Precio MXN/m² · mes
$703 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$649 MXN
Q3 · 75%$712 MXN
Mediana$703 MXN
14 Locales Comerciales en Renta en Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Juárez
1/6
$110,000 MXN
En la colonia Juárez, en la calle de Londres, se encuentra este local comercial de 164 metros cuadrados. Se entrega en obra gris, perfecto para adecuarlo a tus necesidades. Cuenta con un frente amplio y una vitrina a la calle que asegura visibilidad y atracción de clientes a pie de calle. Su ubicación es inmejorable, sobre una avenida altamente transitada y en esquina, lo que le otorga un doble frente muy codiciado para cualquier giro de alimentos o servicio. La zona se caracteriza por ser un corredor comercial consolidado, con un constante flujo de personas y una oferta complementaria que incluye locales y subanclas. Diferenciándose de otras áreas de Cuauhtémoc, este local se beneficia de un estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, facilitando el acceso a tus clientes. Idealmente, la inversión en acondicionarlo puede genera retorno significativo en un mercado tan dinámico.
Londres 91 - Roof Garden
Local Comercial | Renta | 164 m²
1/6
3 locales disponibles
$362,181.2 MXN
Disponible para renta, local comercial de 552 metros cuadrados en Avenida Paseo de la Reforma, colonia Juárez, Cuauhtémoc. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica. El inmueble cuenta con amenidades como baños, estacionamiento, accesibilidad, luz y sistema de seguridad. Ideal para emprender tu negocio en un entorno dinámico y de gran afluencia. No pierdas la oportunidad de establecerte en este punto clave.
Reforma Latino- Comercial
Local Comercial | Renta | 552 m²
1/6
$230,000 MXN
Local comercial en la calle Londres, en la colonia Juárez, con un metraje de 323 metros cuadrados. Este espacio en obra gris se entrega listo para adaptarse a tus necesidades. La propiedad cuenta con un amplio frente y una vitrina excepcional a la calle, ideal para atraer tráfico peatonal. Ubicado a pie de calle y en esquina, maximiza la visibilidad y el acceso en un corredor comercial vibrante. La zona destaca por su afluencia constante, comparable a otras zonas clave como Polanco o Santa Fe, pero con un costo de operación más atractivo. Puedes establecer un concepto de giro de alimentos, un local ancla o una isla que se beneficiará de cajones compartidos y estacionamiento de la plaza. Sin duda, una opción para quienes buscan un lugar con alto flujo y potencial de ventas. Aprovecha la oportunidad de poner en marcha tu proyecto en un área muy concurrida.
Londres 91 - LC2
Local Comercial | Renta y venta | 323 m²
1/6
6 locales disponibles
$110,000 - $230,000 MXN
Locales comerciales en venta y renta con ubicación premium, garantizando alto tránsito peatonal y vehicular. El diseño es moderno y contemporáneo, con espacios amplios y flexibles, ideal para marcas exclusivas. Su ubicación estratégica proporciona máxima visibilidad, convirtiéndolo en una oportunidad perfecta para impulsar su marca, construir lealtad y lograr un crecimiento acelerado.
Londres 91
Local Comercial | Renta y venta | 750 m²
1/6
$185,000 MXN
Local comercial de 263 metros cuadrados, ubicado en la calle de Londres, en la vibrante colonia Juárez de Cuauhtémoc. Este espacio se entrega en obra gris, permitiendo una adecuación a la medida de tus necesidades. Con un diseño a pie de calle y un amplio frente, la vitrina comunica directamente con los transeúntes, asegurando tráfico constante y visibilidad superior. Este local destaca por estar en esquina, lo que lo convierte en un punto clave para atraer clientes. Forma parte de un corredor comercial dinámico, donde diferentes giros conviven, lo que resulta en un flujo constante de visitantes. A diferencia de otros espacios en áreas como Polanco, aquí encontrarás una mezcla de locales ancla y subanclas, ofreciendo sinergias comerciales. Además, cuenta con cajones compartidos para un acceso más conveniente y estacionamiento de la plaza, ideal para tu nuevo éxito comercial.
