zona céntrica con alta plusvalía y excelente conectividad.

Calle Herschel

Local Comercial | Venta | 737 m²

Av. Thiers  # 20
1/4

$681,720 MXN

Excelente casa con uso de suelo para oficinas en una de las zonas con más demanda de la ciudad

Av. Thiers # 20

Local Comercial | Renta y venta | 1,482 m²

Información de Locales Comerciales en Venta en Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Adquirir locales comerciales en Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, es una inversión estratégica gracias a su privilegiada ubicación en una de las zonas más dinámicas de la capital. Anzures se destaca por su cercanía a importantes vías de comunicación y su acceso a un público diverso que garantiza una alta afluencia de visitantes. Además, el entorno urbano bien desarrollado y la infraestructura de servicios complementan la posibilidad de establecer un negocio exitoso.

Este barrio no solo es conocido por su oferta gastronómica y comercial, sino que también alberga oficinas corporativas y residencias de alto nivel. La combinación de desarrollo urbano y la demanda constante de locales comerciales hacen de Anzures una zona de alto potencial para emprendedores e inversionistas que buscan maximizar su retorno de inversión.

Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

  • Ubicación estratégica en una de las áreas de mayor afluencia de la capital.
  • Ambiente comercial diverso que garantiza clientela continua.
  • Infraestructura de primer nivel que potencia el desarrollo de negocios.
  • Cercanía a transportes públicos y principales vías de acceso.
  • Entorno seguro y bien mantenido, ideal para clientes y empleados.

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Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Anzures, Miguel Hidalgo. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$63,292 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$43,288 MXN
Q3 · 75%$79,000 MXN
Mediana$63,292 MXN

Superficie m²

598 m²
Mediana
Q1 · 25%392 m²
Q3 · 75%1,109.5 m²
Mediana598 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales de Anzures: Precio mediano $63,291.95 MXN/m², con variación intercuartílica del 56.4% (Q1: $43,287.9 - Q3: $79,000). Superficie mediana: 598 m², rango intercuartílico 717.5 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Locales Comerciales en Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?

Los precios de venta de locales comerciales en Anzures oscilan entre $35,239 y $52,858 por metro cuadrado, con una mediana de $44,049. Esto significa que puedes encontrar opciones que se ajustan a diferentes presupuestos en Spot2.mx, donde encontrarás una variedad de locales desde los más básicos hasta los más exclusivos.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?

Anzures se beneficia de su ubicación central que facilita el acceso a diversas partes de la Ciudad de México. Con una infraestructura vial bien desarrollada, el área permite la conexión rápida con el transporte público y principales avenidas, lo cual es crucial para el éxito comercial. Además, la mezcla de oficinas, residencias y comercios asegura un flujo constante de clientes potenciales.

P.

¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?

Aunque la demanda de locales comerciales en Anzures es alta, Spot2.mx simplifica tu búsqueda al ofrecer un inventario actualizado semanalmente. Puedes filtrar tu búsqueda según características específicas, como tamaño o tipo de uso, y recibir alertas de nuevas propiedades disponibles. Esto te ahorrará tiempo y facilitará encontrar el local perfecto para tu negocio.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?

Anzures alberga una mezcla de industrias que incluyen restaurantes, boutiques de moda, oficinas profesionales y servicios de tecnología. El área atrae negocios que buscan un ambiente atractivo y accesible para sus clientes. Además, la diversidad de comercios en la zona crea un ecosistema favorable para nuevos emprendedores.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma especializada 100% en inmuebles comerciales en México. Ofrecemos una interfaz sencilla que te permite buscar, comparar y contactar directamente con propietarios, eliminando intermediarios. Además, nuestro enfoque en locales comerciales garantiza que encuentres propiedades que se ajusten perfectamente a tus necesidades, haciendo el proceso más eficiente y efectivo.

Actualizado el 27 de agosto de 2026