Londres 91 - LC1
Local Comercial | Renta y venta | 263 m²
1/18
$362,181.2 MXN
Se renta local comercial de 552 m² en Avenida Paseo de la Reforma, colonia Juárez, Cuauhtémoc. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. Cuenta con baños, estacionamiento, accesibilidad, luz y sistema de seguridad. Ideal para establecer tu negocio en un entorno dinámico y atractivo. No pierdas la oportunidad de aprovechar este espacio en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad.
Pb Local
Local Comercial | Renta | 552 m²
1/24
$409,032 MXN
Local comercial en renta en Juárez, Cuauhtémoc, con 552 m² en planta baja más mezzanine. Espacio abierto que permite adaptarlo a distintos giros comerciales en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la Ciudad de México. Cuenta con 2 medios baños, estacionamiento techado y seguridad 24/7. Excelente oportunidad para negocios que buscan ubicación estratégica y alto flujo peatonal y vehicular.
Calle Varsovia
Local Comercial | Renta | 552 m²
1/81
$145,000 MXN
Se renta local comercial de 238 m² en Calle Génova, colonia Juárez, Ciudad de México. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para negocios que busquen visibilidad y flujo constante de clientes. Oportunidad única para establecer tu empresa en un área vibrante y en crecimiento. Aprovecha esta excelente propuesta comercial en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos para más información. Traspaso de 4.9 MDP.
RESTAURANTE Y HOTEL ZONA ROSA
Local Comercial | Renta | 238 m²
1/16
$5,006,750 MXN
Local comercial de 14,306 metros cuadrados en la calle Cuauhtémoc, Juárez, Insurgentes, un corredor comercial de alta afluencia en la colonia Juárez, Ciudad de México. Este inmueble destaca por su doble frente que proporciona una vitrina espectacular a la calle. Su distribución en obra gris permite personalizar el espacio a diferentes giros, incluyendo un giro de alimentos, ideal para un local ancla en un food court o una isla atractiva. ...
Edificio en renta en la Colonia Juárez de 14,306 m2 con elevador y vigilancia 24 hrs
Local Comercial | Renta | 14,306 m²
1/12
$230,000 MXN
Local comercial de 323.29 m² en la colonia Juárez, sobre avenida, con un amplio frente y vitrina a la calle. Este espacio en obra gris permite personalizarlo según el giro de alimentos o retail que se desee establecer. Al ser un local en esquina, garantiza máxima visibilidad y tráfico peatonal constante. Ubicado en un corredor comercial dinámico, forma parte de una tira de locales que atrae diversos consumidores, lo que lo convierte en un punto de encuentro ideal. Además, cuenta con amenidades como baños, terraza y sistema de seguridad, esenciales para cualquier negocio. El estacionamiento de la plaza brinda facilidad a tus clientes, especialmente en horarios pico. Comparado con otros corredores, este local destaca por su accesibilidad y potencial para generar flujo de visitantes. Es una opción sólida para quien busque un espacio funcional y atractivo a pie de calle.
Sin Especificar S/N
Local Comercial | Renta | 323.29 m²
1/5
$230,000 MXN
Local comercial en renta con 323.29 metros cuadrados, ubicado en Londres, Colonia Juárez, una zona de alto tráfico y dinamismo comercial. Este espacio es perfecto para un giro de alimentos o un local ancla, gracias a su doble frente y vitrina a la calle. Su diseño es funcional y está en obra gris, lo que permite adaptarlo a tus necesidades específicas. Con un amplio frente hacia la avenida, el flujo constante de clientes lo convierte en una opción sólida. Además, cuenta con baños, sistema de seguridad y terraza. Los cajones de estacionamiento son compartidos, facilitando el acceso para tus visitantes. Este local forma parte de una tira de locales con mucha afluencia, superando la competencia de otras plazas en la zona. Equipado con planta de luz y todo lo necesario para una operación efectiva, este espacio representa una oportunidad única dentro de un corredor comercial de relevancia en la CDMX.
Londres
Local Comercial | Renta | 323 m²
1/28
$5,000,376 MXN
Amplio local comercial de 12,500 metros cuadrados a pie de calle en la vibrante colonia Juárez. Ubicado sobre la calle Cuauhtémoc, se destaca por su ubicación en esquina con doble frente, lo que garantiza una visibilidad excepcional. Este inmueble se sitúa en un corredor comercial dinámico, muy transitado tanto por peatones como por vehículos. Ideal para un giro de alimentos, ya que podría beneficiarse de la proximidad de un food court en la zona. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo personalizar el espacio a tu gusto. Con un frente amplio y vitrina a la calle, atraerá a una gran cantidad de clientes. Los amenidades, como estacionamiento de la plaza y luz, son un plus. En comparación con otras zonas, este local tiene un acceso fluido y proporciona la flexibilidad necesaria para cualquier negocio que busque consolidarse en Ciudad de México. Una opción sólida para inversores y emprendedores del sector retail.
Cuauhtémoc S/N
Local Comercial | Renta | 12,500 m²
1/16
$100,000 MXN
Local comercial de 154 metros cuadrados, a pie de calle en la colonia Juárez, Cuauhtémoc. En una zona de alto tráfico, este inmueble se encuentra sobre la calle Milan, en un corredor comercial consolidado. Su configuración en esquina y doble frente garantiza una excelente vitrina a la calle, maximizando la visibilidad de cualquier negocio. El espacio se entrega en obra gris, lo que permite una adaptación personalizada acorde al giro de alimentos o cualquier otro proyecto. La cortina metálica agrega seguridad, mientras que el estacionamiento de la plaza facilita el acceso a los clientes. Este local ancla está situado en una tira de locales con alto flujo peatonal, siendo comparable a otros hotspots como la Zona Rosa, donde la dinámica comercial es igualmente vibrante. Aquí, el potencial es claro: un punto de venta que atraerá a una diversa clientela y solidificará su presencia en el mercado.
Milan S/N
Local Comercial | Renta | 154 m²
1/12
$18,000 MXN
Local comercial en renta ubicado en la Colonia Juárez, Cuauhtémoc, una de las zonas más concurridas, céntricas y dinámicas de la Ciudad de México. Cuenta con 15 m² de construcción, ideal para comercio pequeño, punto de atención, boutique, servicios especializados, oficina de atención, módulo comercial o giro de conveniencia. Su ubicación ofrece cercanía a corredores comerciales, oficinas, vivienda, transporte público y alto flujo peatonal. Excelente opción para emprendedores o marcas que buscan presencia en una zona estratégica.
Londres
Local Comercial | Renta | 15 m²
Locales comerciales en renta en Juárez, Cuauhtémoc: El corazón comercial de la CDMX entre tradición y modernidad
Juárez no es solo una colonia con historia, es un nodo comercial donde el metro cuadrado se pelea entre franquicias, restaurantes de autor y boutiques independientes. Aquí, el flujo peatonal no depende de una sola avenida, sino de una red de calles que conectan Reforma, Bucareli, Insurgentes y el Centro Histórico. Eso se nota en las rentas. Un local con 6 metros de frente sobre Londres puede generar más exposición orgánica que uno de 100 m2 metido en un pasillo interior sobre Génova (sin contar que la cuota de mantenimiento en este último suele ser más alta).
El perfil de consumo varía según el tramo. Sobre Hamburgo y Liverpool, la afluencia peatonal está dominada por oficinistas de los corporativos cercanos entre semana; los fines de semana, son las familias de las colonias aledañas —Roma, Condesa, Centro— las que abarrotan las cafeterías, tiendas de ropa y espacios de coworking. La estación Juárez del Metrobús sobre Reforma inyecta un flujo constante que beneficia especialmente a los locales en planta baja con visibilidad directa. Pero no todos los espacios sobre esta avenida tienen la misma demanda: los que miran hacia el poniente aprovechan mejor la luz natural para negocios de comida o retail rápido.
La diversidad de giros es una ventaja y un desafío. Aquí conviven restaurantes con trampas de grasa y extracción de humo obligatorias, junto a tiendas de moda que requieren vitrinas amplias para visual merchandising. El uso de suelo comercial está bien definido, pero eso no libra a los nuevos negocios de revisar restricciones específicas: algunos puntos cercanos a zonas residenciales tienen limitaciones horarias para venta de alcohol o música en vivo. Lo que pocos saben es que las rentas en los niveles superiores —ideales para servicios como consultorios o estudios— pueden ser hasta un 30% más bajas que en planta baja, aunque el acceso para clientes sea menos intuitivo.
La cercanía con el corredor Roma-Condesa potencia el atractivo de la zona, pero también aumenta la competencia. Un local en Juárez no compite solo con el negocio de al lado, sino con las alternativas que están a cinco cuadras en colonias vecinas. El tema es que, en Juárez, el estacionamiento es escaso y caro; eso hace que los consumidores prefieran opciones de consumo rápido o servicios que no requieran largas estancias. La plaza comercial más cercana, Plaza Reforma 222, atrae a un público distinto —más corporativo y con ticket promedio alto— pero no compite directamente con el comercio local de Juárez, que está más orientado a un consumo cotidiano y de proximidad.
El traspaso de locales es común en esta zona, especialmente en giros gastronómicos. Un guante bien negociado puede ahorrar meses de adecuaciones, pero la trampa está en las licencias: un local que antes era restaurante no siempre tiene las condiciones técnicas para una tienda de ropa, y viceversa. La cuota de mantenimiento en edificios mixtos puede variar drásticamente según la administración, algo que los inquilinos primerizos suelen subestimar.
¿Por qué rentar un local comercial en Juárez, Cuauhtémoc?
- Exposición peatonal garantizada por la cercanía con Reforma, Bucareli y el Centro Histórico.
- Diversidad de giros comerciales: desde franquicias hasta negocios independientes de nicho.
- El frente de fachada en calles como Londres o Hamburgo define el éxito del negocio.
- Rentas más accesibles en niveles superiores para servicios o almacenamiento estratégico.
- Tráfico constante de oficinistas y turistas, ideal para modelos de consumo rápido o recurrente.
Juárez no es una zona para negocios tímidos. Aquí, la visibilidad, el giro y la ubicación exacta dentro de la colonia marcan la diferencia entre un local rentable y uno que pasa desapercibido. Spot2.mx te permite filtrar opciones en tiempo real: metros de frente, requisitos técnicos como extracción de humo, acceso a estacionamiento o uso de suelo verificado. No dejes al azar tu próximo punto de venta; encuentra el espacio comercial que se alinee con tu modelo de negocio en esta zona estratégica de la CDMX, donde cada metro cuadrado cuenta.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Juárez, Cuauhtémoc. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
323 m²
Mediana
Q1 · 25%238 m²
Q3 · 75%552 m²
Mediana323 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales de Juárez: Precio mediano $703.42 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 8.9% (Q1: $649.35 - Q3: $712.07). Superficie mediana: 323 m², rango intercuartílico 314 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar locales comerciales en Juárez, Cuauhtémoc con Spot2.mx
Rentar un local en Juárez requiere alinear el modelo de negocio con las regulaciones y la dinámica comercial de la zona. No se trata solo de encontrar un espacio con buen frente de fachada, sino de validar que el uso de suelo permita tu giro, que las instalaciones sean compatibles con tus necesidades técnicas y que el flujo peatonal justifique la inversión. Un error en esta etapa puede traducirse en rentas infladas o limitaciones operativas difíciles de revertir.
Spot2 simplifica el proceso cruzando datos clave: el nivel socioeconómico de Juárez (NSE medio-alto) con el ticket promedio de tu negocio, la competencia en calles específicas y la factibilidad técnica del local. La plataforma verifica si el espacio tiene salidas de emergencia, capacidad eléctrica para equipos de cocina o aire acondicionado y acceso para clientes con movilidad reducida. Además, compara opciones dentro de Juárez con alternativas en colonias cercanas, asegurando que cada decisión esté respaldada por datos concretos.
- 01Define el frente de fachada mínimo y las necesidades técnicas (extracción de humo, carga eléctrica, acceso a estacionamiento) según tu giro.
- 02Explora el catálogo de Spot2.mx filtrando entre locales a pie de calle en avenidas principales y espacios dentro de edificios mixtos o plazas secundarias.
- 03Agenda recorridos para medir la afluencia peatonal real, evaluar la visibilidad desde la acera y analizar el impacto de negocios vecinos en tu modelo.
- 04Valida el uso de suelo comercial, las restricciones de giros (venta de alcohol, horarios) y la viabilidad para licencias de funcionamiento.
- 05Negocia el contrato incluyendo condiciones como períodos de gracia para adecuaciones y cuotas de mantenimiento desglosadas. Define si aplica un guante o traspaso.
Puntos de interés cerca de locales comerciales en Juárez
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de locales comerciales en Juárez, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Fórum Buenavista
4.5(174684)Reforma 222
4.5(65463)Diana Restaurant
4.6(27802)Ryoshi Masaryk
4.9(12506)Restaurante El Cardenal
4.6(19943)El Cardenal Alameda
4.7(13018)Walmart Buenavista
4.2(39360)Mog Bistro
4.5(9231)Azul Histórico
4.4(10571)Miralto Restaurante
4.3(12928)Balcón del Zócalo
4.4(9083)Contramar
4.5(6556)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los locales comerciales en renta en Juárez, Cuauhtémoc?
En Juárez, los precios oscilan entre $486 y $730 MXN/m2, con una mediana de $608 MXN/m2. El rango depende de la ubicación: un local a pie de calle sobre Hamburgo puede costar hasta un 40% más que uno en un pasillo interior, incluso si ambos tienen el mismo metraje. Los espacios con trampa de grasa o instalaciones para alimentos suelen tener rentas más altas debido a la demanda constante de giros gastronómicos. La cuota de mantenimiento en edificios mixtos añade entre un 10% y un 15% adicional al costo mensual.
P.
¿Cuáles son los mejores corredores o calles para rentar un local en Juárez?
Las avenidas con mayor demanda son Hamburgo, Londres y Liverpool, donde el flujo peatonal es constante. Reformas Segunda también atrae negocios por su visibilidad desde Insurgentes, aunque las rentas aquí suelen ser más altas. Calles como Génova o Río Neva tienen opciones más económicas, pero con menor exposición; son ideales para servicios como consultorios o estudios creativos que no dependen del tráfico orgánico.
P.
¿Qué zonas de Juárez tienen el mejor flujo peatonal para retail?
A diferencia de otras colonias, en Juárez el tráfico peatonal se distribuye en varios nodos. Los cruces de Hamburgo con Bucareli y Londres con Reforma concentran la mayor afluencia, especialmente en horarios de comida. La cercanía con la estación Juárez del Metrobús genera un flujo cautivo que beneficia a los locales en planta baja sobre estas avenidas. En cambio, las calles secundarias como Río Sena tienen menos tránsito, pero también menos competencia y rentas más bajas.
P.
¿Qué tipo de locales comerciales existen en Juárez, Cuauhtémoc?
Existen al menos tres formatos principales: 1) Locales a pie de calle sobre avenidas principales, ideales para retail, franquicias o restaurantes con alto volumen de clientes; 2) espacios en edificios mixtos (planta baja comercial/residencial arriba), que suelen ser más económicos pero con restricciones de giros; y 3) locales en niveles superiores, orientados a servicios o almacenamiento, con rentas hasta un 30% más bajas. También hay opciones shell (en obra gris) que permiten adecuaciones desde cero.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar espacios comerciales en Juárez?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la precisión técnica. La plataforma filtra locales según el uso de suelo verificado, frente de fachada, instalación de servicios como extracción de humo y compatibilidad con giros específicos. Además, permite comparar opciones en Juárez con colonias vecinas como Roma o Condesa, visualizando datos de afluencia y competencia en tiempo real. La asesoría incluye revisión de contratos, cuotas de mantenimiento y esquemas de traspaso, evitando sorpresas en la negociación.
Actualizado el 1 de noviembre de 2026
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